metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

04.01.2024 ALEJA ADAMA MICKIEWICZA 3, KRAKÓW
Cena brutto
50 000 000 zł
8 418
zł / m²
1 755,52 m²
Powierzchnia
2 działki i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 756 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 940 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to ALEJA ADAMA MICKIEWICZA 3, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (1 166 m²), budynek nr 2_BUD (72 m²), budynek nr 3_BUD (273 m²), budynek nr 5_BUD (124 m²), budynek nr 7_BUD (91 m²), budynek nr 9_BUD (31 m²), działkę nr 60/1 (2 147 m²) oraz działkę nr 60/2 (3 793 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126105_9.0062.60/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126105_9.0062.60/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126105_9.0062.60/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126105_9.0062.60/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 941 zł/m² 2020 19 transakcji
718 zł/m² 2021 13 transakcji
503 zł/m² 2022 7 transakcji
11 376 zł/m² 2023 58 transakcji
11 376 zł/m² 2024 47 transakcji
7 857 zł/m² 2025 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ALEJA ADAMA MICKIEWICZA 3, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: S-62)

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ul. ALEJA ADAMA MICKIEWICZA 3

do 1 km
Budynek 31 319 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 26.03.2026 429 m Budynek 43 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 23.03.2026 429 m Budynek 30 400 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 18.03.2026 429 m Budynek 385 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 16.03.2026 429 m Budynek 7 300 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 15 · 10.03.2026 364 m Budynek 136 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 10.03.2026 429 m Budynek 52 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 10.03.2026 429 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 26.02.2026 429 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 26.02.2026 429 m Budynek 62 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 16 · 08.01.2026 302 m Budynek 118 584 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 4c · 27.11.2025 6 390 ~ 19 ~ m² · 304 m Budynek 230 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 18.11.2025 24 155 ~ 10 ~ m² · 438 m Budynek 1 190 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 09.10.2025 11 300 ~ 105 ~ m² · 438 m Budynek 1 072 497 zł KRAKÓW, ul. OLEANDRY 2 · 29.09.2025 584 ~ 1 838 ~ m² · 299 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 19 · 04.07.2025 4 796 ~ 10 ~ m² · 399 m Budynek 120 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 01.07.2025 4 784 ~ 25 ~ m² · 414 m Budynek 200 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 13 · 12.05.2025 1 605 ~ 125 ~ m² · 306 m Budynek 2 400 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 13 · 10.04.2025 21 150 ~ 113 ~ m² · 306 m Budynek 500 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 14 · 02.04.2025 12 317 ~ 41 ~ m² · 289 m Budynek 600 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 14 · 20.03.2025 14 780 ~ 41 ~ m² · 289 m Budynek 1 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 25.02.2025 25 ~ 41 ~ m² · 315 m Budynek 1 150 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 19 · 28.11.2024 20 491 ~ 56 ~ m² · 219 m Budynek 577 000 zł KRAKÓW, ul. WENECJA 9 · 15.10.2024 17 132 ~ 34 ~ m² · 114 m Budynek 539 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 22 · 06.09.2024 30 674 ~ 18 ~ m² · 305 m Budynek 39 360 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 30 · 31.07.2024 108 666 ~ 362 ~ m² · 364 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW, ul. RTM. ZBIGNIEWA DUNIN-WĄSOWICZA 5 · 30.07.2024 36 864 ~ 3 ~ m² · 314 m Budynek 218 954 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 13 · 12.07.2024 16 815 ~ 13 ~ m² · 306 m Budynek 1 250 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 19 · 26.06.2024 7 604 ~ 164 ~ m² · 434 m Budynek 80 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 19 · 20.05.2024 2 741 ~ 29 ~ m² · 399 m Budynek 1 007 335 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ADAMA MICKIEWICZA 24 · 16.05.2024 358 ~ 2 811 ~ m² · 351 m Budynek 123 809 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 10.05.2024 3 274 ~ 38 ~ m² · 438 m Budynek 371 428 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 10.05.2024 9 821 ~ 38 ~ m² · 438 m Budynek 40 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 19 · 24.04.2024 3 837 ~ 10 ~ m² · 399 m Budynek 60 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 19 · 24.04.2024 4 111 ~ 15 ~ m² · 399 m Budynek 795 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 28.02.2024 45 281 ~ 18 ~ m² · 414 m Budynek 16 019 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 24.01.2024 7 261 ~ 2 ~ m² · 438 m Budynek 63 670 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 11.01.2024 7 215 ~ 9 ~ m² · 438 m Budynek 150 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 10.01.2024 7 932 ~ 19 ~ m² · 438 m Budynek 254 080 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 28.12.2023 7 198 ~ 35 ~ m² · 438 m Budynek 207 947 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 28.12.2023 5 891 ~ 35 ~ m² · 438 m Budynek 16 000 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 22 · 18.12.2023 21 396 ~ 748 ~ m² · 305 m Budynek 60 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 06.12.2023 7 932 ~ 8 ~ m² · 438 m Budynek 16 318 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 07.11.2023 7 397 ~ 2 ~ m² · 438 m Budynek 700 000 zł KRAKÓW, ul. FELICJANEK 15 · 25.10.2023 46 504 ~ 15 ~ m² · 428 m Budynek 5 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 19 · 06.09.2023 3 597 ~ 1 ~ m² · 399 m Budynek 285 600 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 04.09.2023 7 552 ~ 38 ~ m² · 438 m Budynek 1 995 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 5 · 30.08.2023 21 ~ 95 ~ m² · 252 m Budynek 6 600 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 17.08.2023 162 ~ 41 ~ m² · 315 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 24.07.2023 6 610 ~ 8 ~ m² · 438 m Budynek 500 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 18.07.2023 7 555 ~ 66 ~ m² · 438 m Budynek 150 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 07.07.2023 7 932 ~ 19 ~ m² · 438 m Budynek 800 000 zł KRAKÓW, ul. RTM. ZBIGNIEWA DUNIN-WĄSOWICZA 5 · 03.07.2023 49 151 ~ 16 ~ m² · 314 m Budynek 42 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 30.06.2023 5 553 ~ 8 ~ m² · 438 m Budynek 28 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 19 · 18.05.2023 3 357 ~ 8 ~ m² · 399 m Budynek 575 110 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 33 · 15.05.2023 382 ~ 1 504 ~ m² · 258 m Budynek 3 800 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 30 · 27.04.2023 20 118 ~ 189 ~ m² · 202 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 26 · 25.04.2023 40 702 ~ 1 ~ m² · 287 m Budynek 3 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 21 · 18.04.2023 32 627 ~ 0 ~ m² · 199 m Budynek 19 987 500 zł KRAKÓW, ul. WENECJA 1 · 02.02.2023 50 847 ~ 393 ~ m² · 153 m Budynek 780 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 20 · 01.02.2023 33 330 ~ 23 ~ m² · 437 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 19 · 20.12.2022 252 ~ 397 ~ m² · 376 m Budynek 699 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 26 · 28.11.2022 8 211 85 m² · 284 m Budynek 1 870 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 16 · 06.09.2022 302 m Budynek 46 246 800 zł 22.06.2022 383 m Budynek 1 190 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 13.05.2022 128 788 9 m² · 427 m Budynek 1 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 29.04.2022 7 142 m² · 295 m Budynek 899 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 35 · 01.04.2022 263 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. PLAC GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 8 · 30.11.2021 329 m Budynek 1 157 718 zł KRAKÓW, ul. GARNCARSKA 1 · 08.10.2021 324 m Budynek 235 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 20 · 12.05.2021 436 m Budynek 443 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 06.05.2021 100 682 4 m² · 427 m Budynek 7 000 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 7 · 26.04.2021 398 m Budynek 16 846 080 zł KRAKÓW, ul. WENECJA 1 · 23.04.2021 143 m Budynek 1 845 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 21.04.2021 6 285 m² · 295 m Budynek 1 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 14.04.2021 7 142 m² · 295 m Budynek 220 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 31.03.2021 325 m Budynek 1 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 25.03.2021 7 142 m² · 295 m Budynek 3 699 848 zł KRAKÓW, ul. GARNCARSKA 1 · 23.03.2021 324 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 14 · 17.03.2021 359 ~ 139 ~ m² · 295 m Budynek 220 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 19 · 22.01.2021 219 m Budynek 550 000 zł KRAKÓW, ul. RTM. ZBIGNIEWA DUNIN-WĄSOWICZA 5 · 19.01.2021 323 m Budynek 70 000 zł KRAKÓW, ul. RTM. ZBIGNIEWA DUNIN-WĄSOWICZA 5 · 19.01.2021 323 m Budynek 4 900 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 38 · 22.12.2020 4 941 992 m² · 153 m Budynek 45 000 zł KRAKÓW, ul. PLAC GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 8 · 15.12.2020 329 m Budynek 353 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 11.12.2020 80 227 4 m² · 427 m Budynek 25 330 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ADAMA MICKIEWICZA 3 · 08.10.2020 5 m Budynek 299 567 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 19 · 07.10.2020 219 m Budynek 52 000 zł KRAKÓW, ul. WENECJA 5 · 02.10.2020 121 m Budynek 5 096 000 zł KRAKÓW, ul. WENECJA 5 · 02.10.2020 121 m Budynek 9 000 000 zł KRAKÓW, ul. WENECJA 1 · 22.09.2020 143 m Budynek 1 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 13.07.2020 7 142 m² · 295 m Budynek 5 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 18.06.2020 18 285 m² · 295 m Budynek 4 900 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 38 · 08.06.2020 4 941 992 m² · 153 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 20 · 20.05.2020 436 m Budynek 37 255 380 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK · 18.03.2020 4 608 ~ 8 084 ~ m² · 270 m Budynek 10 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 22.01.2020 70 142 m² · 295 m Budynek 5 950 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 7 · 30.12.2019 398 m Budynek 2 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 19.12.2019 14 142 m² · 295 m Budynek 350 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 12.12.2019 122 378 3 m² · 427 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 19 · 04.12.2019 219 m Budynek 5 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 21.10.2019 35 142 m² · 295 m Budynek 15 000 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 13 · 10.10.2019 392 m Budynek 12 265 151 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 17 · 04.09.2019 11 007 1 114 m² · 391 m Budynek 110 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 26 · 22.07.2019 12 651 9 m² · 284 m Budynek 355 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 35 · 18.07.2019 263 m Budynek 1 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO · 13.05.2019 7 142 m² · 295 m Budynek 35 515 700 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK · 18.04.2019 4 393 ~ 8 084 ~ m² · 270 m Budynek 720 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 19 · 03.01.2019 219 m Budynek 70 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 13 · 13.11.2018 473 148 m² · 306 m Budynek 375 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 06.11.2018 325 m Budynek 260 540 zł KRAKÓW, ul. EMILA ZEGADŁOWICZA 1 · 06.11.2018 6 738 39 m² · 409 m Budynek 208 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 29.10.2018 325 m Budynek 2 253 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 28a · 06.08.2018 220 m Budynek 5 450 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 20 · 25.07.2018 289 m Budynek 20 201 908 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK · 24.07.2018 2 499 ~ 8 084 ~ m² · 270 m Budynek 360 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 19.07.2018 325 m Budynek 290 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 12.06.2018 325 m Budynek 12 500 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 22 · 24.05.2018 1 182 ~ 10 573 ~ m² · 304 m Budynek 280 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 21.02.2018 325 m Budynek 300 000 zł KRAKÓW, ul. EMILA ZEGADŁOWICZA 3 · 21.02.2018 393 m Budynek 55 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 19 · 10.01.2018 219 m Budynek 14 315 000 zł KRAKÓW, ul. GARNCARSKA 2 · 19.12.2017 370 m Budynek 531 550 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 25 · 09.11.2017 8 917 60 m² · 334 m Budynek 1 220 232 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 25 · 23.10.2017 8 849 138 m² · 334 m Budynek 220 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 35 · 13.06.2017 263 m Budynek 1 050 000 zł KRAKÓW, ul. WŁADYSŁAWA SYROKOMLI 24 · 27.04.2017 359 m Budynek 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. WŁADYSŁAWA SYROKOMLI 24 · 27.04.2017 359 m Budynek 1 150 000 zł KRAKÓW, ul. WYGODA 5 · 25.01.2017 413 m Budynek 35 670 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA MARSZAŁKA FERDINANDA FOCHA 1 · 29.12.2016 216 m Budynek 2 500 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 26 · 30.11.2016 3 450 1 m² · 284 m Budynek 900 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 25 · 09.11.2016 8 255 109 m² · 334 m Budynek 450 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 26 · 25.10.2016 4 313 104 m² · 284 m Budynek 358 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 14 · 15.09.2016 2 998 ~ 119 ~ m² · 295 m Budynek 4 200 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 04.08.2016 325 m Budynek 15 400 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 25.05.2016 325 m Budynek 480 000 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 20.04.2016 427 m Budynek 60 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 26 · 07.10.2015 284 m Budynek 141 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 35 · 17.09.2015 263 m Budynek 150 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 29.06.2015 325 m Budynek 172 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 21 · 02.06.2015 119 1 451 m² · 196 m Budynek 120 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 15.03.2015 325 m Budynek 154 000 zł KRAKÓW, ul. JABŁONOWSKICH 7 · 27.02.2015 274 563 m² · 432 m Budynek 22 000 zł KRAKÓW, ul. JABŁONOWSKICH 7 · 27.02.2015 39 563 m² · 432 m Budynek 95 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 26 · 06.02.2015 284 m Budynek 50 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 14 · 03.02.2015 295 m Budynek 1 432 880 zł KRAKÓW, ul. CZAPSKICH 1 · 13.11.2014 352 m Budynek 20 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 35 · 29.09.2014 263 m Budynek 2 000 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 11 · 05.09.2014 413 m Budynek 1 500 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 11 · 07.06.2014 413 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 5 · 20.05.2014 138 726 m² · 256 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 16.05.2014 429 m Budynek 2 900 000 zł KRAKÓW * · 17.04.2014 377 m Budynek 145 833 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 11 · 12.03.2014 413 m Budynek 700 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 11 · 07.03.2014 413 m Budynek 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 13 · 20.02.2014 343 m Budynek 790 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 15 · 23.12.2013 413 m Budynek 450 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 14 · 12.12.2013 226 ~ 1 990 ~ m² · 295 m Budynek 6 000 000 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 15 · 12.10.2013 374 m Budynek 5 500 000 zł KRAKÓW, ul. CZAPSKICH 1 · 13.08.2013 3 376 1 629 m² · 352 m Budynek 509 688 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 21 · 06.08.2013 196 m Budynek 90 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 17.04.2013 231 389 m² · 325 m Budynek 17 500 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 29 · 19.12.2012 301 m Budynek 25 000 zł KRAKÓW, ul. JABŁONOWSKICH 7 · 18.10.2012 432 m Budynek 2 694 459 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 15 · 24.07.2012 3 979 677 m² · 432 m Budynek 720 000 zł KRAKÓW, ul. DOLNYCH MŁYNÓW 3 · 16.07.2012 421 m Budynek 4 700 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 11 · 26.06.2012 413 m Budynek 60 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 21 · 31.05.2012 196 m Budynek 394 043 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 30.05.2012 427 m Budynek 75 300 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 21 · 21.05.2012 52 1 451 m² · 196 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW, ul. JABŁONOWSKICH 7 · 25.04.2012 432 m Budynek 165 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 11.04.2012 325 m Budynek 150 600 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 21 · 23.02.2012 104 1 451 m² · 196 m Budynek 45 373 zł KRAKÓW, ul. KRUPNICZA 22 · 29.12.2011 427 m Budynek 40 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA ZYGMUNTA KRASIŃSKIEGO 13 · 14.11.2011 68 591 m² · 306 m Budynek 5 478 964 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 4b · 04.10.2011 273 m Budynek 300 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 31.08.2011 325 m Budynek 100 003 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 24.05.2011 50 2 000 m² · 430 m Budynek 280 875 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 28.04.2011 140 2 000 m² · 430 m Budynek 341 703 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 28.04.2011 171 2 000 m² · 430 m Budynek 25 400 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 21.04.2011 13 2 000 m² · 430 m Budynek 249 362 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 21.04.2011 125 2 000 m² · 430 m Budynek 160 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 08.04.2011 429 m Budynek 37 500 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 29 · 04.04.2011 301 m Budynek 300 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 01.03.2011 325 m Budynek 80 000 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 1 · 15.02.2011 422 m Budynek 354 151 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 22.12.2010 177 2 000 m² · 430 m Budynek 286 085 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 22.12.2010 143 2 000 m² · 430 m Budynek 100 000 zł KRAKÓW · 30.11.2010 195 m Budynek 120 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 6 · 26.11.2010 429 m Budynek 236 154 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 15.10.2010 118 2 000 m² · 430 m Budynek 374 985 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 13.09.2010 187 2 000 m² · 430 m Budynek 642 320 zł KRAKÓW, ul. RETORYKA 18 · 08.09.2010 321 2 000 m² · 430 m Budynek 510 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 35 · 03.08.2010 263 m Budynek 900 000 zł KRAKÓW, ul. EMILA ZEGADŁOWICZA 1 · 04.06.2010 1 030 874 m² · 409 m Budynek 5 000 000 zł KRAKÓW, ul. SMOLEŃSK 27 · 31.05.2010 298 m Budynek 2 030 000 zł KRAKÓW, ul. WYGODA 5 · 31.05.2010 413 m Budynek 1 150 000 zł KRAKÓW, ul. WYGODA 5 · 31.05.2010 413 m Budynek 300 000 zł KRAKÓW, ul. MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 18 · 06.05.2010 325 m Budynek 94 000 zł KRAKÓW, ul. STUDENCKA 29 · 01.04.2010 369 m Budynek 26 565 zł KRAKÓW, ul. CZYSTA 1 · 14.10.2009 422 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ALEJA ADAMA MICKIEWICZA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Śródmieście Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny S-62, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 000 zł
Powierzchnia
1 755,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 000 zł 28 482 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +139,9% mediana: 11 871 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 161 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 118 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 388 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 139,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 871 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−96,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ALEJA 3 MAJA 918,8 m² · 2025-09 · 300 m 898 752 zł 978 zł/m² ul. ALEJA 3 MAJA 918,8 m² · 2025-09 · 300 m 173 745 zł 189 zł/m² ul. PLAC JULIUSZA KOSSAKA 658,8 m² · 2025-01 · 467 m 1 200 000 zł 1 821 zł/m² ul. STRASZEWSKIEGO 374,8 m² · 2024-09 · 656 m 22 185 800 zł 59 192 zł/m² ul. JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 26,6 m² · 2025-10 · 665 m 63 062 zł 2 372 zł/m² ul. JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 271,4 m² · 2025-10 · 668 m 63 062 zł 232 zł/m² ul. STRASZEWSKIEGO 307,3 m² · 2024-09 · 680 m 22 185 800 zł 72 196 zł/m² ul. STRASZEWSKIEGO 380,5 m² · 2024-09 · 690 m 22 185 800 zł 58 302 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 306 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 139,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,2%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 388 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości