Z bonifikatą
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem z bonifikatą – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
970 000 zł
18 636
zł / m² lokalu
52,05 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 311 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Grudziądzka 4, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr B_18_LOK (52 m²), budynek nr 564_BUD (11 321 m²), działkę nr 1175 (3 040 m²), działkę nr 2/2 (161 m²), działkę nr 3/2 (3 027 m²) oraz działkę nr 4/2 (1 083 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
226101_1.0043.564_BUD.B_18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
B_18_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
970 000 zł
Cena / m²
18 636 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4
Id budynku
226101_1.0043.564_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
564_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
11 321 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4
Id działki
226101_1.0043.1175 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1175
Powierzchnia ewidencyjna
3 040 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4
Id działki
226101_1.0043.2/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/2
Powierzchnia ewidencyjna
161 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0043.3/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 027 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4
Id działki
226101_1.0043.4/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 083 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0043.1175
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0043.1175Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0043.4/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0043.4/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0043.2/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0043.2/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 786 zł/m²
2021
114 transakcji
9 906 zł/m²
2022
73 transakcje
17 145 zł/m²
2023
6 transakcji
20 805 zł/m²
2024
2 transakcje
20 038 zł/m²
2025
3 transakcje
19 445 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Grudziądzka 4
do 1 km
Lokal 655 000 zł
03.06.2026
18 736
35 m² · 0 m
Lokal 1 300 000 zł
06.03.2026
20 155
65 m² · 0 m
Lokal 920 000 zł
18.08.2025
22 483
41 m² · 0 m
Lokal 732 000 zł
15.04.2025
20 038
37 m² · 0 m
Lokal 980 000 zł
28.02.2025
20 012
49 m² · 0 m
Lokal 820 000 zł
20.05.2024
21 371
38 m² · 0 m
Lokal 745 000 zł
03.04.2024
20 239
37 m² · 0 m
Lokal 980 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 07.12.2023
16 284
60 m² · 0 m
Lokal 775 000 zł
23.10.2023
18 953
41 m² · 0 m
Lokal 697 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 29.08.2023
18 920
37 m² · 0 m
Lokal 1 060 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 09.08.2023
17 149
62 m² · 0 m
Lokal 1 260 000 zł
12.06.2023
17 141
74 m² · 0 m
Lokal 755 000 zł
11.01.2023
10 110
75 m² · 0 m
Lokal 719 414 zł
02.12.2022
8 570
84 m² · 0 m
Lokal 670 000 zł
27.09.2022
17 259
39 m² · 0 m
Lokal 539 389 zł
13.09.2022
8 735
62 m² · 0 m
Lokal 344 486 zł
07.09.2022
9 101
38 m² · 0 m
Lokal 476 961 zł
02.09.2022
9 148
52 m² · 0 m
Lokal 775 000 zł
28.07.2022
9 918
78 m² · 0 m
Lokal 635 600 zł
08.07.2022
9 704
66 m² · 0 m
Lokal 711 435 zł
30.06.2022
8 932
80 m² · 0 m
Lokal 705 000 zł
29.06.2022
16 407
43 m² · 0 m
Lokal 710 000 zł
25.05.2022
17 649
40 m² · 0 m
Lokal 403 797 zł
20.05.2022
10 022
40 m² · 0 m
Lokal 987 173 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 12.05.2022
10 908
91 m² · 0 m
Lokal 471 728 zł
11.05.2022
9 623
49 m² · 0 m
Lokal 422 000 zł
19.04.2022
9 962
42 m² · 0 m
Lokal 425 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 19.04.2022
10 520
40 m² · 0 m
Lokal 348 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 08.04.2022
9 089
38 m² · 0 m
Lokal 662 089 zł
08.04.2022
8 816
75 m² · 0 m
Lokal 524 477 zł
07.04.2022
8 715
60 m² · 0 m
Lokal 488 121 zł
28.03.2022
9 927
49 m² · 0 m
Lokal 431 664 zł
28.03.2022
10 357
42 m² · 0 m
Lokal 405 088 zł
25.03.2022
10 235
40 m² · 0 m
Lokal 343 012 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 24.03.2022
8 984
38 m² · 0 m
Lokal 404 599 zł
18.03.2022
10 319
39 m² · 0 m
Lokal 552 051 zł
18.03.2022
8 897
62 m² · 0 m
Lokal 328 380 zł
18.03.2022
9 041
36 m² · 0 m
Lokal 401 505 zł
08.03.2022
9 906
41 m² · 0 m
Lokal 389 060 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 07.03.2022
10 721
36 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
01.03.2022
11 666
51 m² · 0 m
Lokal 627 787 zł
01.03.2022
9 654
65 m² · 0 m
Lokal 776 916 zł
28.02.2022
8 324
93 m² · 0 m
Lokal 1 936 143 zł
23.02.2022
13 530
143 m² · 0 m
Lokal 332 310 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 22.02.2022
9 680
34 m² · 0 m
Lokal 354 899 zł
21.02.2022
10 149
35 m² · 0 m
Lokal 338 832 zł
21.02.2022
9 182
37 m² · 0 m
Lokal 314 587 zł
18.02.2022
10 314
31 m² · 0 m
Lokal 326 168 zł
18.02.2022
10 642
31 m² · 0 m
Lokal 364 165 zł
18.02.2022
10 435
35 m² · 0 m
Lokal 433 145 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 18.02.2022
9 762
44 m² · 0 m
Lokal 374 678 zł
15.02.2022
10 720
35 m² · 0 m
Lokal 700 352 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 14.02.2022
8 806
80 m² · 0 m
Lokal 853 500 zł
11.02.2022
11 546
74 m² · 0 m
Lokal 379 801 zł
10.02.2022
9 681
39 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 08.02.2022
9 993
42 m² · 0 m
Lokal 370 895 zł
08.02.2022
10 167
36 m² · 0 m
Lokal 365 700 zł
04.02.2022
10 011
37 m² · 0 m
Lokal 381 950 zł
04.02.2022
9 264
41 m² · 0 m
Lokal 329 359 zł
03.02.2022
9 068
36 m² · 0 m
Lokal 648 093 zł
02.02.2022
8 669
75 m² · 0 m
Lokal 398 582 zł
01.02.2022
9 319
43 m² · 0 m
Lokal 382 352 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 01.02.2022
9 307
41 m² · 0 m
Lokal 515 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 31.01.2022
8 551
60 m² · 0 m
Lokal 813 462 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 27.01.2022
10 253
79 m² · 0 m
Lokal 965 000 zł
27.01.2022
11 900
81 m² · 0 m
Lokal 589 198 zł
26.01.2022
8 914
66 m² · 0 m
Lokal 393 088 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 26.01.2022
10 064
39 m² · 0 m
Lokal 630 000 zł
26.01.2022
9 706
65 m² · 0 m
Lokal 582 682 zł
25.01.2022
8 692
67 m² · 0 m
Lokal 384 288 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 21.01.2022
9 828
39 m² · 0 m
Lokal 409 400 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 20.01.2022
9 998
41 m² · 0 m
Lokal 418 860 zł
19.01.2022
10 224
41 m² · 0 m
Lokal 530 607 zł
19.01.2022
8 669
61 m² · 0 m
Lokal 952 384 zł
19.01.2022
10 021
95 m² · 0 m
Lokal 348 985 zł
19.01.2022
10 154
34 m² · 0 m
Lokal 356 911 zł
18.01.2022
9 324
38 m² · 0 m
Lokal 359 792 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 18.01.2022
9 401
38 m² · 0 m
Lokal 641 700 zł
17.01.2022
13 185
49 m² · 0 m
Lokal 659 470 zł
13.01.2022
8 834
75 m² · 0 m
Lokal 359 383 zł
12.01.2022
10 292
35 m² · 0 m
Lokal 765 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 12.01.2022
15 689
49 m² · 0 m
Lokal 330 439 zł
10.01.2022
8 772
38 m² · 0 m
Lokal 440 215 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 07.01.2022
9 919
44 m² · 0 m
Lokal 353 969 zł
07.01.2022
11 628
30 m² · 0 m
Lokal 575 000 zł
05.01.2022
8 869
65 m² · 0 m
Lokal 420 202 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 30.12.2021
10 116
42 m² · 0 m
Lokal 544 912 zł
30.12.2021
8 816
62 m² · 0 m
Lokal 594 633 zł
30.12.2021
9 171
65 m² · 0 m
Lokal 464 701 zł
29.12.2021
9 983
47 m² · 0 m
Lokal 486 191 zł
29.12.2021
9 826
49 m² · 0 m
Lokal 409 386 zł
29.12.2021
10 103
41 m² · 0 m
Lokal 368 947 zł
28.12.2021
9 350
39 m² · 0 m
Lokal 535 000 zł
28.12.2021
8 881
60 m² · 0 m
Lokal 432 050 zł
28.12.2021
10 202
42 m² · 0 m
Lokal 637 954 zł
27.12.2021
8 523
75 m² · 0 m
Lokal 297 531 zł
27.12.2021
9 790
30 m² · 0 m
Lokal 349 695 zł
27.12.2021
10 154
34 m² · 0 m
Lokal 516 545 zł
27.12.2021
8 892
58 m² · 0 m
Lokal 362 988 zł
23.12.2021
9 199
39 m² · 0 m
Lokal 595 643 zł
22.12.2021
9 181
65 m² · 0 m
Lokal 425 695 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 22.12.2021
8 693
49 m² · 0 m
Lokal 989 105 zł
22.12.2021
11 080
89 m² · 0 m
Lokal 325 636 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 22.12.2021
10 642
31 m² · 0 m
Lokal 631 767 zł
21.12.2021
9 631
66 m² · 0 m
Lokal 309 700 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 21.12.2021
10 088
31 m² · 0 m
Lokal 788 314 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 21.12.2021
10 536
75 m² · 0 m
Lokal 400 446 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 20.12.2021
9 319
43 m² · 0 m
Lokal 394 296 zł
20.12.2021
10 064
39 m² · 0 m
Lokal 579 650 zł
17.12.2021
8 757
66 m² · 0 m
Lokal 312 656 zł
17.12.2021
9 689
32 m² · 0 m
Lokal 500 958 zł
16.12.2021
9 625
52 m² · 0 m
Lokal 401 725 zł
16.12.2021
9 810
41 m² · 0 m
Lokal 351 669 zł
16.12.2021
10 190
35 m² · 0 m
Lokal 536 211 zł
15.12.2021
8 654
62 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 15.12.2021
10 744
39 m² · 0 m
Lokal 666 323 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 15.12.2021
8 968
74 m² · 0 m
Lokal 432 327 zł
15.12.2021
9 236
47 m² · 0 m
Lokal 381 860 zł
15.12.2021
9 332
41 m² · 0 m
Lokal 478 137 zł
14.12.2021
9 806
49 m² · 0 m
Lokal 725 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 14.12.2021
11 804
61 m² · 0 m
Lokal 1 183 000 zł
14.12.2021
11 687
101 m² · 0 m
Lokal 501 550 zł
14.12.2021
8 638
58 m² · 0 m
Lokal 350 305 zł
13.12.2021
10 154
35 m² · 0 m
Lokal 508 250 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 13.12.2021
9 720
52 m² · 0 m
Lokal 728 345 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 13.12.2021
9 736
75 m² · 0 m
Lokal 322 983 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 13.12.2021
8 876
36 m² · 0 m
Lokal 585 993 zł
13.12.2021
9 026
65 m² · 0 m
Lokal 530 850 zł
10.12.2021
8 661
61 m² · 0 m
Lokal 349 451 zł
10.12.2021
9 027
39 m² · 0 m
Lokal 345 721 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 10.12.2021
9 010
38 m² · 0 m
Lokal 317 990 zł
10.12.2021
9 695
33 m² · 0 m
Lokal 352 626 zł
10.12.2021
9 035
39 m² · 0 m
Lokal 398 150 zł
10.12.2021
9 737
41 m² · 0 m
Lokal 606 427 zł
10.12.2021
9 402
65 m² · 0 m
Lokal 433 000 zł
09.12.2021
10 691
41 m² · 0 m
Lokal 1 250 000 zł
09.12.2021
10 836
115 m² · 0 m
Lokal 355 000 zł
08.12.2021
9 145
39 m² · 0 m
Lokal 509 780 zł
08.12.2021
8 788
58 m² · 0 m
Lokal 372 869 zł
08.12.2021
10 280
36 m² · 0 m
Lokal 324 296 zł
08.12.2021
8 803
37 m² · 0 m
Lokal 378 700 zł
07.12.2021
10 771
35 m² · 0 m
Lokal 1 055 340 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 07.12.2021
11 719
90 m² · 0 m
Lokal 536 332 zł
07.12.2021
8 883
60 m² · 0 m
Lokal 409 479 zł
06.12.2021
10 414
39 m² · 0 m
Lokal 359 454 zł
06.12.2021
9 098
40 m² · 0 m
Lokal 384 660 zł
06.12.2021
9 224
42 m² · 0 m
Lokal 692 590 zł
03.12.2021
9 269
75 m² · 0 m
Lokal 378 066 zł
03.12.2021
10 381
36 m² · 0 m
Lokal 688 469 zł
03.12.2021
8 839
78 m² · 0 m
Lokal 389 032 zł
03.12.2021
9 320
42 m² · 0 m
Lokal 474 339 zł
03.12.2021
10 155
47 m² · 0 m
Lokal 317 589 zł
03.12.2021
10 321
31 m² · 0 m
Lokal 378 868 zł
02.12.2021
10 293
37 m² · 0 m
Lokal 944 804 zł
02.12.2021
19 246
49 m² · 0 m
Lokal 368 898 zł
02.12.2021
10 022
37 m² · 0 m
Lokal 378 537 zł
02.12.2021
9 751
39 m² · 0 m
Lokal 430 301 zł
02.12.2021
10 026
43 m² · 0 m
Lokal 395 496 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 01.12.2021
10 064
39 m² · 0 m
Lokal 384 608 zł
01.12.2021
9 809
39 m² · 0 m
Lokal 547 703 zł
01.12.2021
10 424
53 m² · 0 m
Lokal 310 482 zł
01.12.2021
10 150
31 m² · 0 m
Lokal 414 606 zł
01.12.2021
9 848
42 m² · 0 m
Lokal 369 051 zł
01.12.2021
9 494
39 m² · 0 m
Lokal 779 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 30.11.2021
10 363
75 m² · 0 m
Lokal 358 208 zł
30.11.2021
10 386
34 m² · 0 m
Lokal 620 592 zł
29.11.2021
8 450
73 m² · 0 m
Lokal 424 193 zł
29.11.2021
10 085
42 m² · 0 m
Lokal 425 430 zł
29.11.2021
10 740
40 m² · 0 m
Lokal 815 501 zł
29.11.2021
10 020
81 m² · 0 m
Lokal 607 404 zł
29.11.2021
8 260
74 m² · 0 m
Lokal 469 480 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 26.11.2021
10 090
47 m² · 0 m
Lokal 443 802 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 26.11.2021
9 987
44 m² · 0 m
Lokal 363 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 25.11.2021
10 531
34 m² · 0 m
Lokal 890 269 zł
25.11.2021
11 393
78 m² · 0 m
Lokal 457 654 zł
25.11.2021
9 348
49 m² · 0 m
Lokal 636 350 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 24.11.2021
8 641
74 m² · 0 m
Lokal 380 587 zł
23.11.2021
9 781
39 m² · 0 m
Lokal 379 214 zł
23.11.2021
9 829
39 m² · 0 m
Lokal 379 922 zł
23.11.2021
9 782
39 m² · 0 m
Lokal 454 906 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 23.11.2021
9 380
49 m² · 0 m
Lokal 409 899 zł
23.11.2021
10 146
40 m² · 0 m
Lokal 380 112 zł
23.11.2021
9 830
39 m² · 0 m
Lokal 625 818 zł
22.11.2021
10 224
61 m² · 0 m
Lokal 497 053 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 22.11.2021
8 605
58 m² · 0 m
Lokal 598 983 zł
22.11.2021
9 248
65 m² · 0 m
Lokal 418 290 zł
22.11.2021
10 343
40 m² · 0 m
Lokal 409 000 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 22.11.2021
9 939
41 m² · 0 m
Lokal 540 707 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 19.11.2021
8 832
61 m² · 0 m
Lokal 393 284 zł
Gdańsk, ul. Grudziądzka 4 · 19.11.2021
10 813
36 m² · 0 m
Lokal 393 377 zł
19.11.2021
10 819
36 m² · 0 m
Lokal 846 535 zł
18.11.2021
9 118
93 m² · 0 m
Lokal 309 700 zł
17.11.2021
10 091
31 m² · 0 m
Lokal 612 260 zł
17.11.2021
9 401
65 m² · 0 m
Lokal 781 422 zł
17.11.2021
8 366
93 m² · 0 m
Lokal 538 260 zł
17.11.2021
8 792
61 m² · 0 m
Lokal 382 333 zł
16.11.2021
9 879
39 m² · 0 m
Lokal 616 174 zł
16.11.2021
8 382
74 m² · 0 m
Lokal 1 075 000 zł
15.11.2021
11 029
97 m² · 0 m
Lokal 840 500 zł
15.11.2021
10 931
77 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
970 000 zł
Powierzchnia
52,05 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
970 000 zł
18 636 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−6,9%
mediana: 20 008 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
15 797–16 602
0
16 602–17 407
2
17 407–18 212
Ta nieruchomość
4
18 212–19 017
2
19 017–19 822
6
19 822–20 628
2
20 628–21 433
4
21 433–22 238
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Cena o 6,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 273 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 008 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Grudziądzka
1 500 000 zł 20 408 zł/m²
ul. Grudziądzka
1 310 000 zł 19 197 zł/m²
ul. Grudziądzka
795 000 zł 20 096 zł/m²
ul. Grudziądzka
1 230 000 zł 19 468 zł/m²
ul. Grudziądzka
1 382 000 zł 17 414 zł/m²
ul. Grudziądzka
700 000 zł 17 557 zł/m²
ul. Grudziądzka
730 000 zł 18 360 zł/m²
ul. Grudziądzka
830 000 zł 20 891 zł/m²
ul. Grudziądzka
1 345 000 zł 20 003 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
877 000 zł 22 008 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
894 000 zł 22 250 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
1 075 000 zł 15 712 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
900 000 zł 14 227 zł/m²
ul. Grudziądzka
920 000 zł 22 483 zł/m²
ul. Grudziądzka
980 000 zł 20 012 zł/m²
ul. Grudziądzka
970 000 zł 18 636 zł/m²
ul. Grudziądzka
732 000 zł 20 038 zł/m²
ul. Grudziądzka
655 000 zł 18 736 zł/m²
ul. Grudziądzka
1 300 000 zł 20 155 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
600 000 zł 18 243 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
1 599 000 zł 20 861 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
1 570 000 zł 21 769 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
20 008 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
30,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,5%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 6,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości