metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

29.05.2026 Niccolo Paganiniego 9, Lublin
Cena brutto
630 000 zł
10 465
zł / m² lokalu
60,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Niccolo Paganiniego 9, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 40_LOK (60 m²), budynek nr 15_BUD (4 m²), budynek nr 16_BUD (10 m²), budynek nr 17_BUD (20 m²), budynek nr 2_BUD (3 485 m²), budynek nr 3_BUD (14 969 m²), budynek nr 8_BUD (480 m²), budynek nr 9_BUD (3 483 m²) oraz działkę nr 5/15 (25 533 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0005.AR_3.5/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 327 zł/m² 2021 15 transakcji
7 117 zł/m² 2022 4 transakcje
8 130 zł/m² 2023 6 transakcji
9 434 zł/m² 2024 15 transakcji
9 666 zł/m² 2025 9 transakcji
7 616 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Niccolo Paganiniego 9, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czechówka Górna Wieś)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9

do 1 km
Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 08.06.2026 8 458 60 m² · 62 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 15.05.2026 7 616 60 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 13.03.2026 7 285 60 m² · 33 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 13 · 05.02.2026 9 938 48 m² · 105 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 16.01.2026 6 633 60 m² · 33 m Lokal 407 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 16.12.2025 11 337 36 m² · 33 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 12.12.2025 9 551 36 m² · 33 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 24.11.2025 8 310 36 m² · 33 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 19.09.2025 9 972 36 m² · 108 m Lokal 438 581 zł Lublin, ul. Paganiniego 13 · 01.08.2025 9 080 48 m² · 105 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 24.07.2025 8 075 48 m² · 33 m Lokal 2 300 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.07.2025 17 435 132 m² · 193 m Lokal 463 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 19.05.2025 9 666 48 m² · 108 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 11.02.2025 9 695 36 m² · 33 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 19.11.2024 9 317 48 m² · 33 m Lokal 342 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 05.11.2024 9 474 36 m² · 108 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 30.10.2024 9 434 27 m² · 33 m Lokal 605 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 30.10.2024 10 067 60 m² · 108 m Lokal 690 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 04.10.2024 13 120 53 m² · 193 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 20.09.2024 8 033 36 m² · 108 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 21.08.2024 10 373 48 m² · 108 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 15.07.2024 8 489 48 m² · 33 m Lokal 830 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 17.05.2024 13 947 60 m² · 193 m Lokal 490 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 23.04.2024 10 166 48 m² · 33 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 23.02.2024 9 025 48 m² · 33 m Lokal 2 312 523 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 23.02.2024 15 143 153 m² · 193 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 15.01.2024 7 867 48 m² · 108 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 13 · 03.01.2024 6 633 60 m² · 105 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 02.01.2024 7 654 60 m² · 108 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.11.2023 7 488 60 m² · 108 m Lokal 540 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 25.10.2023 13 667 40 m² · 193 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 13.06.2023 7 973 60 m² · 33 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 15.05.2023 9 129 48 m² · 33 m Lokal 382 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 10.03.2023 7 958 48 m² · 108 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 10.01.2023 8 287 36 m² · 33 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.11.2022 6 846 48 m² · 33 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 08.06.2022 7 246 48 m² · 33 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 23.03.2022 6 988 60 m² · 108 m Lokal 526 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 18.02.2022 10 212 52 m² · 193 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 20.12.2021 7 516 48 m² · 108 m Lokal 432 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.09.2021 8 944 48 m² · 108 m Lokal 415 408 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 20.07.2021 7 311 57 m² · 193 m Lokal 427 007 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.07.2021 8 118 53 m² · 193 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 29.06.2021 6 344 60 m² · 108 m Lokal 315 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 28.06.2021 6 522 48 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 30.04.2021 5 540 36 m² · 33 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 13 · 08.04.2021 7 761 36 m² · 105 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.04.2021 8 808 44 m² · 193 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.03.2021 5 797 48 m² · 33 m Lokal 617 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 22.03.2021 5 496 112 m² · 193 m Lokal 285 231 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 15.03.2021 7 711 37 m² · 193 m Lokal 348 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 10.03.2021 5 790 60 m² · 108 m Lokal 524 999 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.01.2021 7 327 72 m² · 193 m Lokal 475 887 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 21.01.2021 7 982 60 m² · 193 m Lokal 420 500 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 30.12.2020 7 189 58 m² · 193 m Lokal 251 192 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.12.2020 6 800 37 m² · 193 m Lokal 258 029 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.12.2020 7 040 37 m² · 193 m Lokal 1 095 625 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.12.2020 8 305 132 m² · 193 m Lokal 398 136 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 23.11.2020 6 805 59 m² · 193 m Lokal 362 976 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 20.11.2020 6 978 52 m² · 193 m Lokal 469 808 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.11.2020 7 859 60 m² · 193 m Lokal 435 620 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 12.11.2020 6 884 63 m² · 193 m Lokal 439 502 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 10.11.2020 7 508 59 m² · 193 m Lokal 507 105 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.10.2020 6 809 74 m² · 193 m Lokal 488 639 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 26.10.2020 8 199 60 m² · 193 m Lokal 322 200 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 23.10.2020 7 280 44 m² · 193 m Lokal 272 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 19.10.2020 7 379 37 m² · 193 m Lokal 266 800 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.10.2020 6 712 40 m² · 193 m Lokal 381 208 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 14.10.2020 6 040 63 m² · 193 m Lokal 235 620 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.10.2020 6 408 37 m² · 193 m Lokal 251 915 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.10.2020 6 794 37 m² · 193 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.10.2020 6 508 41 m² · 193 m Lokal 359 569 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.10.2020 6 155 58 m² · 193 m Lokal 1 389 112 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.10.2020 6 008 231 m² · 193 m Lokal 308 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.10.2020 7 011 44 m² · 193 m Lokal 262 975 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.10.2020 6 893 38 m² · 193 m Lokal 537 680 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 06.10.2020 6 797 79 m² · 193 m Lokal 444 776 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 05.10.2020 5 994 74 m² · 193 m Lokal 258 942 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 05.10.2020 6 890 38 m² · 193 m Lokal 395 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 01.10.2020 10 667 37 m² · 193 m Lokal 195 265 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 01.10.2020 4 781 41 m² · 193 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 30.09.2020 7 511 59 m² · 193 m Lokal 220 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.09.2020 5 927 37 m² · 193 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 18.09.2020 6 211 48 m² · 33 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.09.2020 5 824 60 m² · 108 m Lokal 324 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 11.09.2020 6 722 48 m² · 33 m Lokal 263 900 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 11.09.2020 7 167 37 m² · 193 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 10.09.2020 6 709 52 m² · 193 m Lokal 210 260 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 10.09.2020 5 643 37 m² · 193 m Lokal 605 910 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.09.2020 6 297 96 m² · 193 m Lokal 247 562 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.09.2020 6 440 38 m² · 193 m Lokal 433 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.09.2020 7 276 60 m² · 193 m Lokal 241 546 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.09.2020 5 900 41 m² · 193 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 07.09.2020 7 764 48 m² · 33 m Lokal 282 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.09.2020 7 336 38 m² · 193 m Lokal 270 488 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.09.2020 7 289 37 m² · 193 m Lokal 474 770 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.09.2020 7 982 59 m² · 193 m Lokal 412 157 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.09.2020 5 546 74 m² · 193 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.08.2020 5 307 60 m² · 33 m Lokal 268 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 06.08.2020 5 541 48 m² · 108 m Lokal 404 570 zł Lublin, ul. Paganiniego 13 · 09.07.2020 5 652 72 m² · 105 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 07.07.2020 4 711 80 m² · 108 m Lokal 272 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 03.07.2020 7 619 36 m² · 33 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 27.05.2020 6 432 48 m² · 33 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.05.2020 7 639 36 m² · 33 m Lokal 345 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 04.03.2020 5 104 68 m² · 33 m Lokal 190 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 19.02.2020 3 151 60 m² · 108 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.02.2020 6 832 48 m² · 108 m Lokal 391 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 10.02.2020 9 729 40 m² · 193 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 23.01.2020 5 280 48 m² · 108 m Lokal 429 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.01.2020 6 633 65 m² · 193 m Lokal 282 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 30.12.2019 5 839 48 m² · 33 m Lokal 279 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 17.12.2019 5 776 48 m² · 33 m Lokal 743 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.11.2019 7 197 103 m² · 193 m Lokal 329 634 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 30.09.2019 6 267 53 m² · 193 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 20.09.2019 9 112 40 m² · 193 m Lokal 180 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 28.08.2019 6 792 27 m² · 33 m Lokal 273 978 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 19.08.2019 6 843 40 m² · 193 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 09.08.2019 5 383 48 m² · 33 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 05.08.2019 5 694 48 m² · 33 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 29.07.2019 5 509 60 m² · 108 m Lokal 358 693 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 23.07.2019 6 130 59 m² · 193 m Lokal 387 976 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.07.2019 6 136 63 m² · 193 m Lokal 252 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 01.07.2019 5 228 48 m² · 33 m Lokal 235 351 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 28.06.2019 5 828 40 m² · 193 m Lokal 250 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 27.06.2019 5 176 48 m² · 33 m Lokal 246 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 24.06.2019 5 093 48 m² · 33 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 13 · 13.06.2019 4 643 60 m² · 105 m Lokal 331 600 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 13.06.2019 6 489 51 m² · 193 m Lokal 342 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.06.2019 8 586 40 m² · 193 m Lokal 1 180 307 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.06.2019 6 150 192 m² · 193 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 06.06.2019 6 772 40 m² · 193 m Lokal 285 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 04.06.2019 4 742 60 m² · 108 m Lokal 570 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.05.2019 8 059 71 m² · 193 m Lokal 420 268 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 22.05.2019 6 450 65 m² · 193 m Lokal 409 732 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.05.2019 6 125 67 m² · 193 m Lokal 383 854 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.05.2019 5 986 64 m² · 193 m Lokal 255 263 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 30.04.2019 6 340 40 m² · 193 m Lokal 667 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 30.04.2019 6 351 105 m² · 193 m Lokal 444 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.04.2019 5 581 80 m² · 193 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 25.04.2019 4 925 60 m² · 108 m Lokal 255 346 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 25.04.2019 6 401 40 m² · 193 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 24.04.2019 5 925 71 m² · 193 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 23.04.2019 5 428 48 m² · 108 m Lokal 396 706 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 19.04.2019 5 970 66 m² · 193 m Lokal 249 917 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 17.04.2019 6 294 40 m² · 193 m Lokal 383 138 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 17.04.2019 7 278 53 m² · 193 m Lokal 382 269 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 17.04.2019 6 078 63 m² · 193 m Lokal 277 600 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.04.2019 6 892 40 m² · 193 m Lokal 446 717 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 15.04.2019 6 288 71 m² · 193 m Lokal 368 507 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 15.04.2019 6 332 58 m² · 193 m Lokal 305 841 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 12.04.2019 5 938 52 m² · 193 m Lokal 260 130 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 11.04.2019 6 473 40 m² · 193 m Lokal 442 740 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 11.04.2019 6 293 70 m² · 193 m Lokal 379 313 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.04.2019 5 725 66 m² · 193 m Lokal 255 600 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.04.2019 6 403 40 m² · 193 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.04.2019 6 764 98 m² · 193 m Lokal 411 390 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.04.2019 6 300 65 m² · 193 m Lokal 261 906 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 05.04.2019 6 617 40 m² · 193 m Lokal 270 551 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 04.04.2019 6 803 40 m² · 193 m Lokal 237 167 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 04.04.2019 5 950 40 m² · 193 m Lokal 250 283 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 03.04.2019 6 360 39 m² · 193 m Lokal 234 000 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.04.2019 5 929 39 m² · 193 m Lokal 249 204 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.03.2019 6 304 40 m² · 193 m Lokal 235 679 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 28.03.2019 5 950 40 m² · 193 m Lokal 253 568 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 28.03.2019 6 418 40 m² · 193 m Lokal 241 308 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 27.03.2019 6 069 40 m² · 193 m Lokal 238 833 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 27.03.2019 5 950 40 m² · 193 m Lokal 254 430 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 27.03.2019 6 404 40 m² · 193 m Lokal 260 238 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 27.03.2019 6 499 40 m² · 193 m Lokal 235 263 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 26.03.2019 5 896 40 m² · 193 m Lokal 306 068 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 25.03.2019 5 997 51 m² · 193 m Lokal 305 524 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 25.03.2019 5 949 51 m² · 193 m Lokal 522 160 zł Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 25.03.2019 6 174 85 m² · 193 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 26.02.2019 4 669 59 m² · 108 m Lokal 182 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 23.01.2019 3 768 48 m² · 33 m Lokal 252 500 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 16.11.2018 4 215 60 m² · 108 m Lokal 217 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 26.10.2018 4 521 48 m² · 108 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 12.10.2018 4 142 68 m² · 33 m Lokal 155 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 26.09.2018 4 223 37 m² · 108 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 17.07.2018 5 814 60 m² · 33 m Lokal 276 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 02.07.2018 5 726 48 m² · 33 m Lokal 122 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 29.06.2018 3 324 37 m² · 108 m Lokal 337 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 15.06.2018 4 648 73 m² · 108 m Lokal 130 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 30.04.2018 3 621 36 m² · 33 m Lokal 180 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 28.02.2018 4 986 36 m² · 33 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 19.02.2018 4 149 48 m² · 33 m Lokal 184 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 08.12.2017 5 097 36 m² · 108 m Lokal 162 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 08.11.2017 4 488 36 m² · 108 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 26.09.2017 3 987 60 m² · 33 m Lokal 269 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 08.09.2017 4 461 60 m² · 108 m Lokal 120 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 19.07.2017 3 324 36 m² · 108 m Lokal 235 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 07.07.2017 4 865 48 m² · 33 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 17.05.2017 4 508 60 m² · 108 m Lokal 225 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 31.01.2017 3 756 60 m² · 108 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 13.01.2017 3 987 60 m² · 33 m Lokal 60 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 21.12.2016 5 093 12 m² · 108 m Lokal 267 500 zł Lublin, ul. Paganiniego 13 · 15.11.2016 4 436 60 m² · 105 m Lokal 230 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 28.09.2016 4 762 48 m² · 33 m Lokal 187 000 zł Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 08.09.2016 5 253 36 m² · 33 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Niccolo Paganiniego Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czechówka Górna Wieś, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
630 000 zł
Powierzchnia
60,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 630 000 zł 10 465 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,9% mediana: 9 695 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–47 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 7,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 695 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Niccolo Paganiniego 60,4 m² · 2026-03 · 43 m 440 000 zł 7 285 zł/m² ul. Niccolo Paganiniego 35,9 m² · 2025-12 · 43 m 407 000 zł 11 337 zł/m² ul. Niccolo Paganiniego 26,5 m² · 2024-10 · 43 m 250 000 zł 9 434 zł/m² ul. Niccolo Paganiniego 60,2 m² · 2026-05 · 43 m 630 000 zł 10 465 zł/m² ul. Niccolo Paganiniego 60,4 m² · 2026-05 · 43 m 460 000 zł 7 616 zł/m² ul. Niccolo Paganiniego 35,6 m² · 2025-12 · 43 m 340 000 zł 9 551 zł/m² ul. Niccolo Paganiniego 36,1 m² · 2025-02 · 43 m 350 000 zł 9 695 zł/m² ul. Niccolo Paganiniego 60,1 m² · 2024-10 · 63 m 605 000 zł 10 067 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 28.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 695 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,2%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,1%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 354 metrów od nieruchomości.
  • Do negocjacji: Cena o 7,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości