Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)
Cena brutto
360 000 zł
9 972
zł / m² lokalu
36,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 426 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Niccolo Paganiniego 2, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 76_LOK (36 m²), budynek nr 18_BUD (45 m²), budynek nr 21_BUD (13 704 m²), budynek nr 27_BUD (7 699 m²) oraz działkę nr 5/17 (24 426 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
066301_1.0005.AR_3.5/12.27_BUD.76_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
76_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
36 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
360 000 zł
Cena / m²
9 972 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 2
Id budynku
066301_1.0005.AR_3.5/6.18_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
18_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 2
Id budynku
066301_1.0005.AR_3.5/12.21_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
21_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
13 704 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Paganiniego 4
Id budynku
066301_1.0005.AR_3.5/12.27_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
27_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 699 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Paganiniego 2
Id działki
066301_1.0005.AR_3.5/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
5/17
Powierzchnia ewidencyjna
24 426 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren dróg publicznych
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Paganiniego 2-4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0005.AR_3.5/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 522 zł/m²
2021
17 transakcji
6 846 zł/m²
2022
7 transakcji
7 973 zł/m²
2023
9 transakcji
9 375 zł/m²
2024
18 transakcji
9 080 zł/m²
2025
11 transakcji
9 198 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 2
do 1 km
Lokal 510 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 08.06.2026
8 458
60 m² · 161 m
Lokal 630 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 29.05.2026
10 465
60 m² · 108 m
Lokal 460 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 15.05.2026
7 616
60 m² · 108 m
Lokal 415 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 25.03.2026
12 953
32 m² · 191 m
Lokal 440 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 13.03.2026
7 285
60 m² · 138 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 13 · 05.02.2026
9 938
48 m² · 213 m
Lokal 443 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 19.01.2026
11 379
39 m² · 191 m
Lokal 400 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 16.01.2026
6 633
60 m² · 138 m
Lokal 407 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 16.12.2025
11 337
36 m² · 138 m
Lokal 340 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 12.12.2025
9 551
36 m² · 138 m
Lokal 300 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 24.11.2025
8 310
36 m² · 138 m
Lokal 295 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 15.09.2025
9 207
32 m² · 191 m
Lokal 438 581 zł
Lublin, ul. Paganiniego 13 · 01.08.2025
9 080
48 m² · 213 m
Lokal 390 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 24.07.2025
8 075
48 m² · 138 m
Lokal 463 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 19.05.2025
9 666
48 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 11.02.2025
9 695
36 m² · 138 m
Lokal 117 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 2a · 11.02.2025
6 324
19 m² · 196 m
Lokal 310 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 23.01.2025
5 375
58 m² · 138 m
Lokal 98 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 2a · 08.01.2025
5 297
19 m² · 196 m
Lokal 450 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 19.11.2024
9 317
48 m² · 138 m
Lokal 565 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 12.11.2024
6 624
85 m² · 154 m
Lokal 342 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 05.11.2024
9 474
36 m² · 0 m
Lokal 605 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 30.10.2024
10 067
60 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 30.10.2024
9 434
27 m² · 138 m
Lokal 390 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 04.10.2024
12 172
32 m² · 191 m
Lokal 690 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 04.10.2024
13 120
53 m² · 237 m
Lokal 290 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 20.09.2024
8 033
36 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 21.08.2024
10 373
48 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 30.07.2024
7 803
32 m² · 191 m
Lokal 410 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 15.07.2024
8 489
48 m² · 138 m
Lokal 830 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 17.05.2024
13 947
60 m² · 237 m
Lokal 490 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 23.04.2024
10 166
48 m² · 138 m
Lokal 435 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 23.02.2024
9 025
48 m² · 138 m
Lokal 2 312 523 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 23.02.2024
15 143
153 m² · 237 m
Lokal 380 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 15.01.2024
7 867
48 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 13 · 03.01.2024
6 633
60 m² · 213 m
Lokal 460 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 02.01.2024
7 654
60 m² · 0 m
Lokal 450 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.11.2023
7 488
60 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 31.10.2023
9 660
32 m² · 191 m
Lokal 440 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 22.06.2023
9 165
48 m² · 191 m
Lokal 480 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 13.06.2023
7 973
60 m² · 138 m
Lokal 400 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 19.05.2023
6 936
58 m² · 138 m
Lokal 440 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 15.05.2023
9 129
48 m² · 138 m
Lokal 382 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 10.03.2023
7 958
48 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 10.03.2023
6 832
48 m² · 154 m
Lokal 295 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 10.01.2023
8 287
36 m² · 138 m
Lokal 325 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 09.12.2022
6 769
48 m² · 191 m
Lokal 399 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 30.11.2022
6 413
62 m² · 138 m
Lokal 330 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.11.2022
6 846
48 m² · 138 m
Lokal 294 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 11.10.2022
9 077
32 m² · 191 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 08.06.2022
7 246
48 m² · 138 m
Lokal 405 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 17.05.2022
6 729
60 m² · 138 m
Lokal 420 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 23.03.2022
6 988
60 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 20.12.2021
7 516
48 m² · 0 m
Lokal 432 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.09.2021
8 944
48 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 26.08.2021
8 696
48 m² · 154 m
Lokal 365 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 19.08.2021
6 053
60 m² · 154 m
Lokal 415 408 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 20.07.2021
7 311
57 m² · 237 m
Lokal 469 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 14.07.2021
7 765
60 m² · 154 m
Lokal 427 007 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.07.2021
8 118
53 m² · 237 m
Lokal 380 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 29.06.2021
6 344
60 m² · 0 m
Lokal 315 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 28.06.2021
6 522
48 m² · 0 m
Lokal 345 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 26.05.2021
5 712
60 m² · 154 m
Lokal 200 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 30.04.2021
5 540
36 m² · 138 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 13 · 08.04.2021
7 761
36 m² · 213 m
Lokal 390 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.04.2021
8 808
44 m² · 237 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.03.2021
5 797
48 m² · 138 m
Lokal 348 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 10.03.2021
5 790
60 m² · 0 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 07.01.2021
5 694
48 m² · 154 m
Lokal 550 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 05.01.2021
6 448
85 m² · 154 m
Lokal 420 500 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 30.12.2020
7 189
58 m² · 237 m
Lokal 398 136 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 23.11.2020
6 805
59 m² · 237 m
Lokal 362 976 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 20.11.2020
6 978
52 m² · 237 m
Lokal 469 808 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.11.2020
7 859
60 m² · 237 m
Lokal 435 620 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 12.11.2020
6 884
63 m² · 237 m
Lokal 507 105 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.10.2020
6 809
74 m² · 237 m
Lokal 322 200 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 23.10.2020
7 280
44 m² · 237 m
Lokal 272 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 19.10.2020
7 379
37 m² · 237 m
Lokal 266 800 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.10.2020
6 712
40 m² · 237 m
Lokal 235 620 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.10.2020
6 408
37 m² · 237 m
Lokal 251 915 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.10.2020
6 794
37 m² · 237 m
Lokal 1 389 112 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.10.2020
6 008
231 m² · 237 m
Lokal 444 776 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 05.10.2020
5 994
74 m² · 237 m
Lokal 395 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 01.10.2020
10 667
37 m² · 237 m
Lokal 195 265 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 01.10.2020
4 781
41 m² · 237 m
Lokal 220 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.09.2020
5 927
37 m² · 237 m
Lokal 300 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 18.09.2020
6 211
48 m² · 138 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.09.2020
5 824
60 m² · 0 m
Lokal 324 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 11.09.2020
6 722
48 m² · 138 m
Lokal 263 900 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 11.09.2020
7 167
37 m² · 237 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 10.09.2020
6 709
52 m² · 237 m
Lokal 210 260 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 10.09.2020
5 643
37 m² · 237 m
Lokal 605 910 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.09.2020
6 297
96 m² · 237 m
Lokal 247 562 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.09.2020
6 440
38 m² · 237 m
Lokal 433 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.09.2020
7 276
60 m² · 237 m
Lokal 241 546 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.09.2020
5 900
41 m² · 237 m
Lokal 375 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 07.09.2020
7 764
48 m² · 138 m
Lokal 282 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.09.2020
7 336
38 m² · 237 m
Lokal 270 488 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.09.2020
7 289
37 m² · 237 m
Lokal 474 770 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.09.2020
7 982
59 m² · 237 m
Lokal 412 157 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.09.2020
5 546
74 m² · 237 m
Lokal 320 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.08.2020
5 307
60 m² · 138 m
Lokal 268 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 06.08.2020
5 541
48 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 22.07.2020
7 255
32 m² · 191 m
Lokal 404 570 zł
Lublin, ul. Paganiniego 13 · 09.07.2020
5 652
72 m² · 213 m
Lokal 375 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 07.07.2020
4 711
80 m² · 0 m
Lokal 272 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 03.07.2020
7 619
36 m² · 138 m
Lokal 310 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 27.05.2020
6 432
48 m² · 138 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 26.05.2020
7 639
36 m² · 138 m
Lokal 320 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 02.04.2020
6 625
48 m² · 154 m
Lokal 345 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 04.03.2020
5 104
68 m² · 138 m
Lokal 190 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 19.02.2020
3 151
60 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 14.02.2020
6 832
48 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 23.01.2020
5 280
48 m² · 0 m
Lokal 429 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.01.2020
6 633
65 m² · 237 m
Lokal 282 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 30.12.2019
5 839
48 m² · 138 m
Lokal 255 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 20.12.2019
5 280
48 m² · 154 m
Lokal 330 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 19.12.2019
5 722
58 m² · 138 m
Lokal 279 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 17.12.2019
5 776
48 m² · 138 m
Lokal 743 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 08.11.2019
7 197
103 m² · 237 m
Lokal 303 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 03.10.2019
5 254
58 m² · 138 m
Lokal 360 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 20.09.2019
9 112
40 m² · 237 m
Lokal 180 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 28.08.2019
6 792
27 m² · 138 m
Lokal 260 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 09.08.2019
5 383
48 m² · 138 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 05.08.2019
5 694
48 m² · 138 m
Lokal 330 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 29.07.2019
5 509
60 m² · 0 m
Lokal 387 976 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.07.2019
6 136
63 m² · 237 m
Lokal 252 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 01.07.2019
5 228
48 m² · 138 m
Lokal 235 351 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 28.06.2019
5 828
40 m² · 237 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 27.06.2019
5 176
48 m² · 138 m
Lokal 246 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 24.06.2019
5 093
48 m² · 138 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 13 · 13.06.2019
4 643
60 m² · 213 m
Lokal 331 600 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 13.06.2019
6 489
51 m² · 237 m
Lokal 342 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 07.06.2019
8 586
40 m² · 237 m
Lokal 270 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 06.06.2019
6 772
40 m² · 237 m
Lokal 285 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 04.06.2019
4 742
60 m² · 0 m
Lokal 570 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.05.2019
8 059
71 m² · 237 m
Lokal 420 268 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 22.05.2019
6 450
65 m² · 237 m
Lokal 255 263 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 30.04.2019
6 340
40 m² · 237 m
Lokal 444 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 29.04.2019
5 581
80 m² · 237 m
Lokal 295 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 25.04.2019
4 925
60 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 24.04.2019
5 925
71 m² · 237 m
Lokal 260 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 23.04.2019
5 428
48 m² · 0 m
Lokal 249 917 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 17.04.2019
6 294
40 m² · 237 m
Lokal 383 138 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 17.04.2019
7 278
53 m² · 237 m
Lokal 277 600 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 16.04.2019
6 892
40 m² · 237 m
Lokal 446 717 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 15.04.2019
6 288
71 m² · 237 m
Lokal 305 841 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 12.04.2019
5 938
52 m² · 237 m
Lokal 260 130 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 11.04.2019
6 473
40 m² · 237 m
Lokal 379 313 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 09.04.2019
5 725
66 m² · 237 m
Lokal 250 283 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 03.04.2019
6 360
39 m² · 237 m
Lokal 234 000 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 02.04.2019
5 929
39 m² · 237 m
Lokal 235 679 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 28.03.2019
5 950
40 m² · 237 m
Lokal 253 568 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 28.03.2019
6 418
40 m² · 237 m
Lokal 241 308 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 27.03.2019
6 069
40 m² · 237 m
Lokal 306 068 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 25.03.2019
5 997
51 m² · 237 m
Lokal 305 524 zł
Lublin, ul. Aleja Kompozytorów Polskich 3,5 · 25.03.2019
5 949
51 m² · 237 m
Lokal 275 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 26.02.2019
4 669
59 m² · 0 m
Lokal 182 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 23.01.2019
3 768
48 m² · 138 m
Lokal 40 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 2a · 04.12.2018
2 162
19 m² · 196 m
Lokal 252 500 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 16.11.2018
4 215
60 m² · 0 m
Lokal 217 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 26.10.2018
4 521
48 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 12.10.2018
4 142
68 m² · 138 m
Lokal 155 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 26.09.2018
4 223
37 m² · 0 m
Lokal 177 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 21.09.2018
4 903
36 m² · 154 m
Lokal 272 500 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 23.07.2018
5 674
48 m² · 191 m
Lokal 350 000 zł
Lublin, ul. Niccolo Paganiniego 9,11,15 · 17.07.2018
5 814
60 m² · 138 m
Lokal 276 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 02.07.2018
5 726
48 m² · 138 m
Lokal 122 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 29.06.2018
3 324
37 m² · 0 m
Lokal 337 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 15.06.2018
4 648
73 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 30.04.2018
3 621
36 m² · 138 m
Lokal 295 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 20.04.2018
4 892
60 m² · 154 m
Lokal 250 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 24.03.2018
5 144
49 m² · 154 m
Lokal 180 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 28.02.2018
4 986
36 m² · 138 m
Lokal 200 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 19.02.2018
4 149
48 m² · 138 m
Lokal 50 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 07.02.2018
4 822
10 m² · 138 m
Lokal 184 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 08.12.2017
5 097
36 m² · 0 m
Lokal 162 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 08.11.2017
4 488
36 m² · 0 m
Lokal 320 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 27.09.2017
3 751
85 m² · 154 m
Lokal 240 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 26.09.2017
3 987
60 m² · 138 m
Lokal 269 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 08.09.2017
4 461
60 m² · 0 m
Lokal 120 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 19.07.2017
3 324
36 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 07.07.2017
4 865
48 m² · 138 m
Lokal 189 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 29.06.2017
4 855
39 m² · 191 m
Lokal 200 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 25.05.2017
4 141
48 m² · 154 m
Lokal 270 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 17.05.2017
4 508
60 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 16.05.2017
3 468
58 m² · 138 m
Lokal 225 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 31.01.2017
3 756
60 m² · 0 m
Lokal 228 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 31.01.2017
3 954
58 m² · 138 m
Lokal 228 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 30.01.2017
3 954
58 m² · 138 m
Lokal 240 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 13.01.2017
3 987
60 m² · 138 m
Lokal 60 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 2-4 · 21.12.2016
5 093
12 m² · 0 m
Lokal 60 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 5 · 13.12.2016
4 162
14 m² · 138 m
Lokal 230 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 02.12.2016
4 733
49 m² · 154 m
Lokal 267 500 zł
Lublin, ul. Paganiniego 13 · 15.11.2016
4 436
60 m² · 213 m
Lokal 215 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 06.10.2016
4 476
48 m² · 191 m
Lokal 230 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 28.09.2016
4 762
48 m² · 138 m
Lokal 187 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 9-11-15 · 08.09.2016
5 253
36 m² · 138 m
Lokal 231 000 zł
Lublin, ul. Paganiniego 3-5-7 · 17.08.2016
3 825
60 m² · 154 m
Lokal 188 000 zł
Lublin, ul. Lipińskiego 7 · 26.07.2016
4 829
39 m² · 191 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
36,1 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
360 000 zł
9 972 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+4,4%
mediana: 9 551 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–16 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
6 633–7 695
8
7 695–8 758
8
8 758–9 820
Ta nieruchomość
6
9 820–10 882
3
10 882–11 945
3
11 945–13 007
1
13 007–14 070
4
14 070–15 132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 279 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 4,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 551 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niccolo Paganiniego
360 000 zł 9 972 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
342 000 zł 9 474 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
290 000 zł 8 033 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
605 000 zł 10 067 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
463 000 zł 9 666 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
440 000 zł 7 285 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
407 000 zł 11 337 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
250 000 zł 9 434 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
630 000 zł 10 465 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
460 000 zł 7 616 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
340 000 zł 9 551 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
350 000 zł 9 695 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
310 000 zł 5 375 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
565 000 zł 6 624 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
390 000 zł 8 075 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
510 000 zł 8 458 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
300 000 zł 8 310 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
443 000 zł 11 379 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
415 000 zł 12 953 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
390 000 zł 12 172 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
295 000 zł 9 207 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
480 000 zł 9 938 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
438 581 zł 9 080 zł/m²
ul. Radzyńska
470 000 zł 7 556 zł/m²
ul. Radzyńska
480 000 zł 9 959 zł/m²
ul. Radzyńska
510 000 zł 8 199 zł/m²
ul. Radzyńska
400 000 zł 8 299 zł/m²
ul. Radzyńska
512 500 zł 7 730 zł/m²
ul. Radzyńska
350 000 zł 10 542 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
770 000 zł 14 692 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
2 300 000 zł 17 435 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
400 000 zł 6 634 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
450 000 zł 9 317 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
690 000 zł 13 120 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
600 000 zł 15 038 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
1 410 000 zł 15 986 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
510 000 zł 12 804 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
550 000 zł 11 480 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
390 000 zł 8 140 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
470 000 zł 7 743 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
1 400 000 zł 13 591 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
385 000 zł 11 607 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
500 000 zł 14 209 zł/m²
ul. Aleja Kompozytorów Polskich
560 000 zł 16 802 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
541 000 zł 9 381 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
490 000 zł 7 875 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
450 000 zł 7 803 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
447 500 zł 7 192 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
525 000 zł 9 104 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
512 000 zł 8 229 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
690 000 zł 13 482 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
713 000 zł 11 163 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
730 000 zł 14 319 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
675 000 zł 13 361 zł/m²
ul. Niccolo Paganiniego
755 000 zł 14 570 zł/m²
ul. Północna
660 000 zł 13 625 zł/m²
ul. Północna
660 000 zł 13 676 zł/m²
ul. Północna
552 000 zł 14 935 zł/m²
ul. Północna
435 000 zł 12 697 zł/m²
ul. Północna
645 000 zł 11 657 zł/m²
ul. Północna
718 000 zł 12 984 zł/m²
ul. Północna
750 000 zł 14 055 zł/m²
ul. Północna
600 000 zł 13 825 zł/m²
ul. Północna
599 000 zł 13 888 zł/m²
ul. Północna
420 000 zł 13 619 zł/m²
ul. Północna
350 000 zł 13 498 zł/m²
ul. Północna
512 000 zł 14 888 zł/m²
ul. Północna
593 000 zł 13 963 zł/m²
ul. Oratoryjna
680 000 zł 8 718 zł/m²
ul. Radzyńska
630 000 zł 10 129 zł/m²
ul. Radzyńska
470 000 zł 8 146 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
400 000 zł 8 299 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
467 486 zł 7 516 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
428 500 zł 8 890 zł/m²
ul. Czechowska
460 000 zł 7 627 zł/m²
ul. Czechowska
552 000 zł 9 263 zł/m²
ul. Organowa
480 000 zł 11 442 zł/m²
ul. Organowa
565 000 zł 11 818 zł/m²
ul. Organowa
890 000 zł 11 097 zł/m²
ul. Organowa
550 000 zł 10 223 zł/m²
ul. Organowa
569 000 zł 9 133 zł/m²
ul. Organowa
670 000 zł 9 191 zł/m²
ul. Czechowska
427 000 zł 8 649 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
540 000 zł 10 809 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
387 000 zł 7 746 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
455 000 zł 9 446 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
397 000 zł 10 177 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
405 000 zł 12 539 zł/m²
ul. Lubomelska
739 632 zł 12 532 zł/m²
ul. Lubomelska
1 042 130 zł 11 965 zł/m²
ul. Lubomelska
694 654 zł 11 566 zł/m²
ul. Lubomelska
898 792 zł 12 042 zł/m²
ul. Lubomelska
356 210 zł 13 125 zł/m²
ul. Lubomelska
404 611 zł 11 897 zł/m²
ul. Lubomelska
347 940 zł 13 090 zł/m²
ul. Lubomelska
277 090 zł 11 000 zł/m²
ul. Lubomelska
371 280 zł 13 600 zł/m²
ul. Lubomelska
722 550 zł 13 319 zł/m²
ul. Lubomelska
654 600 zł 14 230 zł/m²
ul. Lubomelska
732 763 zł 9 925 zł/m²
ul. Lubomelska
794 196 zł 12 671 zł/m²
ul. Lubomelska
621 920 zł 13 401 zł/m²
ul. Lubomelska
800 000 zł 17 339 zł/m²
ul. Lubomelska
635 582 zł 13 651 zł/m²
ul. Lubomelska
365 568 zł 13 440 zł/m²
ul. Lubomelska
582 881 zł 11 096 zł/m²
ul. Lubomelska
779 768 zł 14 162 zł/m²
ul. Lubomelska
529 548 zł 10 137 zł/m²
ul. Lubomelska
1 005 693 zł 12 655 zł/m²
ul. Lubomelska
971 627 zł 13 404 zł/m²
ul. Lubomelska
584 110 zł 11 109 zł/m²
ul. Lubomelska
630 843 zł 13 151 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lublin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 551 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
10,9%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 440 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
- Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Gazociąg w odległości około 440 metrów od nieruchomości.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 4,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości