Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

16.12.2024
Cena brutto
4 900 812
89
zł / m²
54 750 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 750 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 900 812 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 171/7 (54 750 m²) oraz działkę nr 172/7 (350 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0017.172/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
138 zł/m² 2020 4 transakcje
452 zł/m² 2021 2 transakcje
38 zł/m² 2022 3 transakcje
64 zł/m² 2023 4 transakcje
90 zł/m² 2024 1 transakcja
353 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieszowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 300 000 zł 19.11.2025 316 949 m² · 737 m Działka 295 000 zł 01.10.2025 259 1 140 m² · 893 m Działka 310 000 zł 12.09.2025 315 984 m² · 829 m Działka 400 000 zł Wieszowa, ul. Brzoskwiniowa 9 · 18.07.2024 342 1 169 m² · 773 m Działka 123 000 zł 24.05.2024 90 1 366 m² · 0 m Działka 900 000 zł 21.12.2023 867 1 038 m² · 773 m Działka 500 000 zł 08.11.2023 770 649 m² · 880 m Działka 545 150 zł 18.10.2023 610 894 m² · 879 m Działka 4 802 000 zł 24.07.2023 82 58 253 m² · 0 m Działka 123 zł 27.04.2023 1 227 m² · 755 m Działka 7 000 zł 25.01.2023 41 171 m² · 987 m Działka 290 000 zł 07.11.2022 21 13 895 m² · 773 m Działka 46 200 zł 06.10.2022 38 1 205 m² · 708 m Działka 202 000 zł 31.08.2022 38 5 258 m² · 972 m Działka 16 500 zł 28.07.2022 10 1 654 m² · 887 m Działka 250 000 zł 18.05.2022 29 8 641 m² · 718 m Działka 380 000 zł Wieszowa, ul. Owocowa 2 · 31.12.2021 45 8 467 m² · 755 m Działka 100 zł 26.11.2021 1 108 m² · 755 m Działka 390 000 zł 06.10.2021 296 1 316 m² · 880 m Działka 116 480 zł 10.08.2021 8 13 793 m² · 773 m Działka 370 000 zł 16.06.2021 76 4 890 m² · 972 m Działka 118 000 zł 07.06.2021 14 8 709 m² · 718 m Działka 450 000 zł 18.05.2021 52 8 650 m² · 718 m Działka 116 000 zł 02.04.2021 8 13 766 m² · 871 m Działka 228 520 zł 29.03.2021 26 8 639 m² · 949 m Działka 280 000 zł 05.03.2021 56 5 003 m² · 936 m Działka 155 000 zł 11.02.2021 6 26 955 m² · 891 m Działka 379 800 zł 23.12.2020 80 4 776 m² · 936 m Działka 200 zł 22.12.2020 2 106 m² · 957 m Działka 250 zł 22.12.2020 2 106 m² · 972 m Działka 150 000 zł 22.12.2020 31 4 890 m² · 972 m Działka 480 000 zł Wieszowa, ul. Owocowa 13C · 07.12.2020 94 5 101 m² · 936 m Działka 169 500 zł 27.11.2020 19 8 971 m² · 755 m Działka 127 000 zł 20.11.2020 9 13 851 m² · 821 m Działka 425 000 zł 20.11.2020 86 4 946 m² · 959 m Działka 412 000 zł 16.11.2020 85 4 871 m² · 959 m Działka 160 000 zł Wieszowa, ul. Poziomkowa 2A · 13.11.2020 12 13 766 m² · 891 m Działka 215 000 zł 05.11.2020 8 27 455 m² · 891 m Działka 225 000 zł 03.11.2020 8 27 657 m² · 891 m Działka 128 000 zł 29.10.2020 5 26 771 m² · 938 m Działka 135 100 zł 30.09.2020 50 2 676 m² · 893 m Działka 480 000 zł 29.09.2020 95 5 068 m² · 972 m Działka 171 500 zł 17.09.2020 12 14 186 m² · 800 m Działka 130 001 zł 14.09.2020 5 26 817 m² · 773 m Działka 139 001 zł 10.09.2020 5 26 876 m² · 800 m Działka 146 000 zł 01.09.2020 9 16 692 m² · 718 m Działka 184 000 zł 25.08.2020 20 9 157 m² · 801 m Działka 145 000 zł 22.07.2020 30 4 871 m² · 936 m Działka 131 000 zł 22.07.2020 27 4 776 m² · 959 m Działka 166 700 zł 16.07.2020 6 27 113 m² · 891 m Działka 123 000 zł 14.07.2020 9 13 810 m² · 821 m Działka 88 000 zł Wieszowa, ul. Owocowa 2 · 08.07.2020 141 626 m² · 889 m Działka 165 000 zł 08.07.2020 12 14 099 m² · 950 m Działka 142 900 zł 06.07.2020 10 14 060 m² · 773 m Działka 116 500 zł 02.07.2020 8 13 762 m² · 845 m Działka 133 000 zł 30.06.2020 10 13 871 m² · 773 m Działka 147 000 zł 30.06.2020 11 13 970 m² · 821 m Działka 138 000 zł 29.06.2020 5 26 856 m² · 731 m Działka 105 000 zł 18.06.2020 8 13 712 m² · 913 m Działka 88 000 zł 04.06.2020 10 8 467 m² · 801 m Działka 134 000 zł 14.05.2020 10 13 871 m² · 773 m Działka 200 000 zł 27.04.2020 14 14 498 m² · 691 m Działka 172 200 zł 22.04.2020 6 27 152 m² · 773 m Działka 136 500 zł 06.04.2020 10 13 871 m² · 821 m Działka 120 750 zł 06.04.2020 9 13 766 m² · 891 m Działka 132 000 zł 18.03.2020 10 13 871 m² · 781 m Działka 103 500 zł 10.03.2020 8 13 715 m² · 800 m Działka 125 000 zł Wieszowa, ul. Jeżynowa 41 · 05.03.2020 9 13 855 m² · 821 m Działka 179 600 zł 05.03.2020 7 27 205 m² · 821 m Działka 133 000 zł 05.03.2020 10 13 931 m² · 891 m Działka 400 000 zł Wieszowa, ul. Owocowa 7 · 05.03.2020 84 4 779 m² · 972 m Działka 132 000 zł 04.03.2020 10 13 849 m² · 821 m Działka 500 zł 03.03.2020 4 143 m² · 773 m Działka 120 000 zł 03.03.2020 4 26 791 m² · 821 m Działka 105 000 zł 02.03.2020 8 13 712 m² · 800 m Działka 113 000 zł 25.02.2020 13 8 650 m² · 755 m Działka 1 zł 13.02.2020 0 114 m² · 821 m Działka 500 zł 06.02.2020 4 114 m² · 891 m Działka 500 zł 05.02.2020 4 143 m² · 821 m Działka 125 000 zł 15.01.2020 47 2 674 m² · 831 m Działka 500 zł 09.01.2020 4 114 m² · 773 m Działka 99 125 zł 09.01.2020 6 16 475 m² · 791 m Działka 121 420 zł 09.01.2020 14 8 775 m² · 801 m Działka 187 500 zł 07.01.2020 35 5 413 m² · 936 m Działka 128 000 zł Wieszowa, ul. Poziomkowa 10 · 30.12.2019 154 832 m² · 826 m Działka 145 500 zł Wieszowa, ul. Jeżynowa 33 · 12.12.2019 144 1 010 m² · 789 m Działka 500 zł 28.11.2019 4 123 m² · 821 m Działka 112 001 zł Wieszowa, ul. Poziomkowa 8 · 28.11.2019 139 805 m² · 831 m Działka 99 400 zł Wieszowa, ul. Brzoskwiniowa 14 · 26.11.2019 149 666 m² · 725 m Działka 118 000 zł 21.11.2019 9 13 836 m² · 773 m Działka 500 zł 21.11.2019 5 106 m² · 800 m Działka 1 zł 21.11.2019 0 113 m² · 891 m Działka 1 zł 21.11.2019 0 153 m² · 891 m Działka 114 500 zł 19.11.2019 141 813 m² · 870 m Działka 142 300 zł Wieszowa, ul. Brzoskwiniowa 18 · 06.11.2019 140 1 016 m² · 711 m Działka 184 500 zł 31.10.2019 136 1 352 m² · 816 m Działka 116 200 zł Wieszowa, ul. Truskawkowa 7 · 29.10.2019 144 805 m² · 864 m Działka 109 999 zł Wieszowa, ul. Jeżynowa 21 · 10.10.2019 137 802 m² · 683 m Działka 220 000 zł 10.10.2019 23 9 558 m² · 957 m Działka 141 000 zł 03.10.2019 28 5 087 m² · 972 m Działka 209 500 zł 03.10.2019 39 5 410 m² · 972 m Działka 149 500 zł 24.09.2019 148 1 008 m² · 896 m Działka 154 000 zł 23.09.2019 17 8 900 m² · 959 m Działka 104 500 zł Wieszowa, ul. Truskawkowa 2A · 16.09.2019 139 751 m² · 919 m Działka 128 000 zł 10.09.2019 5 26 794 m² · 928 m Działka 132 000 zł 04.09.2019 8 16 712 m² · 783 m Działka 147 499 zł 14.08.2019 135 1 093 m² · 764 m Działka 140 000 zł 12.07.2019 8 16 696 m² · 801 m Działka 92 725 zł 12.07.2019 38 2 428 m² · 893 m Działka 143 000 zł Wieszowa, ul. Brzoskwiniowa 9 · 03.07.2019 140 1 025 m² · 757 m Działka 112 500 zł Wieszowa, ul. Agrestowa 1 · 26.06.2019 14 7 926 m² · 965 m Działka 181 000 zł 03.06.2019 7 27 213 m² · 773 m Działka 189 000 zł 03.06.2019 7 27 271 m² · 891 m Działka 125 000 zł 17.05.2019 14 8 758 m² · 936 m Działka 129 000 zł 07.05.2019 8 16 640 m² · 801 m Działka 142 000 zł 12.04.2019 8 16 715 m² · 718 m Działka 127 400 zł 05.04.2019 5 26 832 m² · 891 m Działka 155 000 zł Wieszowa, ul. Brzoskwiniowa 1 · 28.03.2019 9 16 910 m² · 718 m Działka 119 000 zł 18.03.2019 14 8 771 m² · 801 m Działka 109 000 zł 18.03.2019 7 16 521 m² · 821 m Działka 132 000 zł 14.03.2019 15 8 855 m² · 829 m Działka 112 000 zł 28.01.2019 4 26 727 m² · 844 m Działka 92 500 zł 17.01.2019 22 4 189 m² · 893 m Działka 140 000 zł 19.12.2018 18 7 780 m² · 972 m Działka 185 000 zł 12.12.2018 20 9 263 m² · 936 m Działka 175 000 zł 28.11.2018 6 27 170 m² · 891 m Działka 111 000 zł 21.11.2018 4 27 532 m² · 800 m Działka 81 000 zł 07.09.2018 19 4 251 m² · 893 m Działka 72 000 zł 29.08.2018 17 4 173 m² · 893 m Działka 60 630 zł Wieszowa, ul. Wspólna 6 · 13.08.2018 15 4 044 m² · 893 m Działka 112 000 zł 10.08.2018 7 16 487 m² · 829 m Działka 125 000 zł 09.08.2018 8 16 608 m² · 801 m Działka 420 000 zł 18.07.2018 55 7 664 m² · 957 m Działka 101 000 zł 19.06.2018 6 16 455 m² · 718 m Działka 120 900 zł 07.06.2018 7 16 612 m² · 718 m Działka 113 500 zł 21.05.2018 7 16 589 m² · 718 m Działka 115 000 zł 09.01.2018 7 16 567 m² · 801 m Działka 131 500 zł Wieszowa, ul. Owocowa 9B · 03.01.2018 17 7 758 m² · 957 m Działka 140 000 zł 28.12.2017 8 16 764 m² · 829 m Działka 114 400 zł 22.12.2017 7 16 562 m² · 755 m Działka 118 000 zł 19.12.2017 7 16 550 m² · 801 m Działka 113 000 zł 08.12.2017 7 16 492 m² · 718 m Działka 107 000 zł Wieszowa, ul. Morelowa 3 · 07.12.2017 130 822 m² · 841 m Działka 135 000 zł 28.11.2017 8 16 682 m² · 755 m Działka 118 000 zł 24.10.2017 14 8 707 m² · 801 m Działka 137 000 zł 28.09.2017 16 8 820 m² · 718 m Działka 75 000 zł Wieszowa, ul. Dworcowa 70C · 07.08.2017 81 922 m² · 945 m Działka 463 000 zł 27.07.2017 63 7 346 m² · 981 m Działka 86 043 zł Wieszowa, ul. Wspólna 8 · 07.07.2017 32 2 676 m² · 843 m Działka 134 000 zł 29.06.2017 15 8 852 m² · 801 m Działka 55 803 zł Wieszowa, ul. Wspólna 4 · 23.06.2017 24 2 314 m² · 893 m Działka 124 000 zł Wieszowa, ul. Morelowa 7 · 21.04.2017 128 972 m² · 796 m Działka 58 310 zł Wieszowa, ul. Dworcowa 70B · 12.01.2017 70 833 m² · 960 m Działka 100 000 zł 01.12.2016 12 8 641 m² · 755 m Działka 110 000 zł 03.11.2016 681 162 m² · 829 m Działka 30 800 zł Wieszowa, ul. Morelowa 9 · 26.10.2016 11 2 919 m² · 733 m Działka 17 128 zł 23.07.2009 4 4 883 m² · 956 m Działka 3 006 000 zł 26.06.2008 12 250 100 m² · 664 m Działka 650 000 zł 27.08.2007 56 11 540 m² · 550 m Działka 200 000 zł Wieszowa, ul. Konary 2 · 06.03.2007 24 8 430 m² · 512 m Działka 34 697 zł Wieszowa, ul. Dworcowa 76 · 15.12.2006 4 8 013 m² · 884 m Działka 500 zł 04.09.2006 0 1 977 m² · 956 m Działka 2 860 zł 25.08.2006 20 143 m² · 823 m Działka 93 700 zł 20.01.2006 18 5 200 m² · 778 m Działka 215 000 zł Wieszowa, ul. Dworcowa 76 · 28.12.2005 27 8 013 m² · 884 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 900 812 zł
Powierzchnia
54 750 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 900 812 zł 90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71,3% mediana: 312 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 266 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 71,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
312 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−10,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Konary 54 750 m² · 2024-12 · 166 m 4 869 447 zł 89 zł/m² Gaj 832 m² · 2025-11 · 737 m 290 000 zł 349 zł/m² Konary 839 m² · 2025-09 · 821 m 300 000 zł 358 zł/m² Konary 987 m² · 2025-10 · 831 m 295 000 zł 299 zł/m² Gaj 844 m² · 2026-01 · 971 m 263 000 zł 312 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 483 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.3% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości