Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
22 127 700 zł
559
zł / m²
36 949 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 949 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 949 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 127 700 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 94/27 (36 949 m²) oraz działkę nr 94/23 (2 663 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220403_2.0007.94/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
94/27
Powierzchnia ewidencyjna
36 949 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren rozmieszczenia dużych obiektów handlowych
Cena brutto działki
20 640 118 zł
Cena / m²
559 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220403_2.0007.94/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
94/23
Powierzchnia ewidencyjna
2 663 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 487 582 zł
Cena / m²
559 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220403_2.0007.94/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0007.94/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220403_2.0007.94/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0007.94/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m²
2020
4 transakcje
125 zł/m²
2021
12 transakcji
198 zł/m²
2022
2 transakcje
158 zł/m²
2023
2 transakcje
657 zł/m²
2024
6 transakcji
448 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 435 000 zł
25.09.2025
498
874 m² · 673 m
Działka 430 000 zł
01.08.2025
381
1 128 m² · 656 m
Działka 435 000 zł
22.07.2025
405
1 074 m² · 693 m
Działka 6 500 zł
10.04.2025
2 167
3 m² · 554 m
Działka 28 369 735 zł
31.03.2025
497
57 037 m² · 455 m
Działka 1 500 000 zł
21.01.2025
676
2 220 m² · 711 m
Działka 1 460 000 zł
17.01.2025
342
4 274 m² · 649 m
Działka 500 000 zł
16.12.2024
301
1 659 m² · 533 m
Działka 390 000 zł
10.09.2024
158
2 467 m² · 525 m
Działka 540 000 zł
26.08.2024
1 353
399 m² · 530 m
Działka 239 000 zł
22.07.2024
866
276 m² · 239 m
Działka 400 000 zł
23.04.2024
355
1 128 m² · 656 m
Działka 11 008 500 zł
24.01.2024
1 856
5 930 m² · 727 m
Działka 300 000 zł
08.12.2023
265
1 134 m² · 700 m
Działka 258 000 zł
21.09.2022
79
3 246 m² · 773 m
Działka 280 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 12 · 28.04.2022
124
2 260 m² · 719 m
Działka 319 800 zł
Kowale, ul. Pałacowa 14,14A · 06.04.2022
374
856 m² · 717 m
Działka 400 000 zł
01.04.2022
23
17 500 m² · 487 m
Działka 747 200 zł
15.02.2022
200
3 736 m² · 138 m
Działka 241 000 zł
30.11.2021
82
2 949 m² · 655 m
Działka 275 000 zł
18.11.2021
62
4 424 m² · 247 m
Działka 2 411 328 zł
18.11.2021
20
121 643 m² · 461 m
Działka 4 305 000 zł
28.09.2021
171
25 202 m² · 691 m
Działka 4 884 840 zł
08.09.2021
180
27 138 m² · 413 m
Działka 40 000 zł
12.08.2021
61
661 m² · 728 m
Działka 156 330 zł
21.07.2021
94
1 659 m² · 490 m
Działka 320 000 zł
Kowale, ul. Pałacowa 10D,10C,10B,10A · 13.07.2021
200
1 600 m² · 765 m
Działka 260 000 zł
22.06.2021
79
3 297 m² · 780 m
Działka 2 730 000 zł
17.06.2021
100
27 300 m² · 394 m
Działka 3 388 000 zł
17.06.2021
110
30 800 m² · 415 m
Działka 7 002 500 zł
17.06.2021
250
28 010 m² · 421 m
Działka 8 365 500 zł
17.06.2021
195
42 900 m² · 479 m
Działka 7 049 000 zł
17.06.2021
190
37 100 m² · 643 m
Działka 1 100 000 zł
14.06.2021
48
22 860 m² · 598 m
Działka 25 305 000 zł
28.05.2021
210
120 500 m² · 745 m
Działka 131 100 zł
22.04.2021
150
874 m² · 673 m
Działka 390 000 zł
08.02.2021
140
2 786 m² · 556 m
Działka 9 874 438 zł
23.11.2020
95
104 377 m² · 145 m
Działka 225 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Krokusowa 10 · 04.11.2020
68
3 298 m² · 773 m
Działka 40 000 zł
11.09.2020
61
661 m² · 728 m
Działka 255 000 zł
07.09.2020
35
7 263 m² · 299 m
Działka 33 000 zł
07.08.2020
17
2 000 m² · 425 m
Działka 173 000 zł
03.06.2020
108
1 600 m² · 673 m
Działka 171 000 zł
20.04.2020
105
1 622 m² · 693 m
Działka 131 100 zł
12.03.2020
150
874 m² · 673 m
Działka 167 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 17 · 27.01.2020
103
1 621 m² · 717 m
Działka 170 000 zł
15.01.2020
157
1 083 m² · 730 m
Działka 200 000 zł
28.10.2019
108
1 844 m² · 206 m
Działka 255 000 zł
10.07.2019
29
8 800 m² · 681 m
Działka 170 000 zł
19.06.2019
50
3 396 m² · 773 m
Działka 134 000 zł
28.05.2019
148
904 m² · 611 m
Działka 165 000 zł
24.04.2019
98
1 686 m² · 460 m
Działka 358 960 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 10 · 19.04.2019
140
2 561 m² · 712 m
Działka 120 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Agatowa 5 · 28.03.2019
103
1 167 m² · 418 m
Działka 315 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Kwietne Łąki 17 · 19.02.2019
62
5 104 m² · 684 m
Działka 170 500 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Kwietne Łąki 1,3 · 19.02.2019
86
1 979 m² · 711 m
Działka 315 000 zł
19.02.2019
106
2 981 m² · 717 m
Działka 2 000 zł
05.12.2018
3
800 m² · 711 m
Działka 129 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 35F · 29.11.2018
143
900 m² · 577 m
Działka 158 701 zł
28.11.2018
99
1 605 m² · 693 m
Działka 137 000 zł
16.11.2018
145
946 m² · 603 m
Działka 147 000 zł
07.11.2018
44
3 304 m² · 773 m
Działka 426 398 zł
29.10.2018
203
2 101 m² · 686 m
Działka 160 000 zł
Kowale, ul. Pałacowa 16 · 24.10.2018
187
856 m² · 711 m
Działka 180 000 zł
18.10.2018
141
1 277 m² · 556 m
Działka 131 200 zł
Kowale, ul. Pałacowa 12D,12C,12B,12A · 12.07.2018
164
800 m² · 765 m
Działka 131 200 zł
Kowale, ul. Pałacowa 10D,10C,10B,10A · 12.07.2018
164
800 m² · 777 m
Działka 550 000 zł
06.07.2018
564
975 m² · 699 m
Działka 345 748 zł
21.06.2018
202
1 714 m² · 724 m
Działka 203 501 zł
30.05.2018
116
1 756 m² · 647 m
Działka 199 001 zł
28.05.2018
115
1 731 m² · 638 m
Działka 147 500 zł
18.04.2018
39
3 783 m² · 713 m
Działka 335 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 8A,8 · 13.04.2018
106
3 172 m² · 751 m
Działka 146 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Lipowa 18 · 19.02.2018
39
3 697 m² · 717 m
Działka 2 400 zł
16.02.2018
67
36 m² · 745 m
Działka 138 416 zł
05.02.2018
164
844 m² · 700 m
Działka 140 220 zł
Kowale, ul. Magazynowa 5 · 05.02.2018
164
855 m² · 705 m
Działka 96 174 zł
21.12.2017
74
1 299 m² · 760 m
Działka 12 300 zł
01.12.2017
46
265 m² · 542 m
Działka 12 188 zł
01.12.2017
47
262 m² · 573 m
Działka 153 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 18 · 16.11.2017
68
2 249 m² · 690 m
Działka 168 658 zł
16.11.2017
197
857 m² · 738 m
Działka 140 712 zł
16.11.2017
164
858 m² · 746 m
Działka 139 728 zł
16.11.2017
164
852 m² · 755 m
Działka 160 000 zł
17.10.2017
96
1 659 m² · 520 m
Działka 150 000 zł
10.10.2017
66
2 261 m² · 705 m
Działka 700 000 zł
24.08.2017
48
14 500 m² · 752 m
Działka 181 100 zł
07.07.2017
38
4 764 m² · 130 m
Działka 176 000 zł
01.06.2017
37
4 764 m² · 130 m
Działka 390 000 zł
17.05.2017
74
5 300 m² · 196 m
Działka 598 750 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa · 13.04.2017
129
4 625 m² · 607 m
Działka 180 600 zł
29.03.2017
41
4 450 m² · 314 m
Działka 159 000 zł
06.02.2017
36
4 450 m² · 175 m
Działka 171 000 zł
24.11.2016
38
4 500 m² · 239 m
Działka 166 000 zł
28.10.2016
90
1 844 m² · 206 m
Działka 360 000 zł
01.09.2016
96
3 736 m² · 138 m
Działka 2 000 zł
20.06.2016
1
2 624 m² · 346 m
Działka 155 000 zł
22.03.2016
182
850 m² · 260 m
Działka 858 300 zł
30.12.2015
70
12 183 m² · 314 m
Działka 237 960 zł
25.09.2015
89
2 679 m² · 659 m
Działka 115 000 zł
25.08.2015
140
822 m² · 164 m
Działka 3 377 320 zł
Kowale, ul. Pałacowa 28 · 17.08.2015
230
14 684 m² · 707 m
Działka 105 000 zł
04.08.2015
130
805 m² · 191 m
Działka 122 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 6 · 04.08.2015
133
920 m² · 771 m
Działka 110 000 zł
02.06.2015
134
820 m² · 213 m
Działka 155 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 6 · 13.04.2015
129
1 205 m² · 396 m
Działka 450 000 zł
16.02.2015
4
120 500 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 30 · 13.02.2015
161
934 m² · 140 m
Działka 214 000 zł
30.01.2015
85
2 519 m² · 355 m
Działka 108 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 8 · 27.01.2015
95
1 134 m² · 375 m
Działka 220 000 zł
04.12.2014
82
2 694 m² · 606 m
Działka 105 700 zł
20.11.2014
22
4 764 m² · 130 m
Działka 250 000 zł
20.11.2014
40
6 200 m² · 175 m
Działka 23 850 zł
14.10.2014
22
1 083 m² · 730 m
Działka 15 064 270 zł
01.10.2014
130
115 879 m² · 545 m
Działka 145 000 zł
02.09.2014
60
2 400 m² · 705 m
Działka 120 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Jankowska 2E · 26.08.2014
32
3 721 m² · 713 m
Działka 420 000 zł
08.07.2014
11
37 100 m² · 643 m
Działka 6 500 zł
08.07.2014
52
125 m² · 766 m
Działka 255 000 zł
24.06.2014
75
3 408 m² · 730 m
Działka 132 500 zł
30.05.2014
37
3 607 m² · 327 m
Działka 1 766 250 zł
07.04.2014
503
3 510 m² · 732 m
Działka 101 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 13 · 15.11.2013
43
2 356 m² · 691 m
Działka 101 000 zł
15.11.2013
43
2 356 m² · 705 m
Działka 100 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 11 · 28.10.2013
42
2 356 m² · 709 m
Działka 300 000 zł
25.09.2013
121
2 470 m² · 625 m
Działka 110 000 zł
10.09.2013
119
925 m² · 778 m
Działka 240 000 zł
14.08.2013
98
2 461 m² · 678 m
Działka 260 000 zł
17.07.2013
106
2 463 m² · 695 m
Działka 123 000 zł
01.07.2013
29
4 226 m² · 741 m
Działka 132 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 23A · 11.06.2013
38
3 517 m² · 416 m
Działka 127 132 zł
18.02.2013
33
3 814 m² · 264 m
Działka 5 461 200 zł
11.02.2013
185
29 600 m² · 692 m
Działka 260 000 zł
20.12.2012
106
2 463 m² · 695 m
Działka 545 000 zł
11.09.2012
67
8 124 m² · 346 m
Działka 545 000 zł
11.09.2012
67
8 124 m² · 346 m
Działka 247 500 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 21 · 30.05.2012
165
1 500 m² · 222 m
Działka 150 000 zł
25.05.2012
40
3 789 m² · 713 m
Działka 540 490 zł
27.04.2012
127
4 266 m² · 346 m
Działka 130 000 zł
12.09.2011
148
876 m² · 166 m
Działka 140 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 10 · 06.09.2011
137
1 019 m² · 352 m
Działka 80 000 zł
30.08.2011
29
2 729 m² · 390 m
Działka 60 000 zł
30.08.2011
37
1 604 m² · 429 m
Działka 2 000 zł
23.08.2011
1
2 690 m² · 713 m
Działka 170 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Niebieska 18 · 08.07.2011
179
952 m² · 744 m
Działka 176 238 zł
15.04.2011
49
3 608 m² · 346 m
Działka 1 zł
11.03.2011
0
775 m² · 746 m
Działka 140 000 zł
20.04.2010
151
926 m² · 508 m
Działka 1 zł
30.10.2009
0
1 133 m² · 247 m
Działka 1 zł
30.10.2009
0
3 797 m² · 319 m
Działka 81 310 zł
17.09.2009
96
844 m² · 700 m
Działka 82 344 zł
Kowale, ul. Magazynowa 5 · 17.09.2009
96
855 m² · 705 m
Działka 82 062 zł
17.09.2009
96
852 m² · 755 m
Działka 77 080 zł
Kowale, ul. Pałacowa 12D,12C,12B,12A · 17.09.2009
96
800 m² · 765 m
Działka 77 080 zł
Kowale, ul. Pałacowa 10D,10C,10B,10A · 17.09.2009
96
800 m² · 777 m
Działka 2 300 zł
11.09.2009
100
23 m² · 597 m
Działka 155 000 zł
28.08.2009
113
1 370 m² · 667 m
Działka 193 600 zł
30.04.2009
100
1 936 m² · 693 m
Działka 82 720 zł
25.03.2009
96
858 m² · 746 m
Działka 82 440 zł
Kowale, ul. Pałacowa 16 · 11.03.2009
96
856 m² · 711 m
Działka 100 zł
25.04.2008
0
18 080 m² · 627 m
Działka 179 900 zł
25.04.2008
162
1 108 m² · 643 m
Działka 170 000 zł
10.04.2008
138
1 235 m² · 586 m
Działka 90 640 zł
27.03.2008
110
823 m² · 738 m
Działka 160 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 5 · 14.01.2008
200
799 m² · 179 m
Działka 31 000 zł
06.12.2007
38
826 m² · 689 m
Działka 130 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 12 · 31.10.2007
158
821 m² · 333 m
Działka 75 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 1 · 09.08.2007
68
1 111 m² · 746 m
Działka 70 000 zł
25.06.2007
74
951 m² · 620 m
Działka 950 000 zł
18.06.2007
56
16 827 m² · 763 m
Działka 10 467 100 zł
08.03.2007
68
154 693 m² · 373 m
Działka 29 859 700 zł
08.03.2007
137 583
217 m² · 686 m
Działka 105 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Podgórna 5 · 25.01.2007
89
1 177 m² · 766 m
Działka 437 376 zł
09.01.2007
68
6 422 m² · 777 m
Działka 89 526 zł
Kowale, ul. Zeusa 37 · 14.12.2006
151
591 m² · 765 m
Działka 145 000 zł
24.10.2006
52
2 779 m² · 563 m
Działka 58 633 zł
20.09.2006
19
3 097 m² · 787 m
Działka 90 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 17 · 18.07.2006
60
1 500 m² · 327 m
Działka 82 800 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 19 · 04.07.2006
60
1 378 m² · 250 m
Działka 83 160 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Opalowa 2 · 04.07.2006
60
1 384 m² · 264 m
Działka 92 016 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Opalowa 4 · 04.07.2006
54
1 705 m² · 284 m
Działka 6 600 zł
Kowale, ul. Zeusa 47 · 27.06.2006
9
703 m² · 764 m
Działka 16 530 zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 06.06.2006
24
693 m² · 764 m
Działka 21 944 zł
Kowale, ul. Zeusa 47 · 06.06.2006
31
703 m² · 764 m
Działka 22 211 zł
Kowale, ul. Zeusa 37 · 06.06.2006
38
591 m² · 765 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 19 · 05.05.2006
1 378 m² · 250 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Opalowa 2 · 05.05.2006
1 384 m² · 264 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Opalowa 4 · 05.05.2006
1 705 m² · 284 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 47 · 27.02.2006
703 m² · 764 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 37 · 27.02.2006
591 m² · 765 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 09.01.2006
693 m² · 764 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 06.12.2005
693 m² · 764 m
Działka — zł
24.11.2005
1 844 m² · 464 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 1 · 21.11.2005
1 111 m² · 746 m
Działka — zł
Kowale, ul. Zeusa 43 · 28.10.2005
693 m² · 764 m
Działka — zł
21.09.2005
2 779 m² · 556 m
Działka — zł
Jankowo Gdańskie, ul. Podgórna 7 · 12.09.2005
378 m² · 780 m
Działka — zł
09.08.2005
154 693 m² · 373 m
Działka — zł
26.07.2005
206 m² · 707 m
Działka — zł
29.06.2005
2 407 m² · 496 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 949 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 127 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 127 700 zł
Powierzchnia
36 949 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
22 127 700 zł
599 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+32,2%
mediana: 453 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–5 390 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
320–349
0
349–378
1
378–408
0
408–437
2
437–467
1
467–496
1
496–525
Ta nieruchomość
2
525–555
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 32,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
453 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−0,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jankowo Gdańskie
20 640 118 zł 559 zł/m²
Jankowo Gdańskie
428 900 zł 482 zł/m²
Jankowo Gdańskie
435 000 zł 498 zł/m²
Jankowo Gdańskie
434 000 zł 448 zł/m²
Kowale
100 000 zł 459 zł/m²
Kowale
400 000 zł 389 zł/m²
Kowale
8 106 611 zł 320 zł/m²
Jankowo Gdańskie
527 000 zł 550 zł/m²
Kowale
7 232 316 zł 320 zł/m²
Kowale
326 000 zł 346 zł/m²
Kowale
1 268 000 zł 614 zł/m²
Kowale
782 000 zł 615 zł/m²
Borkowo
330 000 zł 379 zł/m²
Borkowo
600 000 zł 598 zł/m²
Borkowo
400 000 zł 393 zł/m²
Borkowo
374 604 zł 431 zł/m²
Borkowo
430 000 zł 441 zł/m²
Borkowo
5 000 zł 50 zł/m²
Borkowo
595 000 zł 594 zł/m²
Kowale
110 000 zł 91 zł/m²
ul. Poprzeczna
4 268 zł 11 zł/m²
ul. Poprzeczna
663 000 zł 287 zł/m²
Jankowo Gdańskie
730 260 zł 212 zł/m²
Jankowo Gdańskie
1 456 000 zł 224 zł/m²
ul. Poprzeczna
11 318 zł 11 zł/m²
Kowale
1 200 000 zł 665 zł/m²
Bąkowo
440 000 zł 411 zł/m²
Kowale
145 755 zł 105 zł/m²
Bąkowo
5 000 zł 38 zł/m²
Borkowo
440 000 zł 516 zł/m²
ul. kpt. Zygmunta Deyczakowskiego
334 000 zł 452 zł/m²
ul. Kpt. Tadeusza Ziółkowskiego
470 000 zł 679 zł/m²
Borkowo
480 000 zł 561 zł/m²
Bąkowo
405 720 zł 420 zł/m²
Bąkowo
599 800 zł 621 zł/m²
Bąkowo
465 200 zł 400 zł/m²
Pręcieszyn
434 000 zł 321 zł/m²
Pręcieszyn
405 500 zł 401 zł/m²
Borkowo
470 000 zł 591 zł/m²
Borkowo
570 000 zł 466 zł/m²
Borkowo
490 000 zł 518 zł/m²
Borkowo
520 520 zł 520 zł/m²
Borkowo
520 520 zł 520 zł/m²
Kowale
455 000 zł 774 zł/m²
Borkowo
1 035 750 zł 750 zł/m²
Borkowo
688 350 zł 650 zł/m²
Borkowo
3 250 000 zł 650 zł/m²
Borkowo
3 843 450 zł 650 zł/m²
Borkowo
10 550 000 zł 540 zł/m²
Pręcieszyn
300 000 zł 178 zł/m²
Kowale
695 000 zł 594 zł/m²
Bąkowo
299 000 zł 289 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
173 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 485 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
49,0dB
P1
D_22_000192_001 · 1 351 m · 19.08.2021
Raczej cicho
Dzień49,0 dB
Noc45,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,0 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 45,9 dB
- Data / okres
- 17.08.2021 – 19.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 32,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości