Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z budynkiem na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.09.2005.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

21.09.2005 LUDWIKA ZAMENHOFA 32, BYSTRZYCA KŁODZKA

Cena brutto

15 000 zł

278

zł / m² lokalu

54 m²

Powierzchnia lokalu

1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.09.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to LUDWIKA ZAMENHOFA 32, BYSTRZYCA KŁODZKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (54 m²) oraz budynek nr 1_BUD (54 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 54 m²

Cena lokali mieszkanie: 15 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 278 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 21.09.2005

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres LUDWIKA ZAMENHOFA 32, BYSTRZYCA KŁODZKA

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu LUDWIKA ZAMENHOFA 32, BYSTRZYCA KŁODZKA

Składniki transakcji

2 składniki

Id lokalu

020806_4.0005.126/2.1_BUD.1_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Cena brutto

15 000 zł

Cena / m²

278 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

21.09.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

BYSTRZYCA KŁODZKA, ul. LUDWIKA ZAMENHOFA 32

Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020806_4.0005.126/2.1_BUD Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

21.09.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

BYSTRZYCA KŁODZKA, ul. LUDWIKA ZAMENHOFA 32

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020806_4.0005.126/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 429 zł/m² 2021 13 transakcji

1 065 zł/m² 2022 6 transakcji

1 982 zł/m² 2023 6 transakcji

2 795 zł/m² 2024 11 transakcji

2 374 zł/m² 2025 14 transakcji

1 846 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu LUDWIKA ZAMENHOFA 32, BYSTRZYCA KŁODZKA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stara Bystrzyca)

Sprzedane lokale w pobliżu – BYSTRZYCA KŁODZKA, ul. LUDWIKA ZAMENHOFA 32

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica LUDWIKA ZAMENHOFA Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Bystrzyca Kłodzka Jednostka ewidencyjna Bystrzyca Kłodzka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stara Bystrzyca, BYSTRZYCA KŁODZKA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

15 000 zł

Powierzchnia

54 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 15 000 zł 278 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −90,1% mediana: 2 800 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 1 495–1 703

2 1 703–1 912

0 1 912–2 121

0 2 121–2 329

0 2 329–2 538

0 2 538–2 747

2 2 747–2 955

4 2 955–3 164

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 18 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 63 m ?
Cena o 90,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 228 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 800 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−24,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ludwika Zamenhofa 47,5 m² · 2025-10 · 263 m ul. Senatorska 49,6 m² · 2024-12 · 498 m ul. Senatorska 41,9 m² · 2025-10 · 498 m ul. Senatorska 49,7 m² · 2024-12 · 498 m ul. Senatorska 41,9 m² · 2025-02 · 498 m ul. Senatorska 53,5 m² · 2024-12 · 498 m ul. Senatorska 140,9 m² · 2025-09 · 498 m ul. Senatorska 140,9 m² · 2025-07 · 498 m ul. Senatorska 49,6 m² · 2025-01 · 498 m ul. Ludwika Zamenhofa 27,6 m² · 2025-12 · 589 m ul. Górna 40,4 m² · 2025-02 · 603 m ul. Górna 47,1 m² · 2025-05 · 604 m ul. Międzyleśna 34,5 m² · 2025-04 · 693 m ul. Podmiejska 67,7 m² · 2025-10 · 706 m ul. Podmiejska 35,8 m² · 2025-11 · 718 m ul. Kościelna 81,1 m² · 2025-09 · 753 m ul. Starobystrzycka 50,7 m² · 2024-11 · 755 m ul. Starobystrzycka 47,5 m² · 2025-10 · 756 m ul. Starobystrzycka 45 m² · 2025-04 · 757 m ul. Krakowska 24 m² · 2025-09 · 760 m ul. Kościelna 79,2 m² · 2025-03 · 764 m ul. Kościelna 79,2 m² · 2025-03 · 764 m ul. Krakowska 82,3 m² · 2024-11 · 766 m ul. Kościelna 27 m² · 2025-03 · 769 m ul. Wolności 33,7 m² · 2025-05 · 777 m ul. Wolności 40,3 m² · 2025-10 · 777 m ul. Starobystrzycka 113,9 m² · 2025-04 · 781 m ul. Starobystrzycka 40 m² · 2025-12 · 811 m ul. Starobystrzycka 34,2 m² · 2025-11 · 825 m ul. Kupiecka 68,9 m² · 2025-05 · 827 m ul. Starobystrzycka 46,6 m² · 2025-10 · 838 m ul. Wojska Polskiego 38 m² · 2025-03 · 843 m ul. Wojska Polskiego 51,9 m² · 2025-08 · 843 m ul. Sienna 51,6 m² · 2025-05 · 860 m ul. Wolności 49,8 m² · 2025-03 · 867 m ul. Stefana Okrzei 70 m² · 2025-10 · 871 m ul. Wojska Polskiego 27,1 m² · 2024-12 · 872 m ul. Rycerska 56,4 m² · 2025-11 · 884 m ul. Rycerska 46,5 m² · 2025-10 · 898 m ul. Polna 46,3 m² · 2024-12 · 902 m ul. Wojska Polskiego 103,2 m² · 2025-09 · 904 m ul. Wojska Polskiego 40,7 m² · 2025-02 · 923 m ul. Międzyleśna 33,4 m² · 2025-04 · 930 m ul. Juliusza Słowackiego 70,8 m² · 2025-06 · 934 m ul. Stefana Okrzei 68,4 m² · 2025-05 · 998 m ul. Stefana Okrzei 61,6 m² · 2025-05 · 998 m ul. Stefana Okrzei 19 m² · 2025-07 · 1011 m ul. Stefana Okrzei 18,6 m² · 2025-01 · 1062 m ul. 1 Sierpnia 51,1 m² · 2025-02 · 1085 m ul. Marii Konopnickiej 36,3 m² · 2025-06 · 1291 m ul. Marii Konopnickiej 62,9 m² · 2025-04 · 1334 m ul. Adama Mickiewicza 60 m² · 2025-10 · 1357 m ul. Szkolne 54,4 m² · 2025-05 · 1360 m ul. Szkolne 46 m² · 2025-02 · 1360 m ul. Szkolne 67,3 m² · 2025-09 · 1387 m ul. Willowa 31,8 m² · 2025-05 · 1401 m ul. Szkolne 35,1 m² · 2025-09 · 1417 m ul. Willowa 33,6 m² · 2025-07 · 1446 m ul. Osiedlowa 36,5 m² · 2025-05 · 1505 m ul. Szkolne 44,7 m² · 2025-01 · 1516 m ul. Szkolne 46 m² · 2025-04 · 1516 m ul. Szkolne 47,4 m² · 2025-10 · 1516 m ul. Osiedlowa 49,5 m² · 2025-06 · 1570 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?

13,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?

8 263,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?

88,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?

21,4 -

2024 ?

Pełne statystyki dla powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,7%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.