Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 2 marca 2018 · Św. Floriana 19, Nowosielce

  • 2 marca 2018
  • Św. Floriana 19, Nowosielce
  • 3 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

7 438m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 marca 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
7 438 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 marca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10871
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Św. Floriana 19, Nowosielce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

2 marca 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 438 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Św. Floriana 19, Nowosielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1010/1 (1 853 m²) oraz działkę nr 1615 (5 585 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 853 m² 3D
5 585 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181708_2.0004.1615

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0004.1615Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 584,20 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181708_2.0004.1010/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181708_2.0004.1010/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181708

Plan ogólny gminy Zarszyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-29
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 852,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 482,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 852,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowosielce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowosielce, ulica Św. Floriana 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2024

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2024

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2024, 142,98 m²

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 5 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,98 m²
    • w odległości 738 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2023

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2022

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Nowosielce, ulica Północna 6

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 października 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2019

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 października 2018

    22 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 23 sierpnia 2018

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2018, 62,3 m²

    Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 18

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • w odległości 972 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2017

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2016

    6 504 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    217 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 października 2014

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 sierpnia 2013

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2012

    198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2012

    Nowosielce, ulica Nadbrzeżna 44

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 marca 2012

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2010

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 marca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 marca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl