Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gdański

Akt notarialny z 4 lipca 2025 · Leśne Echo 21, Lisewiec

  • 4 lipca 2025
  • Leśne Echo 21, Lisewiec
  • 3 składniki

Cena łączna

438 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

188zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 324m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 030 m²
Powierzchnia działek głównych
2 324 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
188 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
196560
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leśne Echo 21, Lisewiec
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 030 m². Łączna cena transakcji wyniosła 438 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 121/10 i 121/11 (2 324 m²); działkę 121/15 (706 m²) kupiono w udziale 1/6, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśne Echo 21, Lisewiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 121/10 (1 210 m²), działkę nr 121/11 (1 114 m²) oraz działkę nr 121/15 (706 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

3 składniki

1 210 m² 181 zł/m² 3D
1 114 m² 196 zł/m² 3D
117,67 m² 8,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220403_2.0008.121/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0008.121/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220403_2.0008.121/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0008.121/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220403_2.0008.121/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0008.121/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 87 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 72 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 181 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lisewiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Lisewiec, ulica Leśne Echo 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
260 000 zł 231 zł/m² 1 127 m² 25 września 2025 851 m
215 000 zł 175 zł/m² 1 228 m² 17 września 2025 24 m
390 000 zł 181 zł/m² 2 149 m² 17 września 2025 29 m
250 000 zł 155 zł/m² 1 610 m² 3 września 2025 520 m
159 000 zł 114 zł/m² 1 380 m² 25 lipca 2025 53 m
220 000 zł 212 zł/m² 1 031 m² 5 marca 2025 600 m
160 000 zł 156 zł/m² 1 028 m² 17 października 2024 861 m
145 000 zł 130 zł/m² 1 104 m² 22 stycznia 2024 339 m
660 000 zł 188 zł/m² 3 513 m² 19 stycznia 2024 688 m
188 000 zł 160 zł/m² 1 178 m² 17 listopada 2023 960 m
180 000 zł 171 zł/m² 1 055 m² 10 listopada 2023 694 m
180 000 zł 153 zł/m² 1 178 m² 17 października 2023 960 m
190 000 zł 119 zł/m² 1 602 m² 24 sierpnia 2023 496 m
78 000 zł 41 zł/m² 1 906 m² 8 sierpnia 2023 468 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 14E
135 000 zł 13 zł/m² 10 200 m² 6 czerwca 2023 623 m
140 000 zł 34 zł/m² 4 063 m² 21 kwietnia 2023 609 m
130 000 zł 32 zł/m² 4 019 m² 21 kwietnia 2023 609 m
1 049 320 zł 28 zł/m² 36 874 m² 31 marca 2023 676 m
151 090 zł 145 zł/m² 1 042 m² 31 marca 2023 684 m
136 890 zł 55 zł/m² 2 491 m² 31 marca 2023 905 m
276 615 zł 135 zł/m² 2 049 m² 28 marca 2023 714 m
105 000 zł 34 zł/m² 3 000 m² 27 marca 2023 783 m
151 220 zł 146 zł/m² 1 036 m² 20 marca 2023 672 m
150 000 zł 144 zł/m² 1 044 m² 27 lutego 2023 751 m
137 000 zł 133 zł/m² 1 030 m² 3 lutego 2023 705 m
12 000 zł 2,78 zł/m² 4 322 m² 25 stycznia 2023 969 m
153 000 zł 130 zł/m² 1 175 m² 9 stycznia 2023 972 m
140 670 zł 35 zł/m² 4 043 m² 14 grudnia 2022 661 m
137 835 zł 34 zł/m² 4 023 m² 14 grudnia 2022 705 m
135 000 zł 34 zł/m² 4 028 m² 8 grudnia 2022 705 m
85 000 zł 60 zł/m² 1 405 m² 18 listopada 2022 922 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 14E
630 000 zł 62 zł/m² 10 200 m² 3 listopada 2022 623 m
588 000 zł 196 zł/m² 3 001 m² 19 października 2022 949 m
65 596 zł 23 zł/m² 2 852 m² 24 sierpnia 2022 511 m
284 924 zł 23 zł/m² 12 388 m² 24 sierpnia 2022 604 m
143 000 zł 61 zł/m² 2 346 m² 5 lipca 2022 339 m
130 000 zł 58 zł/m² 2 242 m² 8 czerwca 2022 444 m
345 000 zł 13 zł/m² 26 600 m² 27 maja 2022 965 m
109 000 zł 100 zł/m² 1 090 m² 1 kwietnia 2022 905 m
103 900 zł 100 zł/m² 1 039 m² 1 kwietnia 2022 905 m
110 630 zł 110 zł/m² 1 006 m² 11 marca 2022 338 m
110 630 zł 110 zł/m² 1 006 m² 11 marca 2022 341 m
26 000 zł 26 zł/m² 1 003 m² 11 marca 2022 368 m
135 000 zł 106 zł/m² 1 276 m² 18 lutego 2022 999 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 063 m² 27 grudnia 2021 722 m
120 000 zł 102 zł/m² 1 171 m² 12 października 2021 985 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 405 m² 27 sierpnia 2021 911 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 405 m² 13 sierpnia 2021 950 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 405 m² 21 lipca 2021 950 m
95 000 zł 83 zł/m² 1 144 m² 27 kwietnia 2021 740 m
95 000 zł 82 zł/m² 1 152 m² 27 kwietnia 2021 761 m
97 000 zł 91 zł/m² 1 071 m² 22 kwietnia 2021 418 m
89 000 zł 79 zł/m² 1 121 m² 19 marca 2021 725 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 5
120 000 zł 92 zł/m² 1 307 m² 17 lutego 2021 821 m
200 000 zł 67 zł/m² 2 983 m² 19 stycznia 2021 528 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 835 m² 14 stycznia 2021 483 m
85 000 zł 60 zł/m² 1 414 m² 23 października 2020 687 m
11 653 zł 3,67 zł/m² 3 178 m² 11 września 2020 469 m
139 832 zł 44 zł/m² 3 178 m² 11 września 2020 469 m
100 000 zł 103 zł/m² 975 m² 7 sierpnia 2020 856 m
348 500 zł 43 zł/m² 8 200 m² 8 czerwca 2020 857 m
310 000 zł 10 zł/m² 29 800 m² 26 lutego 2020 939 m
103 000 zł 96 zł/m² 1 077 m² 11 lutego 2020 413 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 5
102 000 zł 95 zł/m² 1 070 m² 7 lutego 2020 410 m
86 000 zł 64 zł/m² 1 343 m² 28 stycznia 2020 664 m
50 000 zł 10 zł/m² 5 000 m² 19 listopada 2019 829 m
11 972 zł 15 zł/m² 781 m² 13 listopada 2019 497 m
26 000 zł 2,74 zł/m² 9 490 m² 14 października 2019 678 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 6
78 000 zł 76 zł/m² 1 031 m² 17 czerwca 2019 784 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 8
78 000 zł 76 zł/m² 1 028 m² 31 maja 2019 768 m
87 500 zł 78 zł/m² 1 127 m² 5 kwietnia 2019 851 m
Działka
Lisewiec, ulica Jutrzenki 2
105 000 zł 85 zł/m² 1 236 m² 15 października 2018 881 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 063 m² 2 października 2018 722 m
79 000 zł 80 zł/m² 992 m² 28 sierpnia 2018 800 m
3 350 000 zł 83 zł/m² 40 300 m² 21 maja 2018 786 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 22
81 900 zł 65 zł/m² 1 260 m² 25 kwietnia 2018 672 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 16
84 000 zł 80 zł/m² 1 053 m² 25 kwietnia 2018 708 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 14E
450 000 zł 44 zł/m² 10 200 m² 9 marca 2018 623 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 10
50 000 zł 34 zł/m² 1 476 m² 20 kwietnia 2017 501 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 528 m² 29 grudnia 2016 512 m
16 152 zł 40 zł/m² 400 m² 14 listopada 2016 821 m
408 zł 9,09 zł/m² 44,83 m² 31 października 2016 475 m
Działka
Lisewiec, ulica Jutrzenki 2
83 000 zł 67 zł/m² 1 236 m² 19 sierpnia 2016 881 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 1
190 000 zł 55 zł/m² 3 463 m² 27 lipca 2016 413 m
250 215 zł 83 zł/m² 3 001 m² 29 kwietnia 2016 756 m
224 000 zł 37 zł/m² 6 002 m² 27 kwietnia 2016 678 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 861 m² 27 kwietnia 2016 709 m
440 000 zł 37 zł/m² 12 005 m² 29 października 2015 677 m
18 000 zł 2,81 zł/m² 6 400 m² 28 października 2015 916 m
4 158 zł 42 zł/m² 100 m² 19 sierpnia 2015 874 m
4 158 zł 42 zł/m² 100 m² 19 sierpnia 2015 909 m
27 097 zł 40 zł/m² 686 m² 22 lipca 2015 313 m
50 875 zł 25 zł/m² 2 035 m² 22 lipca 2015 360 m
649 000 zł 50 zł/m² 13 051 m² 9 lipca 2015 635 m
24 060 zł 40 zł/m² 600 m² 3 października 2014 841 m
4 680 zł 40 zł/m² 117 m² 12 września 2014 961 m
420 000 zł 28 zł/m² 15 201 m² 30 czerwca 2014 676 m
4 970 000 zł 28 zł/m² 178 500 m² 6 czerwca 2014 508 m
315 000 zł 18 zł/m² 17 925 m² 22 maja 2014 749 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 215 m² 17 kwietnia 2014 609 m
96 000 zł 15 zł/m² 6 280 m² 4 lutego 2014 609 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 215 m² 16 września 2013 609 m
96 000 zł 23 zł/m² 4 215 m² 16 września 2013 701 m
121 040 zł 18 zł/m² 6 861 m² 9 września 2013 676 m
Działka
Lisewiec, ulica Zakątek 17
78 000 zł 60 zł/m² 1 305 m² 22 sierpnia 2013 647 m
4 000 zł 12 zł/m² 330,25 m² 6 czerwca 2013 904 m
194 760 zł 32 zł/m² 6 002 m² 26 października 2012 756 m
198 066 zł 33 zł/m² 6 002 m² 17 września 2012 681 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 000 m² 17 sierpnia 2012 470 m
60 000 zł 8,19 zł/m² 7 322 m² 29 czerwca 2012 946 m
90 000 zł 11 zł/m² 7 953 m² 24 września 2011 914 m
170 500 zł 24 zł/m² 7 071 m² 22 września 2011 574 m
4 017 zł 44 zł/m² 92 m² 24 maja 2011 807 m
425 000 zł 33 zł/m² 13 051 m² 8 kwietnia 2011 654 m
60 000 zł 8,19 zł/m² 7 322 m² 1 kwietnia 2011 969 m
515 000 zł 42 zł/m² 12 200 m² 17 lutego 2011 676 m
480 000 zł 27 zł/m² 17 925 m² 11 stycznia 2011 741 m
360 000 zł 24 zł/m² 15 201 m² 6 grudnia 2010 676 m
873 000 zł 24 zł/m² 36 874 m² 1 grudnia 2010 676 m
Działka
Lisewiec, ulica Malinowy Gaj 21
1 300 000 zł 62 zł/m² 21 002 m² 26 listopada 2010 138 m
825 000 zł 12 zł/m² 70 000 m² 21 września 2010 676 m
650 000 zł 16 zł/m² 40 780 m² 17 września 2010 757 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 11
140 800 zł 44 zł/m² 3 202 m² 12 lipca 2010 441 m
275 844 zł 18 zł/m² 15 240 m² 6 listopada 2009 511 m
130 000 zł 43 zł/m² 3 020 m² 5 maja 2009 419 m
96 000 zł 91 zł/m² 1 055 m² 30 kwietnia 2009 694 m
Działka
Lisewiec, ulica Leśne Echo 32
107 548 zł 28 zł/m² 3 841 m² 18 marca 2009 131 m
120 000 zł 40 zł/m² 2 997,41 m² 13 czerwca 2008 949 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 5
52 000 zł 40 zł/m² 1 305 m² 19 maja 2008 821 m
85 000 zł 79 zł/m² 1 074,85 m² 24 października 2007 680 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 8
100 000 zł 97 zł/m² 1 027,78 m² 24 października 2007 768 m
195 000 zł 24 zł/m² 7 990,34 m² 23 października 2007 358 m
120 000 zł 8,05 zł/m² 14 907,55 m² 9 października 2007 765 m
84 000 zł 80 zł/m² 1 053,82 m² 26 września 2007 694 m
Działka
Lisewiec, ulica Jutrzenki 4
33 000 zł 28 zł/m² 1 162,2 m² 26 czerwca 2007 853 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 12
84 000 zł 79 zł/m² 1 061,28 m² 14 czerwca 2007 737 m
201 500 zł 5,23 zł/m² 38 506,51 m² 13 czerwca 2007 786 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 10
42 000 zł 39 zł/m² 1 063,47 m² 20 lutego 2007 753 m
26 860 zł 20 zł/m² 1 341,76 m² 17 listopada 2006 664 m
28 280 zł 20 zł/m² 1 412,37 m² 17 listopada 2006 679 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 6
30 000 zł 29 zł/m² 1 029,59 m² 26 października 2006 784 m
320 000 zł 12 zł/m² 26 859,34 m² 25 września 2006 995 m
21 223 zł 19 zł/m² 1 115,21 m² 29 sierpnia 2006 754 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 472,87 m² 24 sierpnia 2006 415 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 22
35 000 zł 19 zł/m² 1 834,89 m² 7 czerwca 2006 437 m
16 000 zł 16 zł/m² 973,83 m² 17 maja 2006 856 m
17 500 zł 17 zł/m² 1 027,37 m² 17 maja 2006 861 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 2
brak danych brak danych 1 104,42 m² 6 marca 2006 816 m
brak danych brak danych 1 044,34 m² 10 lutego 2006 865 m
Działka
Lisewiec, ulica Wjazdowa 1
brak danych brak danych 994,24 m² 2 grudnia 2005 906 m
brak danych brak danych 2 037,47 m² 2 grudnia 2005 914 m
Działka
Lisewiec, ulica Wichrowa 12
brak danych brak danych 6 121,71 m² 5 sierpnia 2005 879 m
Działka
Lisewiec, ulica Wichrowa 2
brak danych brak danych 1 257,96 m² 4 sierpnia 2005 896 m
Działka
Lisewiec, ulica Wichrowa 4
brak danych brak danych 1 137,87 m² 4 sierpnia 2005 901 m
brak danych brak danych 1 110,39 m² 16 czerwca 2005 855 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 3
brak danych brak danych 1 143,39 m² 25 maja 2005 808 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 1
brak danych brak danych 1 143,62 m² 25 maja 2005 838 m
brak danych brak danych 1 125,67 m² 23 maja 2005 851 m
Działka
Lisewiec, ulica Zakątek 17
brak danych brak danych 1 303,32 m² 13 maja 2005 647 m
Działka
Lisewiec, ulica Zakątek 19
brak danych brak danych 1 858,53 m² 4 kwietnia 2005 617 m
brak danych brak danych 15 221,63 m² 8 grudnia 2003 511 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 030 m²: działka 121/10 ma 1 210 m², działka 121/11 ma 1 114 m², a działka 121/15, kupiona w udziale 1/6, 706 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 324 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 438 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl