Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański

Akt notarialny z 31 marca 2023

  • 31 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

151 090zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

145zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 042m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 044 m²
Powierzchnia działki głównej
1 042 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
145 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
187869
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

31 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 044 m². Łączna cena transakcji wyniosła 151 090 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 408/15 (1 042 m²); działkę 408/11 (3 002 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 408/15 (1 042 m²) oraz działkę nr 408/11 (3 002 m², udział w drodze).

Składniki transakcji

2 składniki

1 042 m² 145 zł/m² 3D
3 002 m² 0,03 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0008.408/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 040,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 83 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 72 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 181 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lisewiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
260 000 zł 231 zł/m² 1 127 m² 25 września 2025 508 m
215 000 zł 175 zł/m² 1 228 m² 17 września 2025 679 m
390 000 zł 181 zł/m² 2 149 m² 17 września 2025 709 m
250 000 zł 155 zł/m² 1 610 m² 3 września 2025 377 m
159 000 zł 114 zł/m² 1 380 m² 25 lipca 2025 632 m
438 000 zł 188 zł/m² 2 324 m² 4 lipca 2025 684 m
220 000 zł 212 zł/m² 1 031 m² 5 marca 2025 87 m
160 000 zł 156 zł/m² 1 028 m² 17 października 2024 563 m
145 000 zł 130 zł/m² 1 104 m² 22 stycznia 2024 723 m
660 000 zł 188 zł/m² 3 513 m² 19 stycznia 2024 119 m
188 000 zł 160 zł/m² 1 178 m² 17 listopada 2023 286 m
180 000 zł 171 zł/m² 1 055 m² 10 listopada 2023 115 m
180 000 zł 153 zł/m² 1 178 m² 17 października 2023 286 m
190 000 zł 119 zł/m² 1 602 m² 24 sierpnia 2023 412 m
78 000 zł 41 zł/m² 1 906 m² 8 sierpnia 2023 498 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 14E
 135 000 zł 13 zł/m² 10 200 m² 6 czerwca 2023 65 m
57 600 zł 24 zł/m² 2 400 m² 1 czerwca 2023 927 m
140 000 zł 34 zł/m² 4 063 m² 21 kwietnia 2023 327 m
130 000 zł 32 zł/m² 4 019 m² 21 kwietnia 2023 327 m
136 890 zł 55 zł/m² 2 491 m² 31 marca 2023 244 m
1 049 320 zł 28 zł/m² 36 874 m² 31 marca 2023 432 m
276 615 zł 135 zł/m² 2 049 m² 28 marca 2023 49 m
105 000 zł 34 zł/m² 3 000 m² 27 marca 2023 470 m
151 220 zł 146 zł/m² 1 036 m² 20 marca 2023 30 m
150 000 zł 144 zł/m² 1 044 m² 27 lutego 2023 75 m
137 000 zł 133 zł/m² 1 030 m² 3 lutego 2023 25 m
12 000 zł 2,78 zł/m² 4 322 m² 25 stycznia 2023 590 m
153 000 zł 130 zł/m² 1 175 m² 9 stycznia 2023 304 m
137 835 zł 34 zł/m² 4 023 m² 14 grudnia 2022 25 m
140 670 zł 35 zł/m² 4 043 m² 14 grudnia 2022 60 m
135 000 zł 34 zł/m² 4 028 m² 8 grudnia 2022 25 m
85 000 zł 60 zł/m² 1 405 m² 18 listopada 2022 239 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 14E
 630 000 zł 62 zł/m² 10 200 m² 3 listopada 2022 65 m
588 000 zł 196 zł/m² 3 001 m² 19 października 2022 547 m
65 596 zł 23 zł/m² 2 852 m² 24 sierpnia 2022 740 m
284 924 zł 23 zł/m² 12 388 m² 24 sierpnia 2022 762 m
143 000 zł 61 zł/m² 2 346 m² 5 lipca 2022 723 m
130 000 zł 58 zł/m² 2 242 m² 8 czerwca 2022 723 m
345 000 zł 13 zł/m² 26 600 m² 27 maja 2022 460 m
109 000 zł 100 zł/m² 1 090 m² 1 kwietnia 2022 244 m
103 900 zł 100 zł/m² 1 039 m² 1 kwietnia 2022 244 m
26 000 zł 26 zł/m² 1 003 m² 11 marca 2022 544 m
110 630 zł 110 zł/m² 1 006 m² 11 marca 2022 549 m
110 630 zł 110 zł/m² 1 006 m² 11 marca 2022 580 m
135 000 zł 106 zł/m² 1 276 m² 18 lutego 2022 341 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 063 m² 27 grudnia 2021 160 m
285 000 zł 83 zł/m² 3 443 m² 25 listopada 2021 988 m
120 000 zł 102 zł/m² 1 171 m² 12 października 2021 322 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 405 m² 27 sierpnia 2021 227 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 405 m² 13 sierpnia 2021 266 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 000 m² 4 sierpnia 2021 924 m
257 400 zł 56 zł/m² 4 635 m² 23 lipca 2021 982 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 405 m² 21 lipca 2021 266 m
95 000 zł 83 zł/m² 1 144 m² 27 kwietnia 2021 129 m
95 000 zł 82 zł/m² 1 152 m² 27 kwietnia 2021 135 m
97 000 zł 91 zł/m² 1 071 m² 22 kwietnia 2021 602 m
773 800 zł 7,01 zł/m² 110 400 m² 26 marca 2021 937 m
89 000 zł 79 zł/m² 1 121 m² 19 marca 2021 136 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 5
 120 000 zł 92 zł/m² 1 307 m² 17 lutego 2021 221 m
70 000 zł 14 zł/m² 5 140 m² 4 lutego 2021 682 m
200 000 zł 67 zł/m² 2 983 m² 19 stycznia 2021 768 m
85 000 zł 60 zł/m² 1 414 m² 23 października 2020 200 m
11 653 zł 3,67 zł/m² 3 178 m² 11 września 2020 767 m
139 832 zł 44 zł/m² 3 178 m² 11 września 2020 767 m
100 000 zł 103 zł/m² 975 m² 7 sierpnia 2020 540 m
348 500 zł 43 zł/m² 8 200 m² 8 czerwca 2020 188 m
103 000 zł 96 zł/m² 1 077 m² 11 lutego 2020 571 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 5
 102 000 zł 95 zł/m² 1 070 m² 7 lutego 2020 539 m
86 000 zł 64 zł/m² 1 343 m² 28 stycznia 2020 220 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 302 m² 16 stycznia 2020 808 m
50 000 zł 10 zł/m² 5 000 m² 19 listopada 2019 219 m
11 972 zł 15 zł/m² 781 m² 13 listopada 2019 820 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 000 m² 13 listopada 2019 922 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 6
 78 000 zł 76 zł/m² 1 031 m² 17 czerwca 2019 252 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 8
 78 000 zł 76 zł/m² 1 028 m² 31 maja 2019 230 m
87 500 zł 78 zł/m² 1 127 m² 5 kwietnia 2019 508 m
103 000 zł 34 zł/m² 3 000 m² 15 listopada 2018 708 m
125 000 zł 4,19 zł/m² 29 800 m² 13 listopada 2018 959 m
Działka
Lisewiec, ulica Jutrzenki 2
 105 000 zł 85 zł/m² 1 236 m² 15 października 2018 279 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 063 m² 2 października 2018 160 m
79 000 zł 80 zł/m² 992 m² 28 sierpnia 2018 275 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 22
 81 900 zł 65 zł/m² 1 260 m² 25 kwietnia 2018 71 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 16
 84 000 zł 80 zł/m² 1 053 m² 25 kwietnia 2018 137 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 14E
 450 000 zł 44 zł/m² 10 200 m² 9 marca 2018 65 m
80 000 zł 61 zł/m² 1 302 m² 4 października 2017 808 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 10
 50 000 zł 34 zł/m² 1 476 m² 20 kwietnia 2017 709 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 528 m² 29 grudnia 2016 733 m
16 152 zł 40 zł/m² 400 m² 14 listopada 2016 776 m
Działka
Lisewiec, ulica Jutrzenki 2
 83 000 zł 67 zł/m² 1 236 m² 19 sierpnia 2016 279 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 1
 190 000 zł 55 zł/m² 3 463 m² 27 lipca 2016 430 m
250 250 zł 6,50 zł/m² 38 500 m² 29 kwietnia 2016 640 m
130 000 zł 19 zł/m² 6 861 m² 27 kwietnia 2016 546 m
4 158 zł 42 zł/m² 100 m² 19 sierpnia 2015 301 m
4 158 zł 42 zł/m² 100 m² 19 sierpnia 2015 305 m
50 875 zł 25 zł/m² 2 035 m² 22 lipca 2015 882 m
27 097 zł 40 zł/m² 686 m² 22 lipca 2015 981 m
24 060 zł 40 zł/m² 600 m² 3 października 2014 322 m
4 680 zł 40 zł/m² 117 m² 12 września 2014 325 m
420 000 zł 28 zł/m² 15 201 m² 30 czerwca 2014 432 m
315 000 zł 18 zł/m² 17 925 m² 22 maja 2014 553 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 215 m² 17 kwietnia 2014 327 m
96 000 zł 15 zł/m² 6 280 m² 4 lutego 2014 327 m
100 zł 0,08 zł/m² 1 215 m² 16 września 2013 327 m
96 000 zł 23 zł/m² 4 215 m² 16 września 2013 387 m
121 040 zł 18 zł/m² 6 861 m² 9 września 2013 432 m
Działka
Lisewiec, ulica Zakątek 17
 78 000 zł 60 zł/m² 1 305 m² 22 sierpnia 2013 235 m
4 000 zł 12 zł/m² 330,25 m² 6 czerwca 2013 314 m
2 748 zł 27 zł/m² 100 m² 11 grudnia 2012 354 m
16 602 zł 27 zł/m² 609 m² 6 listopada 2012 763 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 000 m² 17 sierpnia 2012 486 m
60 000 zł 8,19 zł/m² 7 322 m² 29 czerwca 2012 615 m
87 000 zł 54 zł/m² 1 601 m² 21 maja 2012 791 m
90 000 zł 11 zł/m² 7 953 m² 24 września 2011 540 m
86 590 zł 70 zł/m² 1 237 m² 27 czerwca 2011 778 m
4 017 zł 44 zł/m² 92 m² 24 maja 2011 324 m
60 000 zł 8,19 zł/m² 7 322 m² 1 kwietnia 2011 590 m
60 000 zł 8,19 zł/m² 7 322 m² 1 kwietnia 2011 646 m
3 243 zł 29 zł/m² 113 m² 11 marca 2011 510 m
515 000 zł 42 zł/m² 12 200 m² 17 lutego 2011 432 m
2 868 zł 29 zł/m² 100 m² 1 lutego 2011 539 m
480 000 zł 27 zł/m² 17 925 m² 11 stycznia 2011 567 m
360 000 zł 24 zł/m² 15 201 m² 6 grudnia 2010 432 m
873 000 zł 24 zł/m² 36 874 m² 1 grudnia 2010 432 m
Działka
Lisewiec, ulica Malinowy Gaj 21
 1 300 000 zł 62 zł/m² 21 002 m² 26 listopada 2010 664 m
825 000 zł 12 zł/m² 70 000 m² 21 września 2010 525 m
Działka
Lisewiec, ulica Rusałki 11
 140 800 zł 44 zł/m² 3 202 m² 12 lipca 2010 705 m
33 880 zł 12 zł/m² 2 800 m² 27 maja 2010 654 m
275 844 zł 18 zł/m² 15 240 m² 6 listopada 2009 740 m
130 000 zł 43 zł/m² 3 020 m² 5 maja 2009 647 m
96 000 zł 91 zł/m² 1 055 m² 30 kwietnia 2009 115 m
Działka
Lisewiec, ulica Leśne Echo 32
 107 548 zł 28 zł/m² 3 841 m² 18 marca 2009 806 m
120 000 zł 40 zł/m² 2 997,41 m² 13 czerwca 2008 547 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 5
 52 000 zł 40 zł/m² 1 305 m² 19 maja 2008 221 m
Działka
Lisewiec, ulica Pagórkowa 13
 150 000 zł 50 zł/m² 2 997,18 m² 9 maja 2008 738 m
179 310 zł 15 zł/m² 11 939,44 m² 30 kwietnia 2008 756 m
85 000 zł 79 zł/m² 1 074,85 m² 24 października 2007 94 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 8
 100 000 zł 97 zł/m² 1 027,78 m² 24 października 2007 230 m
195 000 zł 24 zł/m² 7 990,34 m² 23 października 2007 727 m
120 000 zł 8,05 zł/m² 14 907,55 m² 9 października 2007 858 m
84 000 zł 80 zł/m² 1 053,82 m² 26 września 2007 115 m
Działka
Lisewiec, ulica Jutrzenki 4
 33 000 zł 28 zł/m² 1 162,2 m² 26 czerwca 2007 234 m
73 000 zł 24 zł/m² 2 996,18 m² 18 czerwca 2007 708 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 12
 84 000 zł 79 zł/m² 1 061,28 m² 14 czerwca 2007 183 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 10
 42 000 zł 39 zł/m² 1 063,47 m² 20 lutego 2007 206 m
40 000 zł 19 zł/m² 2 111,47 m² 8 grudnia 2006 386 m
28 280 zł 20 zł/m² 1 412,37 m² 17 listopada 2006 209 m
26 860 zł 20 zł/m² 1 341,76 m² 17 listopada 2006 220 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 6
 30 000 zł 29 zł/m² 1 029,59 m² 26 października 2006 252 m
87 300 zł 7,95 zł/m² 10 985,4 m² 18 października 2006 671 m
320 000 zł 12 zł/m² 26 859,34 m² 25 września 2006 812 m
21 223 zł 19 zł/m² 1 115,21 m² 29 sierpnia 2006 270 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 472,87 m² 24 sierpnia 2006 349 m
Działka
Lisewiec, ulica Potokowa 22
 35 000 zł 19 zł/m² 1 834,89 m² 7 czerwca 2006 438 m
16 000 zł 16 zł/m² 973,83 m² 17 maja 2006 540 m
17 500 zł 17 zł/m² 1 027,37 m² 17 maja 2006 563 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 2
 brak danych brak danych 1 104,42 m² 6 marca 2006 299 m
brak danych brak danych 1 044,34 m² 10 lutego 2006 585 m
Działka
Lisewiec, ulica Wjazdowa 1
 brak danych brak danych 994,24 m² 2 grudnia 2005 565 m
brak danych brak danych 2 037,47 m² 2 grudnia 2005 609 m
brak danych brak danych 27 542,02 m² 30 listopada 2005 807 m
Działka
Lisewiec, ulica Wichrowa 12
 brak danych brak danych 6 121,71 m² 5 sierpnia 2005 629 m
Działka
Lisewiec, ulica Wichrowa 2
 brak danych brak danych 1 257,96 m² 4 sierpnia 2005 510 m
Działka
Lisewiec, ulica Wichrowa 4
 brak danych brak danych 1 137,87 m² 4 sierpnia 2005 534 m
brak danych brak danych 1 110,39 m² 16 czerwca 2005 205 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 3
 brak danych brak danych 1 143,39 m² 25 maja 2005 233 m
Działka
Lisewiec, ulica Pogodna 1
 brak danych brak danych 1 143,62 m² 25 maja 2005 279 m
brak danych brak danych 1 125,67 m² 23 maja 2005 508 m
Działka
Lisewiec, ulica Zakątek 17
 brak danych brak danych 1 303,32 m² 13 maja 2005 235 m
Działka
Lisewiec, ulica Zakątek 19
 brak danych brak danych 1 858,53 m² 4 kwietnia 2005 255 m
brak danych brak danych 15 221,63 m² 8 grudnia 2003 740 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 4 044 m²: działka 408/15 ma 1 042 m², a działka 408/11, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 3 002 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 042 m² działki 408/15.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 151 090 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl