Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
179 310 zł
15
zł / m²
11 939,44 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.04.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 939 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 179 310 zł (tj. 15 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220403_2.0008.AR_4.105/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
105/2
Powierzchnia ewidencyjna
11 939 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
179 310 zł
Cena / m²
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.04.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0008.105/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2020
2 transakcje
82 zł/m²
2021
9 transakcji
55 zł/m²
2022
6 transakcji
30 zł/m²
2023
30 transakcji
5 zł/m²
2024
3 transakcje
58 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 250 000 zł
03.09.2025
155
1 610 m² · 634 m
Działka 1 267 800 zł
03.07.2025
98
12 970 m² · 707 m
Działka 2 000 zł
27.05.2025
3
585 m² · 886 m
Działka 270 000 zł
21.05.2025
127
2 133 m² · 849 m
Działka 220 000 zł
05.03.2025
173
1 270 m² · 764 m
Działka 145 000 zł
22.01.2024
111
1 311 m² · 931 m
Działka 660 000 zł
19.01.2024
167
3 963 m² · 667 m
Działka 188 000 zł
17.11.2023
160
1 178 m² · 824 m
Działka 180 000 zł
10.11.2023
171
1 055 m² · 867 m
Działka 180 000 zł
17.10.2023
153
1 178 m² · 824 m
Działka 300 000 zł
20.09.2023
59
5 045 m² · 924 m
Działka 190 000 zł
24.08.2023
119
1 602 m² · 654 m
Działka 78 000 zł
08.08.2023
41
1 906 m² · 687 m
Działka 135 000 zł
Lisewiec, ul. Potokowa 14E · 06.06.2023
13
10 200 m² · 754 m
Działka 57 600 zł
01.06.2023
24
2 400 m² · 343 m
Działka 140 000 zł
21.04.2023
19
7 343 m² · 562 m
Działka 130 000 zł
21.04.2023
18
7 299 m² · 562 m
Działka 1 049 320 zł
31.03.2023
28
38 074 m² · 474 m
Działka 151 090 zł
31.03.2023
37
4 044 m² · 756 m
Działka 136 890 zł
31.03.2023
55
2 491 m² · 848 m
Działka 276 615 zł
28.03.2023
55
5 051 m² · 710 m
Działka 105 000 zł
27.03.2023
17
6 280 m² · 369 m
Działka 151 220 zł
20.03.2023
37
4 038 m² · 733 m
Działka 150 000 zł
27.02.2023
37
4 046 m² · 776 m
Działka 137 000 zł
03.02.2023
34
4 032 m² · 737 m
Działka 153 000 zł
09.01.2023
130
1 175 m² · 846 m
Działka 360 000 zł
29.12.2022
131
2 746 m² · 877 m
Działka 140 670 zł
14.12.2022
35
4 043 m² · 712 m
Działka 137 835 zł
14.12.2022
34
4 023 m² · 737 m
Działka 135 000 zł
08.12.2022
34
4 028 m² · 737 m
Działka 85 000 zł
18.11.2022
60
1 405 m² · 756 m
Działka 630 000 zł
Lisewiec, ul. Potokowa 14E · 03.11.2022
62
10 200 m² · 754 m
Działka 164 800 zł
15.09.2022
50
3 279 m² · 835 m
Działka 284 924 zł
24.08.2022
23
12 388 m² · 721 m
Działka 65 596 zł
24.08.2022
23
2 852 m² · 791 m
Działka 143 000 zł
05.07.2022
61
2 346 m² · 931 m
Działka 130 000 zł
08.06.2022
58
2 242 m² · 838 m
Działka 345 000 zł
27.05.2022
13
26 600 m² · 307 m
Działka 600 000 zł
27.04.2022
48
12 496 m² · 857 m
Działka 109 000 zł
01.04.2022
42
2 567 m² · 848 m
Działka 103 900 zł
01.04.2022
41
2 516 m² · 848 m
Działka 135 000 zł
18.02.2022
106
1 276 m² · 891 m
Działka 100 000 zł
27.12.2021
94
1 063 m² · 905 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
102
1 171 m² · 868 m
Działka 1 235 000 zł
10.09.2021
61
20 100 m² · 900 m
Działka 100 000 zł
27.08.2021
71
1 405 m² · 757 m
Działka 60 000 zł
19.08.2021
55
1 096 m² · 923 m
Działka 100 000 zł
13.08.2021
71
1 405 m² · 757 m
Działka 210 000 zł
04.08.2021
70
3 000 m² · 371 m
Działka 100 000 zł
21.07.2021
71
1 405 m² · 802 m
Działka 95 000 zł
27.04.2021
82
1 152 m² · 627 m
Działka 95 000 zł
27.04.2021
83
1 144 m² · 628 m
Działka 119 733 zł
23.04.2021
39
3 106 m² · 643 m
Działka 119 733 zł
23.04.2021
39
3 106 m² · 711 m
Działka 89 000 zł
19.03.2021
79
1 121 m² · 621 m
Działka 65 000 zł
02.03.2021
3
24 691 m² · 707 m
Działka 175 000 zł
25.02.2021
43
4 030 m² · 849 m
Działka 120 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 5 · 17.02.2021
92
1 307 m² · 922 m
Działka 95 000 zł
22.12.2020
26
3 696 m² · 711 m
Działka 450 000 zł
Żuława, ul. Michała Drzymały 7 · 06.11.2020
28
15 852 m² · 901 m
Działka 85 000 zł
23.10.2020
60
1 414 m² · 954 m
Działka 738 000 zł
01.10.2020
75
9 898 m² · 620 m
Działka 348 500 zł
08.06.2020
43
8 200 m² · 646 m
Działka 86 000 zł
28.01.2020
64
1 343 m² · 976 m
Działka 50 000 zł
19.11.2019
10
5 000 m² · 553 m
Działka 140 000 zł
13.11.2019
47
3 000 m² · 409 m
Działka 60 000 zł
Lisewiec, ul. Nad Stawami 29 · 08.10.2019
20
3 008 m² · 747 m
Działka 80 000 zł
25.06.2019
27
3 005 m² · 948 m
Działka 78 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 6 · 17.06.2019
76
1 031 m² · 984 m
Działka 200 000 zł
31.05.2019
20
9 898 m² · 734 m
Działka 78 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 8 · 31.05.2019
76
1 028 m² · 964 m
Działka 125 000 zł
13.11.2018
4
29 800 m² · 302 m
Działka 105 000 zł
Lisewiec, ul. Jutrzenki 2 · 15.10.2018
85
1 236 m² · 951 m
Działka 45 000 zł
02.10.2018
42
1 063 m² · 905 m
Działka 81 900 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 22 · 25.04.2018
65
1 260 m² · 826 m
Działka 84 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 16 · 25.04.2018
80
1 053 m² · 886 m
Działka 450 000 zł
Lisewiec, ul. Potokowa 14E · 09.03.2018
44
10 200 m² · 754 m
Działka 83 000 zł
Lisewiec, ul. Jutrzenki 2 · 19.08.2016
67
1 236 m² · 951 m
Działka 60 000 zł
Lisewiec, ul. Żuławska 16 · 29.06.2016
20
3 025 m² · 893 m
Działka 250 250 zł
29.04.2016
7
38 500 m² · 468 m
Działka 130 000 zł
27.04.2016
19
6 861 m² · 453 m
Działka 4 158 zł
19.08.2015
42
100 m² · 964 m
Działka 4 158 zł
19.08.2015
42
100 m² · 990 m
Działka 4 680 zł
12.09.2014
40
117 m² · 930 m
Działka 420 000 zł
30.06.2014
28
15 201 m² · 474 m
Działka 315 000 zł
22.05.2014
18
17 925 m² · 404 m
Działka 50 000 zł
17.04.2014
23
2 215 m² · 562 m
Działka 96 000 zł
04.02.2014
15
6 280 m² · 387 m
Działka 100 000 zł
13.11.2013
25
4 049 m² · 849 m
Działka 96 000 zł
16.09.2013
23
4 215 m² · 461 m
Działka 100 zł
16.09.2013
0
1 215 m² · 562 m
Działka 121 040 zł
09.09.2013
18
6 861 m² · 453 m
Działka 78 000 zł
Lisewiec, ul. Zakątek 17 · 22.08.2013
60
1 305 m² · 991 m
Działka 4 000 zł
06.06.2013
12
330 m² · 982 m
Działka 2 748 zł
11.12.2012
27
100 m² · 904 m
Działka 50 000 zł
16.02.2012
5
9 527 m² · 806 m
Działka 108 000 zł
27.12.2011
27
4 030 m² · 843 m
Działka 130 000 zł
22.08.2011
20
6 424 m² · 734 m
Działka 429 700 zł
29.07.2011
51
8 459 m² · 886 m
Działka 190 000 zł
23.05.2011
39
4 933 m² · 802 m
Działka 105 000 zł
19.05.2011
26
4 030 m² · 813 m
Działka 3 243 zł
11.03.2011
29
113 m² · 823 m
Działka 515 000 zł
17.02.2011
34
15 201 m² · 474 m
Działka 2 868 zł
01.02.2011
29
100 m² · 824 m
Działka 480 000 zł
11.01.2011
23
20 926 m² · 424 m
Działka 360 000 zł
06.12.2010
24
15 201 m² · 474 m
Działka 873 000 zł
01.12.2010
22
39 875 m² · 474 m
Działka 825 000 zł
21.09.2010
12
70 000 m² · 481 m
Działka 410 000 zł
20.09.2010
17
24 691 m² · 972 m
Działka — zł
20.09.2010
24 691 m² · 972 m
Działka 45 000 zł
19.08.2010
15
3 020 m² · 770 m
Działka 33 880 zł
27.05.2010
12
2 800 m² · 132 m
Działka 275 844 zł
06.11.2009
18
15 240 m² · 791 m
Działka 700 000 zł
07.09.2009
55
12 678 m² · 707 m
Działka 35 000 zł
08.05.2009
2
20 337 m² · 944 m
Działka 96 000 zł
30.04.2009
91
1 055 m² · 867 m
Działka 52 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 5 · 19.05.2008
40
1 305 m² · 922 m
Działka 700 000 zł
06.03.2008
55
12 662 m² · 707 m
Działka 191 300 zł
13.12.2007
4
51 170 m² · 589 m
Działka 890 000 zł
13.11.2007
84
10 543 m² · 810 m
Działka 85 000 zł
24.10.2007
79
1 075 m² · 849 m
Działka 100 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 8 · 24.10.2007
97
1 028 m² · 964 m
Działka 195 000 zł
23.10.2007
24
7 990 m² · 918 m
Działka 120 000 zł
09.10.2007
8
14 908 m² · 656 m
Działka 84 000 zł
26.09.2007
80
1 054 m² · 867 m
Działka 700 000 zł
29.08.2007
56
12 481 m² · 857 m
Działka 185 000 zł
11.07.2007
4
51 170 m² · 589 m
Działka 33 000 zł
Lisewiec, ul. Jutrzenki 4 · 26.06.2007
28
1 162 m² · 911 m
Działka 84 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 12 · 14.06.2007
79
1 061 m² · 925 m
Działka 42 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 10 · 20.02.2007
39
1 063 m² · 945 m
Działka 40 000 zł
08.12.2006
19
2 111 m² · 587 m
Działka 28 280 zł
17.11.2006
20
1 412 m² · 964 m
Działka 26 860 zł
17.11.2006
20
1 342 m² · 976 m
Działka 30 000 zł
Lisewiec, ul. Pogodna 6 · 26.10.2006
29
1 030 m² · 984 m
Działka 6 000 zł
03.10.2006
1
4 798 m² · 901 m
Działka 430 000 zł
03.10.2006
36
11 997 m² · 972 m
Działka 21 223 zł
29.08.2006
19
1 115 m² · 986 m
Działka 35 000 zł
Lisewiec, ul. Potokowa 22 · 07.06.2006
19
1 835 m² · 712 m
Działka 393 840 zł
06.06.2006
37
10 543 m² · 810 m
Działka 440 000 zł
06.06.2006
35
12 481 m² · 857 m
Działka 5 840 zł
06.06.2006
1
5 256 m² · 886 m
Działka 6 000 zł
06.06.2006
1
4 798 m² · 901 m
Działka 460 000 zł
02.06.2006
36
12 662 m² · 707 m
Działka 5 840 zł
02.06.2006
1
5 256 m² · 886 m
Działka 400 000 zł
Żuława, ul. Michała Drzymały 7 · 19.05.2006
36
11 037 m² · 725 m
Działka 3 000 zł
19.04.2006
1
5 256 m² · 886 m
Działka — zł
28.03.2006
4 798 m² · 901 m
Działka — zł
14.02.2006
10 333 m² · 997 m
Działka — zł
30.11.2005
27 542 m² · 284 m
Działka — zł
02.11.2005
4 798 m² · 901 m
Działka — zł
30.06.2005
11 177 m² · 750 m
Działka — zł
16.06.2005
1 110 m² · 856 m
Działka — zł
Lisewiec, ul. Pogodna 3 · 25.05.2005
1 143 m² · 948 m
Działka — zł
Lisewiec, ul. Pogodna 1 · 25.05.2005
1 144 m² · 987 m
Działka — zł
Lisewiec, ul. Zakątek 17 · 13.05.2005
1 303 m² · 991 m
Działka — zł
08.12.2003
15 222 m² · 791 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 939 m² została zawarta za kwotę 179 310 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 310 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.04.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
179 310 zł
Powierzchnia
11 939,44 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
179 310 zł
15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−90,7%
mediana: 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
100–116
0
116–133
2
133–149
4
149–165
4
165–182
2
182–198
2
198–214
2
214–231
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 51 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 268 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 90,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
162 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+4,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krymki
250 000 zł 155 zł/m²
Żuława
1 267 000 zł 100 zł/m²
Lisewiec
219 000 zł 212 zł/m²
Lisewiec
268 000 zł 134 zł/m²
Krymki
158 000 zł 114 zł/m²
Krymki
184 000 zł 170 zł/m²
Krymki
204 000 zł 192 zł/m²
Krymki
215 000 zł 175 zł/m²
ul. Leśne Echo
218 000 zł 196 zł/m²
ul. Leśne Echo
219 000 zł 181 zł/m²
Lisewiec
260 000 zł 231 zł/m²
Lisewiec
196 000 zł 158 zł/m²
Lisewiec
160 000 zł 156 zł/m²
Żuławka
160 000 zł 162 zł/m²
Żuławka
255 000 zł 82 zł/m²
Krymki
165 000 zł 137 zł/m²
ul. Świerkowa Dolina
179 000 zł 176 zł/m²
Lisewiec
250 000 zł 236 zł/m²
Pręgówko
167 280 zł 108 zł/m²
Pręgówko
183 270 zł 103 zł/m²
Pręgowo
260 000 zł 201 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
175 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości