Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – Nowy Sącz
Akt notarialny z 31 lipca 2025 · Marii Dąbrowskiej 3B, Nowy Sącz
Cena łączna
433 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 510zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,4m²
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 78,4 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 432 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 510 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 48235
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Marii Dąbrowskiej 3B, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 433 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Marii Dąbrowskiej 3B, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78 m²), budynek (105 m²), budynek (105 m²), budynek (105 m²), budynek (105 m²), budynek (105 m²), działkę nr 279/6 (841 m²) oraz działkę nr 279/1 (1 724 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0116.279/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0116.279/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 799 000 zł | 9 679 zł/m² | 83 m² | 21 stycznia 2026 | 215 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Juranda 16B |
499 100 zł | 5 827 zł/m² | 86 m² | 23 grudnia 2025 | 959 m |
| Lokal | 560 100 zł | 6 559 zł/m² | 85 m² | 5 grudnia 2025 | 959 m |
| Lokal | 479 100 zł | 5 597 zł/m² | 86 m² | 5 grudnia 2025 | 959 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3 |
408 500 zł | 5 210 zł/m² | 78 m² | 26 sierpnia 2025 | 0 m |
| Lokal | 431 000 zł | 5 497 zł/m² | 78 m² | 21 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3 |
411 000 zł | 5 242 zł/m² | 78 m² | 7 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3 |
441 000 zł | 5 625 zł/m² | 78 m² | 7 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3 |
411 000 zł | 5 242 zł/m² | 78 m² | 7 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3 |
433 000 zł | 5 523 zł/m² | 78 m² | 6 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Marii Dąbrowskiej 3 |
431 000 zł | 5 497 zł/m² | 78 m² | 6 sierpnia 2025 | 0 m |
| Lokal | 431 000 zł | 5 497 zł/m² | 78 m² | 6 sierpnia 2025 | 0 m |
| Lokal | 401 000 zł | 5 115 zł/m² | 78 m² | 31 lipca 2025 | 0 m |
| Lokal | 795 000 zł | 8 707 zł/m² | 91 m² | 24 lipca 2025 | 853 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 163 m² | 27 czerwca 2025 | 843 m |
| Lokal | 499 000 zł | 4 920 zł/m² | 101 m² | 25 czerwca 2025 | 786 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Mizgałów 19B |
530 000 zł | 5 225 zł/m² | 101 m² | 23 czerwca 2025 | 786 m |
| Lokal | 370 000 zł | 5 648 zł/m² | 66 m² | 25 marca 2025 | 168 m |
| Lokal | 479 100 zł | 5 558 zł/m² | 86 m² | 12 marca 2025 | 927 m |
| Lokal | 450 100 zł | 5 231 zł/m² | 86 m² | 11 marca 2025 | 927 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Juranda 16 |
485 000 zł | 5 673 zł/m² | 86 m² | 7 marca 2025 | 927 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Juranda 16 |
489 100 zł | 5 697 zł/m² | 86 m² | 6 marca 2025 | 927 m |
| Lokal | 400 000 zł | 5 508 zł/m² | 73 m² | 15 stycznia 2025 | 168 m |
| Lokal | 835 000 zł | 7 905 zł/m² | 106 m² | 9 grudnia 2024 | 847 m |
| Lokal | 810 000 zł | 7 393 zł/m² | 110 m² | 6 grudnia 2024 | 724 m |
| Lokal | 313 500 zł | 3 173 zł/m² | 99 m² | 7 sierpnia 2024 | 750 m |
| Lokal | 600 000 zł | 4 344 zł/m² | 138 m² | 2 lipca 2024 | 168 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 579 zł/m² | 66 m² | 24 maja 2024 | 168 m |
| Lokal | 520 500 zł | 7 167 zł/m² | 73 m² | 7 maja 2024 | 168 m |
| Lokal | 176 000 zł | 2 687 zł/m² | 66 m² | 18 kwietnia 2024 | 168 m |
| Lokal | 285 000 zł | 2 832 zł/m² | 101 m² | 11 marca 2024 | 750 m |
| Lokal | 790 000 zł | 7 211 zł/m² | 110 m² | 24 stycznia 2024 | 724 m |
| Lokal | 700 000 zł | 6 200 zł/m² | 113 m² | 10 listopada 2023 | 711 m |
| Lokal | 680 200 zł | 6 057 zł/m² | 112 m² | 20 października 2023 | 711 m |
| Lokal | 430 000 zł | 6 564 zł/m² | 66 m² | 22 września 2023 | 168 m |
| Lokal | 755 500 zł | 5 469 zł/m² | 138 m² | 30 czerwca 2023 | 168 m |
| Lokal | 395 000 zł | 6 030 zł/m² | 66 m² | 24 maja 2023 | 168 m |
| Lokal | 400 000 zł | 6 106 zł/m² | 66 m² | 23 maja 2023 | 168 m |
| Lokal | 385 500 zł | 5 308 zł/m² | 73 m² | 27 kwietnia 2023 | 168 m |
| Lokal | 385 000 zł | 5 302 zł/m² | 73 m² | 17 kwietnia 2023 | 168 m |
| Lokal | 640 001 zł | 6 305 zł/m² | 102 m² | 10 marca 2023 | 135 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Domeyki 7 |
60 000 zł | 542 zł/m² | 111 m² | 24 stycznia 2023 | 514 m |
| Lokal | 295 000 zł | 6 381 zł/m² | 46 m² | 14 października 2022 | 103 m |
| Lokal | 540 000 zł | 5 208 zł/m² | 104 m² | 1 września 2022 | 847 m |
| Lokal | 550 000 zł | 5 207 zł/m² | 106 m² | 5 lipca 2022 | 847 m |
| Lokal | 630 000 zł | 5 964 zł/m² | 106 m² | 25 marca 2022 | 847 m |
| Lokal | 397 112 zł | 6 195 zł/m² | 64 m² | 18 marca 2022 | 340 m |
| Lokal | 560 000 zł | 5 401 zł/m² | 104 m² | 1 marca 2022 | 847 m |
| Lokal | 710 000 zł | 7 404 zł/m² | 96 m² | 11 stycznia 2022 | 533 m |
| Lokal | 372 001 zł | 4 526 zł/m² | 82 m² | 20 października 2021 | 661 m |
| Lokal | 370 000 zł | 3 645 zł/m² | 102 m² | 8 października 2021 | 124 m |
| Lokal | 350 500 zł | 3 453 zł/m² | 102 m² | 7 września 2021 | 113 m |
| Lokal | 370 000 zł | 3 645 zł/m² | 102 m² | 7 września 2021 | 124 m |
| Lokal | 285 500 zł | 4 081 zł/m² | 70 m² | 26 sierpnia 2021 | 103 m |
| Lokal | 415 500 zł | 4 094 zł/m² | 102 m² | 26 sierpnia 2021 | 135 m |
| Lokal | 380 500 zł | 3 749 zł/m² | 102 m² | 26 sierpnia 2021 | 135 m |
| Lokal | 405 000 zł | 3 606 zł/m² | 112 m² | 5 sierpnia 2021 | 691 m |
| Lokal | 340 100 zł | 3 725 zł/m² | 91 m² | 31 lipca 2021 | 880 m |
| Lokal | 349 100 zł | 3 823 zł/m² | 91 m² | 20 lipca 2021 | 880 m |
| Lokal | 369 100 zł | 4 042 zł/m² | 91 m² | 15 lipca 2021 | 880 m |
| Lokal | 379 100 zł | 4 152 zł/m² | 91 m² | 15 lipca 2021 | 880 m |
| Lokal | 400 000 zł | 3 562 zł/m² | 112 m² | 15 czerwca 2021 | 691 m |
| Lokal | 283 500 zł | 3 449 zł/m² | 82 m² | 13 maja 2021 | 661 m |
| Lokal | 288 000 zł | 3 333 zł/m² | 86 m² | 13 maja 2021 | 661 m |
| Lokal | 289 500 zł | 3 355 zł/m² | 86 m² | 13 maja 2021 | 661 m |
| Lokal | 150 000 zł | 1 876 zł/m² | 80 m² | 17 marca 2021 | 750 m |
| Lokal | 350 000 zł | 3 833 zł/m² | 91 m² | 3 marca 2021 | 210 m |
| Lokal | 400 499 zł | 3 169 zł/m² | 126 m² | 29 stycznia 2021 | 719 m |
| Lokal | 37 000 zł | 203 zł/m² | 183 m² | 30 grudnia 2020 | 199 m |
| Lokal | 350 000 zł | 3 833 zł/m² | 91 m² | 30 grudnia 2020 | 199 m |
| Lokal | 370 000 zł | 2 026 zł/m² | 183 m² | 30 grudnia 2020 | 210 m |
| Lokal | 474 500 zł | 3 755 zł/m² | 126 m² | 6 listopada 2020 | 719 m |
| Lokal | 277 500 zł | 3 393 zł/m² | 82 m² | 23 lipca 2020 | 750 m |
| Lokal | 286 500 zł | 3 934 zł/m² | 73 m² | 7 maja 2020 | 750 m |
| Lokal | 285 000 zł | 3 827 zł/m² | 74 m² | 29 kwietnia 2020 | 750 m |
| Lokal | 285 000 zł | 3 925 zł/m² | 73 m² | 28 kwietnia 2020 | 750 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Prusa 35 |
502 200 zł | 3 938 zł/m² | 128 m² | 17 kwietnia 2020 | 549 m |
| Lokal | 277 000 zł | 3 820 zł/m² | 73 m² | 17 kwietnia 2020 | 750 m |
| Lokal | 284 500 zł | 3 897 zł/m² | 73 m² | 9 kwietnia 2020 | 750 m |
| Lokal | 290 000 zł | 3 951 zł/m² | 73 m² | 8 kwietnia 2020 | 750 m |
| Lokal | 285 500 zł | 3 948 zł/m² | 72 m² | 17 marca 2020 | 750 m |
| Lokal | 285 500 zł | 3 570 zł/m² | 80 m² | 13 marca 2020 | 750 m |
| Lokal | 285 000 zł | 3 494 zł/m² | 82 m² | 4 marca 2020 | 750 m |
| Lokal | 280 360 zł | 3 866 zł/m² | 73 m² | 3 marca 2020 | 750 m |
| Lokal | 285 500 zł | 3 505 zł/m² | 81 m² | 3 marca 2020 | 750 m |
| Lokal | 290 500 zł | 3 570 zł/m² | 81 m² | 27 lutego 2020 | 750 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Pienińska 6 |
brak danych | brak danych | 141 m² | 12 lutego 2020 | 668 m |
| Lokal | 300 100 zł | 3 287 zł/m² | 91 m² | 2 stycznia 2020 | 853 m |
| Lokal | 415 000 zł | 4 504 zł/m² | 92 m² | 23 grudnia 2019 | 828 m |
| Lokal | 237 600 zł | 2 736 zł/m² | 87 m² | 23 grudnia 2019 | 828 m |
| Lokal | 349 900 zł | 3 832 zł/m² | 91 m² | 18 grudnia 2019 | 853 m |
| Lokal | 360 000 zł | 3 943 zł/m² | 91 m² | 25 listopada 2019 | 900 m |
| Lokal | 315 100 zł | 3 451 zł/m² | 91 m² | 28 października 2019 | 853 m |
| Lokal | 325 000 zł | 3 559 zł/m² | 91 m² | 24 października 2019 | 853 m |
| Lokal | 289 000 zł | 3 501 zł/m² | 83 m² | 3 października 2019 | 215 m |
| Lokal | 410 500 zł | 3 747 zł/m² | 110 m² | 2 października 2019 | 724 m |
| Lokal | 375 000 zł | 3 423 zł/m² | 110 m² | 4 września 2019 | 724 m |
| Lokal | 279 000 zł | 3 380 zł/m² | 83 m² | 22 lipca 2019 | 215 m |
| Lokal | 279 000 zł | 3 380 zł/m² | 83 m² | 17 lipca 2019 | 215 m |
| Lokal | 274 500 zł | 3 189 zł/m² | 86 m² | 17 lipca 2019 | 215 m |
| Lokal | 365 000 zł | 3 466 zł/m² | 105 m² | 5 lipca 2019 | 160 m |
| Lokal | 300 000 zł | 3 485 zł/m² | 86 m² | 5 lipca 2019 | 215 m |
| Lokal | 279 000 zł | 3 241 zł/m² | 86 m² | 5 lipca 2019 | 215 m |
| Lokal | 320 000 zł | 3 717 zł/m² | 86 m² | 5 lipca 2019 | 215 m |
| Lokal | 285 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2019 | 215 m |
| Lokal | 365 000 zł | 3 372 zł/m² | 108 m² | 21 maja 2019 | 160 m |
| Lokal | 400 000 zł | 3 799 zł/m² | 105 m² | 30 kwietnia 2019 | 160 m |
| Lokal | 350 000 zł | 3 324 zł/m² | 105 m² | 30 kwietnia 2019 | 160 m |
| Lokal | 380 000 zł | 3 609 zł/m² | 105 m² | 25 kwietnia 2019 | 160 m |
| Lokal | 430 000 zł | 3 354 zł/m² | 128 m² | 10 kwietnia 2019 | 340 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Pienińska 6 |
145 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2018 | 668 m |
| Lokal | 390 000 zł | 2 386 zł/m² | 163 m² | 10 października 2018 | 843 m |
| Lokal | 350 000 zł | 2 142 zł/m² | 163 m² | 12 września 2018 | 843 m |
| Lokal | 279 000 zł | 3 559 zł/m² | 78 m² | 10 maja 2018 | 838 m |
| Lokal | 295 100 zł | 3 764 zł/m² | 78 m² | 9 maja 2018 | 838 m |
| Lokal | 279 000 zł | 3 559 zł/m² | 78 m² | 30 kwietnia 2018 | 838 m |
| Lokal | 300 000 zł | 3 827 zł/m² | 78 m² | 20 marca 2018 | 838 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Makuszyńskiego 8 |
250 000 zł | 1 801 zł/m² | 139 m² | 7 sierpnia 2017 | 547 m |
| Lokal | 269 000 zł | 2 946 zł/m² | 91 m² | 25 lipca 2017 | 900 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Makuszyńskiego 8 |
170 000 zł | 1 225 zł/m² | 139 m² | 14 czerwca 2017 | 547 m |
| Lokal | 398 000 zł | 2 955 zł/m² | 135 m² | 22 maja 2017 | 935 m |
| Lokal | 280 100 zł | 3 068 zł/m² | 91 m² | 28 kwietnia 2017 | 900 m |
| Lokal | 295 000 zł | 3 231 zł/m² | 91 m² | 26 kwietnia 2017 | 900 m |
| Lokal | 295 000 zł | 3 231 zł/m² | 91 m² | 20 kwietnia 2017 | 900 m |
| Lokal | 310 000 zł | 2 233 zł/m² | 139 m² | 14 grudnia 2016 | 533 m |
| Lokal | 270 100 zł | 14 475 zł/m² | 19 m² | 23 listopada 2016 | 868 m |
| Lokal | 250 000 zł | 13 398 zł/m² | 19 m² | 27 października 2016 | 868 m |
| Lokal | 247 100 zł | 3 311 zł/m² | 75 m² | 30 sierpnia 2016 | 868 m |
| Lokal | 255 000 zł | 13 666 zł/m² | 19 m² | 11 sierpnia 2016 | 868 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 171 zł/m² | 48 m² | 2 sierpnia 2016 | 533 m |
| Lokal | 365 000 zł | 2 710 zł/m² | 135 m² | 5 stycznia 2016 | 935 m |
| Lokal | 395 000 zł | 733 zł/m² | 539 m² | 31 marca 2014 | 935 m |
| Lokal | 218 000 zł | 2 868 zł/m² | 76 m² | 14 sierpnia 2012 | 774 m |
| Lokal | 175 000 zł | 2 129 zł/m² | 82 m² | 16 kwietnia 2012 | 774 m |
| Lokal | 1 550 000 zł | 4 507 zł/m² | 344 m² | 27 stycznia 2011 | 973 m |
| Lokal | 0 zł | 0 zł/m² | 86 m² | 12 sierpnia 2010 | 620 m |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 251a |
0 zł | 0 zł/m² | 166 m² | 20 listopada 2009 | 349 m |
| Lokal | 0 zł | 0 zł/m² | 265 m² | 16 listopada 2009 | 868 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 78 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 433 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.