Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
115 000 zł
121
zł / m²
950 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 950 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 950 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Wierzbińska 133A, Aleksandrów Łódzki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20/35 (950 m²), działkę nr 20/25 (89 m²), działkę nr 20/8 (49 m²) oraz działkę nr 20/11 (60 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
102004_4.0011.20/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/35
Powierzchnia ewidencyjna
950 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
115 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
121 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A
Id działki
102004_4.0011.20/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/25
Powierzchnia ewidencyjna
1 968 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
89 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
115 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
121 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
13/288
Data
31.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Aleksandrów Łódzki, ul. Konopna
Id działki
102004_4.0011.20/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 206 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
49 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
115 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
121 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
13/320
Data
31.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A
Id działki
102004_4.0011.20/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/11
Powierzchnia ewidencyjna
2 562 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
60 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
115 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
121 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
15/640
Data
31.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Aleksandrów Łódzki, ul. Konopna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
102004_4.0011.20/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0011.20/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 948,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 327,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_4.0011.20/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0011.20/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 204,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 686,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
102004_4.0011.20/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0011.20/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 965,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 2 752,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2019
10 transakcji
32 zł/m²
2020
17 transakcji
69 zł/m²
2021
8 transakcji
185 zł/m²
2022
3 transakcje
43 zł/m²
2023
1 transakcja
221 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A
do 1 km
Działka 120 000 zł
28.10.2025
210
571 m² · 458 m
Działka 220 000 zł
21.10.2025
210
1 050 m² · 172 m
Działka 235 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Leśna 8 · 17.09.2025
259
909 m² · 229 m
Działka 131 000 zł
Łobódź, ul. Czesława · 08.07.2025
107
1 223 m² · 685 m
Działka 245 000 zł
28.02.2025
233
1 053 m² · 439 m
Działka 135 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A · 16.09.2024
118
1 144 m² · 0 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A · 16.09.2024
85
1 180 m² · 220 m
Działka 110 000 zł
11.03.2024
32
3 438 m² · 675 m
Działka 150 000 zł
29.11.2023
43
3 517 m² · 200 m
Działka 174 000 zł
19.04.2023
86
2 024 m² · 673 m
Działka 135 290 zł
Łobódź, ul. Czesława · 09.09.2022
23
5 999 m² · 733 m
Działka 83 000 zł
29.08.2022
10
8 111 m² · 748 m
Działka 285 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Imbirowa 1 · 03.08.2022
185
1 541 m² · 474 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 4 · 16.03.2022
112
624 m² · 539 m
Działka 158 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wrzosowa 24 · 08.02.2022
250
633 m² · 433 m
Działka 310 100 zł
24.01.2022
103
3 001 m² · 673 m
Działka 198 390 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A · 29.12.2021
23
8 571 m² · 23 m
Działka 134 820 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A · 29.12.2021
18
7 662 m² · 220 m
Działka 147 000 zł
19.11.2021
34
4 369 m² · 739 m
Działka — zł
16.11.2021
950 m² · 700 m
Działka 86 500 zł
16.11.2021
15
5 916 m² · 706 m
Działka 151 000 zł
31.08.2021
12
12 209 m² · 447 m
Działka 45 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Sosnowa 4 · 11.06.2021
46
989 m² · 266 m
Działka 95 001 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A · 30.05.2021
24
3 974 m² · 220 m
Działka 85 001 zł
27.05.2021
9
9 098 m² · 712 m
Działka 81 000 zł
19.04.2021
9
9 352 m² · 523 m
Działka 71 000 zł
19.04.2021
8
9 313 m² · 598 m
Działka 84 000 zł
Łobódź, ul. Czesława · 13.04.2021
8
10 762 m² · 706 m
Działka 81 000 zł
Łobódź, ul. Czesława · 13.04.2021
8
10 735 m² · 706 m
Działka 259 300 zł
16.02.2021
16
16 517 m² · 482 m
Działka 93 001 zł
02.02.2021
10
9 226 m² · 598 m
Działka 115 000 zł
17.12.2020
16
7 056 m² · 455 m
Działka 1 500 zł
14.12.2020
0
7 877 m² · 598 m
Działka 261 050 zł
09.12.2020
16
16 562 m² · 378 m
Działka 261 290 zł
26.11.2020
16
16 570 m² · 598 m
Działka 263 060 zł
25.11.2020
16
16 629 m² · 598 m
Działka 129 300 zł
16.11.2020
30
4 310 m² · 554 m
Działka 129 030 zł
16.11.2020
30
4 301 m² · 590 m
Działka 128 800 zł
16.11.2020
30
4 294 m² · 626 m
Działka 74 001 zł
09.11.2020
8
8 983 m² · 598 m
Działka 63 002 zł
09.11.2020
7
8 979 m² · 598 m
Działka 257 018 zł
30.10.2020
16
16 444 m² · 598 m
Działka 256 058 zł
30.10.2020
16
16 412 m² · 598 m
Działka 145 000 zł
16.10.2020
16
9 054 m² · 643 m
Działka 138 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Olchowa 4 · 06.10.2020
72
1 913 m² · 266 m
Działka 504 300 zł
04.08.2020
81
6 239 m² · 154 m
Działka 430 200 zł
13.07.2020
911
472 m² · 266 m
Działka 459 200 zł
13.07.2020
752
611 m² · 266 m
Działka 499 200 zł
10.07.2020
616
811 m² · 266 m
Działka 439 200 zł
04.07.2020
929
473 m² · 266 m
Działka 130 000 zł
25.06.2020
30
4 377 m² · 708 m
Działka 130 000 zł
23.06.2020
124
1 050 m² · 133 m
Działka 110 000 zł
Ruda Bugaj 18-20 · 03.06.2020
105
1 051 m² · 348 m
Działka 1 zł
06.05.2020
0
7 877 m² · 598 m
Działka 80 000 zł
30.03.2020
8
9 867 m² · 598 m
Działka 71 000 zł
Ruda Bugaj 18-20 · 13.02.2020
68
1 051 m² · 348 m
Działka 60 000 zł
Łobódź 23E · 06.02.2020
32
1 867 m² · 714 m
Działka 600 zł
10.12.2019
120
5 m² · 422 m
Działka 73 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 123 · 21.11.2019
88
830 m² · 366 m
Działka 978 zł
15.10.2019
3
391 m² · 736 m
Działka 978 zł
15.10.2019
3
391 m² · 736 m
Działka 103 000 zł
11.09.2019
75
1 373 m² · 512 m
Działka 100 000 zł
Ruda Bugaj 14-16 · 27.08.2019
95
1 049 m² · 341 m
Działka 95 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 123 · 23.08.2019
90
1 060 m² · 381 m
Działka 75 000 zł
13.08.2019
84
888 m² · 459 m
Działka 90 000 zł
18.06.2019
98
917 m² · 92 m
Działka 68 000 zł
10.06.2019
84
812 m² · 454 m
Działka 110 000 zł
08.05.2019
54
2 024 m² · 673 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Leśna 10 · 21.03.2019
108
741 m² · 247 m
Działka 65 000 zł
14.03.2019
16
4 052 m² · 627 m
Działka 95 000 zł
16.02.2019
117
809 m² · 440 m
Działka 90 000 zł
15.02.2019
9
9 921 m² · 693 m
Działka 159 920 zł
29.01.2019
13
11 906 m² · 706 m
Działka 73 500 zł
11.12.2018
88
840 m² · 112 m
Działka 64 000 zł
06.12.2018
93
685 m² · 105 m
Działka 81 300 zł
20.11.2018
89
917 m² · 92 m
Działka 68 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A · 12.09.2018
11
6 187 m² · 212 m
Działka 82 500 zł
07.09.2018
38
2 161 m² · 109 m
Działka 118 000 zł
21.08.2018
112
1 052 m² · 442 m
Działka 659 988 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 12 · 27.07.2018
615
1 073 m² · 507 m
Działka 86 500 zł
05.07.2018
83
1 037 m² · 229 m
Działka 80 001 zł
11.05.2018
26
3 070 m² · 703 m
Działka 100 000 zł
24.04.2018
41
2 427 m² · 438 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Sosnowa 5 · 09.03.2018
90
780 m² · 228 m
Działka 106 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Modrzewiowa 13 · 06.03.2018
120
884 m² · 655 m
Działka 169 660 zł
26.02.2018
19
9 137 m² · 632 m
Działka 163 000 zł
19.01.2018
79
2 075 m² · 242 m
Działka 87 000 zł
19.12.2017
79
1 098 m² · 212 m
Działka 144 500 zł
22.11.2017
85
1 700 m² · 459 m
Działka 79 500 zł
09.11.2017
75
1 060 m² · 236 m
Działka 420 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 153A · 02.10.2017
444
945 m² · 326 m
Działka 100 000 zł
27.07.2017
11
9 063 m² · 619 m
Działka 83 000 zł
06.06.2017
79
1 050 m² · 204 m
Działka 110 000 zł
04.05.2017
9
12 438 m² · 193 m
Działka 40 002 zł
20.03.2017
5
8 151 m² · 598 m
Działka 67 000 zł
23.02.2017
49
1 367 m² · 482 m
Działka 67 000 zł
23.02.2017
49
1 367 m² · 517 m
Działka 67 400 zł
02.02.2017
75
899 m² · 80 m
Działka 67 000 zł
20.12.2016
75
899 m² · 61 m
Działka 86 550 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Olchowa 5 · 14.12.2016
50
1 731 m² · 205 m
Działka 153 300 zł
28.11.2016
73
2 100 m² · 218 m
Działka 78 500 zł
13.10.2016
75
1 050 m² · 172 m
Działka 78 000 zł
30.09.2016
86
907 m² · 719 m
Działka 77 700 zł
28.09.2016
74
1 050 m² · 195 m
Działka 35 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Kasztanowa 7 · 02.09.2016
41
848 m² · 276 m
Działka 64 600 zł
18.07.2016
72
898 m² · 64 m
Działka 107 644 zł
14.06.2016
68
1 583 m² · 83 m
Działka 280 001 zł
29.04.2016
46
6 104 m² · 673 m
Działka 59 565 zł
14.04.2016
55
1 083 m² · 735 m
Działka 90 000 zł
11.04.2016
72
1 257 m² · 103 m
Działka 63 000 zł
31.03.2016
70
899 m² · 55 m
Działka 75 600 zł
21.08.2015
72
1 050 m² · 182 m
Działka 74 000 zł
19.08.2015
17
4 255 m² · 708 m
Działka 75 600 zł
06.07.2015
72
1 050 m² · 158 m
Działka 67 000 zł
13.01.2015
49
1 373 m² · 509 m
Działka 70 000 zł
07.11.2014
17
4 237 m² · 705 m
Działka 50 000 zł
Ruda Bugaj 17 · 23.09.2014
51
982 m² · 396 m
Działka 48 000 zł
30.07.2014
53
907 m² · 719 m
Działka 78 750 zł
22.07.2014
75
1 050 m² · 130 m
Działka 78 700 zł
29.04.2014
75
1 050 m² · 155 m
Działka 82 658 zł
26.02.2014
74
1 117 m² · 189 m
Działka 70 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Sosnowa 7 · 16.12.2013
76
923 m² · 247 m
Działka 78 750 zł
13.12.2013
75
1 050 m² · 133 m
Działka 69 000 zł
28.11.2013
78
882 m² · 618 m
Działka 8 900 zł
21.10.2013
50
178 m² · 736 m
Działka 84 000 zł
02.10.2013
75
1 123 m² · 165 m
Działka 72 000 zł
18.09.2013
18
3 964 m² · 677 m
Działka 78 750 zł
04.07.2013
75
1 050 m² · 180 m
Działka 60 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 29 · 17.06.2013
74
811 m² · 448 m
Działka 750 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Stanisława Leszczyńskiego 14 · 07.09.2012
714
1 050 m² · 344 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 133A · 09.07.2012
12
6 464 m² · 220 m
Działka 153 700 zł
06.06.2012
95
1 618 m² · 438 m
Działka 360 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 153 · 04.01.2012
421
856 m² · 338 m
Działka 66 000 zł
01.08.2011
12
5 366 m² · 708 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Klonowa 11 · 09.06.2011
89
1 347 m² · 134 m
Działka 420 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 153A · 10.02.2011
444
945 m² · 324 m
Działka 72 000 zł
02.12.2010
12
6 156 m² · 540 m
Działka 110 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 12 · 06.07.2010
103
1 073 m² · 507 m
Działka 145 000 zł
09.06.2010
53
2 732 m² · 604 m
Działka 90 000 zł
01.12.2009
16
5 666 m² · 540 m
Działka 30 000 zł
25.11.2009
10
3 083 m² · 681 m
Działka 65 000 zł
18.11.2009
12
5 471 m² · 708 m
Działka 67 250 zł
Ruda Bugaj, ul. Podleśna 23J · 23.09.2009
12
5 466 m² · 540 m
Działka 78 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 113A · 15.09.2009
102
768 m² · 562 m
Działka 60 000 zł
17.08.2009
11
5 473 m² · 540 m
Działka 79 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Podleśna 21K · 10.08.2009
14
5 681 m² · 540 m
Działka 90 000 zł
10.06.2009
5
19 368 m² · 612 m
Działka 60 000 zł
03.06.2009
11
5 466 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
17.03.2009
1
69 975 m² · 676 m
Działka 65 500 zł
17.11.2008
12
5 466 m² · 708 m
Działka 90 000 zł
27.08.2008
42
2 125 m² · 698 m
Działka 358 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 21 · 08.08.2008
340
1 054 m² · 437 m
Działka 80 000 zł
08.08.2008
82
978 m² · 726 m
Działka 90 000 zł
08.08.2008
65
1 375 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
08.08.2008
82
977 m² · 731 m
Działka 90 000 zł
01.08.2008
92
977 m² · 697 m
Działka 20 000 zł
08.04.2008
10
1 959 m² · 673 m
Działka 500 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Modrzewiowa 10A · 27.03.2008
581
860 m² · 742 m
Działka 88 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Leśna 6 · 18.03.2008
89
987 m² · 208 m
Działka 375 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wrzosowa 34 · 31.01.2008
436
861 m² · 417 m
Działka 42 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 4 · 28.11.2007
49
850 m² · 531 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 14 · 18.04.2007
74
1 080 m² · 498 m
Działka 27 000 zł
08.03.2007
7
3 674 m² · 640 m
Działka 39 575 zł
06.03.2007
25
1 583 m² · 105 m
Działka 100 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wrzosowa 1 · 05.03.2007
124
809 m² · 473 m
Działka 22 502 zł
15.01.2007
2
9 059 m² · 631 m
Działka 40 000 zł
22.12.2006
4
10 574 m² · 619 m
Działka 45 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Modrzewiowa 20 · 22.12.2006
25
1 779 m² · 706 m
Działka 23 040 zł
21.12.2006
3
9 093 m² · 592 m
Działka 20 000 zł
21.12.2006
2
9 054 m² · 643 m
Działka 15 000 zł
Ruda Bugaj 17 · 07.11.2006
15
982 m² · 396 m
Działka 55 380 zł
20.09.2006
3
16 787 m² · 657 m
Działka 20 000 zł
19.09.2006
19
1 052 m² · 442 m
Działka 20 000 zł
10.08.2006
2
9 080 m² · 724 m
Działka 24 175 zł
08.06.2006
26
927 m² · 346 m
Działka 30 000 zł
06.03.2006
11
2 652 m² · 711 m
Działka 20 000 zł
08.02.2006
2
9 057 m² · 748 m
Działka 40 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Olchowa 4 · 10.01.2006
16
2 568 m² · 280 m
Działka 47 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 9 · 22.12.2005
28
1 682 m² · 477 m
Działka 127 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Jałowcowa 10 · 21.12.2005
236
537 m² · 399 m
Działka 29 500 zł
27.10.2005
28
1 054 m² · 437 m
Działka 32 922 zł
26.10.2005
18
1 829 m² · 477 m
Działka 20 000 zł
20.10.2005
9
2 264 m² · 507 m
Działka 24 714 zł
12.10.2005
18
1 373 m² · 473 m
Działka 29 400 zł
28.09.2005
28
1 053 m² · 439 m
Działka 24 600 zł
19.09.2005
16
1 561 m² · 426 m
Działka 29 400 zł
07.09.2005
28
1 052 m² · 442 m
Działka 24 600 zł
Ruda Bugaj, ul. Wierzbińska 153A · 01.09.2005
21
1 172 m² · 429 m
Działka 20 000 zł
Łobódź 25f · 30.08.2005
14
1 465 m² · 739 m
Działka 29 400 zł
12.07.2005
28
1 050 m² · 447 m
Działka 9 150 zł
21.06.2005
6
1 525 m² · 519 m
Działka 27 250 zł
16.06.2005
26
1 048 m² · 463 m
Działka 35 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Wierzbińska 155A · 18.04.2005
13
2 731 m² · 474 m
Działka 62 000 zł
Ruda Bugaj 52f · 18.04.2005
7
8 664 m² · 748 m
Działka 18 000 zł
09.03.2005
6
3 051 m² · 540 m
Działka 30 000 zł
22.12.2004
5
6 104 m² · 667 m
Działka 16 000 zł
25.11.2004
1
10 998 m² · 578 m
Działka 15 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Klonowa 5 · 26.08.2003
17
900 m² · 226 m
Działka 80 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wrzosowa 26 · 25.04.2003
124
644 m² · 430 m
Działka 18 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Modrzewiowa 5 · 07.11.2002
18
1 006 m² · 692 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 950 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
950 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
115 000 zł
121 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+0%
mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
22–65
1
65–108
Ta nieruchomość
2
108–151
0
151–194
0
194–238
0
238–281
0
281–324
1
324–367
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+60,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wierzbińska
135 000 zł 143 zł/m²
ul. Wierzbińska
115 000 zł 121 zł/m²
ul. Wierzbińska
100 000 zł 102 zł/m²
Łobódź
3 000 zł 2 zł/m²
Łobódź
849 345 zł 423 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 370 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
21 516 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 475 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości