Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 955/2025 z 25 lutego 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 1 204 912 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 261 451 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 25 lutego 2025

  • 25 lutego 2025

Cena transakcyjna

943 460zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 204 912 zł

Cena za metr kwadratowy działki

1 394zł/m²

Powierzchnia działki

677m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
1 204 912 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
955/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 394 zł/m²
Powierzchnia działki
677 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
572650
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 677 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 943 460 zł, co daje 1 394 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

677 m² 1 394 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0309.77/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 709 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 157 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 214 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 3 629 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-03-09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 175
51 756 418 zł 6 597 zł/m² 7 845 m² 5 maja 2026 71 m
3 101 582 zł 6 557 zł/m² 473 m² 5 maja 2026 93 m
509 343 zł 1 612 zł/m² 316 m² 6 marca 2026 114 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 5 marca 2026 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 lutego 2026 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lutego 2026 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 lutego 2026 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 28 stycznia 2026 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 8 stycznia 2026 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 grudnia 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 grudnia 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 listopada 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 13 listopada 2025 312 m
30 000 zł 879 zł/m² 34,13 m² 9 października 2025 428 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 września 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 września 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 21 sierpnia 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 12 sierpnia 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 21 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 18 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 14 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 3 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 3 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 2 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 2 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 1 lipca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 24 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 23 czerwca 2025 312 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 czerwca 2025 312 m
98 400 zł 209 zł/m² 471 m² 24 kwietnia 2025 204 m
261 451 zł 1 085 zł/m² 241 m² 25 lutego 2025 63 m
6 339 227 zł 73 zł/m² 87 003 m² 17 stycznia 2025 507 m
580 000 zł 1 160 zł/m² 500 m² 19 listopada 2024 327 m
1 003 953 zł 1 554 zł/m² 646 m² 25 października 2024 194 m
Działka
Warszawa, ulica Światowida 5
24 714 808 zł 7 384 zł/m² 3 347 m² 11 października 2024 179 m
313 000 zł 1 200 zł/m² 260,83 m² 17 czerwca 2024 109 m
433 700 zł 1 596 zł/m² 271,73 m² 18 stycznia 2024 204 m
1 550 000 zł 990 zł/m² 1 565 m² 28 grudnia 2023 109 m
123 zł 0,59 zł/m² 208 m² 18 grudnia 2023 107 m
123 zł 0,24 zł/m² 506 m² 18 grudnia 2023 110 m
123 zł 1,45 zł/m² 85 m² 18 grudnia 2023 116 m
123 zł 1,71 zł/m² 72 m² 18 grudnia 2023 118 m
123 zł 1,89 zł/m² 65 m² 18 grudnia 2023 122 m
123 zł 0,19 zł/m² 634 m² 18 grudnia 2023 129 m
123 zł 0,32 zł/m² 379 m² 18 grudnia 2023 145 m
brak danych brak danych 2 016 m² 18 grudnia 2023 284 m
brak danych brak danych 189,75 m² 18 grudnia 2023 312 m
brak danych brak danych 753 m² 18 grudnia 2023 327 m
Działka
Warszawa, ulica Rozewska
10 000 zł 294 zł/m² 34 m² 16 października 2023 565 m
1 000 zł 184 zł/m² 5,44 m² 9 października 2023 313 m
512 368 zł 1 476 zł/m² 347,13 m² 29 września 2023 121 m
300 000 zł 600 zł/m² 500 m² 24 sierpnia 2023 603 m
1 zł 0,10 zł/m² 9,89 m² 26 maja 2023 357 m
10 zł 1,35 zł/m² 7,4 m² 23 lutego 2023 459 m
990 000 zł 1 533 zł/m² 646 m² 31 stycznia 2023 194 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 30 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 30 listopada 2022 376 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 29 listopada 2022 313 m
1 zł 15 zł/m² 0,08 m² 29 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 15 listopada 2022 313 m
1 zł 0,06 zł/m² 19,79 m² 14 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 14 listopada 2022 357 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 14 listopada 2022 376 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 10 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 10 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 10 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 8 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 8 listopada 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 28 października 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 14 października 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 14 października 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 4 października 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 27 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 15 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 9 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 6 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 5 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 31 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 26 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 26 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 25 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 25 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 24 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 24 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 23 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 23 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 sierpnia 2022 313 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 sierpnia 2022 313 m
656 587 zł 2 702 zł/m² 243 m² 16 sierpnia 2022 220 m
Działka
Warszawa, ulica Rozewska
brak danych brak danych 340 m² 2 sierpnia 2022 565 m
4 934 760 zł 4 871 zł/m² 1 013 m² 28 lipca 2022 255 m
Działka
Warszawa, ulica Świderska
4 386 190 zł 2 630 zł/m² 1 668 m² 23 czerwca 2022 216 m
7 204 997 zł 2 665 zł/m² 2 679 m² 23 czerwca 2022 229 m
1 677 946 zł 2 702 zł/m² 621 m² 23 czerwca 2022 263 m
3 596 916 zł 5 916 zł/m² 608 m² 13 czerwca 2022 166 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 191B
15 055 660 zł 5 851 zł/m² 2 573 m² 13 czerwca 2022 168 m
788 700 zł 3 300 zł/m² 239 m² 31 marca 2022 158 m
Działka
Warszawa, ulica Pałuków
3 259 377 zł 4 059 zł/m² 803 m² 31 marca 2022 207 m
5 394 411 zł 4 059 zł/m² 1 329 m² 31 marca 2022 221 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 156A
3 800 000 zł 2 255 zł/m² 1 685 m² 3 marca 2022 188 m
123 zł 1,26 zł/m² 98 m² 29 grudnia 2021 342 m
123 zł 3,51 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2021 360 m
344 117 zł 1 416 zł/m² 243 m² 17 grudnia 2021 220 m
123 zł 0,34 zł/m² 361 m² 3 grudnia 2021 408 m
Działka
Warszawa, ulica Sąsiedzka
1 000 zł 1,15 zł/m² 871 m² 18 listopada 2021 603 m
Działka
Warszawa, ulica Światowida
4 995 529 zł 1 493 zł/m² 3 347 m² 8 września 2021 179 m
123 zł 0,17 zł/m² 731 m² 2 września 2021 121 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
900 000 zł 709 zł/m² 1 269 m² 1 września 2021 222 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
300 000 zł 258 zł/m² 1 164 m² 1 września 2021 234 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
300 000 zł 258 zł/m² 1 164 m² 1 września 2021 234 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
900 000 zł 722 zł/m² 1 246 m² 1 września 2021 266 m
Działka
Warszawa, ulica Leliwitów
600 000 zł 605 zł/m² 992 m² 8 lipca 2021 323 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 3
1 000 000 zł 1 653 zł/m² 605 m² 1 lipca 2021 224 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 1 564 m² 26 maja 2021 360 m
brak danych brak danych 1 625 m² 26 maja 2021 381 m
123 zł 0,20 zł/m² 602 m² 12 kwietnia 2021 162 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 950 000 zł 1 441 zł/m² 1 353 m² 22 lutego 2021 423 m
2 026 000 zł 2 000 zł/m² 1 013 m² 26 stycznia 2021 255 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 220 000 zł 682 zł/m² 1 789 m² 4 listopada 2020 71 m
1 000 zł 3,01 zł/m² 332 m² 28 października 2020 248 m
Działka
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga
4 000 zł 190 zł/m² 21 m² 28 października 2020 424 m
Działka
Warszawa, ulica Rozewska
1 000 000 zł 711 zł/m² 1 407 m² 18 marca 2020 576 m
1 846 400 zł 1 158 zł/m² 1 595 m² 6 marca 2020 177 m
900 000 zł 3 147 zł/m² 286 m² 23 stycznia 2020 23 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 2 016 m² 27 grudnia 2019 297 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 253 m² 27 grudnia 2019 312 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 753 m² 27 grudnia 2019 327 m
brak danych brak danych 835 m² 2 grudnia 2019 486 m
Działka
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga
2 398 500 zł 1 199 zł/m² 2 000 m² 19 listopada 2019 406 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
330 890 zł 290 zł/m² 1 141 m² 24 października 2019 268 m
8 726 300 zł 1 854 zł/m² 4 708 m² 13 września 2019 121 m
1 600 000 zł 985 zł/m² 1 625 m² 8 sierpnia 2019 381 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 2 016 m² 22 lipca 2019 284 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 253 m² 22 lipca 2019 312 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 253 m² 22 lipca 2019 312 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 753 m² 22 lipca 2019 327 m
500 zł 50 zł/m² 10 m² 19 lipca 2019 357 m
500 zł 1,51 zł/m² 332 m² 19 lipca 2019 367 m
500 zł 1,51 zł/m² 332 m² 19 lipca 2019 367 m
500 zł 50 zł/m² 10 m² 19 lipca 2019 376 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa
brak danych brak danych 200 m² 14 czerwca 2019 401 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa
brak danych brak danych 667 m² 14 czerwca 2019 407 m
2 500 zł 2,99 zł/m² 835 m² 11 kwietnia 2019 486 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Pułaskiego 1B
437 000 zł 743 zł/m² 588 m² 17 grudnia 2018 543 m
Działka
Warszawa, ulica Sąsiedzka
3 000 zł 3,44 zł/m² 871 m² 21 listopada 2018 603 m
Działka
Warszawa, ulica Życzliwa 38
420 000 zł 734 zł/m² 572 m² 30 października 2018 482 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
656 943 zł 1 389 zł/m² 473 m² 27 września 2018 93 m
1 000 zł 1,20 zł/m² 835 m² 21 czerwca 2018 486 m
2 259 387 zł 1 599 zł/m² 1 413 m² 10 kwietnia 2018 99 m
3 704 883 zł 1 599 zł/m² 2 317 m² 10 kwietnia 2018 116 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 18 stycznia 2018 581 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 5 stycznia 2018 581 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 15 grudnia 2017 581 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 24 listopada 2017 581 m
5 000 zł 14 zł/m² 365 m² 22 listopada 2017 581 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
35 000 zł 172 zł/m² 203 m² 20 listopada 2017 264 m
brak danych brak danych 677 m² 7 sierpnia 2017 0 m
brak danych brak danych 241 m² 7 sierpnia 2017 63 m
brak danych brak danych 295 m² 7 sierpnia 2017 71 m
brak danych brak danych 1 707 m² 7 sierpnia 2017 107 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
brak danych brak danych 506 m² 7 sierpnia 2017 110 m
brak danych brak danych 72 m² 7 sierpnia 2017 118 m
brak danych brak danych 634 m² 7 sierpnia 2017 129 m
brak danych brak danych 379 m² 7 sierpnia 2017 145 m
brak danych brak danych 602 m² 7 sierpnia 2017 162 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
brak danych brak danych 2 066 m² 7 sierpnia 2017 170 m
brak danych brak danych 1 351 m² 7 sierpnia 2017 193 m
brak danych brak danych 1 543 m² 7 sierpnia 2017 193 m
brak danych brak danych 403 m² 7 sierpnia 2017 194 m
brak danych brak danych 1 149 m² 7 sierpnia 2017 195 m
brak danych brak danych 2 845 m² 7 sierpnia 2017 196 m
brak danych brak danych 426,46 m² 7 sierpnia 2017 226 m
brak danych brak danych 940 m² 7 sierpnia 2017 244 m
370 000 zł 451 zł/m² 820 m² 26 czerwca 2017 458 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
1 300 000 zł 831 zł/m² 1 564 m² 8 maja 2017 360 m
1 783 500 zł 892 zł/m² 2 000 m² 6 marca 2017 406 m
130 000 zł 171 zł/m² 759 m² 2 lutego 2017 541 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 11
1 930 373 zł 812 zł/m² 2 377 m² 8 grudnia 2016 325 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 677 m² sprzedano za 943 460 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 943 460 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl