Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami – powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 262 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2007.

12.03.2007 Kossaka 13, Lębork

Cena brutto

80 000 zł

zł / m²

262,33 m²

Powierzchnia

2 działki i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.03.2007 r. zawarto transakcję, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 262 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 318 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lęborskiego (kod teryt: 2208). Adres przypisany do transakcji to Kossaka 13, Lębork; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 160_BUD (202 m²), budynek nr 69_BUD (42 m²), budynek nr 70_BUD (18 m²), działkę nr 50/1 (202 m²) oraz działkę nr 50/2 (1 116 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek 1 318 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 61 zł

Data 12.03.2007

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Kossaka 13, Lębork

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kossaka 13, Lębork

Składniki transakcji

5 składników

Id działki

220801_1.0004.50/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

50/1

Powierzchnia ewidencyjna

202 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

61 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

12.03.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Adres

Lębork, ul. Kossaka 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220801_1.0004.50/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

50/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 116 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

61 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

12.03.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Adres

Lębork, ul. Kossaka 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220801_1.0004.50/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220801_1.0004.50/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220801_1.0004.50/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220801_1.0004.50/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 000 zł/m² 2021 7 transakcji

1 703 zł/m² 2022 7 transakcji

6 098 zł/m² 2023 21 transakcji

6 188 zł/m² 2024 11 transakcji

5 090 zł/m² 2025 25 transakcji

3 471 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kossaka 13, Lębork Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lębork obr 4)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lębork, ul. Kossaka 13

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kossaka Województwo pomorskie Powiat powiat lęborski Gmina Lębork Jednostka ewidencyjna Lębork - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lębork obr 4, Lębork Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie lęborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

80 000 zł

Powierzchnia

262,33 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 80 000 zł 305 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −93,7% mediana: 4 851 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 1 099–1 871

2 1 871–2 644

1 2 644–3 417

1 3 417–4 189

0 4 189–4 962

0 4 962–5 734

2 5 734–6 507

4 6 507–7 279

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 265 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 253 m ?
Cena o 93,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 851 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−33,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wita Stwosza 16,7 m² · 2025-04 · 110 m ul. Wita Stwosza 20,5 m² · 2026-05 · 163 m ul. Gdańska 18 m² · 2026-07 · 234 m Lębork 16,8 m² · 2026-05 · 320 m ul. Orzeszkowej 20,6 m² · 2025-02 · 322 m ul. Poznańska 85,4 m² · 2025-06 · 368 m ul. Poznańska 76,4 m² · 2025-05 · 372 m ul. Poznańska 86,3 m² · 2025-04 · 377 m ul. Poznańska 75,7 m² · 2024-10 · 391 m ul. Poznańska 85,5 m² · 2024-11 · 396 m ul. Poznańska 83,6 m² · 2026-08 · 405 m ul. Wyczółkowskiego 65,8 m² · 2025-12 · 474 m ul. Kossaka 69,2 m² · 2026-03 · 522 m ul. Kossaka 77,4 m² · 2026-03 · 527 m ul. Wrocławska 199,4 m² · 2025-10 · 571 m ul. Aleja Wolności 197,3 m² · 2025-07 · 726 m ul. Pułaskiego 195 m² · 2024-11 · 742 m ul. Pułaskiego 233 m² · 2024-11 · 762 m ul. Nadmorska 133,5 m² · 2024-09 · 810 m ul. Juliana Węgrzynowicza 20 m² · 2024-12 · 838 m ul. Zwycięstwa 134,7 m² · 2026-02 · 911 m Lębork 19,2 m² · 2025-08 · 912 m ul. Juliana Węgrzynowicza 94,9 m² · 2025-07 · 922 m ul. Józefa Wybickiego 18,7 m² · 2026-04 · 934 m ul. Skoczylasa 162,5 m² · 2025-09 · 936 m ul. Skoczylasa 60,4 m² · 2025-09 · 947 m ul. Spokojna 18,2 m² · 2024-10 · 948 m ul. Kazimierza Wielkiego 45,9 m² · 2025-05 · 957 m ul. Skoczylasa 75 m² · 2026-04 · 992 m ul. Staszica 31,7 m² · 2026-06 · 992 m ul. Staszica 89,4 m² · 2026-06 · 1005 m ul. Czołgistów 18 m² · 2025-11 · 1029 m ul. Dygasińskiego 18,8 m² · 2025-10 · 1032 m ul. Staszica 19 m² · 2026-06 · 1055 m ul. Piotra Skargi 21 m² · 2025-10 · 1061 m ul. Czołgistów 18,8 m² · 2025-02 · 1072 m ul. Piotra Skargi 76 m² · 2025-10 · 1083 m ul. Chabrowa 84,3 m² · 2026-01 · 1090 m ul. Polna 85 m² · 2026-02 · 1094 m ul. Zwycięstwa 181,9 m² · 2025-10 · 1169 m ul. Zwycięstwa 123,2 m² · 2025-10 · 1179 m ul. Zwycięstwa 187,1 m² · 2025-10 · 1198 m ul. Słowackiego 19,4 m² · 2024-12 · 1356 m ul. Cisowa 22,1 m² · 2025-07 · 1373 m ul. Cisowa 19,1 m² · 2025-12 · 1398 m ul. Złota 276,8 m² · 2026-02 · 1486 m ul. Bolesława Krzywoustego 91,8 m² · 2025-10 · 1523 m ul. Słowińska 82,2 m² · 2025-08 · 1550 m ul. Słowińska 82,2 m² · 2024-09 · 1557 m ul. Słowińska 81,9 m² · 2024-10 · 1560 m ul. Wojska Polskiego 20,3 m² · 2025-05 · 1592 m ul. Legionów Polskich 19,4 m² · 2025-07 · 1637 m ul. Dębowa 67,5 m² · 2026-02 · 1639 m ul. Wojska Polskiego 20,4 m² · 2025-07 · 1640 m ul. Wojska Polskiego 19,1 m² · 2025-12 · 1642 m ul. Wojska Polskiego 19,9 m² · 2025-01 · 1649 m ul. Źródlana 89,6 m² · 2024-12 · 1651 m ul. Źródlana 89,8 m² · 2025-01 · 1652 m ul. Źródlana 89,5 m² · 2025-10 · 1658 m ul. Klonowa 75,1 m² · 2025-09 · 1664 m ul. Wojska Polskiego 20,3 m² · 2025-09 · 1669 m ul. Źródlana 89,5 m² · 2025-03 · 1691 m ul. Źródlana 90,1 m² · 2024-10 · 1698 m ul. Gliniana 83,6 m² · 2026-01 · 1715 m ul. Emilii Plater 22,4 m² · 2024-11 · 1720 m ul. Harcerzy 142,4 m² · 2025-09 · 1729 m ul. Młynarska 68,5 m² · 2025-05 · 1729 m ul. Młynarska 132,8 m² · 2025-05 · 1730 m ul. Gliniana 73,9 m² · 2026-08 · 1730 m ul. Polna 204 m² · 2025-08 · 1735 m Osiedle Roszarnicze 20,7 m² · 2024-11 · 1801 m ul. Wita Stwosza 18,6 m² · 2026-05 · 1809 m ul. Romualda Traugutta 2 287,5 m² · 2026-01 · 1827 m Osiedle Roszarnicze 19,8 m² · 2024-11 · 1836 m Osiedle Roszarnicze 18,3 m² · 2025-01 · 1839 m ul. Kanałowa 55,1 m² · 2024-10 · 1843 m Osiedle Roszarnicze 19 m² · 2026-02 · 1847 m ul. Kanałowa 21,3 m² · 2024-10 · 1848 m ul. Ignacego Domeyki 98,5 m² · 2024-11 · 1866 m ul. Kisewa 91,3 m² · 2024-12 · 1922 m ul. Pionierów 1 024,1 m² · 2025-08 · 1941 m ul. Pionierów 690,3 m² · 2025-08 · 1949 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lębork

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

2 556 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 851 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

47,3%

Mieszkań w sprzedaży

37 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lębork; część danych: powiat lęborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lębork ?

33 541 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lębork ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lębork ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lęborskim ?

10,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim ?

8 295,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lęborskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lęborskim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lęborskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lębork ?

8 801,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lębork ?

33 258 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lębork ?

31 927 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lębork; część danych: powiat lęborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 93,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,9%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.