Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 24 lutego 2026 · Rynek 13, Dubienka
Cena łączna
37 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
81,61m²
Udział 1936/7117 w działce o powierzchni 300 m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 81,61 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 453 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119397
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1936/7117
- Pełny adres
- Rynek 13, Dubienka
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1936/7117.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Rynek 13, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 436 (300 m², udział 1936/7117).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Dubienka, ulica Rynek 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2026 | 308 m | |
|
Budynek
Starosiele 1 |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2025 | 470 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 388 m | |
|
Budynek
Dubienka, ulica Kościelna 18A |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2025 | 385 m |
| 72 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 192 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2025 | 613 m | |
|
Budynek
Dubienka, ulica Zawalna 3 |
8 400 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 253 m |
| 12 150 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2025 | 684 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2024 | 430 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2024 | 421 m | |
|
Budynek
Dubienka, Osiedle 400 Lecia 7 |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2024 | 540 m |
|
Budynek
Dubienka, ulica Chełmska 10B |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2024 | 298 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2024 | 320 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2023 | 479 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2023 | 432 m | |
|
Budynek
Dubienka, ulica Zawalna 13 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2022 | 431 m |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2022 | 243 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2022 | 230 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 556 m | |
|
Budynek
Dubienka, ulica Rynek 28b |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2021 | 90 m |
|
Budynek
Dubienka, ulica Chełmska 52 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 664 m |
|
Budynek
Dubienka, ulica Kościelna 8 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2021 | 286 m |
| 42 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2021 | 421 m | |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2021 | 335 m | |
|
Budynek
Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 6 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2021 | 130 m |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2020 | 941 m | |
| 22 500 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2020 | 323 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2020 | 602 m | |
|
Budynek
Dubienka, ulica Wierzbina 9 |
11 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2020 | 694 m |
|
Budynek
Dubienka, ulica Kościuszki 17 |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2020 | 517 m |
|
Budynek
Dubienka, ulica Zawalna 16 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2020 | 342 m |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2020 | 344 m | |
|
Budynek
Dubienka, ulica Chełmska 8 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2020 | 291 m |
|
Budynek
Dubienka, Osiedle 400 Lecia 5 |
205 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2019 | 530 m |
| 3 280 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2003 | 46 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.