Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 22 grudnia 2021 · 1 Maja 23, Zabrze

  • 22 grudnia 2021
  • 1 Maja 23, Zabrze
  • 3 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

385m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
385 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
883 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
57970
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
1 Maja 23, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 385 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 23, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 2811/9 (385 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
385 m² 883 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_14.2811/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

217SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 383,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 767,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 792 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 1 735 zł/m² 39 transakcji
  3. 2023 2 008 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 2 469 zł/m² 40 transakcji
  5. 2025 2 311 zł/m² 52 transakcje
  6. 2026 3 197 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
80 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 494 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2026 280 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 4
 1 740 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 607 m
85 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 577 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 358 648 zł brak danych brak danych 2 lutego 2026 401 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 278 m
40 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 344 m
49 000 zł brak danych brak danych 9 października 2025 283 m
690 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 390 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 września 2025 129 m
50 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 121 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 505 m
55 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 311 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 1 091 352 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 401 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 273 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 28
 584 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 401 m
38 500 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 407 m
55 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 522 m
40 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 617 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 56 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 424 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 30 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 424 m
45 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 511 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 580 m
59 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2025 422 m
66 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 278 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2025 573 m
39 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 283 m
64 500 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 579 m
17 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 186 m
58 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 70 m
58 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 615 m
58 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 614 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygfryda Kupki 20
 745 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 95 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 września 2024 615 m
67 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 577 m
51 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 412 m
63 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 577 m
70 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 579 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 344 m
45 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 49 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Charlesa de Gaulle'a 36a
 778 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 56 m
22 795 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 345 m
49 900 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 457 m
40 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 490 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 430 m
249 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 422 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 504 m
45 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2024 592 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Wallek-Walewskiego 1a
 585 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 82 m
36 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 285 m
1 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 186 m
60 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 481 m
57 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 273 m
55 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 294 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 73 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygfryda Kupki 22
 630 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 91 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygfryda Kupki 11
 500 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 52 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 433 m
505 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 558 m
28 785 zł 1 685 zł/m² 17,08 m² 4 sierpnia 2023 612 m
45 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2023 496 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 73 m
39 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 314 m
38 500 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 237 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 571 m
35 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2023 433 m
28 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 234 m
56 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 611 m
30 884 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 321 m
27 773 zł brak danych brak danych 29 września 2022 273 m
55 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2022 315 m
42 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 313 m
35 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 500 m
45 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2022 277 m
25 073 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 620 m
30 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 511 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczęść Boże 9
 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 340 m
14 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 277 m
40 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 421 m
30 500 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 536 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 3
 1 200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 558 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 486 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 315 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 584 m
Budynek
Zabrze, ulica Torowa 1a
 250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 600 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Wallek-Walewskiego 5
 50 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 115 m
5 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 596 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Charlesa de Gaulle'a 36
 630 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 55 m
Budynek
Zabrze, ulica Czesława Klimasa 7
 590 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 574 m
37 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 454 m
770 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 526 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 228 m
38 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 77 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 136 m
Budynek
Zabrze, ulica Kowalska 15
 545 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 428 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2021 95 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Wallek-Walewskiego 6
 630 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 155 m
22 500 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 32 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 286 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 305 m
17 500 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 180 m
220 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 126 m
29 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 116 m
18 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 284 m
30 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 108 m
32 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 508 m
35 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 599 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 75 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 456 m
27 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2020 289 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 308 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 545 m
21 500 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 98 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Wallek-Walewskiego 5
 250 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 115 m
19 000 zł brak danych brak danych 3 października 2019 283 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 620 m
23 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 403 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 129 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2019 438 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 22
 1 000 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 539 m
14 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 524 m
Budynek
Zabrze, ulica Sądowa 4
 36 300 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 529 m
23 500 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2019 271 m
14 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 345 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 504 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 508 m
450 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 328 m
29 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 47 m
16 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 273 m
27 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 273 m
18 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 456 m
19 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 579 m
17 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2018 115 m
21 200 zł brak danych brak danych 31 października 2018 271 m
17 000 zł brak danych brak danych 22 października 2018 403 m
16 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 115 m
17 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 513 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Wallek-Walewskiego 1
 162 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 97 m
28 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 430 m
18 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 282 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygmunta Krasińskiego 5
 530 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 175 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygmunta Krasińskiego 5
 530 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 175 m
23 870 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 263 m
17 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 545 m
28 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 359 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2018 454 m
21 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 242 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Charlesa de Gaulle'a 38b
 100 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 78 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 października 2017 287 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 390 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 502 m
29 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 569 m
Budynek
Zabrze, ulica Gnieźnieńska 1
 1 296 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 526 m
23 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 571 m
15 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 97 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Wallek-Walewskiego 7
 170 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2017 161 m
16 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 75 m
Budynek
Zabrze, ulica 1 Maja 21
 290 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 11 m
16 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 540 m
17 400 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 620 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 490 m
239 850 zł 1 689 zł/m² 142 m² 19 stycznia 2017 504 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 254
 500 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 587 m
19 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 481 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 1a
 1 600 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2016 567 m
17 000 zł brak danych brak danych 19 października 2016 310 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 października 2016 272 m
17 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 530 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 31
 1 500 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 590 m
23 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2016 101 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 322 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygfryda Kupki 22
 377 000 zł 5 386 zł/m² 70 m² 17 czerwca 2016 91 m
19 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2016 504 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 510 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 607 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczęść Boże 19
 1 500 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 221 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 382 m
19 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 239 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2016 291 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 167 m
Budynek
Zabrze, ulica Armii Krajowej 1
 480 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 567 m
Budynek
Zabrze, ulica Zygfryda Kupki 1
 508 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2015 33 m
650 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 526 m
13 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 484 m
16 415 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 237 m
14 098 zł 870 zł/m² 16,2 m² 26 stycznia 2012 136 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Barbary 12
 4 500 000 zł 14 950 zł/m² 301 m² 27 października 2010 548 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Goethego 26
 158 577 zł brak danych brak danych 29 października 2009 424 m
6 133 zł 386 zł/m² 15,9 m² 21 kwietnia 2009 593 m
6 194 zł 364 zł/m² 17 m² 20 grudnia 2007 590 m
Budynek
Zabrze, ulica Marcina Lutra 1
 1 500 000 zł brak danych brak danych 17 września 2007 500 m
5 884 zł 357 zł/m² 16,5 m² 9 sierpnia 2007 611 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana III Sobieskiego 2a
 857 200 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2006 423 m
5 604 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2006 115 m
6 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2006 385 m
9 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2006 231 m
11 550 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2006 514 m
5 750 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2005 619 m
5 442 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2005 618 m
Budynek
Zabrze, ulica Szczęść Boże 6
 2 403 559 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2005 407 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl