Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 300 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.08.2025 Spacerowa, Strzegom

Cena brutto

175 000 zł

122

zł / m²

1 300 m²

Powierzchnia

5 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 300 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Spacerowa, Strzegom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1678/14 (1 300 m²), działkę nr 1678/2 (77 m²), działkę nr 1679/4 (5 m²), działkę nr 1679/3 (7 m²) oraz działkę nr 1679/8 (45 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 5 działek

Powierzchnia działek 1 300 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 122 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Spacerowa, Strzegom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Spacerowa, Strzegom

Składniki transakcji

5 składników

Id działki

021906_4.0003.1678/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1678/14

Powierzchnia ewidencyjna

1 300 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

165 000 zł

Cena / m²

127 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Spacerowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021906_4.0003.1678/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1678/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 238 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

77 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

2 500 zł

Cena / m²

32 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/16

Data

26.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Spacerowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021906_4.0003.1679/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1679/4

Powierzchnia ewidencyjna

87 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

5 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

2 500 zł

Cena / m²

460 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/16

Data

26.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Spacerowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021906_4.0003.1679/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1679/3

Powierzchnia ewidencyjna

148 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

7 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

2 500 zł

Cena / m²

372 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/22

Data

26.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Widokowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021906_4.0003.1679/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1679/8

Powierzchnia ewidencyjna

994 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

45 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

2 500 zł

Cena / m²

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/22

Data

26.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Spacerowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021906_4.0003.1679/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_4.0003.1679/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-12

Publikacja2026-10-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 992,20 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 793,78 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

30SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 992,22 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 2

021906_4.0003.1679/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_4.0003.1679/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-12

Publikacja2026-10-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 148,14 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 118,51 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Działka ewidencyjna 3

021906_4.0003.1678/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_4.0003.1678/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-12

Publikacja2026-10-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 299,28 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.8

orientacyjnie 1 039,47 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

142SO - Strefa otwarta

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 299,34 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

73 zł/m² 2021 10 transakcji

403 zł/m² 2022 6 transakcji

185 zł/m² 2023 4 transakcje

184 zł/m² 2024 5 transakcji

140 zł/m² 2025 8 transakcji

259 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Spacerowa, Strzegom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście Nr3)

Sprzedane działki w pobliżu – Strzegom, ul. Spacerowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Spacerowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Strzegom Jednostka ewidencyjna Strzegom - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście Nr3, Strzegom Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

175 000 zł

Powierzchnia

1 300 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 175 000 zł 135 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −47,6% mediana: 257 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 124–164

1 164–204

0 204–243

5 243–283

1 283–322

1 322–362

0 362–402

2 402–441

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 164 m ?
Cena o 47,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 203 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

257 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+42,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Spacerowa 1 300 m² · 2025-08 · 30 m ul. Spacerowa 1 300 m² · 2025-08 · 35 m ul. Krótka 925 m² · 2026-01 · 245 m Strzegom 1 916 m² · 2025-05 · 493 m ul. Rynek 612 m² · 2025-10 · 500 m ul. Rynek 408 m² · 2025-10 · 517 m ul. Kazimierza Pułaskiego 361 m² · 2025-11 · 802 m ul. Kazimierza Pułaskiego 2 093 m² · 2025-11 · 814 m ul. Kazimierza Pułaskiego 398 m² · 2026-02 · 820 m ul. Kazimierza Pułaskiego 952 m² · 2024-12 · 854 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 291 m² · 2026-02 · 861 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 285 m² · 2025-11 · 885 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 198 m² · 2026-01 · 889 m Strzegom 1 000 m² · 2025-01 · 968 m Strzegom 1 280 m² · 2024-11 · 1002 m ul. Kasztelańska 250 m² · 2024-12 · 1004 m ul. Milenijna 1 000 m² · 2026-04 · 1025 m ul. Polna 1 334 m² · 2026-03 · 1086 m ul. Polna 62 m² · 2026-03 · 1096 m Strzegom 1 472 m² · 2025-02 · 1104 m ul. Rybna 610 m² · 2026-05 · 1201 m ul. Bracka 554 m² · 2026-05 · 1206 m ul. Rybna 557 m² · 2024-10 · 1217 m Pod Krzyżówką 7 244 m² · 2025-10 · 1299 m Strzegom 8 744 m² · 2025-09 · 1351 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 605 m² · 2025-10 · 1360 m ul. Aleja Wojska Polskiego 20 m² · 2025-11 · 1414 m ul. Familijna 844 m² · 2025-12 · 1452 m ul. Familijna 1 032 m² · 2026-06 · 1534 m ul. Familijna 1 164 m² · 2025-07 · 1540 m ul. Olszowa 1 516 m² · 2024-12 · 1605 m ul. Armii Krajowej 726 m² · 2024-11 · 1669 m Międzyrzecze 4 500 m² · 2024-12 · 1781 m ul. św. Jadwigi 549 m² · 2025-05 · 1860 m ul. Szmaragdowa 734 m² · 2026-05 · 1864 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,1dB

P_02187

D_02_000269_001 · 1 644 m · 18.11.2021 Głośno

Dzień62,1 dB Noc55,6 dB

Pełne dane pomiaru

Strzegom

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,1 dB
Data / okres: 17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,6 dB
Data / okres: 17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 637 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 663 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 565 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 47,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,5%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 644 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 47,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.