Wolny rynek

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 992 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 908 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.10.2020 Podmiejska, Żagań

Cena brutto

11 908 zł

zł / m²

2 992 m²

Powierzchnia

7 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 992 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 992 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 908 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Podmiejska, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 706/10 (256 m²), działkę nr 706/11 (265 m²), działkę nr 706/12 (234 m²), działkę nr 706/13 (224 m²), działkę nr 706/14 (224 m²), działkę nr 706/17 (241 m²) oraz działkę nr 706/25 (1 548 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 7 działek

Pow. działek 2 992 m²

Śr. cena / m² (szac.) 4 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.10.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Podmiejska, Żagań

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Podmiejska, Żagań

Składniki transakcji

7 składników

Id działki

081002_1.0002.706/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

706/10

Powierzchnia ewidencyjna

256 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

11 908 zł

Śr. cena / m² (szac.)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.10.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Podmiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.706/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

706/11

Powierzchnia ewidencyjna

265 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

11 908 zł

Śr. cena / m² (szac.)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.10.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Podmiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.706/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

706/12

Powierzchnia ewidencyjna

234 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

11 908 zł

Śr. cena / m² (szac.)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.10.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Podmiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.706/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

706/13

Powierzchnia ewidencyjna

224 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

11 908 zł

Śr. cena / m² (szac.)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.10.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Podmiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.706/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

706/14

Powierzchnia ewidencyjna

224 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

11 908 zł

Śr. cena / m² (szac.)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.10.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Podmiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.706/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

706/17

Powierzchnia ewidencyjna

241 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

11 908 zł

Śr. cena / m² (szac.)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.10.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Podmiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.706/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

706/25

Powierzchnia ewidencyjna

1 548 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

11 908 zł

Śr. cena / m² (szac.)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

14.10.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Podmiejska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

081002_1.0002.706/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.706/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

081002_1.0002.706/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.706/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

081002_1.0002.706/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.706/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

82 zł/m² 2021 8 transakcji

40 zł/m² 2022 5 transakcji

129 zł/m² 2023 13 transakcji

70 zł/m² 2024 7 transakcji

90 zł/m² 2025 5 transakcji

65 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Podmiejska, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002 Żagań)

Sprzedane działki w pobliżu – Żagań, ul. Podmiejska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Podmiejska Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Żagań Jednostka ewidencyjna Żagań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0002 Żagań, Żagań Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

11 908 zł

Powierzchnia

2 992 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 11 908 zł 4 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −95,6% mediana: 90 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 23–39

0 39–55

1 55–71

1 71–87

2 87–103

0 103–119

1 119–135

1 135–151

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 284 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?
Cena o 95,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

90 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+28,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piłsudskiego 571 m² · 2025-01 · 180 m ul. Strumykowa 9 319 m² · 2024-09 · 646 m Bożnów 1 654 m² · 2025-07 · 806 m Bożnów 400 m² · 2024-10 · 975 m Bożnów 1 500 m² · 2025-06 · 976 m ul. Strumykowa 1 307 m² · 2024-12 · 997 m Bożnów 1 500 m² · 2025-08 · 998 m Bożnów 1 500 m² · 2026-03 · 1023 m Bożnów 1 001 m² · 2024-10 · 1033 m Bożnów 1 800 m² · 2026-04 · 1116 m Bożnów 1 600 m² · 2025-07 · 1136 m ul. Porzeczkowa 599 m² · 2024-11 · 1268 m Bożnów 10 700 m² · 2026-06 · 1923 m Bożnów 19 000 m² · 2025-12 · 1956 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?

22 800 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?

-6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?

7 431,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?

23 111 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?

20 472 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 95,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,6%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.