Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 15 działkami i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

02.04.2026 Blokowa 4, Białystok
Cena brutto
730 000
9 487
zł / m² lokalu
76,95 m²
Powierzchnia lokalu
15 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 262 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Blokowa 4, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 107_LOK (77 m²), budynek nr 3033_BUD (4 235 m²), działkę nr 1220/3 (496 m²), działkę nr 1220/7 (1 087 m²), działkę nr 1221/16 (321 m²), działkę nr 1221/3 (904 m²), działkę nr 1221/4 (37 m²), działkę nr 1223/1 (584 m²), działkę nr 1225/2 (70 m²), działkę nr 1226/2 (82 m²), działkę nr 1227/1 (1 417 m²), działkę nr 1227/2 (123 m²), działkę nr 1228/1 (1 318 m²), działkę nr 1228/2 (184 m²), działkę nr 1229/2 (266 m²), działkę nr 1230/2 (235 m²) oraz działkę nr 1231/3 (138 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0002.1221/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1221/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 904,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 2 170,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0002.1225/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1225/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 69,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 167,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

206101_1.0002.1226/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1226/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 81,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 196,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 659 zł/m² 2021 9 transakcji
32 zł/m² 2022 7 transakcji
4 457 zł/m² 2023 1 transakcja
10 532 zł/m² 2024 1 transakcja
10 015 zł/m² 2025 1 transakcja
8 663 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Blokowa 4, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Blokowa 4

do 1 km
Lokal 655 000 zł 29.04.2026 8 499 77 m² · 20 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 26.03.2026 8 827 43 m² · 20 m Lokal 599 000 zł 03.12.2025 10 015 60 m² · 28 m Lokal 420 000 zł 09.05.2024 10 532 40 m² · 59 m Lokal 300 000 zł 28.03.2023 4 457 67 m² · 59 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 19.09.2022 8 687 55 m² · 43 m Lokal 65 000 zł 07.09.2022 32 2 061 m² · 59 m Lokal 35 000 zł 24.06.2022 17 2 061 m² · 25 m Lokal 590 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 22.02.2022 277 2 128 m² · 45 m Lokal 10 078 zł 21.01.2022 5 2 061 m² · 30 m Lokal 10 066 zł 11.01.2022 5 2 061 m² · 59 m Lokal 460 000 zł 05.11.2021 217 2 116 m² · 30 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 05.11.2021 7 629 52 m² · 60 m Lokal 495 000 zł 12.08.2021 6 436 77 m² · 30 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 09.08.2021 254 2 122 m² · 45 m Lokal 340 000 zł 23.07.2021 6 659 51 m² · 28 m Lokal 544 000 zł 10.06.2021 7 059 77 m² · 59 m Lokal 315 000 zł 21.01.2021 6 082 52 m² · 59 m Lokal 380 000 zł 15.10.2020 5 819 65 m² · 45 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 15.10.2020 179 2 122 m² · 45 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 15.10.2020 5 861 62 m² · 59 m Lokal 365 000 zł 21.05.2020 6 962 52 m² · 59 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 17.04.2020 16 2 061 m² · 45 m Lokal 300 000 zł 16.12.2019 7 139 42 m² · 45 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 22.11.2019 177 2 120 m² · 59 m Lokal 190 000 zł 16.10.2019 4 413 43 m² · 59 m Lokal 290 000 zł 09.09.2019 138 2 104 m² · 59 m Lokal 325 000 zł 28.06.2019 6 625 49 m² · 59 m Lokal 344 400 zł Białystok, ul. Blokowa · 11.06.2019 5 651 61 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 13.05.2019 5 950 42 m² · 45 m Lokal 320 000 zł 29.09.2018 5 138 62 m² · 59 m Lokal 368 000 zł 29.06.2018 4 781 77 m² · 59 m Lokal 92 500 zł Białystok, ul. Pochyła 3 · 11.05.2018 1 547 60 m² · 63 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 11.01.2018 177 2 121 m² · 28 m Lokal 317 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 09.01.2018 149 2 124 m² · 45 m Lokal 245 747 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 06.06.2017 113 2 166 m² · 45 m Lokal 273 000 zł 06.04.2017 128 2 138 m² · 40 m Lokal 10 074 zł 10.11.2016 5 2 061 m² · 59 m Lokal 412 000 zł 19.02.2016 193 2 132 m² · 59 m Lokal 238 000 zł 10.12.2015 4 944 48 m² · 30 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 16.11.2015 5 747 67 m² · 59 m Lokal 183 000 zł 09.04.2015 4 292 43 m² · 30 m Lokal 5 037 zł Białystok, ul. Blokowa · 12.03.2015 2 2 061 m² · 30 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 17.02.2015 10 2 061 m² · 59 m Lokal 10 070 zł 12.12.2014 5 2 061 m² · 40 m Lokal 364 900 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 05.12.2014 172 2 126 m² · 60 m Lokal 335 000 zł 28.11.2014 5 497 61 m² · 30 m Lokal 420 000 zł 03.09.2014 4 341 97 m² · 30 m Lokal 298 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 30.07.2014 5 524 54 m² · 45 m Lokal 187 000 zł 22.07.2014 2 815 66 m² · 59 m Lokal 340 000 zł 18.06.2014 158 2 152 m² · 45 m Lokal 210 000 zł 20.05.2014 4 264 49 m² · 30 m Lokal 312 025 zł 29.04.2014 146 2 138 m² · 38 m Lokal 354 000 zł 06.03.2014 164 2 158 m² · 40 m Lokal 360 000 zł 10.01.2014 5 348 67 m² · 60 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Blokowa · 29.10.2013 134 2 129 m² · 45 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 29.10.2013 3 986 61 m² · 60 m Lokal 7 033 zł 05.09.2013 3 2 061 m² · 40 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 18.06.2013 3 773 62 m² · 45 m Lokal 198 000 zł 17.06.2013 4 712 42 m² · 45 m Lokal 272 500 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 05.06.2013 128 2 122 m² · 65 m Lokal 291 781 zł 21.05.2013 4 357 67 m² · 40 m Lokal 252 171 zł 23.04.2013 4 216 60 m² · 40 m Lokal 390 000 zł 11.04.2013 181 2 158 m² · 60 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 22.03.2013 3 836 77 m² · 0 m Lokal 234 472 zł Białystok, ul. Blokowa · 19.03.2013 4 288 55 m² · 28 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 26.02.2013 3 987 75 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 12.02.2013 4 046 42 m² · 60 m Lokal 173 178 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 05.02.2013 4 342 40 m² · 30 m Lokal 10 074 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 01.02.2013 5 2 061 m² · 28 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 01.02.2013 3 978 52 m² · 28 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 05.01.2013 5 893 40 m² · 28 m Lokal 250 000 zł 20.12.2012 4 182 60 m² · 59 m Lokal 238 000 zł 18.12.2012 3 632 66 m² · 60 m Lokal 10 000 zł 14.12.2012 5 2 061 m² · 30 m Lokal 186 000 zł 14.12.2012 4 189 44 m² · 30 m Lokal 250 000 zł 14.12.2012 3 828 65 m² · 59 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 11.12.2012 4 029 77 m² · 59 m Lokal 5 000 zł 05.12.2012 2 2 101 m² · 28 m Lokal 169 839 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 05.12.2012 4 257 40 m² · 28 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 05.12.2012 5 2 061 m² · 30 m Lokal 201 308 zł 03.12.2012 4 717 43 m² · 28 m Lokal 186 500 zł Białystok, ul. Blokowa · 03.12.2012 4 370 43 m² · 43 m Lokal 10 041 zł 29.11.2012 5 2 061 m² · 25 m Lokal 10 000 zł 29.11.2012 5 2 061 m² · 30 m Lokal 255 468 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 29.11.2012 4 667 55 m² · 59 m Lokal 278 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 20.11.2012 4 100 68 m² · 30 m Lokal 180 841 zł 08.11.2012 4 535 40 m² · 40 m Lokal 231 282 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 08.11.2012 4 411 52 m² · 60 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 30.10.2012 4 162 49 m² · 25 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 25.10.2012 4 841 67 m² · 65 m Lokal 262 653 zł Białystok, ul. Blokowa · 23.10.2012 4 394 60 m² · 38 m Lokal 233 653 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 17.10.2012 4 576 51 m² · 60 m Lokal 289 656 zł 12.10.2012 4 330 67 m² · 38 m Lokal 273 088 zł 10.10.2012 4 474 61 m² · 59 m Lokal 221 600 zł Białystok, ul. Blokowa · 02.10.2012 4 517 49 m² · 30 m Lokal 182 405 zł 02.10.2012 4 574 40 m² · 59 m Lokal 172 000 zł 28.09.2012 4 313 40 m² · 30 m Lokal 200 000 zł 26.09.2012 4 512 44 m² · 59 m Lokal 251 900 zł 24.09.2012 4 244 59 m² · 59 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 24.09.2012 3 824 97 m² · 59 m Lokal 325 914 zł 14.09.2012 153 2 136 m² · 59 m Lokal 264 658 zł 14.09.2012 4 336 61 m² · 59 m Lokal 260 000 zł 13.09.2012 4 260 61 m² · 59 m Lokal 322 844 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 12.09.2012 151 2 138 m² · 59 m Lokal 261 000 zł 11.09.2012 4 088 64 m² · 30 m Lokal 227 000 zł 11.09.2012 4 330 52 m² · 59 m Lokal 197 264 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 07.09.2012 4 622 43 m² · 38 m Lokal 199 985 zł 07.09.2012 4 511 44 m² · 38 m Lokal 258 671 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 07.09.2012 122 2 116 m² · 40 m Lokal 258 049 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 06.09.2012 4 045 64 m² · 30 m Lokal 338 944 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 04.09.2012 159 2 138 m² · 30 m Lokal 280 562 zł 04.09.2012 132 2 121 m² · 59 m Lokal 156 134 zł 30.08.2012 4 337 36 m² · 59 m Lokal 186 000 zł 22.08.2012 3 791 49 m² · 59 m Lokal 381 009 zł Białystok, ul. Blokowa · 22.08.2012 3 619 105 m² · 59 m Lokal 346 650 zł 21.08.2012 3 583 97 m² · 30 m Lokal 241 570 zł Białystok, ul. Blokowa · 21.08.2012 4 413 55 m² · 43 m Lokal 243 682 zł 21.08.2012 4 431 55 m² · 59 m Lokal 202 682 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 21.08.2012 4 566 44 m² · 59 m Lokal 220 000 zł 21.08.2012 4 467 49 m² · 59 m Lokal 283 261 zł 21.08.2012 4 337 65 m² · 60 m Lokal 303 728 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 17.08.2012 4 308 71 m² · 30 m Lokal 308 938 zł 14.08.2012 4 380 71 m² · 59 m Lokal 302 340 zł Białystok, ul. Blokowa · 14.08.2012 4 286 71 m² · 59 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 09.08.2012 4 328 62 m² · 28 m Lokal 269 944 zł 09.08.2012 4 133 65 m² · 45 m Lokal 184 913 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 09.08.2012 4 401 42 m² · 59 m Lokal 217 500 zł 09.08.2012 4 433 49 m² · 59 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 07.08.2012 3 588 91 m² · 28 m Lokal 191 582 zł 07.08.2012 3 890 49 m² · 30 m Lokal 275 907 zł 07.08.2012 4 224 65 m² · 59 m Lokal 280 000 zł 07.08.2012 4 587 61 m² · 59 m Lokal 183 531 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 07.08.2012 4 368 42 m² · 59 m Lokal 337 110 zł 07.08.2012 4 477 75 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 07.08.2012 4 545 55 m² · 59 m Lokal 237 193 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 02.08.2012 4 524 52 m² · 18 m Lokal 235 175 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 02.08.2012 4 606 51 m² · 28 m Lokal 287 541 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 02.08.2012 4 609 62 m² · 30 m Lokal 285 000 zł 02.08.2012 4 203 68 m² · 59 m Lokal 221 948 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 02.08.2012 4 601 48 m² · 59 m Lokal 252 458 zł 31.07.2012 4 612 55 m² · 30 m Lokal 204 248 zł 31.07.2012 4 607 44 m² · 40 m Lokal 264 884 zł 31.07.2012 4 055 65 m² · 45 m Lokal 280 820 zł 31.07.2012 4 141 68 m² · 59 m Lokal 282 792 zł 31.07.2012 4 170 68 m² · 59 m Lokal 244 729 zł 31.07.2012 4 674 52 m² · 59 m Lokal 329 673 zł Białystok, ul. Blokowa · 31.07.2012 4 379 75 m² · 59 m Lokal 239 107 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 26.07.2012 4 560 52 m² · 30 m Lokal 197 212 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 26.07.2012 4 584 43 m² · 40 m Lokal 273 876 zł 26.07.2012 4 390 62 m² · 43 m Lokal 322 037 zł 26.07.2012 4 280 75 m² · 59 m Lokal 316 009 zł 25.07.2012 4 100 77 m² · 30 m Lokal 177 470 zł 24.07.2012 4 450 40 m² · 0 m Lokal 200 310 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 24.07.2012 4 519 44 m² · 45 m Lokal 315 000 zł 24.07.2012 4 087 77 m² · 59 m Lokal 180 826 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 24.07.2012 4 303 42 m² · 59 m Lokal 227 646 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 24.07.2012 4 729 48 m² · 59 m Lokal 197 120 zł Białystok, ul. Blokowa · 19.07.2012 4 619 43 m² · 59 m Lokal 271 320 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 19.07.2012 4 349 62 m² · 60 m Lokal 367 375 zł 18.07.2012 4 056 91 m² · 30 m Lokal 288 309 zł 16.07.2012 4 482 64 m² · 30 m Lokal 217 351 zł Białystok, ul. Blokowa · 16.07.2012 4 506 48 m² · 40 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 26.06.2012 4 165 59 m² · 30 m Lokal 291 082 zł 26.06.2012 4 533 64 m² · 59 m Lokal 226 636 zł 26.06.2012 4 439 51 m² · 59 m Lokal 160 403 zł 26.06.2012 3 325 48 m² · 65 m Lokal 355 129 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 21.06.2012 4 200 85 m² · 28 m Lokal 222 357 zł 21.06.2012 4 619 48 m² · 59 m Lokal 267 866 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 21.06.2012 4 513 59 m² · 59 m Lokal 1 019 750 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 21.06.2012 5 124 199 m² · 59 m Lokal 285 926 zł 21.06.2012 4 275 67 m² · 59 m Lokal 208 434 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 18.05.2012 4 842 43 m² · 59 m Lokal 293 144 zł 17.05.2012 4 558 64 m² · 40 m Lokal 190 000 zł 17.05.2012 4 053 47 m² · 59 m Lokal 278 072 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 17.05.2012 4 323 64 m² · 59 m Lokal 286 966 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 16.05.2012 4 796 60 m² · 0 m Lokal 597 818 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 16.05.2012 8 913 67 m² · 59 m Lokal 281 621 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 16.05.2012 4 210 67 m² · 59 m Lokal 248 695 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 16.05.2012 4 522 55 m² · 60 m Lokal 262 702 zł 25.04.2012 4 115 64 m² · 28 m Lokal 267 633 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 24.04.2012 4 512 59 m² · 40 m Lokal 408 120 zł 24.04.2012 4 218 97 m² · 59 m Lokal 241 600 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 24.04.2012 2 497 97 m² · 59 m Lokal 291 248 zł 20.04.2012 4 528 64 m² · 30 m Lokal 290 434 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 20.04.2012 4 336 67 m² · 40 m Lokal 278 873 zł 18.04.2012 4 158 67 m² · 40 m Lokal 372 421 zł 18.04.2012 4 112 91 m² · 45 m Lokal 285 388 zł Białystok, ul. Blokowa · 18.04.2012 4 255 67 m² · 59 m Lokal 248 025 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 18.04.2012 4 510 55 m² · 60 m Lokal 259 487 zł 13.04.2012 4 337 60 m² · 25 m Lokal 217 197 zł Białystok, ul. Blokowa · 12.04.2012 4 512 48 m² · 40 m Lokal 271 912 zł 11.04.2012 4 259 64 m² · 59 m Lokal 291 262 zł Białystok, ul. Blokowa · 11.04.2012 4 343 67 m² · 60 m Lokal 291 675 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 11.04.2012 4 354 67 m² · 60 m Lokal 231 808 zł 06.04.2012 4 810 48 m² · 45 m Lokal 482 131 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 05.04.2012 4 381 110 m² · 30 m Lokal 201 308 zł Białystok, ul. Blokowa 4 · 03.04.2012 4 676 43 m² · 59 m Lokal 274 768 zł 01.04.2012 4 102 67 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Pochyła 3 · 29.12.2010 3 482 72 m² · 63 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
730 000 zł
Powierzchnia
76,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 730 000 zł 9 487 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +11,6% mediana: 8 499 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–77 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 11,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 499 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Blokowa 77,1 m² · 2026-04 · 23 m 655 000 zł 8 499 zł/m² ul. Blokowa 77 m² · 2026-04 · 23 m 730 000 zł 9 487 zł/m² ul. Blokowa 59,8 m² · 2025-12 · 23 m 599 000 zł 10 015 zł/m² ul. Blokowa 43,1 m² · 2026-03 · 23 m 380 000 zł 8 827 zł/m² ul. Pochyła 59,8 m² · 2026-04 · 64 m 499 000 zł 8 344 zł/m² ul. Blokowa 47,9 m² · 2026-03 · 69 m 440 000 zł 9 186 zł/m² ul. Pochyła 54,1 m² · 2024-10 · 125 m 424 000 zł 7 837 zł/m² ul. Rzemieślnicza 59,8 m² · 2025-01 · 127 m 480 000 zł 8 027 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 499 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
57,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,0%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 11,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości