Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bolesławiecki

Akt notarialny z 5 października 2026 · 3A, Iwiny-Osiedle

  • 5 października 2026
  • 3A, Iwiny-Osiedle
  • 3 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 335zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,4m²

Data aktu notarialnego

5 października 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bolesławiecki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 335 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 października 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
51157
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
3A, Iwiny-Osiedle
Powiat
powiat bolesławiecki

Podsumowanie transakcji

5 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bolesławieckiego. Adres przypisany do transakcji to 3A, Iwiny-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,4 m²), budynek oraz działkę nr 304/136 (459 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36,4 m² 2 335 zł/m² 3D
3D
459 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020106_2.0001.304/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 020106

Plan ogólny gminy Warta Bolesławiecka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-08
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 459,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 643,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 2 692 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 4 507 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Iwiny-Osiedle 3A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2026, 49,25 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,25 m²
    • piętro 1
    • w odległości 75 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2026, 51,4 m²

    Iwiny-Osiedle 64

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • piętro 2
    • w odległości 918 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 51,4 m²

    Iwiny-Osiedle 61

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • piętro 2
    • w odległości 820 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 6 marca 2026, 35,5 m²

    Iwiny

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • piętro 2
    • w odległości 173 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 24 lutego 2026, 46 m²

    Iwiny

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 6 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • piętro 2
    • w odległości 173 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2026, 51,2 m²

    Iwiny-Osiedle 62

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • piętro 2
    • w odległości 855 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 25 lipca 2025, 35,5 m²

    Iwiny

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 173 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2025, 63,2 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 75 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 12 marca 2025, 37,5 m²

    Iwiny

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
    • piętro 1
    • w odległości 228 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2025, 32,9 m²

    Iwiny-Osiedle 4A

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 41 m

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2024, 50,9 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 75 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 17 października 2023, 48,7 m²

    Iwiny

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 4 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 165 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 13 września 2023, 48,7 m²

    Iwiny

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 228 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2023, 37,3 m²

    Iwiny-Osiedle 65

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 948 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 13 działkami i trzema budynkami, 27 października 2022, 45 m²

    Iwiny

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 2 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 122 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 10 października 2022, 35,5 m²

    Iwiny

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 173 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2022, 36,2 m²

    Iwiny-Osiedle 1A

    59 600 złCena za metr kwadratowy: 1 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 62 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2022, 32,9 m²

    Iwiny-Osiedle 4A

    148 500 złCena za metr kwadratowy: 4 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 41 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 13 działkami i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2022, 52 m²

    Iwiny

    140 001 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 102 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2022, 36,2 m²

    Iwiny-Osiedle 16B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 75 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2022, 85 m²

    Iwiny-Osiedle 17

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 2 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 125 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2021, 50,9 m²

    Iwiny-Osiedle 65

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 948 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2021, 32,9 m²

    Iwiny-Osiedle 4A

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 41 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 13 działkami i trzema budynkami, 5 listopada 2021, 36,7 m²

    Iwiny

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 2 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 122 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i sześcioma budynkami, 28 września 2021, 37,1 m²

    Iwiny

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 173 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2021

    Iwiny-Osiedle 16B

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 75 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2021, 51,3 m², udział 2/3

    Iwiny-Osiedle 61

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m², udział 2/3
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 820 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami, 19 lipca 2021, 48,6 m²

    Iwiny

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 165 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl