metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

24.06.2026 Jana III Sobieskiego 325, Wojkowice
Cena brutto
420 000 zł
561
zł / m²
137 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 748 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Jana III Sobieskiego 325, Wojkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 574_BUD (137 m²) oraz działkę nr 981/17 (748 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240103_1.0002.981/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 240103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 157 zł/m² 2021 28 transakcji
4 813 zł/m² 2022 15 transakcji
7 175 zł/m² 2023 16 transakcji
7 891 zł/m² 2024 28 transakcji
4 617 zł/m² 2025 16 transakcji
2 500 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana III Sobieskiego 325, Wojkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żychcice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 325

do 1 km
Budynek 590 000 zł Wojkowice, ul. Stara 1 · 23.07.2026 833 ~ 708 ~ m² · 602 m Budynek 649 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 386 · 02.07.2026 192 m Budynek 95 000 zł Wojkowice · 19.01.2026 799 ~ 119 ~ m² · 593 m Budynek 770 000 zł Wojkowice, ul. Jaworznik 7 · 14.11.2025 3 134 ~ 246 ~ m² · 248 m Budynek 150 000 zł Wojkowice, ul. Piaski 11 · 16.07.2025 950 ~ 158 ~ m² · 781 m Budynek 750 000 zł Wojkowice, ul. Kosynierów 3 · 22.05.2025 4 652 ~ 161 ~ m² · 670 m Budynek 430 000 zł Wojkowice, ul. Kilińskiego 11 · 11.03.2025 4 381 ~ 98 ~ m² · 901 m Budynek 841 400 zł Wojkowice, ul. Piaski 52 · 23.01.2025 7 438 ~ 113 ~ m² · 792 m Budynek 460 000 zł Wojkowice, ul. Połaniecka 13 · 17.01.2025 2 267 ~ 203 ~ m² · 929 m Budynek 360 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 300 · 04.11.2024 2 210 ~ 163 ~ m² · 584 m Budynek 389 000 zł Wojkowice, ul. Stara 55 · 16.10.2024 1 757 ~ 221 ~ m² · 865 m Budynek 145 000 zł Wojkowice · 25.09.2024 2 749 ~ 53 ~ m² · 159 m Budynek 490 000 zł Wojkowice, ul. Stara 35 · 23.09.2024 3 170 ~ 155 ~ m² · 753 m Budynek 6 888 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 13.09.2024 19 301 ~ 357 ~ m² · 799 m Budynek 20 000 zł Wojkowice · 25.07.2024 797 ~ 25 ~ m² · 596 m Budynek 260 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 364A · 02.07.2024 1 218 ~ 214 ~ m² · 81 m Budynek 330 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko 9A · 25.04.2024 1 903 ~ 173 ~ m² · 771 m Budynek 460 000 zł Wojkowice, ul. Piaski 21 · 08.09.2023 2 375 ~ 194 ~ m² · 872 m Budynek 690 000 zł Wojkowice, ul. Skłodowskiej-Curie · 12.07.2023 3 868 ~ 178 ~ m² · 357 m Budynek 385 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 406 · 23.06.2023 1 535 ~ 251 ~ m² · 736 m Budynek 1 280 000 zł Wojkowice, ul. Jaworznik 13 · 29.05.2023 5 798 ~ 221 ~ m² · 317 m Budynek 4 551 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 01.02.2023 12 752 ~ 357 ~ m² · 799 m Budynek 5 600 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 30.09.2022 15 692 ~ 357 ~ m² · 799 m Budynek 350 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 300 · 15.06.2022 2 149 ~ 163 ~ m² · 584 m Budynek 490 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 255 · 03.06.2022 3 929 ~ 125 ~ m² · 580 m Budynek 125 000 zł Wojkowice, ul. Stara 4 · 25.04.2022 1 334 ~ 94 ~ m² · 488 m Budynek 300 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 325 · 13.04.2022 3 107 ~ 97 ~ m² · 24 m Budynek 5 600 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 28.02.2022 15 692 ~ 357 ~ m² · 799 m Budynek 435 000 zł Wojkowice, ul. Racławicka 10 · 01.12.2021 2 632 ~ 165 ~ m² · 846 m Budynek 200 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko 43 · 09.09.2021 1 215 ~ 165 ~ m² · 574 m Budynek 90 000 zł Wojkowice, ul. Piaski 50B · 31.08.2021 773 ~ 116 ~ m² · 763 m Budynek 570 250 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 05.08.2021 1 598 ~ 357 ~ m² · 799 m Budynek 5 750 250 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 02.08.2021 16 113 ~ 357 ~ m² · 799 m Budynek 100 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 24.05.2021 982 ~ 102 ~ m² · 222 m Budynek 570 000 zł Wojkowice, ul. Spokojna 20 · 16.04.2021 5 278 108 m² · 209 m Budynek 220 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 380 · 30.03.2021 2 704 ~ 81 ~ m² · 200 m Budynek 109 305 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 293 · 14.01.2021 693 ~ 158 ~ m² · 155 m Budynek 200 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 432 · 18.12.2020 521 ~ 384 ~ m² · 965 m Budynek 350 000 zł Wojkowice, ul. Stara 57 · 28.10.2020 2 040 ~ 172 ~ m² · 763 m Budynek 245 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 14.09.2020 1 605 ~ 153 ~ m² · 536 m Budynek 494 000 zł Wojkowice, ul. Skłodowskiej-Curie · 29.07.2020 2 658 ~ 186 ~ m² · 357 m Budynek 1 500 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 19.03.2020 5 356 ~ 280 ~ m² · 37 m Budynek 2 460 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 292A · 23.12.2019 5 224 ~ 471 ~ m² · 701 m Budynek 220 000 zł Wojkowice, ul. Akacjowa · 27.11.2019 1 659 ~ 133 ~ m² · 646 m Budynek 370 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko 27 · 18.07.2019 1 938 ~ 191 ~ m² · 581 m Budynek 207 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 344 · 29.03.2019 703 ~ 294 ~ m² · 143 m Budynek 10 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 18.03.2019 328 ~ 30 ~ m² · 931 m Budynek 520 000 zł Wojkowice, ul. Spokojna 13 · 31.01.2019 4 732 ~ 110 ~ m² · 206 m Budynek 175 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko 33A · 18.01.2019 1 280 ~ 137 ~ m² · 611 m Budynek 405 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 277 · 28.12.2018 5 093 ~ 80 ~ m² · 334 m Budynek 600 000 zł Wojkowice, ul. Skłodowskiej-Curie · 19.12.2018 353 ~ 1 699 ~ m² · 266 m Budynek 265 000 zł Wojkowice, ul. Jaworznik · 10.12.2018 1 641 ~ 162 ~ m² · 748 m Budynek 265 000 zł Wojkowice, ul. Kilińskiego 11 · 29.11.2018 2 777 ~ 95 ~ m² · 898 m Budynek 167 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 309 · 03.10.2018 858 ~ 195 ~ m² · 78 m Budynek 770 000 zł Wojkowice, ul. Spokojna 9 · 09.08.2018 5 394 ~ 143 ~ m² · 278 m Budynek 167 500 zł Wojkowice, ul. Kosynierów 2 · 21.03.2018 1 310 ~ 128 ~ m² · 711 m Budynek 190 000 zł Wojkowice, ul. Stara 64 · 16.03.2018 1 236 ~ 154 ~ m² · 747 m Budynek 40 000 zł Wojkowice, ul. Stara 61 · 19.02.2018 446 ~ 90 ~ m² · 914 m Budynek 485 000 zł Wojkowice, ul. Racławicka 10 · 05.12.2017 3 009 ~ 161 ~ m² · 846 m Budynek 325 000 zł Wojkowice, ul. Połaniecka 11 · 15.09.2017 2 066 ~ 157 ~ m² · 941 m Budynek 300 000 zł Wojkowice, ul. Skłodowskiej-Curie · 02.08.2017 2 751 ~ 109 ~ m² · 355 m Budynek 150 000 zł Wojkowice, ul. Piaski 50 · 27.06.2017 1 139 ~ 132 ~ m² · 777 m Budynek 640 000 zł Wojkowice, ul. Spokojna 18 · 20.04.2017 2 861 ~ 224 ~ m² · 210 m Budynek 255 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko · 27.09.2016 1 963 ~ 130 ~ m² · 525 m Budynek 80 000 zł Wojkowice, ul. Stara 52 · 13.07.2016 239 ~ 335 ~ m² · 741 m Budynek 215 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko · 15.04.2016 1 705 ~ 126 ~ m² · 632 m Budynek 320 000 zł 27.01.2016 847 ~ 378 ~ m² · 565 m Budynek 160 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 339 · 02.12.2015 560 ~ 286 ~ m² · 77 m Budynek 335 000 zł Wojkowice, ul. Pułaskiego 16 · 10.06.2015 1 082 ~ 310 ~ m² · 995 m Budynek 270 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 395 · 21.05.2015 2 311 ~ 117 ~ m² · 940 m Budynek 520 000 zł Wojkowice, ul. Stara 25 · 11.09.2014 2 887 ~ 180 ~ m² · 836 m Budynek 448 000 zł Wojkowice, ul. Drzymały 14 · 11.08.2014 144 ~ 3 110 ~ m² · 883 m Budynek 395 000 zł Wojkowice, ul. Kosynierów 19 · 04.02.2014 4 016 ~ 98 ~ m² · 805 m Budynek 25 000 zł Wojkowice, ul. Kosynierów · 04.02.2014 564 ~ 44 ~ m² · 826 m Budynek 60 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 29.11.2013 131 ~ 457 ~ m² · 126 m Budynek 125 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 294A · 17.06.2013 544 ~ 230 ~ m² · 658 m Budynek 220 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko 28 · 04.06.2013 1 019 ~ 216 ~ m² · 428 m Budynek 150 000 zł Wojkowice, ul. Piaski 52 · 27.05.2013 663 ~ 226 ~ m² · 781 m Budynek 468 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 23.04.2013 3 ~ 146 ~ m² · 213 m Budynek 280 000 zł Wojkowice, ul. Drzymały · 12.02.2013 1 306 ~ 214 ~ m² · 296 m Budynek 120 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 07.02.2013 1 011 ~ 119 ~ m² · 465 m Budynek 105 000 zł Wojkowice, ul. Stara 8 · 09.11.2012 976 ~ 108 ~ m² · 527 m Budynek 180 000 zł Wojkowice, ul. Połaniecka · 14.09.2012 1 693 ~ 106 ~ m² · 802 m Budynek 13 500 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 243 · 07.09.2012 31 ~ 430 ~ m² · 882 m Budynek 95 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 04.09.2012 270 ~ 352 ~ m² · 635 m Budynek 450 000 zł Wojkowice, ul. Skłodowskiej-Curie · 20.12.2011 4 301 ~ 105 ~ m² · 422 m Budynek 164 000 zł Wojkowice, ul. Maszyńsko · 20.12.2011 1 049 ~ 156 ~ m² · 479 m Budynek 150 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 15.12.2011 617 ~ 243 ~ m² · 559 m Budynek 220 000 zł Wojkowice, ul. Piaski 1 · 07.11.2011 2 015 ~ 109 ~ m² · 663 m Budynek 80 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 251 · 28.10.2011 74 ~ 1 083 ~ m² · 733 m Budynek 374 000 zł Wojkowice, ul. Spokojna 14 · 11.04.2011 3 472 ~ 108 ~ m² · 219 m Budynek 390 000 zł Wojkowice, ul. Stara 1 · 15.03.2011 884 ~ 441 ~ m² · 618 m Budynek 300 000 zł Wojkowice, ul. Pułaskiego · 09.02.2011 1 087 ~ 276 ~ m² · 995 m Budynek 650 500 zł Wojkowice, ul. Drzymały · 21.12.2010 836 ~ 778 ~ m² · 883 m Budynek 100 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 25.11.2010 312 ~ 320 ~ m² · 799 m Budynek 98 500 zł 14.07.2010 307 ~ 320 ~ m² · 799 m Budynek 150 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 245 · 08.07.2009 332 ~ 452 ~ m² · 839 m Budynek 400 000 zł Wojkowice, ul. Stara 1 · 16.04.2009 1 460 274 m² · 618 m Budynek 4 000 zł Wojkowice, ul. Piaski · 29.05.2008 25 ~ 159 ~ m² · 462 m Budynek 70 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 247 · 11.02.2008 60 ~ 1 159 ~ m² · 757 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana III Sobieskiego Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Wojkowice Jednostka ewidencyjna Wojkowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żychcice, Wojkowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
137 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 420 000 zł 3 066 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,6% mediana: 4 420 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Cena o 30,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 420 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−80,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana III Sobieskiego 137 m² · 2026-06 · 3 m 420 000 zł 3 066 zł/m² Wojkowice 52,8 m² · 2024-09 · 160 m 145 000 zł 2 749 zł/m² ul. Jaworznik 49,8 m² · 2025-11 · 239 m 770 000 zł 15 472 zł/m² ul. Jaworznik 21,7 m² · 2025-11 · 243 m 770 000 zł 35 451 zł/m² ul. Jaworznik 174,2 m² · 2025-11 · 248 m 770 000 zł 4 420 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 317 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wojkowice ?
8 317 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wojkowice ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wojkowice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wojkowice ?
7 696,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wojkowice ?
8 373 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wojkowice ?
5 702 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 80,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 30,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości