Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wojkowice - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 468zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
178 000zł
Mediana powierzchni ?
40,8m²
Liczba transakcji ?
34
- 6 sierpnia 2025 – 6 sierpnia 2026 · 34 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 4 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWojkowice - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 381 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 468 zł/m², a mediana powierzchni 40,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 34 | 4 468 zł/m² | 178 000 zł | 40,8 m² |
| Garaże Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 32 | 200 zł/m² | 137 000 zł | 849,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 8 | 6 zł/m² | 30 000 zł | 1 015,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 25 | 4 847 zł/m² | 390 000 zł | 52,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 13 | 3 836 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 4 754 zł/m² | 207 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 33 | 4 520 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Wojkowice | 74 | 4 310 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 4 575 zł/m² | +8,2% | Niska próba |
| 2025 | 40 | 4 229 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 36 | 4 129 zł/m² | −11,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 19 | 4 661 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 30 | 2 135 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 22 | 2 051 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 559 zł/m² | −18,9% | Niska próba |
| 2015 | 41 | 1 922 zł/m² | +22,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 18 | 1 567 zł/m² | −10,1% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 1 744 zł/m² | −20,1% | Niska próba |
| 2012 | 23 | 2 183 zł/m² | +20,1% | Niska próba |
| 2011 | 29 | 1 818 zł/m² | −13,0% | Niska próba |
| 2010 | 24 | 2 089 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 115 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 290 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 325 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 235 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 348
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +33 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 343 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wojkowice mieszkało 8 317 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 235 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 696 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 317osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 981osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 336osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 040osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 053osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 779osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 399osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 046osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+33 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
141
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
108
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 308
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 883
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 lipca 2026 | Staffa 2, Wojkowice Lokal 1 | 195 000 zł | 6 220 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27 maja 2026 | Jana III Sobieskiego 223a, Wojkowice Lokal 1036 | 120 000 zł | 2 400 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25 maja 2026 | Morcinka 9, Wojkowice Lokal 1035 | 200 000 zł | 3 728 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 9 maja 2026 | Jana III Sobieskiego 225, Wojkowice Lokal 14 | 195 000 zł | 5 132 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17 kwietnia 2026 | Jana III Sobieskiego 241C, Wojkowice Lokal 7 | 227 000 zł | 4 416 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 16 kwietnia 2026 | Morcinka 12A, Wojkowice Lokal 20 | 245 000 zł | 7 429 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 13 kwietnia 2026 | Jana III Sobieskiego 229, Wojkowice Lokal 7 | 234 000 zł | 4 979 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 3 kwietnia 2026 | Morcinka 13, Wojkowice Lokal 11 | 6 444 zł | 435 zł/m² ? | 14,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 2 kwietnia 2026 | Jana III Sobieskiego 213, Wojkowice Lokal 6 | 240 000 zł | 5 381 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24 marca 2026 | Morcinka 5, Wojkowice Lokal 8 | 51 000 zł | 2 638 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wojkowice - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wojkowice - gmina miejska wynosi 4 468 zł/m² na podstawie 34 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wojkowice - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 178 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wojkowice - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wojkowice - gmina miejska wzrosły o 0,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 468 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 4 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych