Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

06.12.2024
Cena brutto
80 000
72
zł / m²
1 105 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 105 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 72 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0304.5647/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
111 zł/m² 2021 17 transakcji
50 zł/m² 2022 27 transakcji
200 zł/m² 2023 17 transakcji
124 zł/m² 2024 10 transakcji
131 zł/m² 2025 6 transakcji
200 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarna Góra)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 260 000 zł 24.08.2026 299 870 m² · 687 m Działka 460 000 zł 22.07.2026 395 1 165 m² · 874 m Działka 54 000 zł 08.07.2026 100 541 m² · 910 m Działka 467 610 zł 21.04.2026 664 704 m² · 765 m Działka 1 300 zł 10.03.2026 16 82 m² · 796 m Działka 64 000 zł 03.02.2026 100 637 m² · 864 m Działka 64 400 zł 27.01.2026 200 322 m² · 640 m Działka 610 000 zł 07.01.2026 685 890 m² · 549 m Działka 4 000 zł 02.12.2025 61 66 m² · 694 m Działka 20 000 zł 17.11.2025 80 251 m² · 891 m Działka 210 000 zł 23.09.2025 402 522 m² · 552 m Działka 60 000 zł 28.07.2025 50 1 200 m² · 636 m Działka 180 000 zł 15.07.2025 183 982 m² · 568 m Działka 380 000 zł 16.05.2025 95 4 007 m² · 680 m Działka 170 000 zł 15.04.2025 154 1 107 m² · 722 m Działka 104 000 zł 31.12.2024 146 714 m² · 746 m Działka 200 000 zł 10.12.2024 149 1 343 m² · 963 m Działka 70 000 zł 29.11.2024 313 223 m² · 968 m Działka 100 000 zł 22.11.2024 103 971 m² · 988 m Działka 50 000 zł 31.10.2024 52 960 m² · 491 m Działka 180 800 zł 26.08.2024 200 904 m² · 645 m Działka 16 000 zł 08.07.2024 36 439 m² · 563 m Działka 10 000 zł 25.06.2024 32 310 m² · 430 m Działka 300 000 zł 13.05.2024 126 2 375 m² · 593 m Działka 25 000 zł 09.04.2024 37 676 m² · 563 m Działka 25 000 zł 05.03.2024 54 465 m² · 920 m Działka 499 999 zł 22.12.2023 562 890 m² · 549 m Działka 30 000 zł 12.12.2023 36 823 m² · 994 m Działka 258 200 zł 06.12.2023 200 1 291 m² · 765 m Działka 100 000 zł 23.11.2023 149 672 m² · 733 m Działka 350 000 zł 17.10.2023 226 1 552 m² · 546 m Działka 300 000 zł 17.10.2023 145 2 069 m² · 975 m Działka 153 000 zł 27.09.2023 200 765 m² · 989 m Działka 410 660 zł 30.06.2023 236 1 741 m² · 759 m Działka 18 735 zł 26.05.2023 206 91 m² · 708 m Działka 50 000 zł 16.05.2023 132 379 m² · 573 m Działka 170 000 zł 16.05.2023 197 861 m² · 645 m Działka 416 490 zł 25.04.2023 98 4 262 m² · 667 m Działka 112 000 zł 13.04.2023 115 973 m² · 969 m Działka 350 000 zł 04.04.2023 143 2 455 m² · 840 m Działka 60 000 zł 03.04.2023 49 1 220 m² · 792 m Działka 54 000 zł 24.03.2023 41 1 328 m² · 551 m Działka 11 250 zł 17.03.2023 30 375 m² · 936 m Działka 40 000 zł 15.03.2023 71 564 m² · 988 m Działka 120 000 zł 08.03.2023 102 1 182 m² · 840 m Działka 1 303 080 zł 27.02.2023 469 2 777 m² · 746 m Działka 120 000 zł 29.11.2022 134 895 m² · 954 m Działka 10 000 zł 14.11.2022 9 1 165 m² · 514 m Działka 50 000 zł 03.11.2022 93 535 m² · 989 m Działka 122 000 zł 26.10.2022 75 1 634 m² · 510 m Działka 22 000 zł 19.10.2022 39 570 m² · 753 m Działka 10 000 zł 11.10.2022 7 1 493 m² · 658 m Działka 47 000 zł 20.09.2022 21 2 218 m² · 779 m Działka 120 000 zł 15.09.2022 96 1 256 m² · 867 m Działka 30 000 zł 14.09.2022 21 1 415 m² · 752 m Działka 160 000 zł 14.09.2022 127 1 260 m² · 976 m Działka 60 000 zł 13.09.2022 121 495 m² · 836 m Działka 25 000 zł 23.08.2022 19 1 328 m² · 551 m Działka 13 100 zł 18.08.2022 6 2 355 m² · 320 m Działka 20 000 zł 01.08.2022 25 790 m² · 989 m Działka 60 000 zł 27.07.2022 82 730 m² · 986 m Działka 20 000 zł 30.06.2022 31 648 m² · 926 m Działka 1 000 zł 24.06.2022 10 97 m² · 691 m Działka 50 000 zł 08.06.2022 90 555 m² · 768 m Działka 23 000 zł 07.06.2022 21 1 118 m² · 583 m Działka 205 000 zł 19.05.2022 136 1 511 m² · 511 m Działka 30 000 zł 16.05.2022 23 1 297 m² · 907 m Działka 100 000 zł 09.05.2022 65 1 529 m² · 620 m Działka 201 800 zł 02.05.2022 50 4 056 m² · 833 m Działka 95 709 zł 19.04.2022 61 1 569 m² · 688 m Działka 127 000 zł 13.04.2022 120 1 059 m² · 743 m Działka 10 780 zł 07.04.2022 5 2 156 m² · 538 m Działka 370 000 zł 04.03.2022 360 1 029 m² · 536 m Działka 14 250 zł 12.01.2022 5 2 850 m² · 689 m Działka 120 000 zł 29.12.2021 114 1 049 m² · 818 m Działka 54 400 zł 16.12.2021 100 544 m² · 814 m Działka 8 000 zł 10.12.2021 8 1 010 m² · 474 m Działka 258 523 zł 29.11.2021 156 1 654 m² · 972 m Działka 100 000 zł 18.11.2021 34 2 960 m² · 767 m Działka 6 401 764 zł 17.11.2021 513 12 476 m² · 769 m Działka 849 000 zł 12.11.2021 302 2 812 m² · 424 m Działka 200 000 zł 08.11.2021 82 2 438 m² · 803 m Działka 191 400 zł 20.10.2021 200 957 m² · 746 m Działka 118 000 zł 18.10.2021 363 325 m² · 881 m Działka 106 050 zł 14.09.2021 150 707 m² · 820 m Działka 500 000 zł 05.08.2021 321 1 556 m² · 817 m Działka 250 000 zł 03.08.2021 362 691 m² · 889 m Działka 160 000 zł 26.07.2021 174 920 m² · 754 m Działka 99 000 zł 29.06.2021 40 2 465 m² · 339 m Działka 80 000 zł 10.06.2021 111 722 m² · 932 m Działka 295 000 zł 07.06.2021 186 1 590 m² · 914 m Działka 10 000 zł 10.05.2021 4 2 482 m² · 676 m Działka 80 000 zł 06.05.2021 29 2 731 m² · 853 m Działka 1 200 000 zł 28.04.2021 278 4 319 m² · 843 m Działka 40 000 zł 19.04.2021 62 642 m² · 862 m Działka 20 000 zł 19.03.2021 21 939 m² · 777 m Działka 50 000 zł 18.03.2021 70 714 m² · 746 m Działka 14 200 zł 12.03.2021 18 780 m² · 548 m Działka 160 000 zł 10.03.2021 178 900 m² · 747 m Działka 510 840 zł 05.03.2021 270 1 892 m² · 887 m Działka 26 325 zł 01.03.2021 45 585 m² · 977 m Działka 280 000 zł 15.02.2021 118 2 375 m² · 574 m Działka 134 320 zł 03.02.2021 112 1 200 m² · 876 m Działka 12 000 zł 22.01.2021 22 550 m² · 958 m Działka 60 000 zł 16.12.2020 57 1 049 m² · 822 m Działka 80 000 zł 14.12.2020 126 636 m² · 954 m Działka 100 000 zł 25.11.2020 62 1 610 m² · 954 m Działka 270 000 zł 15.10.2020 148 1 830 m² · 579 m Działka 8 000 zł 05.10.2020 8 1 010 m² · 474 m Działka 14 000 zł 29.09.2020 10 1 443 m² · 494 m Działka 6 000 zł 10.09.2020 6 1 010 m² · 474 m Działka 20 000 zł 02.09.2020 15 1 328 m² · 966 m Działka 12 000 zł 31.08.2020 8 1 443 m² · 494 m Działka 5 500 zł 26.08.2020 6 962 m² · 636 m Działka 33 400 zł 19.08.2020 50 668 m² · 682 m Działka 112 000 zł 29.07.2020 101 1 108 m² · 829 m Działka 80 000 zł 29.07.2020 114 701 m² · 870 m Działka 107 000 zł 28.07.2020 97 1 108 m² · 829 m Działka 15 000 zł 28.07.2020 20 758 m² · 916 m Działka 10 000 zł 23.07.2020 7 1 356 m² · 447 m Działka 2 000 zł 29.05.2020 6 328 m² · 796 m Działka 10 000 zł 24.04.2020 10 983 m² · 796 m Działka 103 000 zł 15.04.2020 91 1 138 m² · 841 m Działka 47 190 zł 31.01.2020 30 1 573 m² · 931 m Działka 200 000 zł 16.12.2019 250 800 m² · 677 m Działka 25 000 zł 09.09.2019 49 510 m² · 888 m Działka 130 000 zł 06.09.2019 151 861 m² · 927 m Działka 450 000 zł 30.08.2019 135 3 340 m² · 672 m Działka 61 800 zł 20.08.2019 100 618 m² · 948 m Działka 41 384 zł 20.08.2019 100 414 m² · 953 m Działka 20 000 zł 09.08.2019 60 334 m² · 871 m Działka 92 330 zł 29.07.2019 96 957 m² · 818 m Działka 40 000 zł 25.04.2019 77 519 m² · 702 m Działka 40 000 zł 06.03.2019 14 2 840 m² · 935 m Działka 40 079 zł 28.12.2018 50 802 m² · 951 m Działka 70 000 zł 19.11.2018 101 691 m² · 889 m Działka 40 079 zł 16.11.2018 100 401 m² · 951 m Działka 4 000 zł 29.09.2018 5 738 m² · 918 m Działka 47 000 zł 28.09.2018 84 557 m² · 758 m Działka 8 600 zł 09.08.2018 30 286 m² · 996 m Działka 200 000 zł 08.05.2018 515 388 m² · 917 m Działka 285 000 zł 20.04.2018 222 1 284 m² · 964 m Działka 42 600 zł 10.04.2018 60 710 m² · 697 m Działka 1 500 000 zł Czarna Góra, ul. Nadwodnia 85C · 14.02.2018 774 1 937 m² · 829 m Działka 30 000 zł 09.11.2017 100 299 m² · 687 m Działka 50 000 zł 29.08.2017 54 930 m² · 931 m Działka 40 000 zł 06.07.2017 50 803 m² · 796 m Działka 12 000 zł 05.05.2017 57 210 m² · 653 m Działka 230 000 zł 21.04.2017 173 1 333 m² · 418 m Działka 120 000 zł 22.02.2017 47 2 566 m² · 605 m Działka 1 270 000 zł 16.01.2017 772 1 646 m² · 848 m Działka 205 000 zł 10.12.2016 205 1 000 m² · 797 m Działka 40 000 zł 04.10.2016 100 401 m² · 872 m Działka 15 000 zł 20.06.2016 19 775 m² · 984 m Działka 3 000 zł 17.05.2016 13 232 m² · 975 m Działka 74 400 zł 27.04.2016 150 496 m² · 952 m Działka 51 085 zł 19.04.2016 23 2 175 m² · 342 m Działka 52 000 zł 22.01.2016 66 793 m² · 965 m Działka 350 000 zł 30.12.2015 199 1 759 m² · 964 m Działka 15 000 zł 06.08.2015 6 2 357 m² · 984 m Działka 20 000 zł 04.08.2015 22 900 m² · 947 m Działka 130 000 zł 18.02.2015 45 2 874 m² · 793 m Działka 44 810 zł 16.01.2015 10 4 481 m² · 571 m Działka 720 000 zł 30.12.2014 142 5 057 m² · 868 m Działka 430 500 zł 30.12.2014 250 1 722 m² · 949 m Działka 22 000 zł Czarna Góra · 14.11.2014 11 1 960 m² · 555 m Działka 60 000 zł Czarna Góra · 22.08.2014 15 3 986 m² · 467 m Działka 38 000 zł Czarna Góra · 20.08.2014 17 2 206 m² · 949 m Działka 85 000 zł Czarna Góra · 27.06.2014 73 1 164 m² · 828 m Działka 23 000 zł Rzepiska · 07.05.2014 18 1 287 m² · 928 m Działka 720 000 zł Czarna Góra · 05.05.2014 142 5 057 m² · 860 m Działka 450 000 zł Czarna Góra · 09.01.2014 89 5 057 m² · 949 m Działka 4 500 zł Czarna Góra · 11.12.2013 8 552 m² · 980 m Działka 500 zł Rzepiska · 25.01.2013 3 187 m² · 630 m Działka 1 200 zł Rzepiska · 20.04.2012 1 1 056 m² · 706 m Działka 120 000 zł Czarna Góra · 27.06.2011 14 8 653 m² · 536 m Działka 35 000 zł Czarna Góra · 04.02.2011 39 898 m² · 656 m Działka 18 000 zł Czarna Góra · 07.01.2011 18 1 007 m² · 364 m Działka 220 000 zł Czarna Góra · 26.11.2010 143 1 540 m² · 833 m Działka 1 000 000 zł Czarna Góra · 29.09.2010 394 2 536 m² · 710 m Działka 5 000 zł Czarna Góra · 17.08.2010 9 557 m² · 758 m Działka 3 000 zł Czarna Góra · 11.05.2010 2 1 693 m² · 725 m Działka 110 000 zł Czarna Góra · 07.05.2010 114 964 m² · 831 m Działka 5 000 zł Czarna Góra · 01.03.2010 11 472 m² · 720 m Działka 31 000 zł Czarna Góra · 08.12.2009 103 300 m² · 914 m Działka 30 000 zł Czarna Góra, ul. Nadwodna · 04.12.2009 32 947 m² · 468 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 105 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 105 m²
Cena za metr kwadratowy
72 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −41,6% mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Cena o 41,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+52,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Budzowie 1 105 m² · 2024-12 · 0 m 80 000 zł 72 zł/m² Budzowie 960 m² · 2024-10 · 491 m 50 000 zł 52 zł/m² Budzowie 890 m² · 2026-01 · 549 m 610 000 zł 685 zł/m² Budy Cygańskie 522 m² · 2025-09 · 552 m 210 000 zł 402 zł/m² Budy Cygańskie 982 m² · 2025-07 · 568 m 180 000 zł 183 zł/m² Budy Cygańskie 1 494 m² · 2025-05 · 588 m 380 000 zł 254 zł/m² Budy Cygańskie 1 200 m² · 2025-07 · 636 m 60 000 zł 50 zł/m² Budzowie 322 m² · 2026-01 · 640 m 64 400 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,7%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 41,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości