Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

06.03.2025
Cena brutto
50 000
65
zł / m²
774 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 774 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 65 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0308.258Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m² 2021 23 transakcje
60 zł/m² 2022 27 transakcji
97 zł/m² 2023 18 transakcji
96 zł/m² 2024 17 transakcji
69 zł/m² 2025 4 transakcje
82 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzepiska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 260 000 zł 24.08.2026 299 870 m² · 650 m Działka 2 000 zł 02.06.2026 24 82 m² · 755 m Działka 113 000 zł 28.05.2026 107 1 056 m² · 775 m Działka 40 000 zł 08.05.2026 42 946 m² · 765 m Działka 145 000 zł 04.05.2026 95 1 532 m² · 705 m Działka 25 000 zł 04.05.2026 44 565 m² · 925 m Działka 90 000 zł 22.04.2026 69 1 312 m² · 564 m Działka 170 000 zł 28.01.2026 115 1 482 m² · 825 m Działka 64 400 zł 27.01.2026 200 322 m² · 944 m Działka 46 000 zł 29.10.2025 36 1 275 m² · 857 m Działka 150 000 zł 25.07.2025 69 2 187 m² · 242 m Działka 5 000 zł 24.02.2025 10 522 m² · 812 m Działka 130 000 zł 08.01.2025 184 707 m² · 390 m Działka 150 000 zł 31.12.2024 234 640 m² · 185 m Działka 104 000 zł 31.12.2024 146 714 m² · 914 m Działka 250 000 zł 09.12.2024 191 1 311 m² · 325 m Działka 50 000 zł 31.10.2024 52 960 m² · 743 m Działka 430 000 zł 19.10.2024 238 1 810 m² · 234 m Działka 46 200 zł 27.08.2024 28 1 629 m² · 956 m Działka 180 800 zł 26.08.2024 200 904 m² · 952 m Działka 35 000 zł 08.08.2024 96 366 m² · 234 m Działka 16 000 zł 08.07.2024 36 439 m² · 476 m Działka 10 000 zł 25.06.2024 32 310 m² · 705 m Działka 65 000 zł 19.06.2024 105 618 m² · 835 m Działka 120 000 zł 05.06.2024 126 956 m² · 322 m Działka 80 000 zł 01.06.2024 122 657 m² · 413 m Działka 110 000 zł 01.06.2024 167 657 m² · 413 m Działka 40 000 zł 29.05.2024 49 824 m² · 351 m Działka 30 000 zł 22.05.2024 49 613 m² · 613 m Działka 13 000 zł 18.04.2024 21 612 m² · 542 m Działka 25 000 zł 09.04.2024 37 676 m² · 476 m Działka 4 000 zł 12.03.2024 17 242 m² · 873 m Działka 25 000 zł 05.03.2024 54 465 m² · 164 m Działka 13 000 zł 28.02.2024 14 922 m² · 542 m Działka 30 000 zł 12.12.2023 36 823 m² · 677 m Działka 258 200 zł 06.12.2023 200 1 291 m² · 797 m Działka 100 000 zł 23.11.2023 149 672 m² · 733 m Działka 70 000 zł 21.11.2023 39 1 806 m² · 488 m Działka 80 000 zł 15.11.2023 32 2 523 m² · 392 m Działka 30 000 zł 06.11.2023 40 750 m² · 284 m Działka 145 000 zł 23.10.2023 206 703 m² · 249 m Działka 150 000 zł 25.09.2023 188 799 m² · 249 m Działka 120 000 zł 18.07.2023 105 1 140 m² · 738 m Działka 400 000 zł 27.06.2023 70 5 713 m² · 824 m Działka 290 000 zł 23.06.2023 97 2 998 m² · 190 m Działka 90 000 zł 20.06.2023 91 991 m² · 209 m Działka 170 000 zł 16.05.2023 197 861 m² · 818 m Działka 280 000 zł 11.05.2023 178 1 571 m² · 253 m Działka 416 490 zł 25.04.2023 98 4 262 m² · 931 m Działka 112 000 zł 13.04.2023 115 973 m² · 383 m Działka 54 000 zł 24.03.2023 41 1 328 m² · 696 m Działka 11 250 zł 17.03.2023 30 375 m² · 254 m Działka 40 000 zł 15.03.2023 71 564 m² · 56 m Działka 100 000 zł 08.03.2023 34 2 981 m² · 185 m Działka 1 303 080 zł 27.02.2023 469 2 777 m² · 885 m Działka 600 000 zł 01.02.2023 91 6 561 m² · 303 m Działka 1 000 zł 23.01.2023 8 122 m² · 785 m Działka 11 160 zł 15.12.2022 40 279 m² · 819 m Działka 5 840 zł 15.12.2022 40 146 m² · 856 m Działka 50 000 zł 03.11.2022 93 535 m² · 260 m Działka 122 000 zł 26.10.2022 75 1 634 m² · 788 m Działka 22 000 zł 19.10.2022 39 570 m² · 980 m Działka 5 500 zł 15.09.2022 31 176 m² · 322 m Działka 160 000 zł 14.09.2022 127 1 260 m² · 211 m Działka 30 000 zł 14.09.2022 21 1 415 m² · 714 m Działka 60 000 zł 13.09.2022 121 495 m² · 310 m Działka 40 000 zł 12.09.2022 54 737 m² · 390 m Działka 120 000 zł 09.09.2022 100 1 201 m² · 956 m Działka 150 000 zł 07.09.2022 112 1 334 m² · 320 m Działka 25 000 zł 23.08.2022 19 1 328 m² · 696 m Działka 13 100 zł 18.08.2022 6 2 355 m² · 923 m Działka 120 000 zł 09.08.2022 3 35 680 m² · 790 m Działka 65 000 zł 02.08.2022 100 648 m² · 109 m Działka 20 000 zł 01.08.2022 25 790 m² · 62 m Działka 60 000 zł 27.07.2022 82 730 m² · 69 m Działka 120 000 zł 21.07.2022 61 1 978 m² · 364 m Działka 195 000 zł 11.07.2022 104 1 871 m² · 899 m Działka 100 000 zł 07.07.2022 123 813 m² · 316 m Działka 20 000 zł 30.06.2022 31 648 m² · 827 m Działka 1 000 zł 24.06.2022 10 97 m² · 456 m Działka 80 000 zł 08.06.2022 54 1 488 m² · 247 m Działka 23 000 zł 07.06.2022 21 1 118 m² · 970 m Działka 88 200 zł 27.05.2022 60 1 470 m² · 788 m Działka 205 000 zł 19.05.2022 136 1 511 m² · 945 m Działka 61 000 zł 18.05.2022 95 639 m² · 104 m Działka 100 000 zł 09.05.2022 65 1 529 m² · 984 m Działka 90 000 zł 13.04.2022 76 1 191 m² · 322 m Działka 10 780 zł 07.04.2022 5 2 156 m² · 840 m Działka 150 000 zł 02.04.2022 54 2 797 m² · 316 m Działka 100 000 zł 31.03.2022 115 870 m² · 223 m Działka 60 000 zł 07.03.2022 75 801 m² · 378 m Działka 100 000 zł 15.02.2022 36 2 786 m² · 245 m Działka 35 000 zł 07.02.2022 55 639 m² · 104 m Działka 60 000 zł 17.01.2022 33 1 811 m² · 315 m Działka 14 250 zł 12.01.2022 5 2 850 m² · 375 m Działka 50 000 zł 29.12.2021 56 886 m² · 244 m Działka 40 000 zł 28.12.2021 30 1 330 m² · 21 m Działka 100 000 zł 22.12.2021 32 3 090 m² · 742 m Działka 54 400 zł 16.12.2021 100 544 m² · 413 m Działka 8 000 zł 10.12.2021 8 1 010 m² · 837 m Działka 150 000 zł 18.11.2021 55 2 745 m² · 242 m Działka 100 000 zł 18.11.2021 34 2 960 m² · 992 m Działka 6 401 764 zł 17.11.2021 513 12 476 m² · 794 m Działka 200 000 zł 08.11.2021 82 2 438 m² · 587 m Działka 191 400 zł 20.10.2021 200 957 m² · 885 m Działka 118 000 zł 18.10.2021 363 325 m² · 333 m Działka 250 000 zł 10.09.2021 139 1 800 m² · 623 m Działka 280 000 zł 01.09.2021 114 2 455 m² · 333 m Działka 100 000 zł 11.08.2021 116 860 m² · 326 m Działka 265 000 zł 09.08.2021 116 2 294 m² · 267 m Działka 13 000 zł 05.08.2021 20 657 m² · 805 m Działka 250 000 zł 03.08.2021 362 691 m² · 404 m Działka 160 000 zł 26.07.2021 174 920 m² · 887 m Działka 99 000 zł 29.06.2021 40 2 465 m² · 720 m Działka 150 000 zł 16.06.2021 65 2 294 m² · 267 m Działka 295 000 zł 07.06.2021 186 1 590 m² · 996 m Działka 427 000 zł 28.05.2021 172 2 480 m² · 802 m Działka 248 000 zł 27.05.2021 504 492 m² · 793 m Działka 1 200 000 zł 28.04.2021 278 4 319 m² · 552 m Działka 40 000 zł 19.04.2021 62 642 m² · 356 m Działka 5 000 zł 09.04.2021 8 657 m² · 805 m Działka 50 000 zł 18.03.2021 70 714 m² · 914 m Działka 150 000 zł 17.03.2021 111 1 356 m² · 320 m Działka 60 000 zł 15.03.2021 67 897 m² · 623 m Działka 14 200 zł 12.03.2021 18 780 m² · 576 m Działka 160 000 zł 10.03.2021 178 900 m² · 814 m Działka 55 000 zł 09.03.2021 61 903 m² · 613 m Działka 30 000 zł 02.02.2021 43 702 m² · 320 m Działka 12 000 zł 22.01.2021 22 550 m² · 254 m Działka 100 000 zł 15.12.2020 78 1 281 m² · 321 m Działka 120 000 zł 27.11.2020 62 1 935 m² · 321 m Działka 190 000 zł 19.11.2020 57 3 314 m² · 678 m Działka 180 000 zł 26.10.2020 36 4 970 m² · 841 m Działka 8 000 zł 05.10.2020 8 1 010 m² · 837 m Działka 14 000 zł 29.09.2020 10 1 443 m² · 607 m Działka 6 000 zł 10.09.2020 6 1 010 m² · 837 m Działka 20 000 zł 02.09.2020 15 1 328 m² · 930 m Działka 12 000 zł 31.08.2020 8 1 443 m² · 607 m Działka 5 500 zł 26.08.2020 6 962 m² · 398 m Działka 245 000 zł 05.08.2020 99 2 480 m² · 802 m Działka 130 000 zł 05.08.2020 56 2 338 m² · 949 m Działka 10 000 zł 28.07.2020 15 671 m² · 413 m Działka 17 200 zł 03.06.2020 18 935 m² · 322 m Działka 20 800 zł 03.06.2020 23 891 m² · 384 m Działka 10 500 zł 20.05.2020 24 440 m² · 322 m Działka 20 500 zł 13.03.2020 50 410 m² · 625 m Działka 35 500 zł 12.02.2020 31 1 141 m² · 540 m Działka 47 190 zł 31.01.2020 30 1 573 m² · 400 m Działka 24 500 zł 24.01.2020 31 785 m² · 594 m Działka 75 000 zł 21.01.2020 32 2 352 m² · 570 m Działka 200 000 zł 16.12.2019 250 800 m² · 857 m Działka 199 000 zł 29.11.2019 141 1 408 m² · 993 m Działka 105 000 zł 30.10.2019 117 894 m² · 341 m Działka 50 000 zł 20.09.2019 48 1 034 m² · 851 m Działka 25 000 zł 09.09.2019 49 510 m² · 170 m Działka 130 000 zł 06.09.2019 151 861 m² · 170 m Działka 20 000 zł 09.08.2019 60 334 m² · 444 m Działka 70 000 zł 19.11.2018 101 691 m² · 404 m Działka 47 000 zł 28.09.2018 84 557 m² · 664 m Działka 285 000 zł 20.04.2018 222 1 284 m² · 838 m Działka 8 500 zł 09.10.2017 4 2 152 m² · 534 m Działka 6 000 zł 07.09.2017 4 1 514 m² · 491 m Działka 10 000 zł 01.09.2017 4 2 763 m² · 503 m Działka 9 000 zł 29.08.2017 4 2 445 m² · 431 m Działka 50 000 zł 29.08.2017 54 930 m² · 492 m Działka 205 000 zł 10.12.2016 205 1 000 m² · 592 m Działka 15 000 zł 20.06.2016 19 775 m² · 479 m Działka 14 720 zł 13.06.2016 5 2 944 m² · 740 m Działka 15 000 zł 01.06.2016 12 1 237 m² · 980 m Działka 27 800 zł 18.04.2016 16 1 724 m² · 863 m Działka 13 000 zł 08.04.2016 9 1 397 m² · 364 m Działka 11 500 zł 16.02.2016 2 5 654 m² · 864 m Działka 500 zł 08.12.2015 10 51 m² · 862 m Działka 7 600 zł 21.10.2015 8 959 m² · 304 m Działka 10 500 zł 17.09.2015 25 420 m² · 863 m Działka 1 775 zł 17.09.2015 25 71 m² · 871 m Działka 15 000 zł 06.08.2015 6 2 357 m² · 493 m Działka 25 000 zł 13.04.2015 16 1 531 m² · 862 m Działka 130 000 zł 18.02.2015 45 2 874 m² · 662 m Działka 22 000 zł Czarna Góra · 14.11.2014 11 1 960 m² · 483 m Działka 240 000 zł 15.09.2014 150 1 604 m² · 697 m Działka 60 000 zł Czarna Góra · 22.08.2014 15 3 986 m² · 569 m Działka 30 000 zł Rzepiska · 27.06.2014 15 1 992 m² · 378 m Działka 12 960 zł Rzepiska · 07.05.2014 20 648 m² · 610 m Działka 23 000 zł Rzepiska · 07.05.2014 18 1 287 m² · 861 m Działka 45 000 zł Rzepiska · 29.11.2013 52 860 m² · 326 m Działka 90 000 zł Rzepiska · 12.08.2013 37 2 455 m² · 307 m Działka 500 zł Rzepiska · 25.01.2013 3 187 m² · 410 m Działka 1 200 zł Rzepiska · 20.04.2012 1 1 056 m² · 426 m Działka 49 000 zł Rzepiska · 05.04.2012 19 2 607 m² · 903 m Działka 5 000 zł Czarna Góra · 17.08.2010 9 557 m² · 664 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 774 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
774 m²
Cena za metr kwadratowy
65 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −48,7% mediana: 126 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 113 m ?
  • Cena o 48,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
126 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−43,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kościelisko 774 m² · 2025-03 · 0 m 50 000 zł 65 zł/m² Kościelisko 640 m² · 2024-12 · 185 m 150 000 zł 234 zł/m² Bryjów Potok 1 301 m² · 2025-07 · 242 m 89 000 zł 68 zł/m² Bryjów Potok 886 m² · 2025-07 · 244 m 61 000 zł 69 zł/m² Bryjów Potok 1 311 m² · 2024-12 · 325 m 250 000 zł 191 zł/m² Kościelisko 707 m² · 2025-01 · 390 m 130 000 zł 184 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 48,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości