Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

31.10.2024
Cena brutto
50 000 zł
52
zł / m²
960 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 960 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 52 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121703_2.0304.6321Kod jednostki podziału terytorialnego: 121703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m² 2021 18 transakcji
58 zł/m² 2022 28 transakcji
197 zł/m² 2023 19 transakcji
111 zł/m² 2024 10 transakcji
69 zł/m² 2025 10 transakcji
299 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarna Góra)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 260 000 zł 24.08.2026 299 870 m² · 199 m Działka 54 000 zł 08.07.2026 100 541 m² · 498 m Działka 467 610 zł 21.04.2026 664 704 m² · 542 m Działka 64 400 zł 27.01.2026 200 322 m² · 260 m Działka 610 000 zł 07.01.2026 685 890 m² · 515 m Działka 30 000 zł 30.12.2025 10 2 935 m² · 791 m Działka 4 000 zł 02.12.2025 61 66 m² · 483 m Działka 20 000 zł 17.11.2025 80 251 m² · 475 m Działka 46 000 zł 29.10.2025 36 1 275 m² · 683 m Działka 210 000 zł 23.09.2025 402 522 m² · 720 m Działka 60 000 zł 28.07.2025 50 1 200 m² · 663 m Działka 150 000 zł 25.07.2025 69 2 187 m² · 882 m Działka 180 000 zł 15.07.2025 183 982 m² · 734 m Działka 380 000 zł 16.05.2025 95 4 007 m² · 820 m Działka 170 000 zł 15.04.2025 154 1 107 m² · 952 m Działka 6 800 zł 02.04.2025 20 343 m² · 941 m Działka 50 000 zł 06.03.2025 65 774 m² · 743 m Działka 150 000 zł 31.12.2024 234 640 m² · 913 m Działka 104 000 zł 31.12.2024 146 714 m² · 968 m Działka 80 000 zł 06.12.2024 72 1 105 m² · 491 m Działka 430 000 zł 19.10.2024 238 1 810 m² · 947 m Działka 180 800 zł 26.08.2024 200 904 m² · 268 m Działka 35 000 zł 08.08.2024 96 366 m² · 947 m Działka 16 000 zł 08.07.2024 36 439 m² · 335 m Działka 10 000 zł 25.06.2024 32 310 m² · 553 m Działka 65 000 zł 19.06.2024 105 618 m² · 587 m Działka 50 000 zł 18.06.2024 81 618 m² · 664 m Działka 120 000 zł 05.06.2024 126 956 m² · 978 m Działka 300 000 zł 13.05.2024 126 2 375 m² · 327 m Działka 13 000 zł 18.04.2024 21 612 m² · 634 m Działka 25 000 zł 09.04.2024 37 676 m² · 335 m Działka 25 000 zł 05.03.2024 54 465 m² · 588 m Działka 13 000 zł 28.02.2024 14 922 m² · 634 m Działka 499 999 zł 22.12.2023 562 890 m² · 515 m Działka 258 200 zł 06.12.2023 200 1 291 m² · 287 m Działka 100 000 zł 23.11.2023 149 672 m² · 245 m Działka 80 000 zł 15.11.2023 32 2 523 m² · 875 m Działka 30 000 zł 06.11.2023 40 750 m² · 878 m Działka 145 000 zł 23.10.2023 206 703 m² · 841 m Działka 350 000 zł 17.10.2023 226 1 552 m² · 708 m Działka 150 000 zł 25.09.2023 188 799 m² · 841 m Działka 42 500 zł 13.07.2023 72 592 m² · 914 m Działka 410 660 zł 30.06.2023 236 1 741 m² · 566 m Działka 290 000 zł 23.06.2023 97 2 998 m² · 685 m Działka 90 000 zł 20.06.2023 91 991 m² · 728 m Działka 18 735 zł 26.05.2023 206 91 m² · 437 m Działka 170 000 zł 16.05.2023 197 861 m² · 185 m Działka 50 000 zł 16.05.2023 132 379 m² · 775 m Działka 280 000 zł 11.05.2023 178 1 571 m² · 831 m Działka 416 490 zł 25.04.2023 98 4 262 m² · 267 m Działka 112 000 zł 13.04.2023 115 973 m² · 869 m Działka 350 000 zł 04.04.2023 143 2 455 m² · 996 m Działka 54 000 zł 24.03.2023 41 1 328 m² · 676 m Działka 11 250 zł 17.03.2023 30 375 m² · 772 m Działka 40 000 zł 15.03.2023 71 564 m² · 688 m Działka 100 000 zł 08.03.2023 34 2 981 m² · 913 m Działka 1 303 080 zł 27.02.2023 469 2 777 m² · 301 m Działka 50 000 zł 03.11.2022 93 535 m² · 825 m Działka 122 000 zł 26.10.2022 75 1 634 m² · 56 m Działka 5 500 zł 15.09.2022 31 176 m² · 752 m Działka 120 000 zł 15.09.2022 96 1 256 m² · 775 m Działka 160 000 zł 14.09.2022 127 1 260 m² · 788 m Działka 30 000 zł 14.09.2022 21 1 415 m² · 865 m Działka 60 000 zł 13.09.2022 121 495 m² · 698 m Działka 10 000 zł 25.08.2022 21 471 m² · 958 m Działka 25 000 zł 23.08.2022 19 1 328 m² · 676 m Działka 13 100 zł 18.08.2022 6 2 355 m² · 644 m Działka 65 000 zł 02.08.2022 100 648 m² · 771 m Działka 20 000 zł 01.08.2022 25 790 m² · 684 m Działka 60 000 zł 27.07.2022 82 730 m² · 678 m Działka 1 000 zł 24.06.2022 10 97 m² · 294 m Działka 50 000 zł 08.06.2022 90 555 m² · 418 m Działka 80 000 zł 08.06.2022 54 1 488 m² · 694 m Działka 23 000 zł 07.06.2022 21 1 118 m² · 876 m Działka 205 000 zł 19.05.2022 136 1 511 m² · 208 m Działka 61 000 zł 18.05.2022 95 639 m² · 778 m Działka 30 000 zł 16.05.2022 23 1 297 m² · 686 m Działka 100 000 zł 09.05.2022 65 1 529 m² · 280 m Działka 201 800 zł 02.05.2022 50 4 056 m² · 478 m Działka 95 709 zł 19.04.2022 61 1 569 m² · 971 m Działka 90 000 zł 13.04.2022 76 1 191 m² · 944 m Działka 10 780 zł 07.04.2022 5 2 156 m² · 765 m Działka 100 000 zł 31.03.2022 115 870 m² · 962 m Działka 370 000 zł 04.03.2022 360 1 029 m² · 877 m Działka 100 000 zł 15.02.2022 36 2 786 m² · 983 m Działka 35 000 zł 07.02.2022 55 639 m² · 778 m Działka 60 000 zł 17.01.2022 33 1 811 m² · 743 m Działka 14 250 zł 12.01.2022 5 2 850 m² · 545 m Działka 50 000 zł 29.12.2021 56 886 m² · 873 m Działka 40 000 zł 28.12.2021 30 1 330 m² · 758 m Działka 54 400 zł 16.12.2021 100 544 m² · 389 m Działka 8 000 zł 10.12.2021 8 1 010 m² · 709 m Działka 150 000 zł 18.11.2021 55 2 745 m² · 882 m Działka 6 401 764 zł 17.11.2021 513 12 476 m² · 291 m Działka 849 000 zł 12.11.2021 302 2 812 m² · 367 m Działka 200 000 zł 08.11.2021 82 2 438 m² · 836 m Działka 191 400 zł 20.10.2021 200 957 m² · 301 m Działka 118 000 zł 18.10.2021 363 325 m² · 761 m Działka 106 050 zł 14.09.2021 150 707 m² · 658 m Działka 265 000 zł 09.08.2021 116 2 294 m² · 980 m Działka 500 000 zł 05.08.2021 321 1 556 m² · 552 m Działka 250 000 zł 03.08.2021 362 691 m² · 809 m Działka 5 000 zł 27.07.2021 2 2 060 m² · 991 m Działka 160 000 zł 26.07.2021 174 920 m² · 308 m Działka 99 000 zł 29.06.2021 40 2 465 m² · 438 m Działka 150 000 zł 16.06.2021 65 2 294 m² · 980 m Działka 80 000 zł 06.05.2021 29 2 731 m² · 551 m Działka 1 200 000 zł 28.04.2021 278 4 319 m² · 367 m Działka 40 000 zł 19.04.2021 62 642 m² · 756 m Działka 50 000 zł 18.03.2021 70 714 m² · 968 m Działka 14 200 zł 12.03.2021 18 780 m² · 564 m Działka 160 000 zł 10.03.2021 178 900 m² · 275 m Działka 280 000 zł 15.02.2021 118 2 375 m² · 314 m Działka 12 000 zł 22.01.2021 22 550 m² · 793 m Działka 5 000 zł 07.01.2021 2 2 060 m² · 991 m Działka 100 000 zł 15.12.2020 78 1 281 m² · 992 m Działka 80 000 zł 14.12.2020 126 636 m² · 881 m Działka 120 000 zł 27.11.2020 62 1 935 m² · 999 m Działka 270 000 zł 15.10.2020 148 1 830 m² · 489 m Działka 8 000 zł 05.10.2020 8 1 010 m² · 709 m Działka 14 000 zł 29.09.2020 10 1 443 m² · 524 m Działka 6 000 zł 10.09.2020 6 1 010 m² · 709 m Działka 12 000 zł 31.08.2020 8 1 443 m² · 524 m Działka 5 500 zł 26.08.2020 6 962 m² · 437 m Działka 10 000 zł 28.07.2020 15 671 m² · 618 m Działka 10 000 zł 23.07.2020 7 1 356 m² · 932 m Działka 20 800 zł 03.06.2020 23 891 m² · 744 m Działka 17 200 zł 03.06.2020 18 935 m² · 752 m Działka 10 500 zł 20.05.2020 24 440 m² · 788 m Działka 35 500 zł 12.02.2020 31 1 141 m² · 941 m Działka 47 190 zł 31.01.2020 30 1 573 m² · 493 m Działka 75 000 zł 21.01.2020 32 2 352 m² · 979 m Działka 200 000 zł 16.12.2019 250 800 m² · 231 m Działka 105 000 zł 30.10.2019 117 894 m² · 628 m Działka 25 000 zł 09.09.2019 49 510 m² · 573 m Działka 130 000 zł 06.09.2019 151 861 m² · 588 m Działka 450 000 zł 30.08.2019 135 3 340 m² · 438 m Działka 61 800 zł 20.08.2019 100 618 m² · 881 m Działka 41 384 zł 20.08.2019 100 414 m² · 896 m Działka 20 000 zł 09.08.2019 60 334 m² · 424 m Działka 92 330 zł 29.07.2019 96 957 m² · 643 m Działka 40 079 zł 28.12.2018 50 802 m² · 889 m Działka 70 000 zł 19.11.2018 101 691 m² · 809 m Działka 40 079 zł 16.11.2018 100 401 m² · 889 m Działka 4 000 zł 29.09.2018 5 738 m² · 656 m Działka 47 000 zł 28.09.2018 84 557 m² · 268 m Działka 200 000 zł 08.05.2018 515 388 m² · 920 m Działka 30 000 zł 09.11.2017 100 299 m² · 431 m Działka 50 000 zł 29.08.2017 54 930 m² · 892 m Działka 12 000 zł 05.05.2017 57 210 m² · 446 m Działka 230 000 zł 21.04.2017 173 1 333 m² · 374 m Działka 120 000 zł 22.02.2017 47 2 566 m² · 837 m Działka 205 000 zł 10.12.2016 205 1 000 m² · 315 m Działka 15 000 zł 20.06.2016 19 775 m² · 523 m Działka 3 000 zł 17.05.2016 13 232 m² · 701 m Działka 51 085 zł 19.04.2016 23 2 175 m² · 600 m Działka 27 800 zł 18.04.2016 16 1 724 m² · 609 m Działka 13 000 zł 08.04.2016 9 1 397 m² · 880 m Działka 7 600 zł 21.10.2015 8 959 m² · 781 m Działka 15 000 zł 06.08.2015 6 2 357 m² · 519 m Działka 20 000 zł 04.08.2015 22 900 m² · 863 m Działka 130 000 zł 18.02.2015 45 2 874 m² · 869 m Działka 22 000 zł Czarna Góra · 14.11.2014 11 1 960 m² · 338 m Działka 60 000 zł Czarna Góra · 22.08.2014 15 3 986 m² · 308 m Działka 85 000 zł Czarna Góra · 27.06.2014 73 1 164 m² · 913 m Działka 500 zł Rzepiska · 25.01.2013 3 187 m² · 378 m Działka 1 200 zł Rzepiska · 20.04.2012 1 1 056 m² · 627 m Działka 120 000 zł Czarna Góra · 27.06.2011 14 8 653 m² · 877 m Działka 35 000 zł Czarna Góra · 04.02.2011 39 898 m² · 985 m Działka 18 000 zł Czarna Góra · 07.01.2011 18 1 007 m² · 362 m Działka 1 000 000 zł Czarna Góra · 29.09.2010 394 2 536 m² · 893 m Działka 5 000 zł Czarna Góra · 17.08.2010 9 557 m² · 268 m Działka 3 000 zł Czarna Góra · 11.05.2010 2 1 693 m² · 540 m Działka 4 000 zł Jurgów · 13.04.2010 9 446 m² · 652 m Działka 5 000 zł Czarna Góra · 01.03.2010 11 472 m² · 675 m Działka 30 000 zł Czarna Góra, ul. Nadwodna · 04.12.2009 32 947 m² · 747 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 960 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
960 m²
Cena za metr kwadratowy
52 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −34,9% mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
  • Cena o 34,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+185,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Budzowie 960 m² · 2024-10 · 0 m 50 000 zł 52 zł/m² Budzowie 870 m² · 2026-08 · 199 m 260 000 zł 299 zł/m² Budzowie 322 m² · 2026-01 · 260 m 64 400 zł 200 zł/m² Budzowie 251 m² · 2025-11 · 475 m 20 000 zł 80 zł/m² Budzowie 66 m² · 2025-12 · 483 m 4 000 zł 61 zł/m² Budzowie 1 105 m² · 2024-12 · 491 m 80 000 zł 72 zł/m² Budzowie 541 m² · 2026-07 · 498 m 54 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bukowina Tatrzańska

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
24 400 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
32 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
13 556 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bukowina Tatrzańska ?
-0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bukowina Tatrzańska ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bukowina Tatrzańska ?
9 373,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
5 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bukowina Tatrzańska ?
6 841 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bukowina Tatrzańska; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 185,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 34,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości