Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 23 czerwca 2026 · ulica Lipkowska 63, Warszawa

  • 23 czerwca 2026
  • ulica Lipkowska 63, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

9 737zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

190m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 737 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
190 m²
Powierzchnia działki
853 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
631096
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Lipkowska 63, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 190 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 853 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Lipkowska 63, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 190 m²) oraz działkę nr 30/2 (853 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

190 m² 9 737 zł/m²? 3D
853 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1207.30/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 12 384 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 954 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 12 686 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 17 358 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 19 874 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 19 656 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-12-07)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Lipkowska 63

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 47
 780 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2026 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Ezopa 71B
 4 100 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 187 m
Budynek
Warszawa, ulica Fromborska 10
 2 000 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 961 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 18A
 880 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 71
 1 700 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 800 m
2 625 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Sobierajska 34
 915 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 430 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 40
 408 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2025 394 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 54
 960 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 685 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 40
 80 375 zł brak danych brak danych 24 września 2025 394 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 37A
 2 619 600 zł brak danych brak danych 1 września 2025 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 52
 3 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 671 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 15
 1 400 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 761 m
Budynek
Warszawa, ulica Liścienia 48
 1 570 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 638 m
Budynek
Warszawa, ulica Sobierajska 23
 1 425 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 483 m
1 425 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 509 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 29
 100 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 507 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 50
 1 517 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 654 m
700 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 690 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 698 m
1 760 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 73 m
1 780 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 73 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 87 m
1 715 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 93 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 37
 3 085 000 zł 5 599 zł/m² 550,99 m² 18 listopada 2024 443 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 60
 1 700 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 809 m
Budynek
Warszawa, ulica Trakt Napoleoński 15
 3 350 000 zł 17 358 zł/m² 193 m² 7 października 2024 951 m
Budynek
Warszawa, ulica Liścienia 13
 5 050 000 zł 16 722 zł/m² 302 m² 4 września 2024 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyleśna 15
 1 830 000 zł 6 679 zł/m² 274 m² 19 sierpnia 2024 183 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 54A
 850 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 654 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 26
 1 820 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Żarecka 6
 2 101 200 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 584 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 58
 1 650 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 449 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 41
 1 700 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 616 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 30
 2 425 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 964 m
Budynek
Warszawa, ulica Warsztatowa 23
 1 950 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 746 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 35A
 220 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 55
 1 895 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 744 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 59
 2 570 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 183 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 33
 1 500 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 5A
 1 700 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 982 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 17C
 2 400 000 zł 15 978 zł/m² 150,21 m² 10 maja 2023 772 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 11
 1 230 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 999 m
Budynek
Warszawa, ulica Trakt Napoleoński 38E
 820 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 308 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 17B
 2 630 000 zł 7 284 zł/m² 361,08 m² 21 października 2022 807 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 16
 837 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 963 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 16
 837 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 963 m
Budynek
Warszawa, ulica Warsztatowa 15
 1 430 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2022 766 m
Budynek
Warszawa, ulica Wisełki 25
 2 500 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 49
 900 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 228 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 76
 2 000 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 122 m
Budynek
Warszawa, ulica Łabędzia 47
 1 870 000 zł 6 516 zł/m² 287 m² 19 października 2021 297 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 51
 1 320 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 369 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 54
 250 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 780 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 48
 2 100 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 791 m
Budynek
Warszawa, ulica Liścienia 13
 4 700 000 zł 15 563 zł/m² 302 m² 18 sierpnia 2021 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 58
 1 025 000 zł 8 301 zł/m² 123,48 m² 17 sierpnia 2021 662 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 24
 3 100 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 801 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 64
 2 450 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 53 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczytnowska 34A
 1 200 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 414 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 30
 980 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 551 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 28
 470 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Marty 51
 250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 470 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 43
 2 400 000 zł 6 791 zł/m² 353,41 m² 11 marca 2021 440 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 45B
 4 000 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 967 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 27
 400 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Ezopa 50
 2 000 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2020 326 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 53
 1 220 000 zł brak danych brak danych 19 października 2020 733 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 36A
 1 100 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 608 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 23
 1 116 000 zł brak danych brak danych 2 października 2020 796 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 32
 3 000 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 762 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyleśna 9
 50 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 67 m
Budynek
Warszawa, ulica Juliusza Osterwy 38
 1 490 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2020 338 m
Budynek
Warszawa, ulica Pajęcza 6A
 730 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2020 968 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 43
 115 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Planetowa 43
 40 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2020 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Przyleśna 5
 970 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 14 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 71
 250 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 800 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 28
 1 830 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 64
 770 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 806 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 54
 100 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 780 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipkowska 38A
 450 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2019 572 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 26A
 900 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 871 m
Budynek
Warszawa, ulica Trakt Napoleoński 13
 2 350 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2019 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Marty 23
 850 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 622 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 37
 1 000 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2018 530 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczytnowska 4
 3 750 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2018 676 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 45A
 1 700 000 zł brak danych brak danych 30 października 2018 987 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 18
 270 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 3
 840 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 15
 2 175 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 54
 1 960 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 358 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 18
 850 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2018 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilgi 27
 1 750 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 924 m
Budynek
Warszawa, ulica Marty
 560 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 497 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego
 790 000 zł brak danych brak danych 1 września 2017 800 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa 32
 709 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 771 m
Budynek
Warszawa, ulica Bachusa
 709 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 800 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 78
 1 000 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 193 m
Budynek
Warszawa, ulica Zbójnogórska 22
 58 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczytnowska 4
 2 325 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 676 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolęcińska 16
 700 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2017 807 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 190 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl