Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdynia (kod teryt: 2262)
Cena brutto
32 103 zł
369
zł / m²
87 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 87 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 103 zł (tj. 369 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Gdyni (kod teryt: 2262) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
226201_1.0014.2133 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2133
Powierzchnia ewidencyjna
87 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
32 103 zł
Cena / m²
369 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdynia (kod teryt: 2262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0014.2133Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
599 zł/m²
2021
15 transakcji
981 zł/m²
2022
8 transakcji
581 zł/m²
2023
4 transakcje
702 zł/m²
2024
7 transakcji
595 zł/m²
2025
21 transakcji
816 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia
do 1 km
Działka 120 000 zł
Gdynia, ul. Koperkowa · 29.04.2026
816
147 m² · 473 m
Działka 47 520 zł
27.04.2026
659
72 m² · 50 m
Działka 18 000 zł
26.03.2026
250
72 m² · 50 m
Działka 451 000 zł
20.03.2026
440
1 025 m² · 994 m
Działka 590 000 zł
Gdynia, ul. Leśna Polana 55 · 24.02.2026
983
600 m² · 849 m
Działka 10 000 zł
Gdynia, ul. Poziomkowa · 22.01.2026
102
98 m² · 439 m
Działka 18 000 zł
16.01.2026
250
72 m² · 10 m
Działka 18 000 zł
30.12.2025
250
72 m² · 10 m
Działka 18 000 zł
30.12.2025
250
72 m² · 10 m
Działka 18 000 zł
30.12.2025
250
72 m² · 10 m
Działka 18 000 zł
18.12.2025
250
72 m² · 18 m
Działka 32 472 zł
Gdynia, ul. Gorczycowa · 16.12.2025
406
80 m² · 18 m
Działka 16 000 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 12.12.2025
614
26 m² · 105 m
Działka 335 000 zł
10.12.2025
908
369 m² · 393 m
Działka 16 000 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 07.11.2025
614
26 m² · 105 m
Działka 1 000 zł
28.10.2025
269
4 m² · 431 m
Działka 420 000 zł
Gdynia, ul. Leśna Polana 21 · 24.10.2025
555
757 m² · 960 m
Działka 105 063 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 23.10.2025
504
208 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 23.10.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 24.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 23.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 23.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 23.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 18.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 18.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 18.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 15 500 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 18.09.2025
595
26 m² · 105 m
Działka 29 800 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 16.09.2025
572
52 m² · 105 m
Działka 680 000 zł
07.08.2025
757
898 m² · 876 m
Działka 455 000 zł
11.07.2025
1 233
369 m² · 363 m
Działka 387 500 zł
08.07.2025
533
727 m² · 960 m
Działka 4 305 zł
Gdynia, ul. Gorczycowa · 21.03.2025
718
6 m² · 319 m
Działka 15 990 zł
Gdynia, ul. Gorczycowa · 07.01.2025
888
18 m² · 230 m
Działka 1 360 000 zł
Gdynia, ul. Skrzypowa · 16.12.2024
702
1 938 m² · 779 m
Działka 350 000 zł
06.11.2024
954
367 m² · 688 m
Działka 650 000 zł
13.09.2024
618
1 052 m² · 998 m
Działka 1 609 577 zł
05.09.2024
710
2 268 m² · 550 m
Działka 165 000 zł
Gdynia, ul. Gorczycowa · 21.06.2024
645
256 m² · 240 m
Działka 13 602 zł
19.06.2024
140
97 m² · 936 m
Działka 1 845 zł
Gdynia, ul. Gorczycowa · 20.03.2024
923
2 m² · 313 m
Działka 4 330 zł
24.11.2023
481
9 m² · 277 m
Działka 1 650 zł
07.11.2023
66
25 m² · 720 m
Działka 825 000 zł
31.05.2023
681
1 212 m² · 966 m
Działka 450 000 zł
31.01.2023
1 220
369 m² · 436 m
Działka 44 034 000 zł
Gdynia, ul. Nowowiczlińska 30 · 21.12.2022
1 947
22 622 m² · 858 m
Działka 1 004 315 zł
24.10.2022
387
2 596 m² · 917 m
Działka 690 000 zł
20.09.2022
1 358
508 m² · 825 m
Działka 409 344 zł
31.08.2022
884
463 m² · 470 m
Działka 1 200 000 zł
Gdynia, ul. Goździkowa · 16.08.2022
559
2 147 m² · 948 m
Działka 511 680 zł
11.07.2022
764
670 m² · 496 m
Działka 400 000 zł
15.04.2022
1 084
369 m² · 363 m
Działka 24 354 000 zł
Gdynia, ul. Nowowiczlińska 30 · 01.02.2022
1 077
22 622 m² · 858 m
Działka 543 600 zł
Gdynia, ul. Leśna Polana 31 · 27.01.2022
600
906 m² · 962 m
Działka 90 944 zł
23.12.2021
550
165 m² · 936 m
Działka 105 000 zł
30.11.2021
259
405 m² · 902 m
Działka 2 463 198 zł
22.10.2021
1 548
1 591 m² · 251 m
Działka 658 788 zł
21.10.2021
746
883 m² · 851 m
Działka 103 935 zł
23.09.2021
431
241 m² · 814 m
Działka 332 000 zł
15.09.2021
900
369 m² · 436 m
Działka 300 000 zł
Gdynia, ul. Owocowa · 06.08.2021
31
9 694 m² · 969 m
Działka 397 000 zł
09.07.2021
457
869 m² · 761 m
Działka 62 382 zł
24.06.2021
550
113 m² · 936 m
Działka 672 084 zł
01.06.2021
732
918 m² · 872 m
Działka 450 000 zł
Gdynia, ul. Szafranowa 71 · 31.05.2021
1 011
445 m² · 816 m
Działka 630 000 zł
Gdynia, ul. Goździkowa · 31.05.2021
946
666 m² · 992 m
Działka 529 516 zł
22.04.2021
599
884 m² · 918 m
Działka 57 125 zł
16.02.2021
550
104 m² · 936 m
Działka 741 840 zł
Gdynia, ul. Nowowiczlińska · 13.11.2020
597
1 243 m² · 246 m
Działka 225 000 zł
Gdynia, ul. Łopianowa 24 · 26.08.2020
332
678 m² · 271 m
Działka 280 000 zł
Gdynia, ul. Rumiankowa 9 · 20.02.2020
759
369 m² · 654 m
Działka 982 172 zł
26.11.2019
18
54 298 m² · 987 m
Działka 170 000 zł
Gdynia, ul. Nagietkowa · 08.11.2019
417
408 m² · 459 m
Działka 30 873 zł
Gdynia, ul. Gorczycowa 24 · 06.11.2019
482
64 m² · 292 m
Działka 11 070 zł
Gdynia, ul. Gorczycowa 40 · 22.10.2019
554
20 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
Gdynia, ul. Tymiankowa 16A · 22.10.2019
316
158 m² · 646 m
Działka 15 948 zł
Gdynia, ul. Kameliowa · 24.09.2019
514
31 m² · 296 m
Działka 285 000 zł
Gdynia, ul. Leśna Polana 55 · 27.08.2019
475
600 m² · 849 m
Działka 509 000 zł
Gdynia, ul. Pokrzywowa 17 · 24.08.2019
625
814 m² · 803 m
Działka 337 000 zł
Gdynia, ul. Koperkowa · 24.05.2019
416
809 m² · 471 m
Działka 120 000 zł
Gdynia, ul. Paprykowa · 18.04.2019
38
3 175 m² · 464 m
Działka 250 000 zł
Gdynia, ul. Łopianowa 24 · 09.04.2019
369
678 m² · 264 m
Działka 865 920 zł
Gdynia, ul. Rdestowa · 09.01.2019
98
8 800 m² · 856 m
Działka 128 000 zł
27.12.2018
212
603 m² · 826 m
Działka 100 000 zł
Gdynia, ul. Wiczlińska 34E · 06.12.2018
267
374 m² · 313 m
Działka 285 000 zł
Gdynia, ul. Leśna Polana 61 · 06.12.2018
198
1 437 m² · 822 m
Działka 820 000 zł
Gdynia, ul. Truskawkowa 24 · 28.11.2018
445
1 843 m² · 989 m
Działka 280 000 zł
23.11.2018
29
9 542 m² · 971 m
Działka 350 000 zł
Gdynia, ul. Jarzębinowa 64 · 15.10.2018
921
380 m² · 371 m
Działka 800 000 zł
Gdynia, ul. Wiczlińska 34 · 05.10.2018
287
2 788 m² · 281 m
Działka 100 000 zł
Gdynia, ul. Wiczlińska 34E · 05.10.2018
267
374 m² · 313 m
Działka 217 930 zł
Gdynia, ul. Łopianowa 32 · 02.10.2018
370
589 m² · 341 m
Działka 430 000 zł
Gdynia, ul. Rdestowa 90 · 25.09.2018
715
601 m² · 879 m
Działka 249 000 zł
Gdynia, ul. Leśna Polana 13 · 17.09.2018
410
608 m² · 996 m
Działka 10 000 zł
Gdynia, ul. Rdestowa · 25.06.2018
103
97 m² · 936 m
Działka 885 600 zł
Gdynia, ul. Bazyliowa 1A · 22.03.2018
532
1 666 m² · 982 m
Działka 20 000 zł
Gdynia, ul. Oliwkowa · 23.02.2018
222
90 m² · 589 m
Działka 400 000 zł
27.06.2017
344
1 163 m² · 943 m
Działka 402 151 zł
Gdynia, ul. Goździkowa · 28.03.2017
509
790 m² · 960 m
Działka 295 000 zł
Gdynia, ul. Skrzypowa 13 · 28.02.2017
878
336 m² · 746 m
Działka 649 000 zł
Gdynia, ul. Leśna Polana 20 · 09.09.2016
336
1 929 m² · 834 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 87 m² została zawarta za kwotę 32 103 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 103 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 103 zł
Powierzchnia
87 m²
Cena za metr kwadratowy
369 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
32 103 zł
369 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−48%
mediana: 710 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
469–552
1
552–635
3
635–718
0
718–801
0
801–884
2
884–967
1
967–1 050
1
1 050–1 133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 256 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 105 m ?
- Cena o 48,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
710 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+26,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dąbrowa
32 103 zł 369 zł/m²
Dąbrowa
455 000 zł 1 233 zł/m²
Dąbrowa
335 000 zł 908 zł/m²
Dąbrowa
1 609 577 zł 710 zł/m²
Kolonia
350 000 zł 954 zł/m²
ul. Skrzypowa
1 360 000 zł 702 zł/m²
ul. Leśna Polana
590 000 zł 983 zł/m²
ul. Leśna Polana
418 000 zł 646 zł/m²
Kolonia
650 000 zł 618 zł/m²
Dąbrówka
1 250 000 zł 1 273 zł/m²
Kolonia
900 000 zł 539 zł/m²
Kolonia
845 000 zł 256 zł/m²
Kolonia
18 427 245 zł 1 257 zł/m²
Kolonia
150 000 zł 490 zł/m²
Dąbrówka
101 514 zł 700 zł/m²
Kolonia
850 000 zł 634 zł/m²
ul. Rdestowa
5 000 zł 63 zł/m²
ul. Jutrzenki
484 400 zł 367 zł/m²
Kacze Buki
900 000 zł 373 zł/m²
ul. Jutrzenki
15 600 zł 400 zł/m²
Kacze Buki
597 000 zł 535 zł/m²
ul. Wschodzącego Słońca
300 000 zł 721 zł/m²
Wielki Kack
366 700 zł 380 zł/m²
ul. Źródło Marii
845 000 zł 1 440 zł/m²
Zielenisz
525 000 zł 791 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdynia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
13 350 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 31 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 11 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?
238 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?
2,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?
9 795,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?
104,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdyni ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?
10 794,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?
235 809 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?
227 902 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości