Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 19 kwietnia 2023 · KĘBŁOWO

  • 19 kwietnia 2023
  • KĘBŁOWO
  • 3 składniki

Cena łączna

104 460zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 407 460 zł

Powierzchnia działki głównej

233m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
407 460 zł
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
233 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 036 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
448 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/3229
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
KĘBŁOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 104 460 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to KĘBŁOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 379/82 (233 m²) oraz działkę nr 379/64 (803 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
233 m² 1 738 zł/m² 3D
33,46 m² 74 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0003.379/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0003.379/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 802,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 962,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,24 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0003.379/82

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0003.379/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 233,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 279,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 233,09 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 784 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 150 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 6 714 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 794 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 075 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 943 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kębłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KĘBŁOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Kębłowo, ulica Galileusza
660 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 64 m
Budynek
Kębłowo, ulica Perłowa 2
4 674 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2026 437 m
Budynek
Kębłowo, ulica Reymonta 7
858 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2026 550 m
Budynek
Kębłowo, ulica Reymonta 14
845 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2026 617 m
Budynek
Kębłowo, ulica Brzechwy 9A
930 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 498 m
Budynek
Kębłowo, ulica Mickiewicza 2
770 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 461 m
Budynek
Kębłowo, ulica Sienkiewicza 1
307 500 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 542 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 15
870 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 680 m
Budynek
KĘBŁOWO
547 360 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 7 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22B
915 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 236 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica STRAŻACKA 18
600 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 342 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BEMA GEN. 27
710 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 583 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MAKOWA 4
832 500 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 953 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIĘTOWA 5
577 500 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 775 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ROLNICZA 36D
625 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 998 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ROLNICZA 8
689 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 827 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 24
690 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 25 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŁĄCZNA 4A
498 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 612 m
Budynek
KĘBŁOWO
459 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2024 73 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica CHŁOPSKA 40C
749 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 432 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica WIERZBOWA 3
900 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 830 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MICKIEWICZA 8
425 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 587 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22B
780 000 zł brak danych brak danych 7 września 2024 236 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica HALLERA 6
840 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 555 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 20
646 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 40 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŁĄCZNA 4
515 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 617 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 11A
760 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 530 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9C
755 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 523 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica AGRESTOWA
690 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 162 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica AGRESTOWA 7
690 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 173 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica STRAŻACKA 16B
760 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 363 m
Budynek
KĘBŁOWO
399 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 55 m
Budynek
KĘBŁOWO
419 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 39 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PÓŁNOCNA 7
300 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 995 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA
466 460 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 18 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica SIENKIEWICZA 8
560 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 625 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 22
640 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 33 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica FIOŁKOWA 18
750 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 988 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica CHŁOPSKA 30
810 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 401 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22A
565 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 243 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIŁOSZA 3B
600 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 359 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9B
595 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 504 m
Budynek
KĘBŁOWO
389 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 49 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIŁOSZA 3A
600 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 362 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9A
580 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 498 m
Budynek
LUZINO, ulica WIELKI LAS 7
275 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 986 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIĘTOWA 8
600 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 764 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 11C
555 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 553 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 11B
555 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 547 m
Budynek
KĘBŁOWO
279 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 29 m
Budynek
KĘBŁOWO
366 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 24 m
Budynek
KĘBŁOWO
349 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 34 m
Budynek
KĘBŁOWO
330 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 61 m
Budynek
KĘBŁOWO
349 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 67 m
Budynek
KĘBŁOWO
351 460 zł brak danych brak danych 10 października 2022 11 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica SŁOWACKIEGO 16
690 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 536 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica HEWELIUSZA 4
788 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 331 m
Budynek
KĘBŁOWO
379 230 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 48 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9C
790 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 530 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9A
1 000 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 504 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica REYMONTA 4
500 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 552 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 10C
460 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 874 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 12C
440 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 892 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 10B
460 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 868 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 10A
400 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 861 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 12B
430 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 886 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 8
760 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 499 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 22
369 230 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 33 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ZIELONA 21
490 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 707 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27B
320 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 109 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica HERBERTA 14a
550 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 196 m
Budynek
KĘBŁOWO
369 230 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 40 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 16
369 230 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 55 m
Budynek
DĄBRÓWKA
361 230 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 71 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27C
294 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 115 m
Budynek
KĘBŁOWO
349 230 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 18 m
Budynek
KĘBŁOWO
369 230 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 64 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA
330 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 102 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27F
298 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 133 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA
314 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 121 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27E
330 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 127 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 24
369 230 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 25 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIĘTOWA 6
600 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 769 m
Budynek
KĘBŁOWO
480 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 188 m
Budynek
KĘBŁOWO
460 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 196 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 14B
385 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 910 m
Budynek
DĄBRÓWKA, ulica ŻURAWINOWA 14A
385 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 904 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 14C
385 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 916 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 12D
385 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 898 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 8
440 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 586 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 19
600 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 921 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica DOKTORA JAGALSKIEGO 11
469 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 314 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica RÓŻANA 5
850 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 929 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica SOSNOWA 18
650 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 739 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA
546 500 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 977 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22B
420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 236 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 16B
410 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 270 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 16A
410 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 277 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica WIEJSKA 39
429 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 422 m
Budynek
KĘBŁOWO
339 230 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 109 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica CYPRYSOWA 3B
408 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 978 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 460 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl