Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
100 000 zł
90
zł / m²
1 106 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Boguszów-Gorce, ul. Bartosza Głowackiego 5C, obejmującą działkę o powierzchni 1 106 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022101_1.0007.459/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
459/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 106 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Boguszów-Gorce, ul. Bartosza Głowackiego 5C
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0007.459/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2019
5 transakcji
44 zł/m²
2020
1 transakcja
5 zł/m²
2021
1 transakcja
150 zł/m²
2022
7 transakcji
94 zł/m²
2025
3 transakcje
90 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Boguszów-Gorce, ul. Bartosza Głowackiego 5C
do 1 km
Działka 155 400 zł
09.01.2026
90
1 727 m² · 904 m
Działka 594 zł
05.12.2025
59
10 m² · 493 m
Działka 106 100 zł
16.10.2025
96
1 108 m² · 934 m
Działka 111 100 zł
17.07.2025
94
1 179 m² · 959 m
Działka 78 300 zł
22.12.2022
71
1 105 m² · 910 m
Działka 16 000 zł
12.12.2022
372
43 m² · 997 m
Działka 28 500 zł
05.12.2022
335
85 m² · 994 m
Działka 85 366 zł
01.12.2022
69
1 238 m² · 877 m
Działka 45 000 zł
10.10.2022
6
7 331 m² · 269 m
Działka 3 300 zł
20.05.2022
150
22 m² · 956 m
Działka 34 000 zł
16.11.2021
5
6 258 m² · 961 m
Działka 61 640 zł
21.07.2020
44
1 402 m² · 883 m
Działka 22 000 zł
03.12.2019
3
7 080 m² · 307 m
Działka 63 371 zł
29.11.2019
61
1 046 m² · 829 m
Działka 15 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 110 · 25.11.2019
19
778 m² · 577 m
Działka 305 500 zł
14.08.2019
19
16 454 m² · 484 m
Działka 248 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95G · 30.01.2019
217
1 142 m² · 917 m
Działka 42 099 zł
18.12.2017
3
14 798 m² · 407 m
Działka 4 040 zł
11.12.2017
22
187 m² · 966 m
Działka 45 500 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95h · 06.12.2017
33
1 387 m² · 890 m
Działka 10 100 zł
20.09.2017
3
2 998 m² · 115 m
Działka 6 396 zł
22.12.2016
29
223 m² · 384 m
Działka 7 626 zł
22.12.2016
29
265 m² · 416 m
Działka 40 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 1C · 24.05.2016
13
3 167 m² · 423 m
Działka 34 170 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95f · 24.03.2016
25
1 372 m² · 943 m
Działka 28 460 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95G · 22.03.2016
25
1 142 m² · 917 m
Działka 7 000 zł
18.11.2015
117
60 m² · 590 m
Działka 1 630 zł
05.10.2015
74
22 m² · 998 m
Działka — zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 6 · 28.05.2014
1 353 m² · 911 m
Działka — zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 6 · 17.02.2014
1 353 m² · 911 m
Działka — zł
Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 25 · 01.10.2013
20 817 m² · 820 m
Działka 10 000 zł
11.09.2013
1
10 497 m² · 599 m
Działka 1 476 zł
19.12.2011
3
506 m² · 565 m
Działka 1 000 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Władysława Stanisława Reymonta 1d · 05.12.2011
414
2 416 m² · 837 m
Działka 6 000 zł
22.09.2011
273
22 m² · 979 m
Działka 20 402 zł
08.09.2011
2
8 566 m² · 623 m
Działka 2 000 zł
03.03.2011
2
1 059 m² · 571 m
Działka 17 100 zł
27.12.2010
15
1 129 m² · 943 m
Działka 7 110 zł
27.12.2010
36
196 m² · 961 m
Działka 9 000 zł
26.08.2010
1
10 000 m² · 314 m
Działka 2 530 zł
30.07.2010
120
21 m² · 593 m
Działka 4 000 zł
16.06.2010
200
20 m² · 972 m
Działka 13 000 zł
20.05.2010
650
20 m² · 658 m
Działka 400 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Kosynierów 106 · 01.03.2010
23
17 757 m² · 636 m
Działka 8 000 zł
26.02.2010
421
19 m² · 919 m
Działka 1 370 zł
08.12.2009
65
21 m² · 936 m
Działka 8 100 zł
28.09.2009
213
38 m² · 991 m
Działka 13 100 zł
25.08.2009
1
9 986 m² · 528 m
Działka 50 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Zielona 5 · 09.07.2009
10
4 827 m² · 699 m
Działka 8 477 zł
14.05.2009
13
670 m² · 401 m
Działka 17 777 zł
14.05.2009
16
1 082 m² · 412 m
Działka 8 113 zł
11.03.2009
43
189 m² · 410 m
Działka 500 zł
26.01.2009
71
7 m² · 924 m
Działka 1 436 zł
19.12.2008
68
21 m² · 630 m
Działka 1 730 zł
26.06.2008
67
26 m² · 583 m
Działka 1 970 zł
26.06.2008
66
30 m² · 586 m
Działka 1 730 zł
26.06.2008
67
26 m² · 587 m
Działka 1 970 zł
26.06.2008
66
30 m² · 590 m
Działka 10 000 zł
16.10.2007
476
21 m² · 946 m
Działka 20 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dębowa 7 · 12.07.2007
33
613 m² · 172 m
Działka 10 000 zł
22.05.2007
6
1 741 m² · 455 m
Działka 3 390 zł
29.03.2007
161
21 m² · 926 m
Działka 26 250 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 16 · 22.03.2007
20
1 287 m² · 958 m
Działka 20 200 zł
22.03.2007
16
1 250 m² · 989 m
Działka 2 390 zł
15.03.2007
114
21 m² · 929 m
Działka 11 000 zł
20.02.2007
550
20 m² · 965 m
Działka 2 860 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 5 · 21.12.2006
1
3 055 m² · 772 m
Działka 5 000 zł
13.12.2006
200
25 m² · 962 m
Działka 5 500 zł
16.10.2006
229
24 m² · 574 m
Działka 5 500 zł
16.10.2006
239
23 m² · 577 m
Działka 5 292 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 17 · 22.08.2006
2
2 329 m² · 909 m
Działka 20 400 zł
Wałbrzych, ul. Dworcowa 1e · 21.08.2006
11
1 830 m² · 379 m
Działka 1 600 zł
17.07.2006
84
19 m² · 919 m
Działka 328 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 104 · 08.06.2006
3
130 m² · 625 m
Działka 5 000 zł
28.04.2006
217
23 m² · 580 m
Działka 2 530 zł
30.03.2006
1
4 056 m² · 551 m
Działka 5 000 zł
20.02.2006
250
20 m² · 963 m
Działka 1 940 zł
13.12.2005
1
2 117 m² · 874 m
Działka 5 500 zł
22.11.2005
239
23 m² · 947 m
Działka 560 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 82 · 20.10.2005
4
128 m² · 789 m
Działka 5 000 zł
20.04.2005
238
21 m² · 963 m
Działka 5 500 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 112 · 23.02.2005
2
3 475 m² · 559 m
Działka 1 513 zł
27.12.2004
61
25 m² · 964 m
Działka 2 445 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 18 · 16.12.2004
3
827 m² · 961 m
Działka 2 000 zł
28.09.2004
87
23 m² · 905 m
Działka 17 640 zł
10.09.2004
1
18 004 m² · 314 m
Działka 2 089 855 zł
Boguszów-Gorce, ul. Bartosza Głowackiego 1 · 31.08.2004
63
33 065 m² · 475 m
Działka 3 500 zł
25.06.2004
184
19 m² · 964 m
Działka 40 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dębowa 5 · 24.05.2004
66
610 m² · 144 m
Działka 6 000 zł
14.05.2004
286
21 m² · 946 m
Działka 592 zł
23.04.2004
33
18 m² · 985 m
Działka 592 zł
23.04.2004
33
18 m² · 986 m
Działka 622 zł
23.04.2004
33
19 m² · 986 m
Działka 6 000 zł
24.03.2004
5
1 202 m² · 399 m
Działka 820 zł
19.02.2004
37
22 m² · 956 m
Działka 55 000 zł
29.01.2004
4
13 234 m² · 430 m
Działka 18 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Stefana Żeromskiego 1a · 14.11.2003
28
633 m² · 710 m
Działka 4 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 110 · 05.09.2003
5
778 m² · 577 m
Działka 18 000 zł
09.07.2003
5
3 571 m² · 379 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 106 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 106 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−4,3%
mediana: 94 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
34–47
0
47–59
0
59–71
1
71–84
Ta nieruchomość
4
84–96
2
96–109
0
109–121
2
121–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 251 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 179 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 4,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
94 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bartosza Głowackiego
100 000 zł 90 zł/m²
Stary Lesieniec
155 400 zł 90 zł/m²
Stary Lesieniec
106 100 zł 96 zł/m²
Stary Lesieniec
111 100 zł 94 zł/m²
ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
9 594 zł 79 zł/m²
Kuźnice Północne
150 000 zł 26 zł/m²
Kuźnice Północne
115 000 zł 98 zł/m²
Sobięcin Górny
74 000 zł 99 zł/m²
Kuźnice Południowe
150 000 zł 43 zł/m²
Sobięcin Górny
105 000 zł 128 zł/m²
Sobięcin Górny
9 840 zł 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Boguszów-Gorce ?
13 959 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Boguszów-Gorce ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Boguszów-Gorce ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Boguszów-Gorce ?
8 006,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Boguszów-Gorce ?
13 882 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Boguszów-Gorce ?
9 949 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,3%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości