Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
42 099 zł
3
zł / m²
14 798 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2017 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 798 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 099 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022101_1.0005.492 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
492
Powierzchnia ewidencyjna
14 798 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
42 099 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022101_1.0005.492Kod jednostki podziału terytorialnego: 022101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m²
2019
6 transakcji
44 zł/m²
2020
1 transakcja
70 zł/m²
2022
4 transakcje
90 zł/m²
2024
1 transakcja
77 zł/m²
2025
4 transakcje
90 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 155 400 zł
09.01.2026
90
1 727 m² · 515 m
Działka 594 zł
05.12.2025
59
10 m² · 556 m
Działka 106 100 zł
16.10.2025
96
1 108 m² · 535 m
Działka 31 100 zł
01.08.2025
31
1 005 m² · 921 m
Działka 111 100 zł
17.07.2025
94
1 179 m² · 560 m
Działka 100 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Bartosza Głowackiego 5C · 30.09.2024
90
1 106 m² · 407 m
Działka 78 300 zł
22.12.2022
71
1 105 m² · 511 m
Działka 85 366 zł
01.12.2022
69
1 238 m² · 486 m
Działka 45 000 zł
10.10.2022
6
7 331 m² · 299 m
Działka 3 300 zł
20.05.2022
150
22 m² · 983 m
Działka 61 640 zł
21.07.2020
44
1 402 m² · 484 m
Działka 8 364 zł
28.04.2020
38
221 m² · 946 m
Działka 22 000 zł
03.12.2019
3
7 080 m² · 296 m
Działka 15 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 110 · 25.11.2019
19
778 m² · 929 m
Działka 40 000 zł
17.09.2019
52
769 m² · 681 m
Działka 305 500 zł
14.08.2019
19
16 454 m² · 427 m
Działka 20 200 zł
30.05.2019
37
553 m² · 943 m
Działka 248 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95G · 30.01.2019
217
1 142 m² · 513 m
Działka 4 040 zł
11.12.2017
22
187 m² · 903 m
Działka 45 500 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95h · 06.12.2017
33
1 387 m² · 487 m
Działka 10 100 zł
20.09.2017
3
2 998 m² · 500 m
Działka 10 000 zł
11.05.2017
21
486 m² · 907 m
Działka — zł
23.03.2017
214 m² · 830 m
Działka 6 396 zł
22.12.2016
29
223 m² · 330 m
Działka 7 626 zł
22.12.2016
29
265 m² · 375 m
Działka 40 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 1C · 24.05.2016
13
3 167 m² · 531 m
Działka 34 170 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95f · 24.03.2016
25
1 372 m² · 539 m
Działka 28 460 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95G · 22.03.2016
25
1 142 m² · 513 m
Działka 7 000 zł
18.11.2015
117
60 m² · 946 m
Działka 1 630 zł
05.10.2015
74
22 m² · 999 m
Działka 31 640 zł
12.02.2015
21
1 483 m² · 970 m
Działka 32 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Józefa Poniatowskiego 24a · 08.01.2015
2
13 927 m² · 906 m
Działka 1 000 zł
17.11.2014
7
145 m² · 926 m
Działka — zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 6 · 28.05.2014
1 353 m² · 819 m
Działka 62 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 12 · 03.04.2014
55
1 132 m² · 972 m
Działka — zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 6 · 17.02.2014
1 353 m² · 819 m
Działka 39 900 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95d · 14.02.2014
36
1 116 m² · 609 m
Działka — zł
Boguszów-Gorce, ul. Szkolna 25 · 01.10.2013
20 817 m² · 878 m
Działka 10 000 zł
11.09.2013
1
10 497 m² · 239 m
Działka 34 340 zł
Boguszów-Gorce, ul. Leśna 95c · 14.02.2013
27
1 281 m² · 645 m
Działka 19 000 zł
07.02.2012
1
18 270 m² · 866 m
Działka 1 476 zł
19.12.2011
3
506 m² · 175 m
Działka 20 402 zł
08.09.2011
2
8 566 m² · 232 m
Działka 2 000 zł
03.03.2011
2
1 059 m² · 164 m
Działka 17 100 zł
27.12.2010
15
1 129 m² · 883 m
Działka 7 110 zł
27.12.2010
36
196 m² · 908 m
Działka 9 000 zł
26.08.2010
1
10 000 m² · 386 m
Działka 2 530 zł
30.07.2010
120
21 m² · 922 m
Działka 4 000 zł
16.06.2010
200
20 m² · 997 m
Działka 13 000 zł
20.05.2010
650
20 m² · 934 m
Działka 11 650 zł
24.03.2010
2
4 882 m² · 908 m
Działka 400 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Kosynierów 106 · 01.03.2010
23
17 757 m² · 596 m
Działka 8 000 zł
26.02.2010
421
19 m² · 970 m
Działka 30 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Osiedle Górnicze 6 · 19.02.2010
35
849 m² · 867 m
Działka 1 370 zł
08.12.2009
65
21 m² · 962 m
Działka 13 100 zł
25.08.2009
1
9 986 m² · 124 m
Działka 17 777 zł
14.05.2009
16
1 082 m² · 618 m
Działka 8 477 zł
14.05.2009
13
670 m² · 624 m
Działka 8 113 zł
11.03.2009
43
189 m² · 604 m
Działka 500 zł
26.01.2009
71
7 m² · 947 m
Działka 1 436 zł
19.12.2008
68
21 m² · 925 m
Działka 1 970 zł
26.06.2008
66
30 m² · 943 m
Działka 1 730 zł
26.06.2008
67
26 m² · 945 m
Działka 1 970 zł
26.06.2008
66
30 m² · 946 m
Działka 1 730 zł
26.06.2008
67
26 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dębowa 7 · 12.07.2007
33
613 m² · 456 m
Działka 10 000 zł
22.05.2007
6
1 741 m² · 607 m
Działka 2 840 zł
25.04.2007
0
6 095 m² · 973 m
Działka 3 390 zł
29.03.2007
161
21 m² · 950 m
Działka 26 250 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 16 · 22.03.2007
20
1 287 m² · 913 m
Działka 20 200 zł
22.03.2007
16
1 250 m² · 945 m
Działka 2 390 zł
15.03.2007
114
21 m² · 953 m
Działka 2 860 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dworcowa 5 · 21.12.2006
1
3 055 m² · 744 m
Działka 5 500 zł
16.10.2006
229
24 m² · 935 m
Działka 5 500 zł
16.10.2006
239
23 m² · 938 m
Działka 5 292 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 17 · 22.08.2006
2
2 329 m² · 848 m
Działka 20 400 zł
Wałbrzych, ul. Dworcowa 1e · 21.08.2006
11
1 830 m² · 569 m
Działka 1 600 zł
17.07.2006
84
19 m² · 970 m
Działka 2 580 zł
Boguszów-Gorce, ul. Kolejowa 17 · 23.06.2006
3
920 m² · 996 m
Działka 160 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Osiedle Górnicze 2 · 20.06.2006
190
840 m² · 864 m
Działka 328 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 104 · 08.06.2006
3
130 m² · 942 m
Działka 18 300 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 12 · 18.05.2006
16
1 132 m² · 972 m
Działka 5 000 zł
28.04.2006
217
23 m² · 941 m
Działka 8 000 zł
27.04.2006
0
18 270 m² · 866 m
Działka 2 530 zł
30.03.2006
1
4 056 m² · 180 m
Działka 5 500 zł
22.11.2005
239
23 m² · 998 m
Działka 925 zł
25.08.2005
39
24 m² · 917 m
Działka 708 zł
25.08.2005
34
21 m² · 924 m
Działka 80 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Osiedle Górnicze 29 · 08.08.2005
88
910 m² · 807 m
Działka 16 167 zł
28.07.2005
16
1 009 m² · 911 m
Działka 1 454 zł
12.07.2005
69
21 m² · 927 m
Działka 864 zł
16.06.2005
41
21 m² · 921 m
Działka 14 890 zł
31.03.2005
15
1 017 m² · 968 m
Działka 8 613 zł
21.03.2005
7
1 283 m² · 880 m
Działka 5 500 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 112 · 23.02.2005
2
3 475 m² · 928 m
Działka 2 445 zł
Boguszów-Gorce, ul. Racławicka 18 · 16.12.2004
3
827 m² · 875 m
Działka 2 000 zł
28.09.2004
87
23 m² · 932 m
Działka 4 000 zł
27.09.2004
0
14 227 m² · 835 m
Działka 17 640 zł
10.09.2004
1
18 004 m² · 475 m
Działka 2 089 855 zł
Boguszów-Gorce, ul. Bartosza Głowackiego 1 · 31.08.2004
63
33 065 m² · 880 m
Działka 4 500 zł
12.08.2004
16
277 m² · 812 m
Działka 80 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Osiedle Górnicze 29 · 21.07.2004
88
910 m² · 807 m
Działka 40 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Dębowa 5 · 24.05.2004
66
610 m² · 455 m
Działka 40 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. Zamkowa 68 · 29.04.2004
56
709 m² · 993 m
Działka 6 000 zł
24.03.2004
5
1 202 m² · 552 m
Działka 9 017 zł
09.03.2004
161
56 m² · 997 m
Działka 820 zł
19.02.2004
37
22 m² · 983 m
Działka 55 000 zł
29.01.2004
4
13 234 m² · 807 m
Działka 104 600 zł
Boguszów-Gorce, ul. Hanki Sawickiej 74a · 13.01.2004
86
1 216 m² · 950 m
Działka 4 000 zł
Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 110 · 05.09.2003
5
778 m² · 929 m
Działka 18 000 zł
09.07.2003
5
3 571 m² · 569 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 14 798 m² została zawarta za kwotę 42 099 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 099 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
42 099 zł
Powierzchnia
14 798 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
42 099 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−96,7%
mediana: 92 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
25–37
0
37–49
0
49–61
0
61–73
1
73–85
4
85–97
2
97–109
1
109–121
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 155 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 16 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 96,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 162 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
92 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bartosza Głowackiego
100 000 zł 90 zł/m²
Stary Lesieniec
155 400 zł 90 zł/m²
Stary Lesieniec
106 100 zł 96 zł/m²
Stary Lesieniec
111 100 zł 94 zł/m²
ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
9 594 zł 79 zł/m²
Kuźnice Północne
150 000 zł 26 zł/m²
Stary Lesieniec
25 000 zł 25 zł/m²
Kuźnice Północne
115 000 zł 98 zł/m²
Sobięcin Górny
74 000 zł 99 zł/m²
Sobięcin Górny
9 840 zł 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Boguszów-Gorce ?
13 959 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Boguszów-Gorce ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Boguszów-Gorce ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Boguszów-Gorce ?
8 006,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Boguszów-Gorce ?
13 882 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Boguszów-Gorce ?
9 949 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości