Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Tarnów (kod teryt: 1263)

30.12.2025 Bł. Karoliny 17, Tarnów
Cena brutto
645 000
1 361
zł / m²
123,22 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Bł. Karoliny 17, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 105612_BUD (123 m²) oraz działkę nr 83/48 (474 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0101.83/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
850 zł/m² 2021 27 transakcji
2 366 zł/m² 2022 29 transakcji
3 262 zł/m² 2023 16 transakcji
3 053 zł/m² 2024 29 transakcji
2 325 zł/m² 2025 20 transakcji
7 319 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bł. Karoliny 17, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0101)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Bł. Karoliny 17

do 1 km
Budynek 929 900 zł 17.04.2026 7 319 ~ 127 ~ m² · 115 m Budynek 640 000 zł Tarnów, ul. Bł. Karoliny 15 · 20.02.2026 5 198 ~ 123 ~ m² · 17 m Budynek 740 000 zł 29.01.2026 12 153 ~ 61 ~ m² · 931 m Budynek 195 000 zł 18.12.2025 926 ~ 211 ~ m² · 987 m Budynek 18 174 zł 11.12.2025 202 ~ 90 ~ m² · 431 m Budynek 260 000 zł 10.12.2025 4 142 ~ 63 ~ m² · 673 m Budynek 129 000 zł Tarnów, ul. Środkowa · 28.11.2025 4 373 ~ 30 ~ m² · 987 m Budynek 2 200 000 zł 27.06.2025 12 351 ~ 178 ~ m² · 367 m Budynek 24 550 zł 12.06.2025 223 110 m² · 961 m Budynek 15 000 zł 28.04.2025 265 ~ 57 ~ m² · 816 m Budynek 210 000 zł 18.04.2025 5 208 ~ 40 ~ m² · 833 m Budynek 2 500 zł 03.03.2025 76 ~ 33 ~ m² · 898 m Budynek 899 000 zł 22.11.2024 7 479 ~ 120 ~ m² · 635 m Budynek 57 000 zł 13.11.2024 748 ~ 76 ~ m² · 815 m Budynek 55 000 zł 12.09.2024 2 896 ~ 19 ~ m² · 970 m Budynek 48 000 zł 05.09.2024 630 ~ 76 ~ m² · 815 m Budynek 317 402 zł 03.09.2024 3 982 ~ 80 ~ m² · 682 m Budynek 68 000 zł 16.08.2024 3 545 ~ 19 ~ m² · 970 m Budynek 33 000 zł 03.07.2024 1 617 ~ 20 ~ m² · 760 m Budynek 720 000 zł 28.05.2024 5 001 ~ 144 ~ m² · 842 m Budynek 60 000 zł 25.04.2024 1 059 ~ 57 ~ m² · 816 m Budynek 37 500 zł 12.04.2024 248 ~ 151 ~ m² · 788 m Budynek 685 000 zł 15.03.2024 7 686 ~ 89 ~ m² · 809 m Budynek 39 000 zł 15.12.2023 688 ~ 57 ~ m² · 816 m Budynek 129 000 zł 01.12.2023 1 630 ~ 79 ~ m² · 512 m Budynek 500 000 zł 28.11.2023 5 757 ~ 87 ~ m² · 918 m Budynek 349 000 zł 15.09.2023 2 727 ~ 128 ~ m² · 708 m Budynek 195 000 zł 24.05.2023 6 159 ~ 32 ~ m² · 406 m Budynek 155 000 zł 31.03.2023 1 031 ~ 150 ~ m² · 712 m Budynek 300 000 zł 02.11.2022 2 702 ~ 111 ~ m² · 576 m Budynek 20 000 zł 17.10.2022 295 ~ 68 ~ m² · 783 m Budynek 49 353 zł 21.09.2022 1 251 ~ 39 ~ m² · 826 m Budynek 78 242 zł 21.09.2022 602 ~ 130 ~ m² · 827 m Budynek 220 000 zł 19.07.2022 1 840 ~ 120 ~ m² · 560 m Budynek 164 000 zł 19.07.2022 1 937 ~ 85 ~ m² · 637 m Budynek 209 000 zł 20.06.2022 2 241 ~ 93 ~ m² · 640 m Budynek 287 000 zł 30.03.2022 3 880 ~ 74 ~ m² · 442 m Budynek 840 000 zł 17.03.2022 5 003 ~ 168 ~ m² · 967 m Budynek 500 000 zł 10.02.2022 1 394 359 m² · 889 m Budynek 115 000 zł 14.01.2022 1 389 ~ 83 ~ m² · 592 m Budynek 22 441 zł 21.12.2021 270 ~ 83 ~ m² · 844 m Budynek 190 000 zł 16.09.2021 1 791 ~ 106 ~ m² · 580 m Budynek 27 000 zł 19.07.2021 477 ~ 57 ~ m² · 816 m Budynek 14 200 zł 08.07.2021 197 ~ 72 ~ m² · 772 m Budynek 15 000 zł 21.06.2021 197 ~ 76 ~ m² · 815 m Budynek 135 000 zł 05.05.2021 1 678 ~ 80 ~ m² · 966 m Budynek 455 000 zł 22.03.2021 3 991 114 m² · 786 m Budynek 145 000 zł 02.03.2021 3 228 ~ 45 ~ m² · 909 m Budynek 370 000 zł 23.02.2021 3 078 ~ 120 ~ m² · 635 m Budynek 15 000 zł 19.01.2021 295 ~ 51 ~ m² · 816 m Budynek 55 000 zł 28.12.2020 1 158 ~ 48 ~ m² · 763 m Budynek 100 000 zł 05.11.2020 1 380 ~ 72 ~ m² · 681 m Budynek 80 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 16.10.2020 1 099 ~ 73 ~ m² · 772 m Budynek 21 000 zł 24.09.2020 946 ~ 22 ~ m² · 786 m Budynek 39 000 zł 22.09.2020 2 063 ~ 19 ~ m² · 971 m Budynek 130 000 zł 21.09.2020 1 227 ~ 106 ~ m² · 705 m Budynek 40 000 zł 15.09.2020 532 ~ 75 ~ m² · 699 m Budynek 200 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 11.09.2020 2 085 ~ 96 ~ m² · 575 m Budynek 30 000 zł 08.09.2020 544 ~ 55 ~ m² · 586 m Budynek 518 000 zł 26.08.2020 4 490 115 m² · 550 m Budynek 22 000 zł 24.08.2020 324 ~ 68 ~ m² · 783 m Budynek 195 000 zł 22.07.2020 2 198 ~ 89 ~ m² · 595 m Budynek 50 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 17.06.2020 642 ~ 78 ~ m² · 561 m Budynek 215 000 zł 19.05.2020 1 776 ~ 121 ~ m² · 657 m Budynek 2 755 200 zł 28.04.2020 8 050 ~ 342 ~ m² · 914 m Budynek 120 000 zł 28.02.2020 2 008 ~ 60 ~ m² · 403 m Budynek 15 000 zł 23.01.2020 836 ~ 18 ~ m² · 878 m Budynek 164 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 27.11.2019 853 ~ 192 ~ m² · 703 m Budynek 120 000 zł 22.11.2019 1 620 ~ 74 ~ m² · 927 m Budynek 210 000 zł 24.10.2019 3 159 ~ 66 ~ m² · 572 m Budynek 15 000 zł 11.10.2019 676 ~ 22 ~ m² · 830 m Budynek 150 000 zł 18.09.2019 1 736 ~ 86 ~ m² · 747 m Budynek 2 100 zł 27.08.2019 117 ~ 18 ~ m² · 827 m Budynek 10 200 zł 15.07.2019 247 ~ 41 ~ m² · 844 m Budynek 100 000 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 12.07.2019 442 ~ 226 ~ m² · 549 m Budynek 65 500 zł 11.07.2019 938 ~ 70 ~ m² · 683 m Budynek 40 000 zł 09.07.2019 1 271 ~ 31 ~ m² · 693 m Budynek 17 500 zł 01.06.2019 336 ~ 52 ~ m² · 815 m Budynek 15 000 zł 18.03.2019 737 ~ 20 ~ m² · 553 m Budynek 190 000 zł 05.03.2019 2 274 ~ 84 ~ m² · 604 m Budynek 120 000 zł 05.02.2019 2 441 ~ 49 ~ m² · 408 m Budynek 16 000 zł 05.02.2019 721 ~ 22 ~ m² · 830 m Budynek 137 700 zł 31.01.2019 1 914 ~ 72 ~ m² · 807 m Budynek 368 000 zł 21.01.2019 3 200 115 m² · 773 m Budynek 406 100 zł 15.01.2019 3 521 115 m² · 789 m Budynek 450 000 zł 23.12.2018 3 309 136 m² · 889 m Budynek 22 000 zł 18.12.2018 369 ~ 60 ~ m² · 816 m Budynek 21 000 zł 11.10.2018 136 ~ 155 ~ m² · 772 m Budynek 11 863 zł 05.10.2018 135 ~ 88 ~ m² · 842 m Budynek 240 000 zł 12.09.2018 1 407 ~ 171 ~ m² · 778 m Budynek 20 000 zł 06.09.2018 220 ~ 91 ~ m² · 794 m Budynek 19 000 zł 08.08.2018 934 ~ 20 ~ m² · 558 m Budynek 275 000 zł 12.07.2018 2 481 ~ 111 ~ m² · 900 m Budynek 55 000 zł 27.06.2018 573 ~ 96 ~ m² · 931 m Budynek 300 150 zł 25.06.2018 2 325 129 m² · 488 m Budynek 305 150 zł 19.06.2018 3 693 83 m² · 550 m Budynek 330 150 zł 18.06.2018 2 510 ~ 132 ~ m² · 481 m Budynek 11 400 zł 04.06.2018 88 ~ 129 ~ m² · 486 m Budynek 482 500 zł 29.05.2018 1 570 ~ 307 ~ m² · 678 m Budynek 180 000 zł 24.04.2018 2 766 ~ 65 ~ m² · 683 m Budynek 16 680 zł 13.04.2018 317 ~ 53 ~ m² · 844 m Budynek 80 000 zł Tarnów, ul. Środkowa · 21.03.2018 1 133 ~ 71 ~ m² · 711 m Budynek 250 000 zł 12.02.2018 2 114 ~ 118 ~ m² · 633 m Budynek 200 000 zł 09.02.2018 2 693 ~ 74 ~ m² · 753 m Budynek 45 000 zł 11.01.2018 120 ~ 376 ~ m² · 813 m Budynek 18 500 zł 08.01.2018 1 021 ~ 18 ~ m² · 881 m Budynek 100 000 zł 28.12.2017 205 ~ 487 ~ m² · 978 m Budynek 250 000 zł 27.11.2017 3 231 ~ 77 ~ m² · 650 m Budynek 200 000 zł 31.10.2017 2 379 ~ 84 ~ m² · 663 m Budynek 18 000 zł 31.10.2017 302 ~ 60 ~ m² · 816 m Budynek 420 000 zł 31.10.2017 2 808 ~ 150 ~ m² · 903 m Budynek 150 000 zł 27.10.2017 1 349 ~ 111 ~ m² · 961 m Budynek 570 000 zł 13.10.2017 3 132 ~ 182 ~ m² · 659 m Budynek 12 000 zł 25.09.2017 6 ~ 2 085 ~ m² · 794 m Budynek 130 000 zł 28.07.2017 1 667 ~ 78 ~ m² · 432 m Budynek 400 000 zł 31.05.2017 1 824 ~ 219 ~ m² · 219 m Budynek 23 000 zł 15.05.2017 10 ~ 2 285 ~ m² · 815 m Budynek 11 000 zł 27.04.2017 227 ~ 48 ~ m² · 216 m Budynek 6 965 zł 10.03.2017 87 ~ 80 ~ m² · 796 m Budynek 30 000 zł 07.03.2017 28 ~ 1 085 ~ m² · 783 m Budynek 235 000 zł 02.02.2017 1 843 ~ 128 ~ m² · 644 m Budynek 30 000 zł 30.11.2016 1 579 ~ 19 ~ m² · 960 m Budynek 16 000 zł 25.05.2016 708 ~ 23 ~ m² · 783 m Budynek 308 000 zł 23.05.2016 1 855 ~ 166 ~ m² · 726 m Budynek 280 000 zł 12.01.2016 2 135 ~ 131 ~ m² · 862 m Budynek 205 000 zł 11.01.2016 2 201 ~ 93 ~ m² · 450 m Budynek 262 500 zł 04.01.2016 3 365 ~ 78 ~ m² · 410 m Budynek 10 000 zł 18.12.2015 207 ~ 48 ~ m² · 216 m Budynek 321 723 zł Tarnów, ul. Rzędzin · 17.12.2015 3 715 ~ 87 ~ m² · 596 m Budynek 320 123 zł 16.12.2015 3 679 ~ 87 ~ m² · 550 m Budynek 6 500 zł 10.12.2015 3 ~ 2 085 ~ m² · 816 m Budynek 130 000 zł 07.12.2015 1 927 ~ 67 ~ m² · 953 m Budynek 25 000 zł 03.12.2015 227 ~ 110 ~ m² · 1 000 m Budynek 16 800 zł 12.10.2015 217 ~ 77 ~ m² · 650 m Budynek 400 000 zł 29.09.2015 1 621 ~ 247 ~ m² · 742 m Budynek 25 000 zł 22.09.2015 1 363 ~ 18 ~ m² · 760 m Budynek 15 000 zł 27.08.2015 794 ~ 19 ~ m² · 959 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
645 000 zł
Powierzchnia
123,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 645 000 zł 5 235 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +0,5% mediana: 5 209 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 60 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 209 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+128,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bł. Karoliny 123,2 m² · 2025-12 · 3 m 645 000 zł 5 234 zł/m² ul. Wolańska 127,1 m² · 2026-04 · 113 m 929 900 zł 7 318 zł/m² ul. Wolańska 178,1 m² · 2025-06 · 381 m 2 200 000 zł 12 351 zł/m² ul. Osiedle Zielone 90 m² · 2025-12 · 429 m 18 174 zł 202 zł/m² ul. Do Prochowni 120,2 m² · 2024-11 · 632 m 899 000 zł 7 479 zł/m² ul. Do Prochowni 62,8 m² · 2025-12 · 670 m 260 000 zł 4 142 zł/m² ul. Heleny Marusarz 40,3 m² · 2025-04 · 837 m 210 000 zł 5 209 zł/m² ul. Heleny Marusarz 32,8 m² · 2025-03 · 882 m 2 500 zł 76 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 209 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
67,0%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 286 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 128,7%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości