Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

03.01.2022 Szeroka 29T, Chełmiec
Cena brutto
200 000
222
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełmiec, ul. Szeroka 29T, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 222 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0006.620/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m² 2020 3 transakcje
65 zł/m² 2021 7 transakcji
293 zł/m² 2022 4 transakcje
549 zł/m² 2023 2 transakcje
302 zł/m² 2024 2 transakcje
240 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Szeroka 29T, Chełmiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełmiec)

Sprzedane działki w pobliżu – Chełmiec, ul. Szeroka 29T

do 1 km
Działka 140 000 zł 13.01.2026 6 914 20 m² · 734 m Działka 200 000 zł 27.09.2025 133 1 500 m² · 583 m Działka 270 000 zł 12.09.2025 586 461 m² · 590 m Działka 2 000 zł 04.09.2025 97 21 m² · 177 m Działka 205 000 zł 02.09.2025 131 1 567 m² · 746 m Działka 180 000 zł 24.07.2025 150 1 200 m² · 727 m Działka 290 000 zł 14.07.2025 240 1 206 m² · 523 m Działka 300 000 zł 21.05.2025 5 155 58 m² · 447 m Działka 175 000 zł 28.04.2025 186 939 m² · 718 m Działka 600 000 zł 27.03.2025 600 1 000 m² · 698 m Działka 1 000 zł 06.03.2025 120 8 m² · 684 m Działka 215 000 zł 22.01.2025 229 939 m² · 684 m Działka 120 000 zł 17.01.2025 144 835 m² · 740 m Działka 885 000 zł 30.12.2024 316 2 800 m² · 512 m Działka 5 000 000 zł 28.10.2024 625 7 997 m² · 381 m Działka 120 000 zł 10.10.2024 129 933 m² · 636 m Działka 200 000 zł 09.10.2024 3 000 67 m² · 661 m Działka — zł 24.09.2024 1 211 m² · 660 m Działka 300 000 zł 19.09.2024 333 900 m² · 57 m Działka 180 000 zł 12.06.2024 1 200 150 m² · 661 m Działka 850 000 zł 10.05.2024 567 1 500 m² · 742 m Działka 1 053 000 zł 15.02.2024 270 3 900 m² · 525 m Działka 800 000 zł 08.01.2024 1 302 614 m² · 568 m Działka 208 370 zł 28.06.2023 347 600 m² · 665 m Działka 183 000 zł 05.05.2023 201 910 m² · 442 m Działka 600 000 zł 12.04.2023 750 800 m² · 635 m Działka 273 890 zł 25.01.2023 468 585 m² · 670 m Działka 100 000 zł 20.01.2023 91 1 100 m² · 177 m Działka 580 000 zł 04.10.2022 580 1 000 m² · 258 m Działka 465 000 zł Nowy Sącz, ul. Św. Heleny 51a · 28.09.2022 530 878 m² · 733 m Działka — zł 10.08.2022 1 900 m² · 336 m Działka 925 400 zł 20.07.2022 2 314 400 m² · 662 m Działka 160 000 zł 15.07.2022 100 1 600 m² · 386 m Działka — zł 29.06.2022 300 m² · 498 m Działka 160 000 zł 27.06.2022 100 1 600 m² · 442 m Działka 150 000 zł 30.05.2022 231 648 m² · 734 m Działka 68 437 zł 18.05.2022 57 1 200 m² · 523 m Działka 680 000 zł 01.04.2022 1 360 500 m² · 302 m Działka 165 000 zł 18.03.2022 90 1 832 m² · 547 m Działka 30 000 zł Nowy Sącz, ul. Lachów Sądeckich 24 · 21.01.2022 51 592 m² · 658 m Działka 1 174 000 zł 04.01.2022 3 913 300 m² · 570 m Działka 97 500 zł 04.01.2022 325 300 m² · 570 m Działka 210 000 zł 23.12.2021 700 300 m² · 570 m Działka 80 000 zł 09.12.2021 67 1 200 m² · 564 m Działka 7 000 zł 25.11.2021 7 1 063 m² · 557 m Działka 80 000 zł 09.11.2021 67 1 200 m² · 564 m Działka 435 000 zł 02.09.2021 388 1 121 m² · 302 m Działka — zł 30.08.2021 800 m² · 162 m Działka 500 zł 14.07.2021 21 24 m² · 468 m Działka 83 000 zł 11.05.2021 126 659 m² · 432 m Działka 195 000 zł 06.05.2021 84 2 320 m² · 548 m Działka 120 000 zł 06.04.2021 217 552 m² · 674 m Działka 49 000 zł 24.02.2021 33 1 500 m² · 625 m Działka 102 000 zł 09.02.2021 75 1 360 m² · 734 m Działka 101 500 zł Nowy Sącz, ul. Witkacego 42 · 05.02.2021 61 1 671 m² · 542 m Działka 65 000 zł 21.01.2021 99 658 m² · 445 m Działka 2 000 zł 21.01.2021 65 31 m² · 652 m Działka 539 000 zł 11.12.2020 123 4 400 m² · 164 m Działka 480 000 zł 12.11.2020 600 800 m² · 348 m Działka 230 000 zł 09.10.2020 40 5 700 m² · 349 m Działka 250 000 zł 14.08.2020 119 2 100 m² · 280 m Działka 210 000 zł 14.08.2020 700 300 m² · 570 m Działka 1 943 400 zł 12.08.2020 599 3 244 m² · 532 m Działka 175 000 zł 22.07.2020 350 500 m² · 751 m Działka 420 000 zł 13.07.2020 247 1 700 m² · 47 m Działka 859 000 zł 08.07.2020 293 2 928 m² · 659 m Działka 475 000 zł 17.06.2020 432 1 100 m² · 646 m Działka 385 000 zł 27.04.2020 770 500 m² · 308 m Działka — zł 04.02.2020 1 525 m² · 741 m Działka 200 000 zł 17.01.2020 16 12 800 m² · 519 m Działka 99 000 zł 09.01.2020 110 900 m² · 112 m Działka 600 000 zł 27.12.2019 150 4 000 m² · 668 m Działka 150 000 zł 09.12.2019 250 600 m² · 343 m Działka 390 000 zł 13.11.2019 557 700 m² · 172 m Działka 500 zł 07.11.2019 0 1 444 m² · 544 m Działka — zł 21.10.2019 2 332 m² · 246 m Działka 65 000 zł 17.10.2019 130 500 m² · 652 m Działka 290 000 zł 11.10.2019 131 2 213 m² · 548 m Działka 595 000 zł Nowy Sącz, ul. Witkacego 24 · 02.10.2019 447 1 330 m² · 689 m Działka 580 000 zł 24.09.2019 725 800 m² · 162 m Działka 140 000 zł 22.07.2019 70 2 000 m² · 307 m Działka 106 395 zł 17.06.2019 152 700 m² · 738 m Działka 6 600 zł 17.05.2019 7 1 000 m² · 523 m Działka 520 000 zł 24.04.2019 650 800 m² · 604 m Działka 90 000 zł 16.04.2019 113 800 m² · 666 m Działka 500 zł 25.03.2019 3 200 m² · 733 m Działka 100 000 zł 12.02.2019 59 1 700 m² · 47 m Działka 499 998 zł Nowy Sącz, ul. Krakowska 93 · 03.01.2019 216 2 314 m² · 746 m Działka 120 000 zł 19.12.2018 60 1 985 m² · 578 m Działka 1 000 zł 19.12.2018 3 400 m² · 666 m Działka 350 000 zł 14.12.2018 135 2 600 m² · 488 m Działka 600 zł 07.11.2018 1 600 m² · 338 m Działka 395 000 zł 12.10.2018 247 1 600 m² · 47 m Działka 53 600 zł 11.09.2018 107 500 m² · 723 m Działka 10 000 zł Chełmiec, ul. Ogrodowa 2A · 14.08.2018 20 500 m² · 194 m Działka 90 000 zł 27.07.2018 45 2 000 m² · 350 m Działka 110 000 zł 16.07.2018 220 500 m² · 375 m Działka 240 000 zł Nowy Sącz, ul. Lachów Sądeckich 10 · 02.07.2018 185 1 299 m² · 506 m Działka 90 000 zł 27.06.2018 113 800 m² · 113 m Działka 110 000 zł 29.05.2018 85 1 300 m² · 211 m Działka 68 000 zł 10.05.2018 113 600 m² · 59 m Działka 95 000 zł 23.02.2018 157 605 m² · 688 m Działka 130 000 zł 21.12.2017 65 2 000 m² · 307 m Działka 150 000 zł 28.11.2017 188 800 m² · 732 m Działka 99 000 zł 10.11.2017 124 800 m² · 635 m Działka 350 000 zł 27.10.2017 438 800 m² · 243 m Działka 5 000 zł 27.10.2017 3 1 632 m² · 246 m Działka 81 000 zł 13.09.2017 90 900 m² · 29 m Działka 78 000 zł 31.07.2017 87 900 m² · 699 m Działka 78 000 zł Chełmiec, ul. Gajowa · 28.07.2017 41 1 900 m² · 672 m Działka 77 000 zł 28.07.2017 38 2 040 m² · 723 m Działka — zł 28.04.2017 1 001 m² · 617 m Działka 500 000 zł 19.04.2017 294 1 700 m² · 377 m Działka 105 000 zł Chełmiec, ul. Szeroka 45h · 10.04.2017 88 1 200 m² · 335 m Działka 185 000 zł 10.04.2017 316 585 m² · 670 m Działka 105 000 zł 03.03.2017 75 1 400 m² · 284 m Działka 50 000 zł 19.12.2016 125 400 m² · 662 m Działka 100 000 zł 13.12.2016 100 1 000 m² · 402 m Działka 180 000 zł Chełmiec, ul. Ogrodowa 1a · 23.11.2016 300 600 m² · 219 m Działka 300 000 zł 15.11.2016 600 500 m² · 289 m Działka 155 000 zł 10.11.2016 107 1 451 m² · 702 m Działka 110 000 zł 10.11.2016 29 3 840 m² · 708 m Działka 68 000 zł 14.10.2016 340 200 m² · 530 m Działka 250 000 zł 28.09.2016 119 2 100 m² · 280 m Działka 172 000 zł 22.09.2016 215 800 m² · 497 m Działka 80 000 zł 21.09.2016 115 694 m² · 727 m Działka 270 000 zł Chełmiec, ul. Szeroka 43b · 07.09.2016 386 700 m² · 237 m Działka 70 000 zł 19.08.2016 47 1 500 m² · 712 m Działka 349 000 zł 13.06.2016 698 500 m² · 302 m Działka 84 000 zł 27.04.2016 105 803 m² · 542 m Działka 67 500 zł 22.04.2016 40 1 671 m² · 540 m Działka 162 zł Chełmiec, ul. Szeroka 29T · 21.03.2016 0 1 800 m² · 0 m Działka 380 000 zł 21.03.2016 317 1 200 m² · 343 m Działka 0 zł 21.03.2016 0 552 m² · 674 m Działka 100 000 zł 14.03.2016 149 672 m² · 428 m Działka 56 zł 22.01.2016 0 1 500 m² · 721 m Działka — zł 22.01.2016 700 m² · 722 m Działka — zł 07.12.2015 500 m² · 398 m Działka 150 000 zł 23.10.2015 56 2 700 m² · 677 m Działka 46 zł Chełmiec, ul. Szeroka 43b · 07.10.2015 0 700 m² · 237 m Działka 100 000 zł 09.09.2015 71 1 400 m² · 284 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Lachów Sądeckich 8 · 04.08.2015 0 1 010 m² · 490 m Działka — zł 28.07.2015 800 m² · 292 m Działka 24 350 zł 22.07.2015 61 400 m² · 666 m Działka 1 000 zł 17.06.2015 3 300 m² · 302 m Działka — zł 19.05.2015 900 m² · 163 m Działka 84 000 zł 10.04.2015 140 600 m² · 328 m Działka 84 000 zł 10.04.2015 140 600 m² · 343 m Działka — zł 28.03.2015 800 m² · 223 m Działka 121 101 zł 20.03.2015 85 1 420 m² · 450 m Działka 0 zł 19.03.2015 0 638 m² · 715 m Działka — zł 18.03.2015 800 m² · 370 m Działka — zł 17.03.2015 1 700 m² · 572 m Działka — zł 16.01.2015 500 m² · 335 m Działka 120 000 zł 07.01.2015 55 2 200 m² · 703 m Działka — zł 24.10.2014 500 m² · 335 m Działka — zł 23.10.2014 300 m² · 302 m Działka 25 000 zł 20.08.2014 50 500 m² · 289 m Działka — zł 11.08.2014 800 m² · 628 m Działka 740 000 zł 22.07.2014 822 900 m² · 692 m Działka 300 000 zł 10.07.2014 1 500 200 m² · 307 m Działka — zł 18.06.2014 1 200 m² · 564 m Działka 130 000 zł 29.04.2014 175 743 m² · 655 m Działka 66 000 zł 23.04.2014 117 564 m² · 526 m Działka — zł 14.04.2014 1 000 m² · 527 m Działka 405 000 zł 14.01.2014 675 600 m² · 166 m Działka 70 000 zł 09.10.2013 70 1 000 m² · 699 m Działka 130 000 zł 02.07.2013 65 2 012 m² · 574 m Działka 500 zł 17.05.2013 1 400 m² · 211 m Działka 542 500 zł 25.04.2013 452 1 200 m² · 538 m Działka 80 000 zł 02.02.2012 122 658 m² · 702 m Działka — zł 27.12.2011 700 m² · 139 m Działka 350 000 zł 18.05.2011 144 2 432 m² · 246 m Działka 17 500 zł 09.05.2011 25 700 m² · 732 m Działka 4 500 zł 11.04.2011 5 900 m² · 698 m Działka 7 400 zł 01.03.2011 7 1 000 m² · 348 m Działka 200 000 zł Chełmiec, ul. Zielona 30 · 11.02.2011 333 600 m² · 449 m Działka 55 000 zł 08.11.2010 39 1 400 m² · 734 m Działka 40 000 zł 05.11.2010 50 800 m² · 711 m Działka — zł 14.10.2010 800 m² · 580 m Działka 0 zł 30.09.2010 0 5 521 m² · 652 m Działka 74 500 zł 06.05.2010 68 1 100 m² · 239 m Działka 35 000 zł Chełmiec, ul. Gajowa 57b · 03.03.2010 44 800 m² · 543 m Działka 0 zł 23.02.2010 0 3 035 m² · 524 m Działka 0 zł 08.01.2010 0 3 840 m² · 684 m Działka 0 zł 06.01.2010 0 1 400 m² · 289 m Działka 76 000 zł 30.12.2009 190 400 m² · 662 m Działka 37 000 zł 16.12.2009 93 400 m² · 662 m Działka 90 000 zł 26.11.2009 64 1 400 m² · 211 m Działka 0 zł 09.11.2009 0 1 100 m² · 503 m Działka 70 000 zł 13.10.2009 70 1 000 m² · 699 m Działka 0 zł 02.10.2009 0 1 000 m² · 598 m Działka 0 zł 10.08.2009 0 601 m² · 692 m Działka 84 500 zł Nowy Sącz, ul. Papieska 39 · 06.07.2009 124 679 m² · 414 m Działka 218 400 zł 15.06.2009 73 3 000 m² · 608 m Działka 400 000 zł Chełmiec, ul. Zielona 54 · 03.06.2009 182 2 200 m² · 498 m Działka 72 000 zł 21.05.2009 90 800 m² · 414 m Działka 30 000 zł 17.04.2009 74 408 m² · 713 m Działka — zł 09.04.2009 320 m² · 450 m Działka — zł 17.03.2009 2 000 m² · 597 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
222 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 222 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +5,8% mediana: 210 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–12 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 105 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 87 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
210 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−78,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chełmiec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 854 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmiec ?
29 876 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmiec ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmiec ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmiec ?
7 878,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmiec ?
21 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmiec ?
16 971 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości