Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż czterech działek w trybie przetargowym – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 marca 2026

  • 16 marca 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

62 730zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

36zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 723m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2026

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 648 m²
Powierzchnia działki głównej
1 723 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
16 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_57693
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 62 730 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 157/4 (1 723 m²); pominęliśmy działki: 156/1 (182 m², droga, udział 1/4), 156/5 (337 m², droga, udział 1/4), 156/6 (406 m², droga, udział 1/4).

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 157/4 (1 723 m²), działkę nr 156/1 (182 m², udział 1/4, droga), działkę nr 156/5 (337 m², udział 1/4, droga) oraz działkę nr 156/6 (406 m², udział 1/4, droga).

Składniki transakcji

4 składniki

1 723 m² 3D
45,5 m² udział 1/4 3D
84,25 m² udział 1/4 3D
101,5 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281409_5.0005.156/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_5.0005.156/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

420SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 405,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 364,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 405,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281409_5.0005.157/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_5.0005.157/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

420SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 721,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 549 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,86% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 718,72 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

281409_5.0005.156/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_5.0005.156/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

420SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 336,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 302,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 336,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Elgnówko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2026, 3 236 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 236 m²
    • w odległości 717 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 3 233 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 233 m²
    • w odległości 587 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 600 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 494 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 6 117 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 117 m²
    • w odległości 329 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 2 538 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 538 m²
    • w odległości 860 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 1 500 m²

    67 650 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 964 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 3 901 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 901 m²
    • w odległości 988 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2025, 1 501 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 392 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 1 530 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 530 m²
    • w odległości 65 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 494 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 3 170 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 170 m²
    • w odległości 995 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 660 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 660 m²
    • w odległości 864 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 887 m²

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 887 m²
    • w odległości 886 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 787 m²

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 787 m²
    • w odległości 910 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 3 244 m²

    35 680 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 244 m²
    • w odległości 401 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2023, 3 077 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 077 m²
    • w odległości 315 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2023, 3 049 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 049 m²
    • w odległości 349 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 200 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 790 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2023, 1 500 m²

    49 815 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 952 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 13 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 851 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 4 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 495 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 3 043 m²

    120 294 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 043 m²
    • w odległości 110 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 1 530 m²

    58 056 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 530 m²
    • w odległości 65 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 1 533 m²

    58 056 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 533 m²
    • w odległości 83 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 7 243 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 243 m²
    • w odległości 609 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 4 976 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 976 m²
    • w odległości 932 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2016

    28 905 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 106 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2016, 3 025 m²

    34 440 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 025 m²
    • w odległości 115 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 4 189 m²

    27 060 złCena za metr kwadratowy: 6,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 189 m²
    • w odległości 147 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 listopada 2015

    38 130 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 106 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2013, 7 427 m²

    12 250 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 427 m²
    • w odległości 938 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 3 669 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 669 m²
    • w odległości 981 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 3 855 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 855 m²
    • w odległości 996 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2013, 3 901 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 901 m²
    • w odległości 988 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2012, 11 425 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 425 m²
    • w odległości 996 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 maja 2012, 15 866 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 866 m²
    • w odległości 935 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2012, 1 003,33 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003,33 m²
    • w odległości 559 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2011, 9 164 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 164 m²
    • w odległości 297 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2010, 13 380 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 380 m²
    • w odległości 379 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2010, 10 270 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 270 m²
    • w odległości 227 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 maja 2009, 4 775 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 775 m²
    • w odległości 453 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2008, 75 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 900 m²
    • w odległości 763 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2008, 64 902 m²

    99 900 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 902 m²
    • w odległości 965 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2008, 75 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 900 m²
    • w odległości 763 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2007, 3 903 m²

    41 480 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 903 m²
    • w odległości 208 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2007, 37 567 m²

    61 300 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 567 m²
    • w odległości 592 m

  47. Sprzedaż działki, 28 czerwca 2007, 1 280 m²

    20 200 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 459 m

  48. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2006, 2 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 863 m

  49. Sprzedaż działki, 6 grudnia 2006, 1 515 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 8,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 241 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 648 m²: działka 157/4 ma 1 723 m², działka 156/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 182 m², działka 156/5, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 337 m², a działka 156/6, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 406 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 723 m² działki 157/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 730 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl