Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
20 700 zł
300
zł / m²
69 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 69 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 700 zł (tj. 300 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247801_1.0001.AR_2.5112/296 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5112/296
Powierzchnia ewidencyjna
69 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
20 700 zł
Cena / m²
300 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.5112/296Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
315SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 68,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 103,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 68,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
131 zł/m²
2021
4 transakcje
512 zł/m²
2022
1 transakcja
235 zł/m²
2023
8 transakcji
904 zł/m²
2024
8 transakcji
523 zł/m²
2025
6 transakcji
1 127 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Działka 625 000 zł
19.03.2026
1 615
387 m² · 129 m
Działka 2 000 zł
23.12.2025
1 079
2 m² · 137 m
Działka 1 000 zł
22.12.2025
539
2 m² · 137 m
Działka 5 000 zł
19.12.2025
1 348
4 m² · 137 m
Działka 244 330 zł
20.10.2025
425
576 m² · 244 m
Działka 450 000 zł
30.12.2024
1 351
333 m² · 129 m
Działka 900 000 zł
20.12.2024
1 289
698 m² · 129 m
Działka 650 500 zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 25h · 13.03.2024
1 991
327 m² · 347 m
Działka 431 880 zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 25l · 01.12.2023
1 650
262 m² · 347 m
Działka 450 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 27e · 02.11.2023
1 163
387 m² · 129 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 14d · 09.08.2023
365
548 m² · 244 m
Działka 190 000 zł
15.05.2023
348
545 m² · 226 m
Działka 3 794 550 zł
27.12.2022
512
7 411 m² · 266 m
Działka 3 000 zł
10.09.2021
44
68 m² · 229 m
Działka 3 000 zł
10.09.2021
44
68 m² · 251 m
Działka 272 970 zł
06.08.2021
218
1 250 m² · 354 m
Działka 42 313 zł
10.03.2021
250
169 m² · 347 m
Działka 567 240 zł
05.01.2021
145
3 912 m² · 323 m
Działka 160 000 zł
15.10.2020
117
1 362 m² · 173 m
Działka 379 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 10f · 01.10.2020
1 480
256 m² · 274 m
Działka 146 088 zł
09.06.2020
180
813 m² · 349 m
Działka 70 000 zł
17.02.2020
117
600 m² · 165 m
Działka 8 000 zł
16.12.2019
70
115 m² · 101 m
Działka 21 000 zł
06.12.2019
183
115 m² · 267 m
Działka 155 000 zł
03.09.2019
147
1 052 m² · 211 m
Działka 180 000 zł
16.04.2019
136
1 320 m² · 289 m
Działka 10 000 zł
25.03.2019
142
70 m² · 101 m
Działka 6 150 zł
21.03.2019
87
70 m² · 101 m
Działka 1 550 zł
22.01.2019
104
15 m² · 137 m
Działka 2 000 zł
18.01.2019
270
7 m² · 137 m
Działka 2 000 zł
18.01.2019
135
15 m² · 137 m
Działka 10 000 zł
20.12.2018
126
79 m² · 101 m
Działka 2 000 zł
19.12.2018
135
15 m² · 137 m
Działka 13 000 zł
05.12.2018
114
115 m² · 101 m
Działka 8 650 zł
27.11.2018
76
115 m² · 101 m
Działka 2 000 zł
27.11.2018
135
15 m² · 137 m
Działka 2 000 zł
22.11.2018
135
15 m² · 137 m
Działka 2 000 zł
15.11.2018
135
15 m² · 137 m
Działka 140 000 zł
06.11.2018
134
1 047 m² · 195 m
Działka 130 000 zł
06.11.2018
128
1 015 m² · 211 m
Działka 70 000 zł
27.07.2018
97
720 m² · 109 m
Działka 10 000 zł
10.07.2018
142
70 m² · 101 m
Działka 10 000 zł
21.06.2018
11
881 m² · 101 m
Działka 2 000 zł
21.06.2018
115
17 m² · 120 m
Działka 1 000 zł
19.06.2018
67
15 m² · 137 m
Działka 1 550 zł
19.06.2018
111
14 m² · 153 m
Działka 16 000 zł
12.06.2018
91
176 m² · 101 m
Działka 1 550 zł
12.06.2018
104
15 m² · 137 m
Działka 135 000 zł
20.03.2018
246
549 m² · 264 m
Działka 1 550 zł
01.03.2018
104
15 m² · 137 m
Działka 200 000 zł
21.02.2018
152
1 320 m² · 289 m
Działka 52 860 zł
16.12.2017
60
881 m² · 101 m
Działka 24 000 zł
16.12.2017
60
400 m² · 111 m
Działka 1 550 zł
15.12.2017
104
15 m² · 137 m
Działka 320 000 zł
04.12.2017
321
996 m² · 153 m
Działka 1 550 zł
30.11.2017
111
14 m² · 153 m
Działka 3 400 zł
02.11.2017
15
226 m² · 173 m
Działka 1 550 zł
25.10.2017
111
14 m² · 153 m
Działka 298 450 zł
Zabrze, ul. Diamentowa 21 · 31.08.2017
294
1 014 m² · 157 m
Działka 337 450 zł
31.08.2017
291
1 158 m² · 162 m
Działka 54 120 zł
23.08.2017
120
451 m² · 354 m
Działka 1 550 zł
08.08.2017
111
14 m² · 153 m
Działka 290 000 zł
Zabrze, ul. Stanisława Morciszka 12a · 26.07.2017
189
1 533 m² · 226 m
Działka 60 600 zł
30.06.2017
143
423 m² · 244 m
Działka 5 000 zł
11.05.2017
335
15 m² · 153 m
Działka 3 400 zł
12.04.2017
15
226 m² · 153 m
Działka 3 400 zł
11.04.2017
15
226 m² · 153 m
Działka 5 000 zł
06.03.2017
6
895 m² · 157 m
Działka 289 600 zł
Zabrze, ul. Diamentowa 9 · 15.02.2017
1 583
183 m² · 166 m
Działka 3 400 zł
15.02.2017
15
226 m² · 173 m
Działka 1 550 zł
09.02.2017
2
839 m² · 153 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 7d · 16.01.2017
682 m² · 259 m
Działka 333 450 zł
Zabrze, ul. Diamentowa 4 · 29.12.2016
2 124
157 m² · 161 m
Działka 1 550 zł
09.12.2016
2
839 m² · 153 m
Działka 200 000 zł
05.12.2016
145
1 384 m² · 352 m
Działka 175 000 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 25.11.2016
70
2 490 m² · 338 m
Działka 1 550 zł
20.10.2016
2
839 m² · 153 m
Działka 11 000 zł
18.10.2016
92
120 m² · 266 m
Działka 345 000 zł
Zabrze, ul. Diamentowa 10 · 04.10.2016
1 375
251 m² · 146 m
Działka 335 000 zł
Zabrze, ul. Diamentowa 16 · 03.10.2016
2 134
157 m² · 131 m
Działka 347 450 zł
Zabrze, ul. Diamentowa 18 · 03.08.2016
960
362 m² · 123 m
Działka 2 796 000 zł
08.07.2016
377
7 411 m² · 266 m
Działka 486 400 zł
Zabrze, ul. Diamentowa 29 · 13.04.2016
79
6 142 m² · 121 m
Działka 151 000 zł
14.01.2016
138
1 093 m² · 211 m
Działka 140 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 20 · 21.10.2015
226
620 m² · 38 m
Działka 6 240 zł
16.10.2015
10
638 m² · 302 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6g · 03.06.2015
2 025 m² · 247 m
Działka 500 000 zł
Zabrze, ul. Malwowa 15 · 07.04.2015
386
1 295 m² · 187 m
Działka 123 000 zł
Zabrze, ul. Stanisława Morciszka 5 · 18.03.2015
126
976 m² · 199 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Stanisława Morciszka 5 · 06.03.2015
123
976 m² · 199 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 10 · 04.03.2015
658
304 m² · 121 m
Działka 355 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50d · 17.02.2015
3 072
116 m² · 297 m
Działka 275 640 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50f · 26.01.2015
348
792 m² · 306 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 39 · 22.12.2014
170
1 176 m² · 172 m
Działka 307 200 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50b · 30.10.2014
701
438 m² · 324 m
Działka 299 900 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50h · 29.10.2014
363
826 m² · 306 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 15 · 01.10.2014
732 m² · 199 m
Działka 700 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 8d · 07.05.2014
617
1 135 m² · 305 m
Działka 600 zł
06.03.2014
77
8 m² · 259 m
Działka 62 620 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6k · 21.02.2014
49
1 279 m² · 256 m
Działka 3 000 zł
21.02.2014
77
39 m² · 259 m
Działka 58 149 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 20b · 22.01.2014
777
75 m² · 325 m
Działka 15 000 zł
27.12.2013
46
325 m² · 80 m
Działka 5 000 zł
25.11.2013
51
99 m² · 290 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 12 · 21.11.2013
2 436 m² · 128 m
Działka 560 000 zł
08.06.2013
460
1 218 m² · 128 m
Działka 275 280 zł
16.04.2013
120
2 294 m² · 217 m
Działka 40 000 zł
13.03.2013
1 026
39 m² · 330 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Tyska 16 · 21.02.2013
1 085 m² · 215 m
Działka 400 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 10 · 31.01.2013
484
827 m² · 180 m
Działka 54 120 zł
30.01.2013
762
71 m² · 347 m
Działka 210 000 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32a · 02.01.2013
366
574 m² · 301 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 5c · 27.08.2012
78 m² · 278 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Tyska 44 · 22.06.2012
854 m² · 39 m
Działka 249 000 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 22.05.2012
100
2 490 m² · 338 m
Działka — zł
22.03.2012
139 m² · 247 m
Działka 148 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 8f · 19.03.2012
116
1 277 m² · 295 m
Działka 262 500 zł
Zabrze, ul. Tyska 40 · 20.02.2012
310
848 m² · 46 m
Działka 868 395 zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 2 · 17.01.2012
306
2 835 m² · 290 m
Działka 260 000 zł
Zabrze, ul. Stanisława Morciszka 6 · 30.09.2011
728
357 m² · 157 m
Działka 44 800 zł
30.08.2011
100
448 m² · 254 m
Działka 875 000 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 36a · 30.08.2011
391
2 236 m² · 279 m
Działka 21 200 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 11 · 17.06.2011
141
150 m² · 158 m
Działka 15 000 zł
Zabrze, ul. Malwowa 24 · 05.05.2011
35
427 m² · 103 m
Działka 140 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 20 · 22.02.2011
226
620 m² · 38 m
Działka 373 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 32 · 29.09.2010
880
424 m² · 85 m
Działka 465 000 zł
23.09.2010
408
1 139 m² · 275 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4 · 19.08.2010
498
302 m² · 308 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 13 · 19.07.2010
92
1 088 m² · 187 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 30 · 24.06.2010
236
846 m² · 93 m
Działka 93 940 zł
06.04.2010
153
614 m² · 132 m
Działka 600 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 14a · 24.02.2010
577
1 039 m² · 232 m
Działka 40 996 zł
18.01.2010
285
144 m² · 242 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 17 · 21.10.2009
297
404 m² · 204 m
Działka 190 000 zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 10 · 09.09.2009
625
304 m² · 121 m
Działka 4 000 zł
05.08.2009
4
1 028 m² · 90 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 13 · 02.03.2009
5 263
38 m² · 206 m
Działka 105 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 29 · 20.02.2009
283
372 m² · 144 m
Działka 7 193 zł
29.01.2009
50
144 m² · 242 m
Działka 430 000 zł
20.01.2009
459
937 m² · 237 m
Działka 280 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6 · 12.12.2008
486
576 m² · 246 m
Działka 208 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4b · 11.12.2008
224
930 m² · 266 m
Działka — zł
27.11.2008
476 m² · 195 m
Działka 5 000 zł
07.08.2008
6
908 m² · 90 m
Działka 59 400 zł
28.04.2008
180
330 m² · 289 m
Działka 12 000 zł
08.04.2008
13
908 m² · 80 m
Działka 95 000 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 30 · 18.03.2008
32
2 957 m² · 280 m
Działka 50 000 zł
12.03.2008
64
778 m² · 179 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Malwowa 24 · 28.12.2007
94
640 m² · 103 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Stanisława Morciszka 12a · 27.12.2007
39
1 533 m² · 226 m
Działka 890 000 zł
21.12.2007
120
7 411 m² · 266 m
Działka 30 000 zł
Zabrze, ul. Malwowa 24 · 29.11.2007
141
213 m² · 103 m
Działka 150 000 zł
06.11.2007
110
1 362 m² · 251 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Tyska 8a · 03.10.2007
460 m² · 343 m
Działka 135 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 9 · 27.08.2007
113
1 193 m² · 250 m
Działka 26 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 23 · 28.06.2007
22
1 178 m² · 176 m
Działka 24 000 zł
Zabrze, ul. Malwowa 1 · 16.04.2007
46
518 m² · 264 m
Działka 141 462 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 21 · 17.03.2007
6 736
21 m² · 344 m
Działka — zł
13.03.2007
518 m² · 264 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 19 · 21.02.2007
221
816 m² · 195 m
Działka 27 880 zł
28.07.2006
41
680 m² · 328 m
Działka 61 575 zł
07.07.2006
135
455 m² · 145 m
Działka 47 000 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 14h · 06.07.2006
122
386 m² · 319 m
Działka 300 zł
25.01.2006
1
235 m² · 259 m
Działka 70 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 25 · 28.12.2005
69
1 016 m² · 158 m
Działka 44 500 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6d · 21.12.2005
47
937 m² · 259 m
Działka 37 350 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 15.12.2005
15
2 490 m² · 338 m
Działka 20 200 zł
22.11.2005
50
404 m² · 276 m
Działka 37 350 zł
Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 27.10.2005
30
1 245 m² · 338 m
Działka 220 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 19 · 02.09.2005
275
801 m² · 101 m
Działka 35 000 zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6d · 24.08.2005
37
937 m² · 237 m
Działka 45 000 zł
09.08.2005
23
1 950 m² · 91 m
Działka 83 000 zł
Zabrze, ul. Tyska 28 · 03.08.2005
38
2 183 m² · 70 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 12a · 21.07.2005
103
2 436 m² · 125 m
Działka — zł
10.03.2005
233 m² · 260 m
Działka — zł
25.01.2005
1 334 m² · 199 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 22a · 29.11.2004
325 m² · 24 m
Działka — zł
25.11.2004
77 m² · 324 m
Działka — zł
17.11.2004
100 m² · 273 m
Działka — zł
09.11.2004
155 m² · 301 m
Działka — zł
05.10.2004
155 m² · 289 m
Działka — zł
05.10.2004
97 m² · 313 m
Działka — zł
21.09.2004
24 m² · 266 m
Działka — zł
21.09.2004
100 m² · 273 m
Działka — zł
03.09.2004
618 m² · 352 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Rogoźnicka 10a · 13.08.2004
609 m² · 86 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Tyska 31 · 15.06.2004
1 187 m² · 194 m
Działka — zł
22.12.2003
120 m² · 333 m
Działka — zł
21.11.2003
100 m² · 296 m
Działka — zł
05.11.2003
407 m² · 254 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 24 · 30.09.2003
446 m² · 35 m
Działka — zł
18.09.2003
50 m² · 313 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Malwowa 1 · 18.07.2003
518 m² · 264 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Stanisława Morciszka 14 · 17.06.2003
408 m² · 255 m
Działka — zł
14.05.2002
517 m² · 218 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Tyska 7a · 28.02.2002
1 153 m² · 261 m
Działka — zł
14.12.2001
683 m² · 283 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 16 · 31.08.2001
635 m² · 91 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Malwowa 10 · 04.04.2001
663 m² · 181 m
Działka — zł
07.12.2000
1 793 m² · 142 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 69 m² została zawarta za kwotę 20 700 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 700 zł
Powierzchnia
69 m²
Cena za metr kwadratowy
300 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 700 zł
300 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−18,9%
mediana: 370 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
242–271
0
271–300
Ta nieruchomość
1
300–328
0
328–357
0
357–386
0
386–415
1
415–444
2
444–472
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 292 m ?
- Cena o 18,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
370 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+28,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pawłów
20 700 zł 300 zł/m²
Pawłów
393 600 zł 465 zł/m²
Pawłów
264 000 zł 440 zł/m²
Stara Kolonia
230 000 zł 239 zł/m²
Stara Kolonia
230 000 zł 252 zł/m²
Pawłów
257 450 zł 475 zł/m²
Stara Kolonia
500 000 zł 497 zł/m²
Kończyce
181 500 zł 289 zł/m²
Kończyce
181 500 zł 290 zł/m²
Kończyce
200 500 zł 274 zł/m²
Kończyce
320 000 zł 505 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 18,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości