Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Rybnik

Akt notarialny z 29 kwietnia 2026 · Piastowska 35, RYBNIK

  • 29 kwietnia 2026
  • Piastowska 35, RYBNIK
  • 4 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 165zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

83,26m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rybnik
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 83,26 m²
Cena lokali
mieszkanie: 430 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 165 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
G-I.6620.7.300.2026
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Piastowska 35, RYBNIK
Powiat
Rybnik

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 849 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika. Adres przypisany do transakcji to Piastowska 35, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83 m²), budynek (113 m²), budynek (113 m²) oraz działkę nr 4862/143 (849 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

83 m² 5 165 zł/m²? 3D
113 m² udział 1/1 3D
113 m² udział 1/1 3D
849 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0067.AR_2.4862/143Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 3 533 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2021 3 500 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 649 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 605 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 608 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 362 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORZEPOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – RYBNIK, ulica Piastowska 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
RYBNIK, ulica Lawendowa 43A
365 000 zł 5 526 zł/m² 66 m² 15 września 2026 709 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 152B
674 000 zł 7 943 zł/m² 85 m² 6 lipca 2026 672 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
453 000 zł 9 614 zł/m² 47 m² 2 lipca 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
548 000 zł 10 561 zł/m² 52 m² 17 czerwca 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
566 000 zł 10 657 zł/m² 53 m² 24 kwietnia 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka
524 000 zł 6 253 zł/m² 84 m² 30 marca 2026 672 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 150G
546 800 zł 6 668 zł/m² 82 m² 5 marca 2026 680 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 148D
465 000 zł 6 196 zł/m² 75 m² 12 lutego 2026 680 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
520 000 zł 9 835 zł/m² 53 m² 6 lutego 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 148B
667 000 zł 7 959 zł/m² 84 m² 19 stycznia 2026 642 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
415 000 zł 9 598 zł/m² 43 m² 9 stycznia 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
475 000 zł 9 177 zł/m² 52 m² 9 stycznia 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
393 000 zł 8 362 zł/m² 47 m² 9 stycznia 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
415 000 zł 9 624 zł/m² 43 m² 9 stycznia 2026 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 148K
650 000 zł 7 927 zł/m² 82 m² 30 grudnia 2025 688 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 150H
410 000 zł 5 463 zł/m² 75 m² 30 grudnia 2025 688 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
648 000 zł 9 733 zł/m² 67 m² 14 listopada 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 148B
660 000 zł 7 778 zł/m² 85 m² 30 października 2025 693 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
643 000 zł 9 983 zł/m² 64 m² 14 października 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 148B
660 000 zł 7 876 zł/m² 84 m² 7 października 2025 627 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
586 000 zł 9 092 zł/m² 64 m² 23 września 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A
310 000 zł 5 546 zł/m² 56 m² 17 września 2025 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 148B
572 000 zł 6 826 zł/m² 84 m² 17 września 2025 657 m
Lokal
RYBNIK, ulica Rudzka 148B
606 210 zł 7 234 zł/m² 84 m² 5 września 2025 693 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A
260 000 zł 4 651 zł/m² 56 m² 22 sierpnia 2025 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
685 700 zł 9 663 zł/m² 71 m² 8 sierpnia 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
745 000 zł 11 067 zł/m² 67 m² 8 sierpnia 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
686 604 zł 9 684 zł/m² 71 m² 5 sierpnia 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
503 662 zł 9 517 zł/m² 53 m² 29 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
427 933 zł 9 095 zł/m² 47 m² 23 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
648 121 zł 10 070 zł/m² 64 m² 23 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
446 270 zł 10 330 zł/m² 43 m² 21 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
476 600 zł 10 431 zł/m² 46 m² 21 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa
554 600 zł 10 470 zł/m² 53 m² 21 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
723 000 zł 10 192 zł/m² 71 m² 18 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
722 000 zł 10 130 zł/m² 71 m² 17 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94A
619 700 zł 9 608 zł/m² 65 m² 17 lipca 2025 737 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
498 000 zł 9 638 zł/m² 52 m² 7 lipca 2025 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A
175 000 zł 7 447 zł/m² 24 m² 8 stycznia 2025 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A
195 000 zł 4 079 zł/m² 48 m² 13 grudnia 2024 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
651 660 zł 10 173 zł/m² 64 m² 6 grudnia 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
546 000 zł 10 327 zł/m² 53 m² 12 sierpnia 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
672 500 zł 10 183 zł/m² 66 m² 3 lipca 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
548 000 zł 8 531 zł/m² 64 m² 9 kwietnia 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
403 000 zł 9 089 zł/m² 44 m² 13 marca 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
606 500 zł 8 605 zł/m² 70 m² 7 marca 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
386 500 zł 8 495 zł/m² 46 m² 7 marca 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A
296 000 zł 5 295 zł/m² 56 m² 26 lutego 2024 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A
250 000 zł 3 448 zł/m² 73 m² 23 lutego 2024 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
569 000 zł 10 873 zł/m² 52 m² 3 stycznia 2024 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
372 415 zł 8 388 zł/m² 44 m² 4 grudnia 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
460 879 zł 8 745 zł/m² 53 m² 30 listopada 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
615 000 zł 8 742 zł/m² 70 m² 30 października 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
377 000 zł 8 481 zł/m² 44 m² 13 października 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
370 000 zł 8 186 zł/m² 45 m² 2 października 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
368 000 zł 8 106 zł/m² 45 m² 31 sierpnia 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
633 000 zł 8 900 zł/m² 71 m² 25 sierpnia 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
609 262 zł 9 217 zł/m² 66 m² 1 sierpnia 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
612 800 zł 9 299 zł/m² 66 m² 19 lipca 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
552 550 zł 8 556 zł/m² 65 m² 17 lipca 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Św. Józefa 94
497 427 zł 9 432 zł/m² 53 m² 17 lipca 2023 790 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A
130 000 zł 5 532 zł/m² 24 m² 3 marca 2023 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
290 000 zł 5 188 zł/m² 56 m² 15 listopada 2021 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
20 000 zł 375 zł/m² 53 m² 9 lipca 2021 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków 83C
484 000 zł 3 529 zł/m² 137 m² 29 kwietnia 2021 716 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
481 682 zł 3 512 zł/m² 137 m² 31 marca 2021 716 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
480 000 zł 3 500 zł/m² 137 m² 25 lutego 2021 734 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
485 000 zł 3 537 zł/m² 137 m² 8 lutego 2021 734 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
190 000 zł 3 399 zł/m² 56 m² 29 stycznia 2021 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
469 000 zł 3 420 zł/m² 137 m² 21 stycznia 2021 725 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
130 000 zł 2 326 zł/m² 56 m² 5 stycznia 2021 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
480 000 zł 3 500 zł/m² 137 m² 22 grudnia 2020 725 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków 83B
489 000 zł 3 566 zł/m² 137 m² 16 grudnia 2020 708 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
113 000 zł 4 809 zł/m² 24 m² 14 października 2020 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Energetyków
360 000 zł 2 625 zł/m² 137 m² 2 października 2020 708 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
184 500 zł 3 301 zł/m² 56 m² 22 maja 2020 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
104 000 zł 4 426 zł/m² 24 m² 10 kwietnia 2020 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
44 277 zł 792 zł/m² 56 m² 28 lutego 2020 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
100 000 zł 4 255 zł/m² 24 m² 21 lutego 2020 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
80 000 zł 3 404 zł/m² 24 m² 7 października 2019 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
146 000 zł 2 014 zł/m² 73 m² 7 sierpnia 2019 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
163 000 zł 2 758 zł/m² 59 m² 5 sierpnia 2019 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
158 000 zł 2 826 zł/m² 56 m² 2 listopada 2017 286 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
115 000 zł 2 057 zł/m² 56 m² 26 lipca 2017 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
60 000 zł 1 165 zł/m² 52 m² 27 stycznia 2017 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
55 000 zł 2 340 zł/m² 24 m² 6 maja 2016 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
115 000 zł 2 406 zł/m² 48 m² 6 maja 2016 245 m
Lokal
RYBNIK, ulica Borki 37A, 37B
7 000 zł 167 zł/m² 42 m² 8 września 2015 286 m
Lokal 60 500 zł 2 574 zł/m² 24 m² 1 września 2014 258 m
Lokal 31 500 zł 600 zł/m² 53 m² 14 stycznia 2014 258 m
Lokal 58 000 zł 2 468 zł/m² 24 m² 14 listopada 2013 258 m
Lokal 54 000 zł 2 298 zł/m² 24 m² 21 marca 2013 258 m
Lokal 40 000 zł 1 702 zł/m² 24 m² 4 marca 2013 258 m
Lokal 128 000 zł 2 290 zł/m² 56 m² 5 lutego 2013 258 m
Lokal 150 000 zł 2 069 zł/m² 73 m² 21 grudnia 2012 258 m
Lokal 27 572 zł 656 zł/m² 42 m² 11 lipca 2012 258 m
Lokal 143 000 zł 2 558 zł/m² 56 m² 28 marca 2012 258 m
Lokal 145 000 zł 2 594 zł/m² 56 m² 27 stycznia 2012 258 m
Lokal 60 000 zł 2 034 zł/m² 30 m² 11 kwietnia 2011 258 m
Lokal 86 757 zł 1 552 zł/m² 56 m² 27 września 2010 258 m
Lokal 138 000 zł 2 469 zł/m² 56 m² 27 sierpnia 2010 258 m
Lokal 74 777 zł 1 338 zł/m² 56 m² 3 września 2009 258 m
Lokal 73 600 zł 1 317 zł/m² 56 m² 25 sierpnia 2009 258 m
Lokal 29 381 zł 1 250 zł/m² 24 m² 22 czerwca 2009 258 m
Lokal 62 069 zł 1 299 zł/m² 48 m² 16 czerwca 2009 258 m
Lokal 57 830 zł 1 035 zł/m² 56 m² 14 stycznia 2009 258 m
Lokal 71 908 zł 1 286 zł/m² 56 m² 14 stycznia 2009 258 m
Lokal 73 189 zł 1 010 zł/m² 73 m² 2 grudnia 2008 258 m
Lokal 64 995 zł 896 zł/m² 73 m² 30 lipca 2008 258 m
Lokal 47 720 zł 854 zł/m² 56 m² 29 lipca 2008 258 m
Lokal 45 264 zł 947 zł/m² 48 m² 31 marca 2008 258 m
Lokal 20 005 zł 851 zł/m² 24 m² 28 marca 2008 258 m
Lokal 50 451 zł 854 zł/m² 59 m² 9 sierpnia 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 5 lipca 2007 258 m
Lokal 61 890 zł 854 zł/m² 73 m² 5 lipca 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 5 lipca 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 5 lipca 2007 258 m
Lokal 63 195 zł 872 zł/m² 73 m² 11 maja 2007 258 m
Lokal 63 195 zł 872 zł/m² 73 m² 11 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 10 maja 2007 258 m
Lokal 46 713 zł 836 zł/m² 56 m² 10 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 10 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 10 maja 2007 258 m
Lokal 40 805 zł 854 zł/m² 48 m² 9 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 9 maja 2007 258 m
Lokal 47 720 zł 854 zł/m² 56 m² 9 maja 2007 258 m
Lokal 47 720 zł 854 zł/m² 56 m² 9 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 9 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 8 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 8 maja 2007 258 m
Lokal 19 638 zł 836 zł/m² 24 m² 8 maja 2007 258 m
Lokal 40 805 zł 854 zł/m² 48 m² 24 kwietnia 2007 258 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 83 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl