Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 9 września 2025 · Zatorze, Bratoszewice

  • 9 września 2025
  • Zatorze, Bratoszewice
  • 2 składniki

Cena łączna

115 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

95zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 216m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 976 m²
Powierzchnia działki głównej
1 216 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
95 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45981
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zatorze, Bratoszewice
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 976 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 672/8 (1 216 m²); działkę 672/7 (760 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Zatorze, Bratoszewice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 672/7 (760 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 672/8 (1 216 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

760 m² 3D
1 216 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102008_5.0003.672/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0003.672/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 214,10 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

102008_5.0003.672/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0003.672/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 759,20 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 86 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 68 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRATOSZEWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bratoszewice, ulica Zatorze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2026, 1 000 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 439 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 1 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 460 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 2 000 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 502 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 481 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 267 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 678 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 10 295 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 295 m²
    • w odległości 518 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 304 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działek 304 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2025, 286 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działek 286 m²
    • w odległości 66 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2025, 1 403 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 371 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 304,25 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działek 304,25 m²
    • w odległości 45 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 1 156 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 156 m²
    • w odległości 351 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2024, 11 025 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 025 m²
    • w odległości 440 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2024, 1 003 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 114 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 1 001 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 114 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2023, 1 001 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 114 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 1 017 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017 m²
    • w odległości 114 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 1 007 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 114 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 1 067 m²

    Bratoszewice, ulica Polna

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 933 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 17 949 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 949 m²
    • w odległości 660 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 2 072 m²

    Bratoszewice, ulica Polna

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 072 m²
    • w odległości 974 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2023, 130 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 854 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2023, 1 073 m²

    Bratoszewice, ulica Polna

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 073 m²
    • w odległości 893 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2022, 2 204 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 204 m²
    • w odległości 759 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 2 944 m²

    58 880 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 944 m²
    • w odległości 848 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2022, 1 002 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 137 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 2 829 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 829 m²
    • w odległości 354 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2019, 7 805 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze 15A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 805 m²
    • w odległości 768 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 19 837 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 837 m²
    • w odległości 262 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2017, 16 864 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 864 m²
    • w odległości 510 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2017, 14 848 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 848 m²
    • w odległości 439 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2014, 898 m²

    Bratoszewice, ulica Kolejowa 43

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 855 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2012, 30 000 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 313 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2012, 23 963 m²

    239 630 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 963 m²
    • w odległości 386 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2011, 9 881 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 881 m²
    • w odległości 455 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2011, 926 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 192 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2010, 6 657 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 8,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 657 m²
    • w odległości 283 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2010, 6 235 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze 21C

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 235 m²
    • w odległości 303 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2009, 17 949 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 949 m²
    • w odległości 660 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2008, 4 999 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    39 992 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 999 m²
    • w odległości 76 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2007, 67 260 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    50 445 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 260 m²
    • w odległości 286 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2006, 749 m²

    Bratoszewice, ulica Kolejowa 46

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 749 m²
    • w odległości 876 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2006, 942 m²

    Bratoszewice, ulica Kolejowa 29

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 927 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2006, 2 944 m²

    35 328 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 944 m²
    • w odległości 860 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2005, 1 066 m²

    Bratoszewice, ulica Kolejowa 27

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 066 m²
    • w odległości 949 m

  45. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 10 lutego 2005, 65 861 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 861 m²
    • w odległości 348 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2004, 3 041 m²

    Bratoszewice, ulica Polna

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 041 m²
    • w odległości 896 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2004, 901 m²

    Bratoszewice, ulica Kolejowa 53

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 789 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2004, 40 362 m²

    Bratoszewice, ulica Zatorze

    26 800 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 362 m²
    • w odległości 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 976 m²: działka 672/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 760 m², a działka 672/8 ma 1 216 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 216 m² działki 672/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl