metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 23 budynkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.02.2026 Bukowa 66, Modlnica
Cena brutto
988 000 zł
12 828
zł / m² lokalu
77,02 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 23 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 23 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 634 m². Łączna cena transakcji wyniosła 988 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Bukowa 66, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (77 m²), budynek nr 10_BUD (104 m²), budynek nr 10_BUD (108 m²), budynek nr 11_BUD (102 m²), budynek nr 11_BUD (107 m²), budynek nr 12_BUD (102 m²), budynek nr 1_BUD (101 m²), budynek nr 1_BUD (107 m²), budynek nr 2_BUD (106 m²), budynek nr 2_BUD (107 m²), budynek nr 3_BUD (101 m²), budynek nr 3_BUD (107 m²), budynek nr 4_BUD (108 m²), budynek nr 4_BUD (107 m²), budynek nr 5_BUD (107 m²), budynek nr 5_BUD (107 m²), budynek nr 6_BUD (107 m²), budynek nr 6_BUD (107 m²), budynek nr 7_BUD (107 m²), budynek nr 7_BUD (107 m²), budynek nr 8_BUD (102 m²), budynek nr 8_BUD (107 m²), budynek nr 9_BUD (102 m²), budynek nr 9_BUD (108 m²), działkę nr 512/4 (5 534 m²) oraz działkę nr 513/4 (8 100 m²).

Składniki transakcji

26 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0006.512/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.512/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0006.513/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.513/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 832 zł/m² 2021 27 transakcji
6 271 zł/m² 2022 14 transakcji
9 998 zł/m² 2023 3 transakcje
9 460 zł/m² 2024 24 transakcje
10 489 zł/m² 2025 27 transakcji
12 009 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bukowa 66, Modlnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Modlnica, ul. Bukowa 66

do 1 km
Lokal 920 000 zł 09.06.2026 11 153 82 m² · 65 m Lokal 900 000 zł 01.06.2026 12 556 72 m² · 163 m Lokal 1 395 000 zł 02.04.2026 15 019 93 m² · 205 m Lokal 948 000 zł 16.02.2026 12 302 77 m² · 0 m Lokal 849 300 zł 16.02.2026 10 276 83 m² · 63 m Lokal 850 000 zł 06.02.2026 11 731 72 m² · 96 m Lokal 874 384 zł 12.01.2026 12 009 73 m² · 45 m Lokal 730 000 zł 29.12.2025 9 473 77 m² · 11 m Lokal 1 025 000 zł 28.11.2025 12 436 82 m² · 28 m Lokal 1 015 000 zł 24.11.2025 12 232 83 m² · 42 m Lokal 770 000 zł 13.11.2025 9 345 82 m² · 28 m Lokal 866 900 zł 12.11.2025 10 489 83 m² · 28 m Lokal 950 000 zł 05.11.2025 11 451 83 m² · 28 m Lokal 926 147 zł 03.11.2025 11 164 83 m² · 28 m Lokal 990 000 zł 15.10.2025 11 988 83 m² · 28 m Lokal 1 180 000 zł 06.10.2025 10 128 117 m² · 290 m Lokal 954 000 zł 11.09.2025 11 500 83 m² · 32 m Lokal 830 000 zł 10.09.2025 10 034 83 m² · 28 m Lokal 850 000 zł 22.08.2025 10 283 83 m² · 28 m Lokal 833 390 zł 25.07.2025 10 083 83 m² · 28 m Lokal 928 400 zł 26.06.2025 11 233 83 m² · 28 m Lokal 910 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 1 · 28.05.2025 12 611 72 m² · 249 m Lokal 1 107 500 zł 13.05.2025 9 804 113 m² · 323 m Lokal 850 000 zł 06.05.2025 10 272 83 m² · 28 m Lokal 888 426 zł 25.04.2025 10 752 83 m² · 28 m Lokal 1 055 000 zł 16.04.2025 9 283 114 m² · 319 m Lokal 924 300 zł 14.04.2025 11 181 83 m² · 28 m Lokal 1 109 000 zł 11.04.2025 9 814 113 m² · 305 m Lokal 996 000 zł 01.04.2025 9 911 100 m² · 290 m Lokal 1 054 000 zł 01.04.2025 9 301 113 m² · 305 m Lokal 930 000 zł 17.03.2025 13 018 71 m² · 123 m Lokal 898 821 zł 07.01.2025 10 808 83 m² · 28 m Lokal 2 127 904 zł 30.12.2024 6 450 330 m² · 28 m Lokal 866 250 zł 27.12.2024 10 523 82 m² · 28 m Lokal 874 000 zł 18.12.2024 12 378 71 m² · 254 m Lokal 875 934 zł 12.11.2024 10 637 82 m² · 28 m Lokal 928 881 zł 29.10.2024 11 241 83 m² · 28 m Lokal 860 793 zł 22.10.2024 10 448 82 m² · 28 m Lokal 843 940 zł 30.09.2024 10 128 83 m² · 28 m Lokal 845 000 zł 23.09.2024 11 955 71 m² · 254 m Lokal 879 000 zł 20.09.2024 13 586 65 m² · 107 m Lokal 352 000 zł 11.09.2024 9 845 36 m² · 254 m Lokal 650 000 zł 27.06.2024 10 046 65 m² · 107 m Lokal 731 600 zł 06.05.2024 8 840 83 m² · 28 m Lokal 697 750 zł 05.04.2024 8 872 79 m² · 28 m Lokal 720 500 zł 05.04.2024 9 132 79 m² · 28 m Lokal 740 817 zł 29.03.2024 9 398 79 m² · 28 m Lokal 801 800 zł 27.03.2024 9 693 83 m² · 28 m Lokal 785 000 zł 27.03.2024 9 419 83 m² · 28 m Lokal 750 250 zł 15.03.2024 9 042 83 m² · 28 m Lokal 742 150 zł 14.03.2024 9 500 78 m² · 28 m Lokal 675 000 zł 27.09.2023 10 525 64 m² · 205 m Lokal 570 000 zł 24.08.2023 8 791 65 m² · 82 m Lokal 615 000 zł 15.06.2023 9 998 62 m² · 122 m Lokal 666 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 7 · 04.11.2022 9 246 72 m² · 249 m Lokal 399 000 zł 27.09.2022 6 188 64 m² · 82 m Lokal 420 000 zł 01.09.2022 6 477 65 m² · 82 m Lokal 399 000 zł 16.08.2022 6 181 65 m² · 82 m Lokal 435 000 zł 12.08.2022 6 745 64 m² · 82 m Lokal 410 000 zł 12.08.2022 6 354 65 m² · 82 m Lokal 445 000 zł 12.08.2022 6 859 65 m² · 82 m Lokal 445 000 zł 05.08.2022 6 866 65 m² · 82 m Lokal 399 000 zł 05.08.2022 6 167 65 m² · 82 m Lokal 640 000 zł 08.06.2022 9 558 67 m² · 233 m Lokal 399 000 zł 02.02.2022 6 158 65 m² · 104 m Lokal 390 000 zł 10.01.2022 5 938 66 m² · 104 m Lokal 399 000 zł 17.12.2021 6 124 65 m² · 104 m Lokal 380 000 zł 17.12.2021 5 822 65 m² · 104 m Lokal 410 000 zł 17.12.2021 6 311 65 m² · 107 m Lokal 380 000 zł 16.12.2021 5 873 65 m² · 107 m Lokal 440 000 zł 18.11.2021 5 774 76 m² · 122 m Lokal 440 000 zł 18.11.2021 5 049 87 m² · 122 m Lokal 440 000 zł 17.11.2021 5 778 76 m² · 135 m Lokal 435 000 zł 16.11.2021 5 030 86 m² · 135 m Lokal 617 500 zł 08.10.2021 10 039 62 m² · 197 m Lokal 510 000 zł 29.09.2021 7 668 67 m² · 216 m Lokal 464 000 zł 21.09.2021 6 571 71 m² · 254 m Lokal 694 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 1 · 03.09.2021 7 147 97 m² · 249 m Lokal 439 000 zł 01.06.2021 6 145 71 m² · 123 m Lokal 384 000 zł 12.03.2021 5 988 64 m² · 149 m Lokal 380 000 zł 03.02.2021 5 319 71 m² · 123 m Lokal 399 000 zł 28.01.2021 6 222 64 m² · 123 m Lokal 384 000 zł 28.01.2021 5 375 71 m² · 123 m Lokal 374 000 zł 28.01.2021 5 832 64 m² · 123 m Lokal 385 000 zł 07.01.2021 5 389 71 m² · 123 m Lokal 385 000 zł 07.01.2021 5 389 71 m² · 123 m Lokal 385 000 zł 07.01.2021 5 389 71 m² · 123 m Lokal 380 000 zł 07.01.2021 5 319 71 m² · 123 m Lokal 374 000 zł 07.01.2021 5 832 64 m² · 130 m Lokal 384 000 zł 04.01.2021 5 988 64 m² · 123 m Lokal 379 000 zł 04.01.2021 5 305 71 m² · 123 m Lokal 389 000 zł 04.01.2021 6 066 64 m² · 123 m Lokal 375 000 zł 04.01.2021 5 249 71 m² · 123 m Lokal 389 000 zł 29.12.2020 5 445 71 m² · 123 m Lokal 384 000 zł 29.12.2020 5 988 64 m² · 123 m Lokal 384 000 zł 29.12.2020 5 988 64 m² · 123 m Lokal 389 000 zł 29.12.2020 6 066 64 m² · 123 m Lokal 388 000 zł 29.12.2020 6 050 64 m² · 205 m Lokal 3 540 008 zł 21.12.2020 55 200 64 m² · 123 m Lokal 354 000 zł 21.12.2020 5 520 64 m² · 123 m Lokal 388 000 zł 21.12.2020 5 431 71 m² · 123 m Lokal 389 000 zł 21.12.2020 5 445 71 m² · 123 m Lokal 389 000 zł 21.12.2020 5 445 71 m² · 123 m Lokal 326 000 zł 18.12.2020 4 285 76 m² · 166 m Lokal 400 000 zł 10.12.2020 5 262 76 m² · 151 m Lokal 430 000 zł 10.12.2020 4 909 88 m² · 151 m Lokal 370 000 zł 10.12.2020 4 275 87 m² · 166 m Lokal 440 000 zł 10.12.2020 5 030 87 m² · 183 m Lokal 360 000 zł 10.12.2020 4 703 77 m² · 183 m Lokal 450 000 zł 18.08.2020 4 863 93 m² · 178 m Lokal 449 877 zł 30.07.2020 4 861 93 m² · 198 m Lokal 437 000 zł 30.07.2020 4 705 93 m² · 207 m Lokal 450 000 zł 07.07.2020 4 845 93 m² · 188 m Lokal 455 000 zł 07.07.2020 4 907 93 m² · 188 m Lokal 459 000 zł 07.07.2020 4 960 93 m² · 189 m Lokal 459 000 zł 07.07.2020 4 960 93 m² · 192 m Lokal 455 000 zł 02.07.2020 4 917 93 m² · 192 m Lokal 459 000 zł 02.07.2020 4 960 93 m² · 207 m Lokal 459 000 zł 30.06.2020 4 948 93 m² · 178 m Lokal 450 000 zł 30.06.2020 4 863 93 m² · 189 m Lokal 459 000 zł 30.06.2020 4 944 93 m² · 198 m Lokal 379 000 zł 22.04.2020 5 387 70 m² · 122 m Lokal 359 000 zł 21.04.2020 5 102 70 m² · 122 m Lokal 377 000 zł 08.04.2020 5 358 70 m² · 122 m Lokal 364 000 zł 08.04.2020 5 918 62 m² · 122 m Lokal 364 000 zł 08.04.2020 5 918 62 m² · 122 m Lokal 369 000 zł 08.04.2020 5 999 62 m² · 122 m Lokal 359 000 zł 08.04.2020 5 836 62 m² · 122 m Lokal 379 000 zł 06.04.2020 6 162 62 m² · 122 m Lokal 379 000 zł 06.04.2020 5 387 70 m² · 122 m Lokal 349 000 zł 06.04.2020 4 960 70 m² · 122 m Lokal 369 000 zł 06.04.2020 5 999 62 m² · 122 m Lokal 379 000 zł 06.04.2020 5 387 70 m² · 122 m Lokal 440 000 zł 12.03.2020 4 755 93 m² · 170 m Lokal 424 000 zł 20.02.2020 4 626 92 m² · 188 m Lokal 420 000 zł 13.02.2020 4 582 92 m² · 188 m Lokal 450 000 zł 06.02.2020 4 863 93 m² · 170 m Lokal 445 000 zł 30.01.2020 4 809 93 m² · 164 m Lokal 316 250 zł 30.12.2019 7 844 40 m² · 200 m Lokal 345 000 zł 27.12.2019 5 187 67 m² · 216 m Lokal 322 000 zł 23.12.2019 4 785 67 m² · 233 m Lokal 330 000 zł 18.12.2019 4 982 66 m² · 200 m Lokal 310 000 zł 18.12.2019 4 410 70 m² · 216 m Lokal 440 000 zł 10.12.2019 4 755 93 m² · 165 m Lokal 450 000 zł 28.11.2019 4 863 93 m² · 164 m Lokal 440 000 zł 26.11.2019 4 755 93 m² · 165 m Lokal 330 000 zł 08.11.2019 4 928 67 m² · 233 m Lokal 349 000 zł 31.10.2019 5 674 62 m² · 197 m Lokal 339 000 zł 25.10.2019 4 818 70 m² · 197 m Lokal 329 000 zł 24.10.2019 5 349 62 m² · 197 m Lokal 359 000 zł 24.10.2019 5 102 70 m² · 197 m Lokal 329 000 zł 23.10.2019 5 349 62 m² · 197 m Lokal 329 000 zł 23.10.2019 4 676 70 m² · 197 m Lokal 329 000 zł 23.10.2019 5 349 62 m² · 197 m Lokal 349 000 zł 22.10.2019 4 960 70 m² · 197 m Lokal 335 000 zł 22.10.2019 4 761 70 m² · 197 m Lokal 339 000 zł 22.10.2019 5 511 62 m² · 197 m Lokal 339 000 zł 22.10.2019 5 511 62 m² · 197 m Lokal 329 000 zł 21.10.2019 4 676 70 m² · 197 m Lokal 454 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 1 · 29.04.2019 4 614 98 m² · 249 m Lokal 385 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 1 · 26.02.2019 3 950 97 m² · 249 m Lokal 359 700 zł 11.02.2019 5 029 72 m² · 254 m Lokal 475 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 1 · 04.10.2018 5 013 95 m² · 218 m Lokal 347 260 zł 30.05.2018 4 888 71 m² · 254 m Lokal 319 000 zł 30.05.2018 4 461 72 m² · 254 m Lokal 342 000 zł 24.05.2018 4 811 71 m² · 254 m Lokal 377 260 zł 23.05.2018 5 343 71 m² · 254 m Lokal 313 000 zł 23.05.2018 4 358 72 m² · 276 m Lokal 313 000 zł 22.05.2018 4 389 71 m² · 254 m Lokal 347 260 zł 22.05.2018 4 915 71 m² · 254 m Lokal 319 000 zł 22.05.2018 4 461 72 m² · 254 m Lokal 319 000 zł 17.05.2018 4 460 72 m² · 254 m Lokal 357 260 zł 17.05.2018 5 055 71 m² · 254 m Lokal 430 000 zł 20.12.2017 3 729 115 m² · 222 m Lokal 430 000 zł 06.11.2017 3 729 115 m² · 222 m Lokal 430 000 zł 30.08.2017 3 729 115 m² · 245 m Lokal 430 000 zł 12.07.2017 3 729 115 m² · 245 m Lokal 430 000 zł 09.05.2017 270 m Lokal 460 000 zł 16.06.2016 3 989 115 m² · 270 m Lokal 425 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 5 · 07.01.2015 5 882 72 m² · 249 m Lokal 375 050 zł 09.02.2012 5 454 69 m² · 170 m Lokal 417 000 zł 07.10.2011 4 297 97 m² · 265 m Lokal 430 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 10 · 08.06.2011 4 455 97 m² · 154 m Lokal 440 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 8 · 08.06.2011 4 531 97 m² · 170 m Lokal 430 000 zł 26.05.2011 4 370 98 m² · 247 m Lokal 429 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 5 · 19.05.2011 4 360 98 m² · 192 m Lokal 385 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 5 · 29.04.2011 3 950 97 m² · 192 m Lokal 405 000 zł Modlnica, ul. Zakątek 10 · 19.04.2011 4 188 97 m² · 154 m Lokal 385 230 zł Modlnica, ul. Zakątek 1 · 22.03.2011 4 066 95 m² · 247 m Lokal 364 477 zł 19.01.2011 5 044 72 m² · 265 m Lokal 372 050 zł 23.12.2010 5 165 72 m² · 247 m Lokal 469 000 zł 20.12.2010 4 928 95 m² · 249 m Lokal 363 690 zł Modlnica, ul. Zakątek 3 · 10.12.2010 5 121 71 m² · 218 m Lokal 390 000 zł 09.12.2010 2 016 193 m² · 265 m Lokal 383 576 zł 02.12.2010 5 330 72 m² · 265 m Lokal 345 080 zł Modlnica, ul. Zakątek 1 · 30.11.2010 4 909 70 m² · 249 m Lokal 400 588 zł 25.11.2010 5 589 72 m² · 265 m Lokal 349 408 zł 23.11.2010 4 851 72 m² · 265 m Lokal 383 983 zł Modlnica, ul. Zakątek 5 · 15.11.2010 5 372 71 m² · 192 m Lokal 380 000 zł 15.11.2010 5 266 72 m² · 247 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 23 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bukowa Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Wielka Wieś Jednostka ewidencyjna Wielka Wieś - gmina wiejska, Modlnica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Modlnica, Modlnica Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
988 000 zł
Powierzchnia
77,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 988 000 zł 12 828 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +15% mediana: 11 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–129 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 15,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 158 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
+8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bukowa 77 m² · 2026-02 · 2 m 988 000 zł 12 828 zł/m² ul. Bukowa 77,1 m² · 2026-02 · 2 m 948 000 zł 12 302 zł/m² ul. Bukowa 77,1 m² · 2025-12 · 11 m 730 000 zł 9 473 zł/m² ul. Bukowa 83 m² · 2025-09 · 33 m 954 000 zł 11 500 zł/m² ul. Bukowa 83 m² · 2025-11 · 33 m 950 000 zł 11 451 zł/m² ul. Bukowa 82,7 m² · 2025-06 · 38 m 928 400 zł 11 233 zł/m² ul. Bukowa 82,7 m² · 2025-04 · 38 m 924 300 zł 11 181 zł/m² ul. Bukowa 83 m² · 2025-11 · 43 m 1 015 000 zł 12 232 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 158 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
16,0%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,9%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości