Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 16 lutego 2026 · Kręta 28B, Ożarów Mazowiecki
Cena łączna
1 270 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 380zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
199,05m²
Data aktu notarialnego
16 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 380 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 199,05 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 179635
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kręta 28B, Ożarów Mazowiecki
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
16 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 199,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 270 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Kręta 28B, Ożarów Mazowiecki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (199,05 m²), budynek oraz działkę nr 159/16 (504 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 28B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska 127A |
392 550 zł | 7 690 zł/m² | 51,05 m² | 19 lutego 2026 | 869 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica PŁK FELIKSA SZYMANOWSKIEGO 85 |
959 000 zł | 8 835 zł/m² | 108,54 m² | 30 stycznia 2026 | 346 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25G |
1 035 000 zł | 11 464 zł/m² | 90,28 m² | 15 stycznia 2026 | 262 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 28B |
1 180 000 zł | 5 928 zł/m² | 199,05 m² | 5 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25L |
835 000 zł | 11 431 zł/m² | 73,05 m² | 9 grudnia 2025 | 290 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25J |
835 000 zł | 11 506 zł/m² | 72,57 m² | 4 grudnia 2025 | 272 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25J |
1 030 000 zł | 11 419 zł/m² | 90,2 m² | 14 listopada 2025 | 272 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25V |
835 000 zł | 12 960 zł/m² | 64,43 m² | 4 listopada 2025 | 348 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25N |
1 040 000 zł | 11 371 zł/m² | 91,46 m² | 5 września 2025 | 302 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25L |
940 000 zł | 10 295 zł/m² | 91,31 m² | 4 września 2025 | 290 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25N |
839 000 zł | 11 459 zł/m² | 73,22 m² | 13 sierpnia 2025 | 302 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25X |
777 000 zł | 9 803 zł/m² | 79,26 m² | 13 sierpnia 2025 | 355 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25X |
777 000 zł | 12 075 zł/m² | 64,35 m² | 13 sierpnia 2025 | 355 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska 127 |
330 000 zł | 10 784 zł/m² | 30,6 m² | 24 czerwca 2025 | 840 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25T |
792 000 zł | 10 864 zł/m² | 72,9 m² | 14 maja 2025 | 329 m |
| 250 000 zł | 6 983 zł/m² | 35,8 m² | 7 maja 2025 | 536 m | |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25V |
775 000 zł | 9 796 zł/m² | 79,11 m² | 4 kwietnia 2025 | 348 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kwiatowa 15 |
425 000 zł | 8 004 zł/m² | 53,1 m² | 4 kwietnia 2025 | 513 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18H |
562 500 zł | 5 594 zł/m² | 100,56 m² | 26 marca 2025 | 68 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25T |
1 005 000 zł | 10 935 zł/m² | 91,91 m² | 13 lutego 2025 | 329 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25R |
775 000 zł | 10 592 zł/m² | 73,17 m² | 12 lutego 2025 | 318 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25R |
1 000 000 zł | 10 891 zł/m² | 91,82 m² | 5 lutego 2025 | 318 m |
| 22 200 zł | 294 zł/m² | 75,6 m² | 17 grudnia 2024 | 719 m | |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kwiatowa 36 |
250 000 zł | 9 398 zł/m² | 26,6 m² | 6 września 2024 | 465 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska 127A |
490 000 zł | 9 644 zł/m² | 50,81 m² | 17 lipca 2024 | 869 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
455 000 zł | 9 619 zł/m² | 47,3 m² | 3 czerwca 2024 | 714 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25E |
699 000 zł | 9 103 zł/m² | 76,79 m² | 9 listopada 2023 | 242 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
530 000 zł | 8 399 zł/m² | 63,1 m² | 18 października 2023 | 840 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25A |
749 000 zł | 8 830 zł/m² | 84,82 m² | 25 września 2023 | 217 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25E |
845 000 zł | 8 825 zł/m² | 95,75 m² | 7 września 2023 | 242 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25C |
825 000 zł | 8 616 zł/m² | 95,75 m² | 30 czerwca 2023 | 232 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25A |
717 000 zł | 11 014 zł/m² | 65,1 m² | 13 kwietnia 2023 | 217 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
330 000 zł | 5 528 zł/m² | 59,7 m² | 28 marca 2023 | 725 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kręta 25C |
659 000 zł | 8 582 zł/m² | 76,79 m² | 23 lutego 2023 | 232 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18I |
554 800 zł | 5 529 zł/m² | 100,34 m² | 7 października 2022 | 72 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
300 000 zł | 9 434 zł/m² | 31,8 m² | 2 września 2022 | 840 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18F |
555 000 zł | 5 519 zł/m² | 100,56 m² | 31 grudnia 2021 | 72 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18B |
530 000 zł | 5 270 zł/m² | 100,56 m² | 8 grudnia 2021 | 124 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18H |
555 000 zł | 5 519 zł/m² | 100,56 m² | 15 listopada 2021 | 68 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18D |
595 000 zł | 5 917 zł/m² | 100,56 m² | 5 listopada 2021 | 93 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18E |
499 000 zł | 4 962 zł/m² | 100,57 m² | 25 października 2021 | 83 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18G |
539 000 zł | 5 360 zł/m² | 100,56 m² | 11 października 2021 | 68 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18H |
505 000 zł | 5 022 zł/m² | 100,56 m² | 30 września 2021 | 68 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18C |
497 000 zł | 4 942 zł/m² | 100,57 m² | 29 września 2021 | 111 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18I |
507 000 zł | 5 042 zł/m² | 100,56 m² | 25 września 2021 | 72 m |
| 310 000 zł | 7 828 zł/m² | 39,6 m² | 15 września 2021 | 715 m | |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18B |
491 000 zł | 4 894 zł/m² | 100,33 m² | 8 września 2021 | 124 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18C |
557 000 zł | 5 549 zł/m² | 100,37 m² | 3 września 2021 | 111 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18 |
607 000 zł | 6 037 zł/m² | 100,54 m² | 31 sierpnia 2021 | 161 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18D |
499 000 zł | 4 962 zł/m² | 100,56 m² | 28 sierpnia 2021 | 93 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18A |
530 000 zł | 5 272 zł/m² | 100,54 m² | 17 sierpnia 2021 | 146 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18F |
567 000 zł | 5 638 zł/m² | 100,56 m² | 12 sierpnia 2021 | 72 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18E |
552 500 zł | 5 495 zł/m² | 100,54 m² | 10 sierpnia 2021 | 83 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18G |
615 000 zł | 6 116 zł/m² | 100,56 m² | 3 sierpnia 2021 | 68 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18A |
713 759 zł | 7 361 zł/m² | 96,96 m² | 3 sierpnia 2021 | 146 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Kręta 18 |
634 800 zł | 6 545 zł/m² | 96,99 m² | 14 lipca 2021 | 161 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
240 000 zł | 4 478 zł/m² | 53,6 m² | 21 kwietnia 2021 | 869 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
320 000 zł | 3 966 zł/m² | 80,68 m² | 21 kwietnia 2021 | 869 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
325 000 zł | 5 462 zł/m² | 59,5 m² | 18 czerwca 2020 | 709 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
245 000 zł | 7 585 zł/m² | 32,3 m² | 26 lutego 2020 | 840 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
184 000 zł | 3 604 zł/m² | 51,05 m² | 28 października 2019 | 869 m |
| 129 000 zł | 4 886 zł/m² | 26,4 m² | 22 sierpnia 2019 | 459 m | |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
300 000 zł | 4 501 zł/m² | 66,65 m² | 3 lipca 2019 | 869 m |
| 107 000 zł | 2 702 zł/m² | 39,6 m² | 11 marca 2019 | 715 m | |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
304 000 zł | 5 092 zł/m² | 59,7 m² | 10 grudnia 2018 | 709 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
270 000 zł | 5 284 zł/m² | 51,1 m² | 28 listopada 2018 | 840 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
295 000 zł | 3 499 zł/m² | 84,3 m² | 8 listopada 2018 | 869 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
40 000 zł | 476 zł/m² | 84 m² | 11 lipca 2018 | 741 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
272 000 zł | 4 556 zł/m² | 59,7 m² | 12 kwietnia 2018 | 641 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
213 000 zł | 3 580 zł/m² | 59,5 m² | 6 grudnia 2017 | 714 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
310 000 zł | 3 677 zł/m² | 84,3 m² | 6 listopada 2017 | 869 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
178 000 zł | 3 503 zł/m² | 50,81 m² | 8 maja 2017 | 869 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
270 000 zł | 4 662 zł/m² | 57,92 m² | 3 sierpnia 2016 | 840 m |
| 250 000 zł | 3 987 zł/m² | 62,7 m² | 27 kwietnia 2016 | 450 m | |
| 102 000 zł | 3 820 zł/m² | 26,7 m² | 19 stycznia 2016 | 450 m | |
| 180 000 zł | 3 724 zł/m² | 48,34 m² | 10 grudnia 2015 | 537 m | |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
170 000 zł | 3 630 zł/m² | 46,83 m² | 17 listopada 2015 | 866 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
250 000 zł | 4 188 zł/m² | 59,7 m² | 31 sierpnia 2015 | 708 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
180 000 zł | 3 805 zł/m² | 47,3 m² | 3 lipca 2015 | 723 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
140 000 zł | 3 057 zł/m² | 45,8 m² | 10 lutego 2015 | 830 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
160 000 zł | 3 719 zł/m² | 43,02 m² | 19 stycznia 2015 | 866 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
186 000 zł | 4 036 zł/m² | 46,08 m² | 3 września 2014 | 866 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
170 000 zł | 3 594 zł/m² | 47,3 m² | 7 lipca 2014 | 723 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
176 000 zł | 3 478 zł/m² | 50,6 m² | 17 kwietnia 2014 | 723 m |
|
Lokal
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska |
166 000 zł | 3 252 zł/m² | 51,05 m² | 12 grudnia 2013 | 866 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kwiatowa 17 |
200 000 zł | 2 736 zł/m² | 73,1 m² | 20 sierpnia 2013 | 522 m |
| 130 000 zł | 4 869 zł/m² | 26,7 m² | 1 sierpnia 2011 | 450 m | |
| 150 000 zł | 4 132 zł/m² | 36,3 m² | 1 sierpnia 2011 | 537 m | |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kwiatowa 36 |
244 000 zł | 4 586 zł/m² | 53,2 m² | 7 kwietnia 2011 | 458 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kwiatowa 17 |
180 000 zł | 2 326 zł/m² | 77,4 m² | 27 sierpnia 2010 | 522 m |
|
Lokal
Bronisze, ulica Kwiatowa 17 |
350 000 zł | 4 522 zł/m² | 77,4 m² | 4 lipca 2008 | 522 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 199,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 270 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.