Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat kościański
Akt notarialny z 9 marca 2026 · Sosnowa, Bruszczewo
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
177zł/m²
Powierzchnia działki głównej
564m²
Data aktu notarialnego
9 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 065 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 564 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 177 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 130DAB3BB30C4DB4A970FCCD4356E3B0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sosnowa, Bruszczewo
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
9 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 065 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 272/31 (564 m²); działkę 272/1 (5 501 m²) kupiono w udziale 2/2000, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa, Bruszczewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 272/31 (564 m²) oraz działkę nr 272/1 (5 501 m², udział 2/2000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301105_5.0004.272/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
85SO - Strefa otwarta
SO188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
301105_5.0004.272/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śmigiel
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Bruszczewo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 000 zł | 153 zł/m² | 580 m² | 31 sierpnia 2026 | 554 m | |
| 148 000 zł | 143 zł/m² | 1 038 m² | 26 marca 2026 | 149 m | |
|
Działka
Bruszczewo, ulica Sosnowa |
140 000 zł | 188 zł/m² | 745 m² | 2 lutego 2026 | 0 m |
| 101 520 zł | 180 zł/m² | 564 m² | 18 grudnia 2025 | 0 m | |
| 120 000 zł | 161 zł/m² | 745 m² | 10 września 2025 | 102 m | |
| 60 000 zł | 105 zł/m² | 569 m² | 1 sierpnia 2025 | 47 m | |
| 60 000 zł | 100 zł/m² | 600 m² | 15 maja 2025 | 0 m | |
| 170 000 zł | 115 zł/m² | 1 478 m² | 14 kwietnia 2025 | 115 m | |
| 60 000 zł | 100 zł/m² | 600 m² | 10 kwietnia 2025 | 83 m | |
| 60 000 zł | 100 zł/m² | 600 m² | 18 marca 2025 | 88 m | |
| 60 000 zł | 100 zł/m² | 600 m² | 13 grudnia 2024 | 97 m | |
| 125 000 zł | 168 zł/m² | 745 m² | 28 listopada 2024 | 0 m | |
| 60 000 zł | 100 zł/m² | 600 m² | 25 października 2024 | 83 m | |
| 119 200 zł | 160 zł/m² | 745 m² | 24 października 2024 | 82 m | |
| 70 000 zł | 4,44 zł/m² | 15 768 m² | 14 marca 2024 | 944 m | |
| 40 000 zł | 49 zł/m² | 818 m² | 5 lutego 2024 | 320 m | |
| 90 000 zł | 95 zł/m² | 950 m² | 19 maja 2023 | 427 m | |
| 171 730 zł | 65 zł/m² | 2 642 m² | 16 sierpnia 2022 | 502 m | |
| 45 000 zł | 55 zł/m² | 794 m² | 10 marca 2022 | 498 m | |
| 63 000 zł | 75 zł/m² | 840 m² | 9 lipca 2021 | 464 m | |
| 71 250 zł | 75 zł/m² | 950 m² | 22 czerwca 2021 | 427 m | |
| 570 000 zł | 6,58 zł/m² | 86 658 m² | 9 marca 2021 | 850 m | |
| 50 000 zł | 30 zł/m² | 1 654 m² | 28 lipca 2020 | 197 m | |
| 80 000 zł | 32 zł/m² | 2 514 m² | 30 czerwca 2020 | 308 m | |
| 13 500 zł | 2,05 zł/m² | 6 600 m² | 10 marca 2020 | 477 m | |
|
Działka
Bruszczewo, ulica Przysiecka |
325 000 zł | 4,57 zł/m² | 71 100 m² | 7 września 2018 | 614 m |
| 23 000 zł | 28 zł/m² | 812 m² | 13 kwietnia 2018 | 260 m | |
|
Działka
Bruszczewo, ulica Przysiecka |
21 000 zł | 2,60 zł/m² | 8 082 m² | 27 listopada 2017 | 463 m |
| 12 000 zł | 2,38 zł/m² | 5 047 m² | 29 września 2017 | 488 m | |
| 55 000 zł | 44 zł/m² | 1 248 m² | 14 lipca 2017 | 190 m | |
| 32 500 zł | 46 zł/m² | 700 m² | 24 kwietnia 2017 | 543 m | |
| 25 000 zł | 14 zł/m² | 1 828 m² | 9 marca 2017 | 240 m | |
| 20 000 zł | 2,47 zł/m² | 8 100 m² | 9 marca 2017 | 478 m | |
| 32 000 zł | 46 zł/m² | 700 m² | 6 marca 2017 | 530 m | |
| 37 000 zł | 14 zł/m² | 2 714 m² | 24 lutego 2017 | 171 m | |
| 32 000 zł | 46 zł/m² | 700 m² | 23 stycznia 2017 | 518 m | |
| 35 000 zł | 16 zł/m² | 2 174 m² | 18 stycznia 2017 | 334 m | |
| 1 374 zł | 9,48 zł/m² | 145 m² | 9 sierpnia 2016 | 954 m | |
| 31 985 zł | 46 zł/m² | 700 m² | 4 sierpnia 2016 | 506 m | |
| 7 000 zł | 2,72 zł/m² | 2 570 m² | 14 kwietnia 2016 | 400 m | |
| 1 369 zł | 4,96 zł/m² | 276 m² | 26 stycznia 2016 | 519 m | |
| 315 000 zł | 10 zł/m² | 30 557 m² | 31 grudnia 2015 | 608 m | |
| 18 000 zł | 14 zł/m² | 1 264 m² | 24 września 2015 | 210 m | |
| 70 000 zł | 65 zł/m² | 1 072 m² | 1 października 2013 | 304 m | |
| 15 000 zł | 4,41 zł/m² | 3 400 m² | 7 marca 2011 | 912 m | |
| 15 000 zł | 0,98 zł/m² | 15 300 m² | 17 listopada 2010 | 847 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 072 m² | 24 września 2010 | 304 m | |
| 5 000 zł | 0,62 zł/m² | 8 100 m² | 23 lipca 2010 | 478 m | |
| 6 000 zł | 6,58 zł/m² | 912 m² | 28 sierpnia 2009 | 365 m | |
| 99 zł | 11 zł/m² | 9 m² | 7 listopada 2008 | 558 m | |
| 70 000 zł | 14 zł/m² | 5 023 m² | 26 czerwca 2008 | 725 m | |
| 10 900 zł | 13 zł/m² | 870 m² | 7 sierpnia 2007 | 413 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 6 065 m²: działka 272/31 ma 564 m², a działka 272/1, kupiona w udziale 2/2000, 5 501 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 564 m² działki 272/31.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.