Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 31 sierpnia 2026

  • 31 sierpnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

89 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

153zł/m²

Powierzchnia działki głównej

580m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 825 m²
Powierzchnia działki głównej
580 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
153 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EC787DEFFDAF4801A2FE96D106780093
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 89 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 182/25 (580 m²); działkę 182/36 (3 245 m², udział 6/144) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 182/25 (580 m²) oraz działkę nr 182/36 (3 245 m², udział 6/144).

Składniki transakcji

2 składniki

580 m² 3D
135,21 m² udział 6/144 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301105_5.0004.182/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0004.182/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

194SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 579,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 695,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301105_5.0004.182/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_5.0004.182/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

194SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 242,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 891,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

85SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 3 242,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 106 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 100 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRUSZCZEWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 1 038 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 426 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 564 m²

    Bruszczewo, ulica Sosnowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 564 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 554 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2026, 745 m²

    Bruszczewo, ulica Sosnowa

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 745 m²
    • w odległości 554 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 564 m²

    101 520 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 564 m²
    • w odległości 554 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 745 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 745 m²
    • w odległości 461 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2025, 4 909 m²

    Bruszczewo, ulica Główna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 909 m²
    • w odległości 975 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2025, 5 525 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 525 m²
    • w odległości 994 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 569 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 569 m²
    • w odległości 511 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 554 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 478 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 478 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 578 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 597 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 21 070 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 070 m²
    • w odległości 553 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 617 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 745 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 745 m²
    • w odległości 554 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2024, 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2024, 745 m²

    119 200 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 745 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 475 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 2 664 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 664 m²
    • w odległości 701 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2024, 818 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 310 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 950 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 136 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 2 642 m²

    171 730 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 642 m²
    • w odległości 294 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 794 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 794 m²
    • w odległości 69 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 840 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 100 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 950 m²

    71 250 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 136 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 1 654 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 654 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 357 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2020, 2 514 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 514 m²
    • w odległości 247 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2018, 71 100 m²

    Bruszczewo, ulica Przysiecka

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 812 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 812 m²
    • w odległości 303 m

  29. Sprzedaż działki, 27 listopada 2017, 8 082 m²

    Bruszczewo, ulica Przysiecka

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 082 m²
    • w odległości 572 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2017, 1 248 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 373 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2017, 700 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 120 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2017, 1 828 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 828 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 323 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2017, 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 105 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2017, 2 714 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 714 m²
    • w odległości 392 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2017, 700 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 93 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2017, 2 174 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 174 m²
    • w odległości 290 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2016, 249 m²

    1 374 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 249 m²
    • w odległości 909 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2016, 700 m²

    31 985 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 83 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2016, 2 570 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 570 m²
    • w odległości 540 m

  40. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 31 grudnia 2015, 74 755 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 755 m²
    • w odległości 455 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 61 773 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 773 m²
    • w odległości 779 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2015, 1 264 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 264 m²
    • w odległości 353 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2013, 1 072 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 256 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2011, 5 849 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 849 m²
    • w odległości 822 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2010, 15 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 812 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2010, 1 072 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 072 m²
    • w odległości 256 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2009, 912 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 264 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2008, 9 m²

    99 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 183 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2008, 5 023 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 023 m²
    • w odległości 328 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2007, 870 m²

    10 900 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 217 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 825 m²: działka 182/25 ma 580 m², a działka 182/36, kupiona w udziale 6/144, ma 3 245 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 580 m² działki 182/25.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl