Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 27 maja 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
5,00zł/m²
Powierzchnia działki głównej
12 003m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 15 871 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 12 003 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,00 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_54935
- Powiat
- powiat olsztyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
27 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 57/4 (12 003 m²); działkę 57/33 (3 868 m², udział 2/36) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 57/4 (12 003 m²) oraz działkę nr 57/33 (3 868 m², udział 2/36).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0017.57/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0017.57/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2026, 411 m²
28 572 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 411 m²
- w odległości 526 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 2 328 m²
102 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 2 328 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 3 071 m²
18 426 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 071 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 9 443 m²
56 658 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działek 9 443 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 3 521 m²
21 126 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 521 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 21 marca 2025, 9 014 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 9 014 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2025, 2 533 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 2 533 m²
- w odległości 153 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 361 m²
24 354 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 361 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2022, 5 925 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 5 925 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 9 901 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²
- powierzchnia działki 9 901 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 6 223 m²
44 400 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²
- powierzchnia działek 6 223 m²
- w odległości 717 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 15 300 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²
- powierzchnia działki 15 300 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 6 942 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²
- powierzchnia działek 6 942 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 5 662 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²
- powierzchnia działek 5 662 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 59 300 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²
- powierzchnia działki 59 300 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 5 692 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²
- powierzchnia działek 5 692 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 5 637 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,10 zł/m²
- powierzchnia działek 5 637 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2020, 9 100 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 9 100 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2020, 6 868 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 6 868 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2014, 5 420 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 5 420 m²
- w odległości 192 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2014, 2 700 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki, 7 sierpnia 2013, 341 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 587 zł/m²
- powierzchnia działki 341 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2013, 598,53 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 598,53 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2012, 2 000 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2011, 3 007 m²
21 049 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 007 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 stycznia 2010, 145 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działek 145 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2009, 100 m²
5 050 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2008, 15 731 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²
- powierzchnia działek 15 731 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2006, 2 328 m²
2 328 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 328 m²
- w odległości 461 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 15 871 m²: działka 57/4 ma 12 003 m², a działka 57/33, kupiona w udziale 2/36, ma 3 868 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 12 003 m² działki 57/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.