Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 6 listopada 2024
Cena łączna
183 500zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
58zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 176m²
Data aktu notarialnego
6 listopada 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 031 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 176 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 58 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6758
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
6 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 183 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 80/6 (3 176 m²); pominęliśmy działki: 93 (602 m², droga, udział 1/200), 96 (4 253 m², droga, udział 1/200).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 80/6 (3 176 m²), działkę nr 93 (602 m², udział 1/200, droga) oraz działkę nr 96 (4 253 m², udział 1/200, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0079.93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240301_1.0079.96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ7SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240301_1.0079.80/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 12 049 m²
180 360 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 12 049 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 934 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 934 m²
- w odległości 308 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 855 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działek 855 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2024, 2 834 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 2 834 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2023, 817 m²
765 000 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²
- powierzchnia działki 817 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 950 m²
126 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 950 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 970 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 970 m²
- w odległości 447 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 1 419 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 419 m²
- w odległości 264 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2021, 1 233 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 233 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 1 220 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 220 m²
- w odległości 449 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 8 031 m²: działka 80/6 ma 3 176 m², działka 93, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/200, ma 602 m², a działka 96, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/200, ma 4 253 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 176 m² działki 80/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 183 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.