Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 16 listopada 2023
Cena łączna
270 640zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
74zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 652m²
Data aktu notarialnego
16 listopada 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 20 217 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 652 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 74 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_25432
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
16 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 270 640 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 47/34 (3 652 m²); pominęliśmy działki: 47/22 (3 091 m², udział 1/34), 47/23 (8 803 m², udział 1/34), 47/38 (4 671 m², udział 1/34).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/34 (3 652 m²), działkę nr 47/22 (3 091 m², udział 1/34), działkę nr 47/23 (8 803 m², udział 1/34) oraz działkę nr 47/38 (4 671 m², udział 1/34 ).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280505_2.0010.47/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
98SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN155SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0010.47/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
48SO - Strefa otwarta
SO2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280505_2.0010.47/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stare Juchy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
98SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN48SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 września 2026, 4 723 m²
164 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 4 723 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1 508 m²
355 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 1 508 m²
- w odległości 428 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 października 2025, 3 000 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 47 800 m²
166 777 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²
- powierzchnia działki 47 800 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 3 000 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 3 322 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 3 322 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 90,91 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 90,91 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 63 046 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²
- powierzchnia działek 63 046 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2023, 3 124 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 124 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2022, 3 000 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 254 500 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²
- powierzchnia działek 254 500 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2022, 3 069 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 3 069 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 26 300 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²
- powierzchnia działki 26 300 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 1 400 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 475 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2021, 5 320 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 5 320 m²
- w odległości 928 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 20 217 m²: działka 47/34 ma 3 652 m², działka 47/22, kupiona w udziale 1/34, ma 3 091 m², działka 47/23, kupiona w udziale 1/34, ma 8 803 m², a działka 47/38, kupiona w udziale 1/34, ma 4 671 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 652 m² działki 47/34.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 640 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.