Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 4 lutego 2004 · Orzeszkowej 13, Czerniejewo

  • 4 lutego 2004
  • Orzeszkowej 13, Czerniejewo
  • 2 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

500zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

220m²

Data aktu notarialnego

4 lutego 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
500 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
220 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lutego 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Powiat
powiat gnieźnieński
Oznaczenie
13444FCFE8964CDFA1DB79CEB4A1DD69
Pełny adres
Orzeszkowej 13, Czerniejewo

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 220 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Nabywcą była osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Orzeszkowej 13, Czerniejewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 220 m²) oraz działkę nr 677 (800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

220 m² 500 zł/m²
800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300302_4.0001.677Kod jednostki podziału terytorialnego: 300302

Plan ogólny gminy Czerniejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 801,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 640,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czerniejewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca XXXII/199/26Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czerniejewo, ulica Orzeszkowej 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 września 2026

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 sierpnia 2026

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 429 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 11

    470 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 423 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2026

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 243 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 stycznia 2026

    Czerniejewo, ulica Wrzesińska 6C

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2025

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 listopada 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 1

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 471 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 listopada 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 6

    460 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, Osiedle Słoneczne 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 457 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 466 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 marca 2025

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    494 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2025

    Czerniejewo, ulica Wrzesińska 6C

    79 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 września 2024

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Czerniejewo, ulica Polna 50

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2024

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 31 maja 2024

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 4 kwietnia 2024

    Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2024

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 lipca 2023

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  25. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 15 czerwca 2023

    24 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    Czerniejewo, ulica Kraszewskiego 49

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2022

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    209 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2022

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 marca 2022

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 lutego 2022

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2021

    Czerniejewo, ulica Okrężna

    446 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2021

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 569 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    Czerniejewo, osiedle Papieża Jana Pawła II

    3 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2021

    Czerniejewo, ulica Kochanowskiego

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 269 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Czerniejewo, ulica Konopnickiej

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021

    Czerniejewo, ulica Kochanowskiego

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 280 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2020

    Czerniejewo, ulica Wrzesińska

    2 298 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2020

    Czerniejewo, ulica Żeromskiego

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020

    Czerniejewo, ulica Żeromskiego

    36 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2019

    Czerniejewo, ulica Poznańska

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2019

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 listopada 2019

    Czerniejewo, ulica Polna

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2019

    20 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2018

    Czerniejewo, ulica Orzeszkowej 33

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2017

    Czerniejewo, ulica Konopnickiej 23

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  48. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 5 maja 2017

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    890 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2016

    Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp.

    1 924 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2016

    Czerniejewo, Osiedle Nadziei

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 października 2015

    Czerniejewo, ulica Marii Konopnickiej

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2014

    Czerniejewo, ulica Orzeszkowej 33

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  53. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2013

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2013

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2013

    1 479 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2012, 182,7 m²

    Czerniejewo, ulica Krótka 1

    16 533 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182,7 m²
    • w odległości 866 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2012

    Czerniejewo, ulica Pałacowa 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2011

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2011, 25 m²

    104 430 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 786 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2010

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2010, 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 259 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2006

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2004, 180 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 302 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2004, 90 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 000 m²
    • w odległości 713 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2004, 140 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 728 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2004, 220 m²

    124 119 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 890 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2004

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2004, 110 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 673 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2004, 127 m²

    106 500 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 372 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2003, 263 m²

    119 200 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 263 m²
    • w odległości 935 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2003, 96 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 823 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami

    Czerniejewo, ulica Armii Poznań

    460 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 427 m

  74. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Czerniejewo, ulica Powstańców Wlkp.

    6 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 220 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl