Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 4 sierpnia 2026

  • 4 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

156 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

121zł/m²

Powierzchnia działki

1 293m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
121 zł/m²
Powierzchnia działki
1 293 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 293 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 156 000 zł, co daje 121 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 293 m² 121 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_5.0030.377Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

252SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 291,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 033,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 291,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 88 zł/m² 40 transakcji
  2. 2022 99 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 98 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 104 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 116 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 120 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wójtowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
570 000 zł 453 zł/m² 1 259 m² 3 września 2026 77 m
Działka
NIKIELKOWO, ulica WIŚNIOWA
600 zł 0,36 zł/m² 1 652 m² 2 września 2026 591 m
40 000 zł 73 zł/m² 551 m² 11 sierpnia 2026 607 m
232 000 zł 147 zł/m² 1 575 m² 7 sierpnia 2026 316 m
232 000 zł 148 zł/m² 1 566 m² 25 czerwca 2026 316 m
169 000 zł 100 zł/m² 1 690 m² 1 czerwca 2026 422 m
178 400 zł 100 zł/m² 1 784 m² 1 czerwca 2026 432 m
179 500 zł 100 zł/m² 1 795 m² 1 czerwca 2026 466 m
140 000 zł 114 zł/m² 1 228 m² 29 kwietnia 2026 604 m
226 000 zł 145 zł/m² 1 557 m² 8 kwietnia 2026 316 m
150 360 zł 120 zł/m² 1 253 m² 3 kwietnia 2026 107 m
190 000 zł 137 zł/m² 1 390 m² 30 marca 2026 334 m
180 000 zł 138 zł/m² 1 303 m² 13 marca 2026 313 m
120 000 zł 98 zł/m² 1 220 m² 31 października 2025 543 m
230 000 zł 132 zł/m² 1 742 m² 31 października 2025 558 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 200 m² 29 sierpnia 2025 360 m
115 000 zł 111 zł/m² 1 039 m² 13 sierpnia 2025 607 m
137 047 zł 111 zł/m² 1 238 m² 23 lipca 2025 415 m
120 000 zł 93 zł/m² 1 287 m² 21 lipca 2025 251 m
143 360 zł 111 zł/m² 1 286 m² 24 czerwca 2025 384 m
157 000 zł 121 zł/m² 1 293 m² 18 czerwca 2025 82 m
96 235 zł 74 zł/m² 1 304 m² 12 czerwca 2025 251 m
93 062 zł 74 zł/m² 1 261 m² 12 czerwca 2025 251 m
283 503 zł 111 zł/m² 2 561 m² 12 czerwca 2025 251 m
96 235 zł 74 zł/m² 1 304 m² 12 czerwca 2025 251 m
110 700 zł 70 zł/m² 1 583 m² 12 czerwca 2025 251 m
180 000 zł 116 zł/m² 1 548 m² 12 czerwca 2025 535 m
314 388 zł 123 zł/m² 2 556 m² 23 maja 2025 251 m
275 000 zł 268 zł/m² 1 027 m² 28 marca 2025 251 m
175 000 zł 128 zł/m² 1 362 m² 21 marca 2025 382 m
185 000 zł 121 zł/m² 1 535 m² 14 marca 2025 170 m
180 000 zł 123 zł/m² 1 465 m² 21 lutego 2025 439 m
31 000 zł 4,77 zł/m² 6 500 m² 31 grudnia 2024 593 m
140 000 zł 101 zł/m² 1 389 m² 24 października 2024 251 m
146 000 zł 86 zł/m² 1 690 m² 1 października 2024 62 m
3 500 zł 84 zł/m² 41,65 m² 26 września 2024 251 m
585 000 zł 541 zł/m² 1 082 m² 26 września 2024 251 m
120 000 zł 100 zł/m² 1 201 m² 21 sierpnia 2024 107 m
180 000 zł 130 zł/m² 1 382 m² 21 sierpnia 2024 496 m
88 000 zł 65 zł/m² 1 344 m² 21 sierpnia 2024 594 m
117 500 zł 110 zł/m² 1 071 m² 19 sierpnia 2024 382 m
160 000 zł 103 zł/m² 1 548 m² 6 sierpnia 2024 535 m
105 000 zł 82 zł/m² 1 274 m² 29 lipca 2024 251 m
170 000 zł 54 zł/m² 3 174 m² 18 lipca 2024 129 m
175 000 zł 127 zł/m² 1 381 m² 8 lipca 2024 335 m
120 800 zł 100 zł/m² 1 211 m² 4 lipca 2024 180 m
140 000 zł 116 zł/m² 1 203 m² 26 czerwca 2024 523 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 017 m² 25 czerwca 2024 251 m
29 000 zł 16 zł/m² 1 797 m² 11 czerwca 2024 101 m
250 000 zł 146 zł/m² 1 710 m² 11 kwietnia 2024 506 m
120 000 zł 93 zł/m² 1 285 m² 8 marca 2024 107 m
41 000 zł 59 zł/m² 691 m² 13 lutego 2024 503 m
10 000 zł 3 027 zł/m² 3,3 m² 19 stycznia 2024 591 m
110 000 zł 109 zł/m² 1 008 m² 22 grudnia 2023 513 m
200 000 zł 65 zł/m² 3 063 m² 4 grudnia 2023 251 m
135 000 zł 110 zł/m² 1 222 m² 20 października 2023 591 m
143 000 zł 147 zł/m² 975 m² 10 października 2023 559 m
103 900 zł 100 zł/m² 1 039 m² 28 września 2023 284 m
126 000 zł 90 zł/m² 1 400 m² 8 września 2023 360 m
117 992 zł 98 zł/m² 1 204 m² 23 sierpnia 2023 107 m
117 992 zł 98 zł/m² 1 204 m² 17 sierpnia 2023 170 m
118 090 zł 98 zł/m² 1 205 m² 21 lipca 2023 107 m
124 000 zł 80 zł/m² 1 542 m² 20 lipca 2023 127 m
120 000 zł 114 zł/m² 1 049 m² 19 lipca 2023 541 m
125 000 zł 90 zł/m² 1 392 m² 12 czerwca 2023 158 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 191 m² 17 kwietnia 2023 599 m
150 000 zł 123 zł/m² 1 216 m² 11 kwietnia 2023 583 m
131 955 zł 95 zł/m² 1 389 m² 18 października 2022 251 m
59 605 zł 70 zł/m² 851,5 m² 4 października 2022 406 m
117 000 zł 115 zł/m² 1 005 m² 3 października 2022 599 m
134 000 zł 78 zł/m² 1 713 m² 13 września 2022 100 m
113 000 zł 113 zł/m² 997 m² 8 września 2022 559 m
146 200 zł 100 zł/m² 1 462 m² 10 sierpnia 2022 296 m
14 000 zł 2,24 zł/m² 6 257 m² 29 kwietnia 2022 251 m
149 700 zł 100 zł/m² 1 497 m² 22 kwietnia 2022 131 m
121 700 zł 100 zł/m² 1 217 m² 11 kwietnia 2022 107 m
113 000 zł 70 zł/m² 1 624 m² 4 kwietnia 2022 576 m
345 000 zł 52 zł/m² 6 597 m² 8 lutego 2022 225 m
120 600 zł 92 zł/m² 1 312 m² 13 stycznia 2022 218 m
180 500 zł 100 zł/m² 1 805 m² 28 grudnia 2021 312 m
106 000 zł 83 zł/m² 1 275 m² 10 grudnia 2021 611 m
177 600 zł 100 zł/m² 1 776 m² 30 listopada 2021 334 m
120 000 zł 115 zł/m² 1 046 m² 16 listopada 2021 586 m
150 000 zł 1 431 zł/m² 104,79 m² 4 listopada 2021 546 m
300 000 zł 83 zł/m² 3 606 m² 12 października 2021 583 m
86 000 zł 86 zł/m² 1 004 m² 7 października 2021 508 m
140 000 zł 102 zł/m² 1 379 m² 17 września 2021 407 m
139 840 zł 115 zł/m² 1 216 m² 9 września 2021 583 m
131 000 zł 100 zł/m² 1 312 m² 5 sierpnia 2021 201 m
183 000 zł 75 zł/m² 2 455 m² 21 lipca 2021 107 m
108 000 zł 70 zł/m² 1 541 m² 20 lipca 2021 451 m
78 000 zł 55 zł/m² 1 426 m² 13 lipca 2021 470 m
115 000 zł 116 zł/m² 975 m² 13 lipca 2021 583 m
107 625 zł 72 zł/m² 1 435 m² 30 czerwca 2021 283 m
243 075 zł 75 zł/m² 3 238 m² 29 czerwca 2021 107 m
105 000 zł 99 zł/m² 1 060 m² 29 czerwca 2021 580 m
457 425 zł 75 zł/m² 6 099 m² 28 czerwca 2021 150 m
142 560 zł 87 zł/m² 1 584 m² 23 czerwca 2021 270 m
137 040 zł 67 zł/m² 2 044 m² 18 czerwca 2021 103 m
101 178 zł 73 zł/m² 1 386 m² 15 czerwca 2021 292 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 017 m² 25 maja 2021 251 m
78 380 zł 83 zł/m² 939 m² 20 maja 2021 540 m
130 500 zł 109 zł/m² 1 193 m² 29 kwietnia 2021 581 m
116 200 zł 79 zł/m² 1 465 m² 15 kwietnia 2021 173 m
85 000 zł 68 zł/m² 1 259 m² 12 lutego 2021 77 m
108 000 zł 101 zł/m² 1 072 m² 18 stycznia 2021 549 m
73 250 zł 50 zł/m² 1 465 m² 4 stycznia 2021 439 m
105 000 zł 97 zł/m² 1 082 m² 28 grudnia 2020 461 m
84 450 zł 50 zł/m² 1 689 m² 2 grudnia 2020 464 m
103 000 zł 90 zł/m² 1 149 m² 23 listopada 2020 560 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 049 m² 16 listopada 2020 541 m
69 100 zł 50 zł/m² 1 382 m² 9 listopada 2020 496 m
80 000 zł 66 zł/m² 1 210 m² 16 października 2020 86 m
130 500 zł 109 zł/m² 1 193 m² 18 września 2020 581 m
103 000 zł 94 zł/m² 1 096 m² 11 września 2020 531 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 166 m² 27 sierpnia 2020 512 m
90 000 zł 68 zł/m² 1 317 m² 19 sierpnia 2020 122 m
150 000 zł 58 zł/m² 2 582 m² 17 lipca 2020 448 m
90 000 zł 83 zł/m² 1 083 m² 7 kwietnia 2020 432 m
63 000 zł 60 zł/m² 1 044 m² 16 marca 2020 583 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 407 m² 10 lutego 2020 366 m
74 000 zł 55 zł/m² 1 342 m² 7 stycznia 2020 163 m
143 000 zł 55 zł/m² 2 619 m² 9 grudnia 2019 140 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 407 m² 2 grudnia 2019 395 m
80 000 zł 80 zł/m² 975 m² 7 listopada 2019 583 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 078 m² 17 października 2019 561 m
96 000 zł 79 zł/m² 1 215 m² 25 września 2019 436 m
119 210 zł 70 zł/m² 1 703 m² 20 września 2019 406 m
25 000 zł 24 zł/m² 1 049 m² 16 września 2019 541 m
51 500 zł 49 zł/m² 1 055 m² 30 maja 2019 251 m
95 000 zł 80 zł/m² 1 190 m² 25 marca 2019 466 m
159 500 zł 53 zł/m² 3 029 m² 25 lutego 2019 244 m
70 000 zł 51 zł/m² 1 361 m² 4 stycznia 2019 157 m
100 000 zł 68 zł/m² 1 463 m² 26 listopada 2018 236 m
75 000 zł 51 zł/m² 1 468 m² 19 września 2018 328 m
48 000 zł 45 zł/m² 1 059 m² 10 sierpnia 2018 600 m
77 000 zł 52 zł/m² 1 491 m² 13 czerwca 2018 325 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 086 m² 30 maja 2018 396 m
78 000 zł 56 zł/m² 1 381 m² 23 kwietnia 2018 335 m
77 500 zł 71 zł/m² 1 088 m² 3 kwietnia 2018 577 m
77 000 zł 53 zł/m² 1 444 m² 30 marca 2018 327 m
78 000 zł 71 zł/m² 1 100 m² 6 marca 2018 251 m
46 000 zł 2 644 zł/m² 17,4 m² 26 stycznia 2018 583 m
74 600 zł 50 zł/m² 1 492 m² 8 grudnia 2017 324 m
78 480 zł 55 zł/m² 1 430 m² 9 sierpnia 2017 230 m
30 000 zł 43 zł/m² 692 m² 29 czerwca 2017 536 m
32 000 zł 38 zł/m² 840 m² 24 maja 2017 547 m
65 390 zł 61 zł/m² 1 069 m² 28 kwietnia 2017 251 m
125 000 zł 87 zł/m² 1 441 m² 6 kwietnia 2017 588 m
80 000 zł 32 zł/m² 2 478 m² 17 lutego 2017 577 m
87 000 zł 54 zł/m² 1 600 m² 15 lutego 2017 232 m
22 000 zł 43 zł/m² 508 m² 8 listopada 2016 522 m
74 000 zł 35 zł/m² 2 144 m² 31 października 2016 563 m
26 000 zł 75 zł/m² 346 m² 13 września 2016 536 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 005 m² 1 sierpnia 2016 599 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 486 m² 20 kwietnia 2016 520 m
25 000 zł 24 zł/m² 1 049 m² 11 marca 2016 541 m
77 000 zł 55 zł/m² 1 400 m² 10 lipca 2015 229 m
51 000 zł 49 zł/m² 1 045 m² 10 lipca 2015 251 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 063 m² 8 lipca 2015 251 m
57 000 zł 53 zł/m² 1 085 m² 24 czerwca 2015 371 m
64 100 zł 61 zł/m² 1 055 m² 31 maja 2014 466 m
50 000 zł 46 zł/m² 1 078 m² 14 maja 2014 559 m
48 000 zł 44 zł/m² 1 082 m² 22 stycznia 2014 251 m
41 000 zł 34 zł/m² 1 210 m² 30 grudnia 2013 86 m
72 000 zł 30 zł/m² 2 414 m² 20 grudnia 2013 137 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 222 m² 19 września 2013 577 m
110 000 zł 43 zł/m² 2 580 m² 22 października 2012 491 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 088 m² 1 czerwca 2012 577 m
325 000 zł 362 zł/m² 899 m² 20 lutego 2012 470 m
845 000 zł 625 zł/m² 1 353 m² 2 stycznia 2012 532 m
107 000 zł 96 zł/m² 1 109 m² 1 czerwca 2011 534 m
8 900 zł 12 zł/m² 771,5 m² 27 kwietnia 2011 165 m
91 000 zł 100 zł/m² 911 m² 21 marca 2011 597 m
360 000 zł 407 zł/m² 884 m² 24 września 2010 470 m
111 000 zł 98 zł/m² 1 126 m² 22 lipca 2010 459 m
82 000 zł 53 zł/m² 1 547 m² 7 lipca 2010 166 m
147 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 598 m
130 000 zł 95 zł/m² 1 374 m² 25 stycznia 2010 578 m
85 000 zł 86 zł/m² 994 m² 22 stycznia 2010 427 m
49 979 zł 53 zł/m² 943 m² 13 listopada 2009 466 m
70 000 zł 57 zł/m² 1 219 m² 14 stycznia 2009 466 m
100 000 zł 47 zł/m² 2 142 m² 22 października 2008 575 m
86 000 zł 73 zł/m² 1 172 m² 23 lipca 2008 491 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 055 m² 10 lipca 2008 466 m
62 400 zł 60 zł/m² 1 040 m² 2 lipca 2008 590 m
75 000 zł 68 zł/m² 1 097 m² 23 czerwca 2008 483 m
97 500 zł 50 zł/m² 1 950 m² 21 maja 2008 460 m
51 700 zł 51 zł/m² 1 004 m² 20 maja 2008 491 m
44 775 zł 45 zł/m² 995 m² 7 maja 2008 444 m
50 800 zł 50 zł/m² 1 016 m² 4 kwietnia 2008 478 m
4 000 zł 6,58 zł/m² 608 m² 18 grudnia 2007 181 m
2 000 zł 48 zł/m² 41,65 m² 25 października 2007 251 m
87 500 zł 65 zł/m² 1 347 m² 8 października 2007 607 m
33 060 zł 30 zł/m² 1 102 m² 11 kwietnia 2007 220 m
38 500 zł 14 zł/m² 2 750 m² 29 stycznia 2007 168 m
42 614 zł 22 zł/m² 1 937 m² 22 listopada 2006 342 m
215 000 zł 159 zł/m² 1 353 m² 7 listopada 2006 532 m
200 000 zł 115 zł/m² 1 742 m² 31 października 2006 574 m
20 008 zł 18 zł/m² 1 082 m² 27 października 2006 212 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 293 m² sprzedano za 156 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 156 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl