metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

04.12.2024 Wiejska 65A, Smolnica
Cena brutto
570 000 zł
700
zł / m²
127,21 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 814 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Wiejska 65A, Smolnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 623_BUD (86 m²), budynek nr 632_BUD (22 m²), budynek nr 633_BUD (19 m²) oraz działkę nr 651/81 (814 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_5.0006.AR_1.651/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 289 zł/m² 2021 22 transakcje
6 719 zł/m² 2022 23 transakcje
6 298 zł/m² 2023 12 transakcji
5 038 zł/m² 2024 23 transakcje
5 199 zł/m² 2025 24 transakcje
9 598 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wiejska 65A, Smolnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolnica, ul. Wiejska 65A

do 1 km
Budynek 619 000 zł Smolnica, ul. Bukowa 36 · 13.05.2026 191 m Budynek 50 000 zł 23.04.2026 4 029 ~ 12 ~ m² · 464 m Budynek 853 036 zł Smolnica, ul. Bukowa 30 · 27.03.2026 9 599 ~ 89 ~ m² · 219 m Budynek 520 000 zł Gliwice, ul. Azalii 27 · 29.12.2025 3 744 ~ 139 ~ m² · 872 m Budynek 849 000 zł Smolnica, ul. Bukowa 20 · 05.11.2025 9 555 ~ 89 ~ m² · 275 m Budynek 881 200 zł Smolnica, ul. Bukowa 22 · 31.07.2025 7 640 ~ 115 ~ m² · 264 m Budynek 300 000 zł Smolnica, ul. Szkolna 9 · 02.06.2025 3 142 ~ 95 ~ m² · 667 m Budynek 320 000 zł Gliwice, ul. Niezapominajki 7 · 04.04.2025 4 208 ~ 76 ~ m² · 812 m Budynek 29 173 zł Gliwice, ul. Niezapominajki 7 · 31.03.2025 1 381 ~ 21 ~ m² · 812 m Budynek 680 000 zł Smolnica, ul. Dębowa 4 · 13.02.2025 7 469 ~ 91 ~ m² · 475 m Budynek 1 580 000 zł 31.01.2025 10 528 ~ 150 ~ m² · 640 m Budynek 22 500 zł Gliwice, ul. Krokusów 37 · 10.01.2025 1 073 ~ 21 ~ m² · 987 m Budynek 3 000 zł Gliwice, ul. Krokusów 37 · 17.12.2024 1 248 ~ 2 ~ m² · 987 m Budynek 22 998 zł Gliwice, ul. Krokusów 37 · 25.06.2024 1 239 ~ 19 ~ m² · 987 m Budynek 480 000 zł 13.05.2024 2 422 ~ 198 ~ m² · 638 m Budynek 400 000 zł Smolnica, ul. Bierawki 4 · 17.04.2024 1 426 ~ 280 ~ m² · 657 m Budynek 240 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 04.04.2024 848 ~ 283 ~ m² · 587 m Budynek 2 200 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 35 · 18.12.2023 9 966 ~ 221 ~ m² · 638 m Budynek 500 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 83 · 09.11.2023 4 422 ~ 113 ~ m² · 336 m Budynek 154 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 19.09.2023 2 356 ~ 65 ~ m² · 50 m Budynek 920 000 zł 25.07.2023 6 434 143 m² · 740 m Budynek 245 000 zł Smolnica, ul. Leboszowska 3 · 19.07.2023 2 186 ~ 112 ~ m² · 209 m Budynek 607 500 zł Gliwice, ul. Magnolii 30 · 21.12.2022 4 080 ~ 149 ~ m² · 952 m Budynek 190 000 zł 07.11.2022 1 099 ~ 173 ~ m² · 205 m Budynek 158 220 zł Smolnica, ul. Wiejska · 06.07.2022 6 582 ~ 24 ~ m² · 230 m Budynek 1 187 000 zł Smolnica, ul. Begonii 8D · 13.04.2022 6 719 ~ 177 ~ m² · 652 m Budynek 221 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 90 · 11.03.2022 918 ~ 241 ~ m² · 589 m Budynek 1 000 000 zł Gliwice, ul. Niezapominajki 4 · 10.03.2022 6 030 ~ 166 ~ m² · 811 m Budynek 630 000 zł Gliwice, ul. Maków 1 · 10.01.2022 5 506 ~ 114 ~ m² · 786 m Budynek 95 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 01.09.2021 3 952 ~ 24 ~ m² · 230 m Budynek 1 087 500 zł Smolnica, ul. Wiejska 10 · 25.08.2021 4 973 ~ 219 ~ m² · 958 m Budynek 220 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 65A · 12.08.2021 2 039 ~ 108 ~ m² · 0 m Budynek 1 214 059 zł 11.08.2021 9 822 ~ 124 ~ m² · 953 m Budynek 250 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 83 · 20.07.2021 1 660 ~ 151 ~ m² · 336 m Budynek 1 000 000 zł Smolnica, ul. Cicha 7 · 10.05.2021 6 748 148 m² · 650 m Budynek 460 000 zł Gliwice, ul. Goździkowa 27 · 25.01.2021 3 370 ~ 137 ~ m² · 840 m Budynek 280 000 zł Smolnica, ul. Bierawki 3 · 15.09.2020 1 941 ~ 144 ~ m² · 900 m Budynek 200 000 zł 21.08.2020 4 958 ~ 40 ~ m² · 17 m Budynek 376 000 zł Smolnica, ul. Kościelna 3B · 09.06.2020 2 875 131 m² · 739 m Budynek 380 000 zł Smolnica, ul. Begonii 20 · 05.05.2020 3 768 ~ 101 ~ m² · 807 m Budynek 500 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 19.11.2019 1 691 ~ 296 ~ m² · 614 m Budynek 285 000 zł Gliwice, ul. Goździkowa 17 · 06.11.2019 2 371 ~ 120 ~ m² · 938 m Budynek 300 000 zł 16.09.2019 1 527 ~ 196 ~ m² · 787 m Budynek 475 000 zł Smolnica, ul. Konwalii 52 · 23.08.2019 4 084 ~ 116 ~ m² · 973 m Budynek 100 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 31 · 17.07.2019 546 ~ 183 ~ m² · 748 m Budynek 740 000 zł 09.05.2019 4 214 ~ 176 ~ m² · 855 m Budynek 230 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 18.04.2019 1 811 127 m² · 587 m Budynek 430 000 zł Smolnica, ul. Leboszowska 4 · 02.11.2018 3 298 ~ 130 ~ m² · 143 m Budynek 915 000 zł 24.10.2018 4 233 ~ 216 ~ m² · 899 m Budynek 90 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 103 · 08.08.2018 454 ~ 198 ~ m² · 638 m Budynek 400 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 06.08.2018 3 056 ~ 131 ~ m² · 231 m Budynek 665 000 zł 18.06.2018 3 223 ~ 206 ~ m² · 573 m Budynek 279 000 zł Gliwice, ul. Goździkowa 15 · 22.12.2017 2 507 ~ 111 ~ m² · 958 m Budynek 520 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 96A · 30.11.2017 4 343 ~ 120 ~ m² · 779 m Budynek 215 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 41 · 11.10.2017 1 612 ~ 133 ~ m² · 335 m Budynek 450 000 zł Gliwice, ul. Begonii 5 · 02.10.2017 3 371 ~ 134 ~ m² · 810 m Budynek 180 000 zł Gliwice, ul. Krokusów 48 · 15.03.2017 1 763 ~ 102 ~ m² · 975 m Budynek 565 000 zł Smolnica, ul. Begonii 10b · 06.03.2017 3 869 ~ 146 ~ m² · 723 m Budynek 200 000 zł Smolnica 81B · 05.10.2016 4 315 ~ 46 ~ m² · 297 m Budynek 480 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 62 · 12.05.2016 2 600 ~ 185 ~ m² · 97 m Budynek 200 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 91 · 29.04.2016 1 443 ~ 139 ~ m² · 503 m Budynek 20 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 96A · 18.03.2016 167 ~ 120 ~ m² · 775 m Budynek 64 000 zł 02.02.2016 217 ~ 294 ~ m² · 983 m Budynek 330 000 zł 11.01.2016 1 584 ~ 208 ~ m² · 246 m Budynek 445 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 30.09.2015 2 503 ~ 178 ~ m² · 587 m Budynek 480 000 zł Gliwice, ul. Magnolii 38 · 30.12.2014 3 651 ~ 131 ~ m² · 863 m Budynek 145 000 zł Gliwice, ul. Azalii 22 · 26.09.2014 2 012 ~ 72 ~ m² · 926 m Budynek — zł Smolnica, ul. Wrzosowa 64 · 07.07.2014 152 ~ m² · 718 m Budynek 481 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 19.05.2014 3 701 ~ 130 ~ m² · 587 m Budynek 45 000 zł Gliwice, ul. Azalii 22 · 31.03.2014 624 ~ 72 ~ m² · 926 m Budynek 12 500 zł Gliwice, ul. Azalii 22 · 30.01.2014 173 ~ 72 ~ m² · 926 m Budynek 310 000 zł Gliwice, ul. Krokusów 50 · 17.01.2014 2 102 ~ 147 ~ m² · 954 m Budynek 225 000 zł Gliwice, ul. Azalii 23 · 30.12.2013 1 560 ~ 144 ~ m² · 913 m Budynek 340 000 zł Smolnica, ul. Wiejska 95 · 12.12.2013 2 237 ~ 152 ~ m² · 546 m Budynek 315 000 zł Gliwice, ul. Azalii 28 · 15.10.2013 3 577 ~ 88 ~ m² · 871 m Budynek 400 000 zł Gliwice, ul. Azalii 17 · 20.07.2012 3 758 ~ 106 ~ m² · 973 m Budynek 360 000 zł 10.05.2012 3 819 ~ 94 ~ m² · 880 m Budynek 270 000 zł 05.03.2012 2 499 ~ 108 ~ m² · 646 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Maków 11 · 09.12.2011 3 597 ~ 106 ~ m² · 801 m Budynek 900 000 zł Smolnica, ul. Wrzosowa 82 · 16.09.2011 4 154 ~ 217 ~ m² · 696 m Budynek 500 000 zł Gliwice, ul. Azalii 23 · 08.08.2011 3 466 ~ 144 ~ m² · 913 m Budynek 380 000 zł Gliwice, ul. Magnolii 30 · 08.08.2011 2 552 ~ 149 ~ m² · 952 m Budynek 160 000 zł Smolnica, ul. Wiejska · 06.07.2010 1 651 ~ 97 ~ m² · 597 m Budynek 260 000 zł Gliwice, ul. Magnolii 40 · 18.12.2008 3 277 ~ 79 ~ m² · 846 m Budynek 210 000 zł Gliwice, ul. Magnolii 29 · 15.12.2007 2 653 ~ 79 ~ m² · 875 m Budynek 29 179 zł 29.11.2007 143 ~ 204 ~ m² · 821 m Budynek 330 000 zł Gliwice, ul. Magnolii 21 · 29.08.2007 611 ~ 540 ~ m² · 925 m Budynek 350 000 zł Gliwice, ul. Goździkowa 25 · 10.11.2006 2 385 ~ 147 ~ m² · 860 m Budynek 470 000 zł Smolnica, ul. Begonii 2S · 21.03.2006 1 862 ~ 252 ~ m² · 610 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiejska Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Sośnicowice Jednostka ewidencyjna Sośnicowice - obszar wiejski, Smolnica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolnica, Smolnica Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
127,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 4 481 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −53,1% mediana: 9 555 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
  • Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 555 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+11,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bukowa 88,9 m² · 2026-03 · 222 m 853 036 zł 9 598 zł/m² ul. Bukowa 115,3 m² · 2025-07 · 265 m 881 200 zł 7 640 zł/m² ul. Bukowa 88,9 m² · 2025-11 · 275 m 849 000 zł 9 555 zł/m² ul. Niezapominajki 63,9 m² · 2025-04 · 818 m 320 000 zł 5 012 zł/m² ul. Niezapominajki 12,2 m² · 2025-04 · 823 m 320 000 zł 26 251 zł/m² ul. Azalii 96,6 m² · 2025-12 · 868 m 520 000 zł 5 385 zł/m² ul. Azalii 42,3 m² · 2025-12 · 869 m 520 000 zł 12 285 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 52% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 195 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 126 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 712 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości