Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 2 kwietnia 2021 · Czerwonego Krzyża, Dubienka

  • 2 kwietnia 2021
  • Czerwonego Krzyża, Dubienka
  • 2 składniki

Cena łączna

12 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

800m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
800 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113325
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Czerwonego Krzyża, Dubienka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Czerwonego Krzyża, Dubienka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 25 (800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 854,51 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 512,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 854,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2026

    Dubienka, ulica Rynek 13

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 stycznia 2026

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 grudnia 2025

    Starosiele 1

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2025

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2025

    Dubienka, ulica Kościelna 18A

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2025

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    Dubienka, ulica Zawalna 3

    8 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 12 lutego 2025

    12 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2024

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2024

    Dubienka, Osiedle 400 Lecia 7

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 lipca 2024

    Dubienka, ulica Chełmska 10B

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 marca 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 82 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 października 2022

    Dubienka, ulica Zawalna 13

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2022

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021

    Dubienka, ulica Rynek 28b

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 września 2021

    Dubienka, ulica Chełmska 52

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2021

    Dubienka, ulica Kościelna 8

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2021

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 6

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 grudnia 2020

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 3 listopada 2020

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2020

    Dubienka, ulica Wierzbina 9

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lipca 2020

    Dubienka, ulica Kościuszki 17

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2020

    Dubienka, ulica Zawalna 16

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 czerwca 2020

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 29 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2020

    Dubienka, ulica Chełmska 8

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2020

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2019

    Dubienka, Osiedle 400 Lecia 5

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2003

    3 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl