metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

31.01.2025 Jagiellońska 57E, Olsztyn
Cena brutto
50 000 zł
2 894
zł / m² lokalu
17,28 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 909 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Jagiellońska 57E, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 105_LOK (17 m²), budynek nr 232_BUD (508 m²), działkę nr 97/23 (1 909 m²) oraz działkę nr 97/24 (3 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0023.97/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0023.97/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

494SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 546,63 m² z 1 905,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 2 477,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
27%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

654SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie359,01 m² z 1 905,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0023.97/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0023.97/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

495SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 943,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 848,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
18%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 411 zł/m² 2020 7 transakcji
6 774 zł/m² 2021 6 transakcji
6 813 zł/m² 2022 13 transakcji
7 674 zł/m² 2023 9 transakcji
8 475 zł/m² 2024 7 transakcji
8 166 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellońska 57E, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 23)

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E

do 1 km
Lokal 40 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 08.12.2025 2 039 20 m² · 69 m Lokal 600 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 04.12.2025 8 362 72 m² · 0 m Lokal 96 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 28.10.2025 5 101 19 m² · 72 m Lokal 360 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 06.10.2025 10 312 35 m² · 69 m Lokal 395 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 30.07.2025 8 996 44 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 11.07.2025 7 970 38 m² · 78 m Lokal 160 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 03.07.2025 7 948 20 m² · 72 m Lokal 560 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 09.06.2025 8 903 63 m² · 32 m Lokal 263 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 06.11.2024 9 850 27 m² · 40 m Lokal 515 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 18.09.2024 7 733 67 m² · 40 m Lokal 363 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 06.09.2024 11 007 33 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 23.07.2024 3 551 35 m² · 32 m Lokal 315 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 27.05.2024 9 551 33 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 11.04.2024 8 475 41 m² · 60 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 09.01.2024 7 838 37 m² · 78 m Lokal 372 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 30.10.2023 9 007 41 m² · 40 m Lokal 350 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 20.09.2023 7 674 46 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 04.09.2023 7 027 37 m² · 72 m Lokal 285 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 14.07.2023 6 901 41 m² · 40 m Lokal 77 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 14.07.2023 3 720 21 m² · 40 m Lokal 349 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 13.07.2023 7 750 45 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 01.03.2023 8 696 35 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 26.01.2023 8 059 45 m² · 39 m Lokal 256 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 20.01.2023 7 420 35 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 20.12.2022 6 813 46 m² · 40 m Lokal 211 800 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 03.11.2022 6 139 35 m² · 0 m Lokal 268 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 28.10.2022 6 489 41 m² · 40 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 22.09.2022 8 235 36 m² · 69 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 04.08.2022 9 756 29 m² · 40 m Lokal 39 975 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 30.06.2022 1 369 29 m² · 77 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 14.04.2022 6 969 29 m² · 40 m Lokal 250 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 07.04.2022 4 463 56 m² · 72 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 10.02.2022 7 862 41 m² · 40 m Lokal 540 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 03.02.2022 6 269 86 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 05.01.2022 8 986 35 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 30.12.2021 6 149 44 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 30.12.2021 7 240 37 m² · 65 m Lokal 315 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 29.10.2021 6 803 46 m² · 32 m Lokal 255 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 19.07.2021 6 744 38 m² · 72 m Lokal 252 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 15.07.2021 7 669 33 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 19.02.2021 4 364 38 m² · 72 m Lokal 245 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 10.11.2020 7 324 33 m² · 0 m Lokal 222 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 23.08.2020 6 365 35 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 19.06.2020 6 609 33 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 03.06.2020 6 604 44 m² · 0 m Lokal 184 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 27.03.2020 6 411 29 m² · 40 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 27.01.2020 6 377 44 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 13.01.2020 6 268 45 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 09.12.2019 3 795 74 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 27.03.2019 5 000 50 m² · 32 m Lokal 26 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 14.02.2019 1 781 15 m² · 32 m Lokal 235 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 14.02.2019 5 076 46 m² · 32 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 21.12.2018 4 505 67 m² · 40 m Lokal 38 683 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 03.12.2018 800 48 m² · 72 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 03.10.2018 5 734 35 m² · 39 m Lokal 240 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 19.09.2018 5 466 44 m² · 54 m Lokal 30 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 07.08.2018 4 423 7 m² · 54 m Lokal 220 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 11.07.2018 6 577 33 m² · 39 m Lokal 230 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 28.05.2018 5 043 46 m² · 39 m Lokal 32 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 04.05.2018 1 852 17 m² · 54 m Lokal 85 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 04.05.2018 4 246 20 m² · 72 m Lokal 219 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 20.04.2018 5 879 37 m² · 54 m Lokal 90 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 03.04.2018 4 471 20 m² · 72 m Lokal 190 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 15.02.2018 5 507 35 m² · 54 m Lokal 242 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 04.12.2017 5 625 43 m² · 54 m Lokal 35 811 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 02.10.2017 751 48 m² · 72 m Lokal 195 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 15.09.2017 4 097 48 m² · 72 m Lokal 34 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 31.08.2017 1 968 17 m² · 54 m Lokal 24 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 09.08.2017 1 644 15 m² · 32 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 09.08.2017 4 644 46 m² · 32 m Lokal 176 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 06.07.2017 5 046 35 m² · 39 m Lokal 159 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 17.02.2017 4 344 37 m² · 32 m Lokal 29 606 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 13.12.2016 787 38 m² · 72 m Lokal 158 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 22.11.2016 4 791 33 m² · 0 m Lokal 179 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 12.10.2016 5 132 35 m² · 39 m Lokal 28 656 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 21.09.2016 774 37 m² · 72 m Lokal 315 700 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 19.07.2016 4 400 72 m² · 39 m Lokal 115 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 28.06.2016 4 307 27 m² · 60 m Lokal 5 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 28.12.2015 448 11 m² · 54 m Lokal 213 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 08.09.2015 4 730 45 m² · 69 m Lokal 155 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 04.09.2015 4 700 33 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 18.06.2015 4 714 46 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 13.04.2015 4 536 46 m² · 65 m Lokal 220 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 12.03.2015 4 632 48 m² · 32 m Lokal 229 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 10.03.2015 5 021 46 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 30.10.2014 5 082 33 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 09.10.2014 4 647 69 m² · 54 m Lokal 275 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 09.07.2014 4 466 62 m² · 69 m Lokal 365 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 06.05.2014 4 100 89 m² · 0 m Lokal 24 253 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 31.03.2014 644 38 m² · 78 m Lokal 22 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 14.03.2014 1 063 21 m² · 60 m Lokal 97 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 29.01.2014 4 845 20 m² · 77 m Lokal 155 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 13.01.2014 4 235 37 m² · 32 m Lokal 120 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 19.11.2013 3 587 33 m² · 0 m Lokal 231 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 05.11.2013 4 989 46 m² · 32 m Lokal 340 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 17.10.2013 4 608 74 m² · 54 m Lokal 143 500 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 17.10.2013 5 000 29 m² · 60 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 02.10.2013 4 896 44 m² · 0 m Lokal 177 500 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 03.09.2013 5 402 33 m² · 0 m Lokal 202 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 27.05.2013 4 963 41 m² · 40 m Lokal 179 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 26.04.2013 5 351 33 m² · 39 m Lokal 29 446 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 08.03.2013 613 48 m² · 77 m Lokal 35 016 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 30.01.2013 631 56 m² · 77 m Lokal 28 818 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 20.11.2012 596 48 m² · 78 m Lokal 186 397 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 28.09.2012 3 359 56 m² · 72 m Lokal 133 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 04.06.2012 3 518 38 m² · 78 m Lokal 33 200 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 22.03.2012 1 921 17 m² · 54 m Lokal 97 500 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 14.02.2012 2 676 36 m² · 62 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 05.01.2012 4 918 37 m² · 66 m Lokal 30 424 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 09.12.2011 639 48 m² · 72 m Lokal 195 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 04.10.2011 5 328 37 m² · 32 m Lokal 167 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 19.09.2011 4 993 33 m² · 39 m Lokal 350 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57C · 05.08.2011 4 889 72 m² · 69 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 04.08.2011 5 810 46 m² · 54 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 18.07.2011 3 571 48 m² · 72 m Lokal 410 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 20.12.2010 6 045 68 m² · 54 m Lokal 130 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 20.12.2010 3 454 38 m² · 77 m Lokal 120 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka · 19.10.2010 3 954 30 m² · 52 m Lokal 194 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 26.08.2010 4 093 47 m² · 60 m Lokal 160 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 07.07.2010 4 372 37 m² · 32 m Lokal 24 300 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 24.05.2010 1 406 17 m² · 54 m Lokal 248 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 21.04.2010 5 451 46 m² · 60 m Lokal 324 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57D · 12.02.2010 5 510 59 m² · 81 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 20.01.2010 5 448 41 m² · 40 m Lokal 245 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 15.12.2009 5 695 43 m² · 54 m Lokal 160 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 02.11.2009 3 361 48 m² · 72 m Lokal 230 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 22.10.2009 5 238 44 m² · 54 m Lokal 187 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 15.04.2009 5 361 35 m² · 54 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 09.12.2008 5 734 35 m² · 39 m Lokal 22 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 03.12.2008 1 571 14 m² · 32 m Lokal 257 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 18.08.2008 5 635 46 m² · 39 m Lokal 205 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 04.08.2008 5 601 37 m² · 65 m Lokal 100 350 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 29.07.2008 3 000 33 m² · 39 m Lokal 20 871 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 25.07.2008 1 208 17 m² · 0 m Lokal 212 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 15.07.2008 6 338 33 m² · 0 m Lokal 236 208 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 04.07.2008 6 659 35 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 27.06.2008 4 162 37 m² · 78 m Lokal 21 081 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 23.06.2008 1 220 17 m² · 0 m Lokal 174 504 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 23.06.2008 5 251 33 m² · 0 m Lokal 159 504 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 23.06.2008 4 800 33 m² · 54 m Lokal 162 870 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 23.06.2008 4 956 33 m² · 54 m Lokal 196 497 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 21.04.2008 3 041 65 m² · 54 m Lokal 235 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 28.01.2008 5 261 45 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 21.01.2008 6 295 41 m² · 60 m Lokal 177 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 18.01.2008 3 890 46 m² · 60 m Lokal 235 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57F · 16.01.2008 5 261 45 m² · 54 m Lokal 19 852 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 24.08.2007 1 379 14 m² · 32 m Lokal 219 500 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 10.08.2007 6 236 35 m² · 66 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 15.06.2007 2 927 72 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 01.06.2007 5 970 34 m² · 60 m Lokal 400 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 01.06.2007 4 981 80 m² · 65 m Lokal 175 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 18.05.2007 4 871 36 m² · 39 m Lokal 208 127 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 14.05.2007 2 901 72 m² · 39 m Lokal 219 480 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 14.05.2007 2 975 74 m² · 39 m Lokal 21 082 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 11.05.2007 1 220 17 m² · 39 m Lokal 103 748 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 09.05.2007 2 974 35 m² · 39 m Lokal 101 656 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 09.05.2007 2 914 35 m² · 39 m Lokal 160 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 09.05.2007 3 508 46 m² · 39 m Lokal 136 830 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 26.04.2007 3 000 46 m² · 0 m Lokal 130 413 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 26.04.2007 2 970 44 m² · 0 m Lokal 131 730 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 26.04.2007 3 000 44 m² · 0 m Lokal 100 803 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 26.04.2007 2 890 35 m² · 39 m Lokal 131 730 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 26.04.2007 3 000 44 m² · 39 m Lokal 20 450 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 25.04.2007 1 183 17 m² · 39 m Lokal 154 910 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 25.04.2007 2 462 63 m² · 39 m Lokal 235 995 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 24.04.2007 2 651 89 m² · 39 m Lokal 100 620 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 24.04.2007 3 008 33 m² · 39 m Lokal 131 730 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 23.04.2007 3 000 44 m² · 39 m Lokal 263 599 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 21.04.2007 3 002 88 m² · 0 m Lokal 206 580 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 19.04.2007 3 000 69 m² · 0 m Lokal 280 364 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 18.04.2007 3 800 74 m² · 0 m Lokal 125 722 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 18.04.2007 2 410 52 m² · 0 m Lokal 131 755 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 18.04.2007 3 001 44 m² · 0 m Lokal 236 370 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 18.04.2007 3 000 79 m² · 0 m Lokal 104 640 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 18.04.2007 3 000 35 m² · 0 m Lokal 123 981 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 18.04.2007 2 824 44 m² · 0 m Lokal 136 830 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 18.04.2007 3 000 46 m² · 39 m Lokal 137 489 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 18.04.2007 3 078 45 m² · 39 m Lokal 136 830 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 16.04.2007 3 000 46 m² · 39 m Lokal 154 950 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 16.04.2007 2 498 62 m² · 39 m Lokal 132 493 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 11.04.2007 2 905 46 m² · 39 m Lokal 103 594 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 04.04.2007 2 970 35 m² · 0 m Lokal 131 265 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57E · 04.04.2007 2 878 46 m² · 39 m Lokal 101 266 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 04.04.2007 3 027 33 m² · 39 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 02.01.2007 4 320 46 m² · 32 m Lokal 235 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 02.11.2006 2 778 85 m² · 32 m Lokal 20 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 28.06.2006 966 21 m² · 60 m Lokal 157 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 19.06.2006 3 857 41 m² · 40 m Lokal 55 000 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 17.02.2006 2 747 20 m² · 78 m Lokal 46 093 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 28.10.2005 1 225 38 m² · 77 m Lokal 45 970 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 28.10.2005 1 216 38 m² · 78 m Lokal 24 590 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 10.10.2005 1 051 23 m² · 60 m Lokal 78 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 23.06.2005 2 921 27 m² · 60 m Lokal 18 900 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska · 09.06.2005 900 21 m² · 66 m Lokal 139 500 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57D · 07.01.2005 1 946 72 m² · 81 m Lokal 43 770 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 14.09.2004 1 183 37 m² · 78 m Lokal 108 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 13.08.2004 2 776 39 m² · 60 m Lokal 17 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57B · 21.04.2004 914 19 m² · 65 m Lokal 39 510 zł Olsztyn, ul. Katowicka 3 · 12.02.2004 1 302 30 m² · 78 m Lokal 85 000 zł Olsztyn, ul. Jagiellońska 57A · 29.12.2003 2 537 34 m² · 60 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jagiellońska Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 23, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
17,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 2 894 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −27,7% mediana: 4 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 298 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 241 m ?
  • Cena o 27,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 000 zł/m²
Transakcje ?
45
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jagiellońska 17,3 m² · 2025-01 · 37 m 50 000 zł 2 894 zł/m² ul. Jagiellońska 19,6 m² · 2025-12 · 64 m 40 000 zł 2 039 zł/m² ul. Bydgoska 15,8 m² · 2025-06 · 439 m 72 500 zł 4 589 zł/m² ul. Borowa 32,6 m² · 2025-04 · 532 m 27 500 zł 845 zł/m² ul. Borowa 19,1 m² · 2025-07 · 540 m 90 000 zł 4 707 zł/m² ul. Borowa 19,1 m² · 2025-05 · 540 m 88 000 zł 4 603 zł/m² ul. Władysława Reymonta 60,1 m² · 2026-01 · 557 m 80 000 zł 1 331 zł/m² ul. Władysława Reymonta 60,1 m² · 2024-10 · 557 m 60 000 zł 998 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 000 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
154,4%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 125 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości