Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 czerwca 2023 · Spokojna 41k, Tomaszowice

  • 22 czerwca 2023
  • Spokojna 41k, Tomaszowice
  • 3 składniki

Cena łączna

740 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

1 510zł/m²

Powierzchnia budynku

64,01m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
490 m²
Powierzchnia wszystkich działek
918 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 510 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
81480
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spokojna 41k, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 41k, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (64 m²), działkę nr 674 (490 m²) oraz działkę nr 675 (43 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

64 ~ m² 11 546 ~ zł/m²? 3D
490 m² udział 1/1 3D
43 m²? udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0010.674

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.674Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 489,30 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0010.675

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.675Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 427,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 177 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 850 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 462 zł/m² 31 transakcji
  4. 2024 7 256 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 009 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 41k

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279 m² 7 września 2026 576 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105 m² 17 lipca 2026 51 m
2 550 000 zł 17 968 ~ zł/m² 142 ~ m² 23 czerwca 2025 766 m
1 000 000 zł 11 142 ~ zł/m² 90 ~ m² 2 czerwca 2025 461 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112 m² 16 maja 2025 454 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112 m² 28 kwietnia 2025 458 m
1 370 000 zł 9 065 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 marca 2025 277 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 808 m
1 130 000 zł 7 449 ~ zł/m² 152 ~ m² 3 marca 2025 831 m
1 100 000 zł 15 333 ~ zł/m² 72 ~ m² 25 lutego 2025 727 m
2 653 000 zł 14 575 ~ zł/m² 182 ~ m² 21 lutego 2025 578 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124 m² 26 września 2024 841 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89 m² 22 sierpnia 2024 854 m
1 550 000 zł 8 144 ~ zł/m² 190 ~ m² 21 sierpnia 2024 609 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 442 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 445 m
4 750 000 zł 16 523 ~ zł/m² 287 ~ m² 6 sierpnia 2024 808 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124 m² 29 lipca 2024 854 m
2 050 000 zł 3 895 ~ zł/m² 526 ~ m² 25 lipca 2024 602 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 97 m² 19 czerwca 2024 873 m
940 000 zł 11 084 ~ zł/m² 85 ~ m² 11 czerwca 2024 836 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 97 m² 6 czerwca 2024 835 m
740 000 zł 11 945 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 lutego 2024 31 m
510 000 zł 7 539 ~ zł/m² 68 ~ m² 5 lutego 2024 934 m
800 000 zł 9 167 ~ zł/m² 87 ~ m² 8 grudnia 2023 586 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147B
 1 700 000 zł 15 544 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 listopada 2023 386 m
1 590 000 zł 9 494 ~ zł/m² 167 ~ m² 20 listopada 2023 815 m
800 000 zł 9 454 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 listopada 2023 849 m
765 000 zł 12 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 8 września 2023 8 m
750 000 zł 11 721 ~ zł/m² 64 ~ m² 28 sierpnia 2023 24 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34
 500 000 zł 2 178 ~ zł/m² 230 ~ m² 26 lipca 2023 929 m
850 000 zł 6 633 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2023 621 m
689 000 zł 11 122 ~ zł/m² 62 ~ m² 14 lipca 2023 31 m
960 000 zł 11 319 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 czerwca 2023 836 m
680 000 zł 10 948 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 maja 2023 26 m
720 000 zł 11 305 ~ zł/m² 64 ~ m² 17 kwietnia 2023 32 m
300 000 zł 3 462 ~ zł/m² 87 ~ m² 16 marca 2023 368 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71
 1 370 000 zł 9 615 ~ zł/m² 142 ~ m² 16 lutego 2023 818 m
350 000 zł 4 480 ~ zł/m² 78 ~ m² 16 września 2022 537 m
700 000 zł 11 298 ~ zł/m² 62 ~ m² 13 września 2022 66 m
654 000 zł 10 598 ~ zł/m² 62 ~ m² 6 września 2022 43 m
650 000 zł 10 455 ~ zł/m² 62 ~ m² 27 lipca 2022 61 m
634 000 zł 10 208 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 lipca 2022 48 m
345 000 zł 4 992 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 lipca 2022 979 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
 1 090 000 zł 12 269 ~ zł/m² 89 ~ m² 17 czerwca 2022 906 m
750 000 zł 8 626 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 maja 2022 832 m
211 000 zł 3 053 ~ zł/m² 69 ~ m² 26 stycznia 2022 979 m
375 000 zł 8 068 ~ zł/m² 46 ~ m² 20 grudnia 2021 212 m
560 000 zł 9 276 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 listopada 2021 110 m
460 000 zł 7 631 ~ zł/m² 60 ~ m² 19 kwietnia 2021 110 m
480 000 zł 5 288 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 kwietnia 2021 953 m
557 500 zł 6 042 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 marca 2021 930 m
507 500 zł 5 609 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 908 m
500 000 zł 5 556 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 marca 2021 916 m
520 000 zł 5 683 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 marca 2021 945 m
1 970 000 zł 8 637 ~ zł/m² 228 ~ m² 29 stycznia 2021 208 m
610 000 zł 6 565 ~ zł/m² 93 ~ m² 12 sierpnia 2020 210 m
1 020 000 zł 5 862 ~ zł/m² 174 ~ m² 1 czerwca 2020 842 m
471 230 zł 5 389 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 kwietnia 2020 859 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł 8 671 ~ zł/m² 100 ~ m² 31 marca 2020 710 m
800 000 zł 7 472 ~ zł/m² 107 ~ m² 22 listopada 2019 205 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł 8 998 ~ zł/m² 67 ~ m² 8 października 2019 925 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 425 000 zł 967 ~ zł/m² 440 ~ m² 30 września 2019 987 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł 4 830 ~ zł/m² 151 ~ m² 30 maja 2019 277 m
400 000 zł 4 565 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 marca 2019 853 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 marca 2019 114 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 6 lutego 2019 112 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł 7 602 ~ zł/m² 110 ~ m² 29 stycznia 2019 247 m
540 000 zł 3 291 zł/m² 164 m² 25 października 2018 838 m
530 000 zł 3 230 zł/m² 164 m² 25 października 2018 847 m
600 000 zł 3 657 zł/m² 164 m² 23 października 2018 823 m
415 000 zł 6 822 ~ zł/m² 61 ~ m² 22 maja 2018 123 m
415 000 zł 6 852 ~ zł/m² 61 ~ m² 30 kwietnia 2018 121 m
659 000 zł 5 435 zł/m² 121 m² 23 lutego 2018 440 m
360 000 zł 4 473 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 czerwca 2017 789 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł 6 030 zł/m² 159 m² 6 marca 2017 290 m
479 000 zł 6 226 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 października 2016 536 m
499 000 zł 6 495 ~ zł/m² 77 ~ m² 31 sierpnia 2016 542 m
380 000 zł 4 758 ~ zł/m² 80 ~ m² 5 lipca 2016 793 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 746 m
426 000 zł 5 312 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 czerwca 2016 781 m
387 000 zł 4 793 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 marca 2016 801 m
830 000 zł 7 559 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 grudnia 2015 328 m
540 000 zł 6 275 ~ zł/m² 86 ~ m² 12 sierpnia 2015 807 m
499 000 zł 5 739 ~ zł/m² 87 ~ m² 10 sierpnia 2015 832 m
470 000 zł 4 197 zł/m² 112 m² 3 sierpnia 2015 823 m
380 000 zł 4 732 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 lipca 2015 579 m
500 000 zł 6 767 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 lipca 2015 580 m
470 000 zł 5 625 ~ zł/m² 84 ~ m² 11 września 2014 815 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł 4 206 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 lipca 2014 440 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 961 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 932 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 94 m² 11 grudnia 2013 914 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 94 m² 27 września 2013 929 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 795 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 723 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 94 m² 8 marca 2013 930 m
530 000 zł 6 319 ~ zł/m² 84 ~ m² 21 listopada 2012 822 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 723 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 93 m² 26 lipca 2012 955 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 832 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł 4 354 ~ zł/m² 149 ~ m² 19 lipca 2012 795 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 93 m² 21 maja 2012 972 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 720 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 93 m² 6 kwietnia 2012 945 m
562 000 zł 5 983 zł/m² 94 m² 20 lutego 2012 917 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66
 599 000 zł 4 594 zł/m² 130 m² 2 grudnia 2011 843 m
574 000 zł 8 484 ~ zł/m² 68 ~ m² 3 października 2011 923 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 924 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A
 540 000 zł 4 141 zł/m² 130 m² 29 sierpnia 2011 822 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68
 600 000 zł 4 602 zł/m² 130 m² 3 sierpnia 2011 859 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93 m² 22 lipca 2011 907 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 928 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92 m² 14 lutego 2011 956 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1
 515 000 zł 3 950 zł/m² 130 m² 9 lutego 2011 833 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 94 m² 4 lutego 2011 914 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
 585 000 zł 3 925 zł/m² 149 m² 2 lutego 2011 781 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 242 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 436 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł 6 206 ~ zł/m² 126 ~ m² 23 kwietnia 2010 300 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 307 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 217 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 279 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 132 m² 17 listopada 2009 710 m
720 000 zł 6 725 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 października 2009 205 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł 6 470 ~ zł/m² 107 ~ m² 16 października 2009 193 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 212 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 223 m
220 000 zł 1 864 ~ zł/m² 118 ~ m² 7 sierpnia 2009 899 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 329 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 267 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 267 m
30 000 zł 1 250 zł/m² 24 m² 25 marca 2009 926 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 240 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121 m² 29 stycznia 2009 375 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 347 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 267 m
792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 232 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 147 m² 26 maja 2008 375 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
 220 000 zł brak danych 0 m² 14 lipca 2005 787 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 889 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych 0 m² 1 kwietnia 2004 436 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl